Ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων 74 τ.μ. στη συνοικία La Luz, El Torcal της Μάλαγας, προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €271.000 στην τρέχουσα, μη ανακαινισμένη κατάστασή του, ή €316.000 μετά από πλήρη ανακαίνιση. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και το ακίνητο χρειάζεται εκσυγχρονισμό σε όλους τους χώρους. Η τοποθεσία είναι αστική και καλά συνδεδεμένη: ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, ένα νοσοκομείο σε 642 μέτρα, και η παραλία Playa de la Malagueta σε 1,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα από την πόρτα. Το διαμέρισμα έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Luz, El Torcal, μια καθιερωμένη αστική γειτονιά εντός της πόλης της Μάλαγας. Οι καθημερινές εξυπηρετήσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια: καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται όλα κοντά. Το ιστορικό κέντρο, η μαρίνα και αρκετές παραλίες απέχουν περίπου ένα έως δύο χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την τοποθεσία αυτή αστική βάση παρά τουριστικό θέρετρο.
Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε 74 τ.μ. Η επιλογή ανακαίνισης περιλαμβάνει νέα διαρρύθμιση με σαλόνι και κουζίνα ανοιχτού τύπου, μπάνιο με ντουζιέρα βατή και βεράντα. Για αγοραστές που θέλουν να επηρεάσουν οι ίδιοι το φινίρισμα και τη διαρρύθμιση, η μη ανακαινισμένη έκδοση το επιτρέπει αυτό· η ανακαινισμένη έκδοση εξαλείφει εντελώς την προσπάθεια συντονισμού.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο υπό την έννοια ότι μπορεί να μεταβιβαστεί άμεσα στην τρέχουσα κατάστασή του. Η επιλογή πλήρους ανακαίνισης διαρκεί περίπου δύο μήνες μετά την επισημοποίηση της κράτησης μέσω συμφωνίας προκαταβολής, με ενημερώσεις προόδου κατά τη διάρκεια των εργασιών. Όλα τα χρονοδιαγράμματα είναι ενδεικτικά.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, στάθμευση στον δρόμο αντί για ιδιωτική θέση στάθμευσης, και θέα στον δρόμο αντί για θέα στη θάλασσα. Δεν αναφέρεται κοινόχρηστη πισίνα ή κήπος, και οι συσκευές δεν περιλαμβάνονται στην ανακαινισμένη κουζίνα. Η δομημένη επιφάνεια των 74 τ.μ. περιορίζει την κλίμακα του εσωτερικού χώρου, και η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι οι αρχικές εγκαταστάσεις είναι απαρχαιωμένες έως ότου αντικατασταθούν.
Ref: VL427391
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε έναν αγοραστή που εκτιμά την αστική υποδομή περισσότερο από τις ανέσεις τουριστικού θέρετρου. Αναγνωρίσιμες περιπτώσεις περιλαμβάνουν: έναν αγοραστή που θέλει μια βάση στη Μάλαγα για μερική διαβίωση κατά τη διάρκεια του έτους, χρησιμοποιώντας το αεροδρόμιο σε απόσταση 8 χιλιομέτρων και τις κοντινές σιδηροδρομικές συνδέσεις για ταξίδια· έναν επενδυτή που στοχεύει στη ζήτηση ενοικίασης μιας πρωτεύουσας επαρχίας με 89 ξενοδοχεία και δωδεκάμηνη αστική οικονομία· ή έναν πρακτικό αγοραστή με ανώτατο προϋπολογισμό γύρω στα €271.000 που προτιμά να διαχειριστεί ο ίδιος μια ανακαίνιση και να χτίσει αξία μέσω των εργασιών. Η ανακαινισμένη επιλογή στα €316.000 ταιριάζει σε έναν αγοραστή που θέλει ένα ολοκληρωμένο, άμεσα χρησιμοποιήσιμο σπίτι με σύγχρονη διαρρύθμιση και κλιματισμό, χωρίς να συντονίζει εργολάβους σε ξένη χώρα. Ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που αναζητούν θέα στη θάλασσα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, δεύτερο μπάνιο ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής, καμία από αυτές δεν αποτελεί μέρος της προσφοράς. Αγοραστές με ζητήματα κινητικότητας θα πρέπει να λάβουν υπόψη το μοναδικό μπάνιο και τη δομημένη επιφάνεια των 74 τ.μ. Οι οικογένειες επωφελούνται από τα 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια σε όλη την πόλη, αρκετά εντός πρακτικής απόστασης, ενώ οι συνταξιούχοι μπορεί να εκτιμήσουν το νοσοκομείο στα 642 μέτρα και το επίπεδο έδαφος της γειτονιάς. Το ακίνητο κατηγοριοποιείται από τον πωλητή ως ευκαιρία, φθηνή αγορά, εξοχική κατοικία και επενδυτική καταχώρηση, κατηγορίες που αντικατοπτρίζουν το επίπεδο τιμής και την κατάσταση παρά εγγυήσεις για απόδοση.
Στην τρέχουσα κατάστασή του, το διαμέρισμα είναι γυμνό και χρειάζεται ανακαίνιση: το φωτογραφικό αρχείο δείχνει άδεια δωμάτια, μια τουαλέτα και παράθυρα σε εξέλιξη εργασιών, και ημιτελείς επιφάνειες. Το ίδιο το κτίριο χρονολογείται από το 1970, γεγονός που έχει δύο πρακτικές συνέπειες. Πρώτον, οι αρχικές ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι άνω των πενήντα ετών και η αντικατάστασή τους δεν είναι προαιρετική αλλά δομικά απαραίτητη για κάθε εκσυγχρονισμό. Δεύτερον, η θερμική απόδοση ενός κτιριακού κελύφους του 1970 διαφέρει από τα σημερινά κατασκευαστικά πρότυπα, οπότε ο κλιματισμός που περιλαμβάνεται στο πακέτο ανακαίνισης αναλαμβάνει σημαντικό μέρος του φορτίου άνεσης. Η επιλογή ανακαίνισης αντιμετωπίζει αυτά τα ζητήματα άμεσα: νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα δάπεδα, φινιρίσματα τοίχων, εσωτερική ξυλουργική, βαφή και φωτισμό, νέο μπάνιο με ντουζιέρα βατή, και εντοιχισμένη κουζίνα χωρίς συσκευές. Η προτεινόμενη διαρρύθμιση αναδιοργανώνει τον χώρο σε τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι ανοιχτού τύπου με κουζίνα και βεράντα, μια διάταξη ευθυγραμμισμένη με τις σύγχρονες προτιμήσεις παρά με το αρχικό σχέδιο του 1970. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, στοιχείο σημαντικό σε ένα κτίριο του 1970. Ισχύουν δύο σενάρια χρονοδιαγράμματος: η αγορά χωρίς ανακαίνιση μεταφέρει τον κίνδυνο του έργου και τις αποφάσεις σχεδιασμού στον αγοραστή· η αγορά στα €316.000 αναθέτει τις εργασίες στον πωλητή βάσει συμφωνίας προκαταβολής, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση περίπου δύο μηνών από την επισημοποίηση και ενημερώσεις προόδου κατά τη διαδικασία. Αυτή η εκτίμηση είναι ενδεικτική και εξαρτάται από τον προγραμματισμό των εργολάβων και τις δημοτικές εγκρίσεις όπου εφαρμόζονται.
Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €271.000 για το διαμέρισμα στην τρέχουσα, μη ανακαινισμένη κατάστασή του. Εναλλακτικά, το ίδιο ακίνητο προσφέρεται στα €316.000 με πλήρη ανακαίνιση ολοκληρωμένη και έτοιμο για κατοίκηση, μια διαφορά €45.000 για το πλήρες πακέτο εργασιών. Η ανακαίνιση καλύπτει τη νέα διαρρύθμιση, τις ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα δάπεδα, τα φινιρίσματα τοίχων, το μπάνιο με ντουζιέρα βατή, την εσωτερική ξυλουργική, τη βαφή, τον φωτισμό, τον κλιματισμό και μια νέα εντοιχισμένη κουζίνα, χωρίς τις συσκευές. Σε σύγκριση με τις τιμές νεόδμητων στην περιοχή, παρόμοια έργα στο Torre del Mar, το Mijas και την Estepona ξεκινούν από €205.000 έως €269.950, αυτό τοποθετεί ένα κεντρικό διαμέρισμα της Μάλαγας απέναντι στο παράκτιο νεόδμητο απόθεμα σε παρόμοιο επίπεδο τιμής.
Η καθημερινή ζωή εδώ βασίζεται στην αστική άνεση. Η κύρια είσοδος απέχει 73 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, 211 μέτρα από φαρμακείο και λιγότερο από 700 μέτρα από νοσοκομείο, πράγμα που σημαίνει ότι οι περισσότερες υποχρεώσεις μπορούν να διεκπεραιωθούν με τα πόδια. Η γειτονιά έχει πυκνό και αστικό χαρακτήρα: δρόμοι, καταστήματα, σχολεία και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς αποτελούν το άμεσο περιβάλλον, ενώ οι 49 λεωφορειακές γραμμές και οι 80 στάσεις σε όλη την πόλη καλύπτουν ευρύτερες μετακινήσεις. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas (0,1 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0,2 χλμ.) βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, συνδέοντας τη συνοικία με το δίκτυο Cercanías και τον σταθμό María Zambrano πιο πέρα. Ο ρυθμός της περιοχής είναι δωδεκάμηνος παρά εποχικός· οι άνω των 592.000 κάτοικοι της Μάλαγας διατηρούν τις τοπικές επιχειρήσεις ανοιχτές τον χειμώνα, και τα 383 εστιατόρια και 158 καφέ εντός δύο χιλιομέτρων λειτουργούν ως επιχειρήσεις γειτονιάς, όχι μόνο ως τουριστικοί χώροι. Για αναψυχή, η ήπια κλίση 0,8% προς τη θάλασσα καθιστά τη διαδρομή 1,3 έως 1,8 χιλιομέτρων προς τις παραλίες La Malagueta ή San Andrés πρακτική με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του διαμερίσματος προσφέρει πρωινό και μεσημβρινό φως, ενώ η βεράντα που δημιουργείται κατά την ανακαίνιση προσθέτει έναν εξωτερικό χώρο με τον ίδιο προσανατολισμό. Ένα αυτοκίνητο δεν είναι απολύτως απαραίτητο για την καθημερινή ζωή εδώ, αν και η στάθμευση στον δρόμο σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες που οδηγούν θα χρειαστεί να αναζητήσουν θέση κατά την επιστροφή.
Η γύρω υποδομή είναι πυκνή και πλήρης. Εντός δύο χιλιομέτρων, η περιοχή διαθέτει 383 εστιατόρια, 122 φαρμακεία, 75 τράπεζες, 158 καφέ και 31 οδοντιατρεία, αριθμοί που περιγράφουν ένα πλήρως αστικοποιημένο τμήμα της πόλης παρά μια αναπτυσσόμενη συνοικία. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 73 μέτρα και το νοσοκομείο 642 μέτρα, και τα δύο ουσιαστικά διπλανά. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς λειτουργούν σε 49 γραμμές με 80 στάσεις σε όλη την πόλη, και οι σταθμοί Cercanías στο Atarazanas (0,1 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και στο Málaga Centro Alameda (0,2 χλμ.) συνδέονται με το περιφερειακό σιδηροδρομικό δίκτυο. Φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 434 μέτρων από το ακίνητο. Πολιτιστικά ορόσημα βρίσκονται σε μικρή ακτίνα: το Mirador de la Alcazaba στα 0,9 χλμ., ο Torre Blanca στα 1,3 χλμ. και το Mirador de Gibralfaro στα 1,6 χλμ. πλαισιώνουν τον ιστορικό λόφο της πόλης. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις εκπροσωπούνται καλά, με 586 σε όλο τον δήμο και τρία κέντρα εντός ενός χιλιομέτρου, συμπεριλαμβανομένων του Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και του Forus Trinidad (0,8 χλμ.). Οι μαρίνες IGY Málaga (0,9 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1,5 χλμ.) προσθέτουν πρόσβαση στο παραθαλάσσιο μέτωπο στην ανατολική πλευρά του κόλπου.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος μέσα στον αστικό ιστό της Μάλαγας, με το ιστορικό κέντρο και τον κόλπο νοτιοανατολικά. Οι δείκτες υποδεικνύουν τις πλησιέστερες παραλίες (1,3–1,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή), τους σιδηροδρομικούς σταθμούς του κέντρου της πόλης, το νοσοκομείο στα 642 μέτρα και το αεροδρόμιο περίπου 8 χλμ. δυτικά. Όλες οι αποστάσεις είναι σε ευθεία γραμμή.
Στην Costa del Sol, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει το αστικό άκρο της αγοράς: την πόλη της Μάλαγας και όχι έναν δήμο τουριστικού θέρετρου. Η Marbella απέχει 48 χλμ. δυτικά, η Γρανάδα 89 χλμ. βορειοανατολικά και το Algeciras 113 χλμ. νότια, όλες αποστάσεις σε ευθεία γραμμή. Η τοποθέτηση έχει σημασία για αγοραστές που ζυγίζουν την επιλογή πόλη ή ακτή: το διαμέρισμα ανταλλάσσει τη θέα στη θάλασσα και την ηρεμία ενός θέρετρου με υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια, νοσοκομείο εντός 700 μέτρων, σιδηροδρομικό δίκτυο και το πολιτιστικό βάρος της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Με 7.240 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στον δήμο, η αγορά μεταπώλησης εδώ είναι ρευστή σύμφωνα με τα περιφερειακά πρότυπα.
Οι παρακάτω αποστάσεις είναι σε ευθεία γραμμή· οι οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει 1,3 χλμ., με την Playa de San Andrés στα 1,8 χλμ. και την Playa de la Misericordia στα 3,2 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ., προσβάσιμο με αυτοκίνητο, ταξί ή τη γραμμή τρένου Cercanías μέσω των σταθμών του κέντρου της πόλης. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 104 χλμ. και το Alicante-Elche περίπου 383 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν μεγαλύτερη διαδρομή: το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ., το Guadalhorce 9,5 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 χλμ. Δεν απαιτείται αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, νοσοκομείο και μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται όλα σε απόσταση με τα πόδια, αλλά η στάθμευση στον δρόμο σημαίνει ότι κάθε ιδιοκτήτης αυτοκινήτου θα εξαρτάται από την εύρεση δημόσιας θέσης στάθμευσης. Το επίπεδο έδαφος (κλίση 0,8% προς την παραλία) καθιστά το περπάτημα και το ποδήλατο ρεαλιστικούς τρόπους μετακίνησης για τις περισσότερες τοπικές διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9 °C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 12 °C τους πιο δροσερούς μήνες έως 27 °C το καλοκαίρι. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας 20 °C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων με επίπεδο έδαφος προς την ακτή, οπότε δεν υπάρχουν ανηφορικές διαδρομές για την πρόσβαση στην παραλία ή στο κέντρο. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται εκτός των καλοκαιρινών μηνών, σύμφωνα με το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol. Για πρακτικούς σκοπούς, αυτό σημαίνει ότι ο κλιματισμός που περιλαμβάνεται στο πακέτο ανακαίνισης καλύπτει το καλοκαιρινό φορτίο, ενώ οι χειμώνες είναι αρκετά ήπιοι ώστε η ζήτηση θέρμανσης να παραμένει περιορισμένη. Το κλίμα υποστηρίζει τη δωδεκάμηνη εξωτερική χρήση της βεράντας, με τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό να συλλαμβάνει τον πρωινό ήλιο έως το μεσημέρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ο δήμος διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, μεταξύ των οποίων La Caleta, El Dedo, El Palo, La Malagueta και La Misericordia, μια πιστοποίηση που αντικατοπτρίζει την ποιότητα του νερού, τις υπηρεσίες ασφαλείας και την προσβασιμότητα. Οι πλησιέστερες σε αυτό το διαμέρισμα είναι η La Malagueta (1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η San Andrés (1,8 χλμ.), και οι δύο προσβάσιμες με τα πόδια σε επίπεδο έδαφος. Πέρα από την κολύμβηση, η παραλιακή περιοχή προσφέρει τον Paseo del Muelle και τις ανατολικές παραλιακές διαδρομές προς το El Palo και τα Los Baños del Carmen (3,8 χλμ.), που λειτουργούν ως διάδρομοι τρεξίματος και ποδηλασίας της πόλης. Το γκολφ απαιτεί σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο: το πλησιέστερο γήπεδο, Club de Golf Málaga Parador, απέχει 8,2 χλμ., με το Club de Golf de Guadalhorce στα 9,5 χλμ. και το γήπεδο Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Η παραθαλάσσια αναψυχή επεκτείνεται σε δύο μαρίνες εντός 1,5 χλμ., IGY Málaga και Marina Real Club Mediterráneo, που προσφέρουν πρόσδεση, ιστιοπλοΐα και εστιατόρια. Η πολιτιστική αναψυχή είναι εξίσου κοντά: το σημείο θέας Alcazaba στα 0,9 χλμ. και το Gibralfaro στα 1,6 χλμ. βρίσκονται στον ιστορικό λόφο πάνω από το κέντρο.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα κατά μήκος της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα κατέχει διαφορετική θέση στην αγορά. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, το Lantana Residencial στο Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στο Estepona από €269.000, όλα νεόδμητα συγκροτήματα με σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα, που συνήθως περιλαμβάνουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και θέσεις στάθμευσης. Στα €271.000 μη ανακαινισμένο ή €316.000 ολοκληρωμένο, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα ανταγωνίζεται με βάση την τοποθεσία και όχι την ημερομηνία κατασκευής. Αυτό που προσφέρει σε αντάλλαγμα είναι υποδομή κεντρικής πόλης: νοσοκομείο στα 642 μέτρα, σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα, σιδηροδρομικούς σταθμούς εντός 300 μέτρων, 49 λεωφορειακές γραμμές και τη δωδεκάμηνη οικονομία μιας πόλης με σχεδόν 600.000 κατοίκους. Αυτό που δεν προσφέρει είναι το πακέτο νεόδμητου, κάλυψη εγγύησης βάσει κατασκευαστικών εγγυήσεων, σύγχρονα θερμικά πρότυπα, κοινόχρηστες πισίνες και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η επενδυτική λογική διαφέρει επίσης. Το παράκτιο νεόδμητο στο Mijas ή το Estepona στοχεύει στη ζήτηση εξοχικής ενοικίασης, με εποχικές αιχμές· ένα κεντρικό διαμέρισμα της Μάλαγας απευθύνεται στην αστική ζήτηση ενοικίασης, η οποία λειτουργεί δωδεκάμηνα αλλά με διαφορετική δυναμική απόδοσης. Το πλαίσιο της αγοράς μεταπώλησης είναι σχετικό: 7.240 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στον δήμο υποδεικνύουν μια ενεργή αγορά με τακτικό τζίρο, γεγονός που υποστηρίζει τη ρευστότητα κατά την έξοδο. Για αγοραστές που συγκρίνουν στην περιοχή, η απόφαση ουσιαστικά ανάγεται σε μια επιλογή μεταξύ τρόπου ζωής θέρετρου με νέα κατασκευή από τη μία πλευρά, και αστικής ζωής προσβάσιμης με τα πόδια με ένα έργο ανακαίνισης από την άλλη. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας, €16.450, παρέχει πλαίσιο για την τοπική αγοραστική δύναμη σε σχέση με τις ζητούμενες τιμές. Το κλίμα της Μάλαγας (μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9 °C, κολυμβητική περίοδος πέντε μηνών) είναι σε γενικές γραμμές συγκρίσιμο και στις τέσσερις τοποθεσίες, οπότε ο καιρός δεν αποτελεί διαφοροποιητικό παράγοντα σε αυτή την ομάδα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
