यह अपार्टमेंट मालागा शहर के केंद्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट पर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में पड़ता है। तीन बेडरूम और एक बाथरूम वाला यह 85 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 1977 में बनकर तैयार हुआ था। समुद्र तट से केवल 1.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित यह संपत्ति शहर की सभी आवश्यक सुविधाओं के पास है, जिसमें सुपरमार्केट महज 73 मीटर और अस्पताल 642 मीटर दूर है। यह प्रॉपर्टी एक लिफ्ट वाली इमारत की तीसरी मंजिल पर स्थित है।
मालागा में यह अपार्टमेंट शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों से अलग है। एस्टेपोना जैसे तटीय शहरों में अक्वा गार्डन जैसी परियोजनाएं €418,800 से शुरू होती हैं, जो इस अपार्टमेंट की €329,000 की कीमत से अधिक है। हालांकि, एस्टेपोना मालागा के विपरीत एक छोटा तटीय शहर है, जिसमें सीमित शहरी सुविधाएं हैं। मालागा सेंट्रम परियोजना की तुलना में, जो €325,000 से शुरू होती है, यह अपार्टमेंट समान कीमत बिंदु पर है लेकिन समुद्र तट के थोड़ा करीब है। बुलेवार 360 परियोजना €366,795 से शुरू होती है, जो इस अपार्टमेंट से महंगी है, लेकिन शायद अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती है। मालागा शहर में रहने का मुख्य लाभ यह है कि यह एक बड़ा शहरी केंद्र है जो वर्ष भर सेवाएं और गतिविधियां प्रदान करता है, जबकि छोटे तटीय शहरों में गतिविधियां अक्सर पर्यटन सीजन तक सीमित होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मालागा शहर के नुएवा मालागा इलाके में स्थित है, जो क्षेत्रीय विश्वविद्यालय अस्पताल के पास है। यह समुद्र तट और शहर की मुख्य सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्लाया डे ला मलागुएटा सिर्फ 1.3 किलोमीटर और प्लाया डे सान आंद्रेस 1.8 किलोमीटर दूर हैं। मालागा-सेंट्रो अलामेडा रेलवे स्टेशन केवल 0.2 किलोमीटर की दूरी पर है, जो शहरी पहुंच को सुविधाजनक बनाता है।
यह अपार्टमेंट तीन बेडरूम के साथ छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और कवर्ड टेर्रेस रोजमर्रा की जिंदगी के लिए पर्याप्त हैं। हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग वार्षिक तापमान परिवर्तन को प्रबंधित करने में मदद करता है। इमारत में लिफ्ट होने से गतिशीलता और पहुंच में आसानी होती है, जो लंबी अवधि के निवास के लिए व्यावहारिक है।
यह प्रॉपर्टी 1977 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसकी स्थिति को 'अच्छा' वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि इमारत की संरचनात्मक अखंडता बरकरार है। प्रॉपर्टी को आंशिक रूप से फर्निश किया गया है, जो खरीदारों को तुरंत निवास करने की अनुमति देता है, हालांकि व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अतिरिक्त फर्नीचर की आवश्यकता हो सकती है। निर्माण का चरण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण जोखिम नहीं है।
यह अपार्टमेंट केवल एक बाथरूम प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों या अतिथि प्रवास के दौरान सीमित हो सकता है। प्रॉपर्टी में कोई निजी पार्किंग स्पेस नहीं है, केवल सड़क पार्किंग उपलब्ध है, जो शहरी क्षेत्रों में चुनौतीपूर्ण हो सकता है। इमारत में सामुदायिक सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल या गार्डन शामिल नहीं हैं, जो कुछ खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हो सकते हैं। उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, सर्दियों में प्राकृतिक प्रकाश सीमित हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की गतिविधि और सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह छोटे परिवारों या उन जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक या दो बच्चों के साथ मालागा में रहने की योजना बना रहे हैं। तीन बेडरूम होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी काम कर सकता है जो एक कमरे को होम ऑफिस के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास होने से यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो छुट्टियों के दौरान उपयोग के लिए दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, लेकिन साल भर रहने की योजना नहीं बना रहे हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो मालागा के बढ़ते पर्यटन बाजार में लंबी अवधि की किरायेदारी की तलाश कर रहे हैं।
इस अपार्टमेंट की हालत 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो दर्शाता है कि इमारत की संरचना और मूलभूत तत्व अच्छी स्थिति में हैं। बाथरूम में टाइल्ड शॉवर, शौचालय और वैनिटी शामिल है, जो स्थायी समाधान प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आवश्यक उपकरण और भंडारण स्थान शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडी हवा दोनों प्रदान करता है, जो वार्षिक तापमान परिवर्तन को प्रबंधित करने में मदद करता है। कवर्ड टेर्रेस अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है। प्रॉपर्टी को आंशिक रूप से फर्निश किया गया है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी फर्नीचर मौजूद है लेकिन खरीदार अपनी पसंद के अनुसार अतिरिक्त वस्तुओं को जोड़ सकते हैं। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन उच्च गति का इंटरनेट प्रदान करता है।
इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €329,000 से शुरू होती है, जो मालागा के केंद्र में समान आकार की प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी है। प्रति वर्ग मीटर की दर लगभग €3,870 है, जो मालागा शहर में रियल एस्टेट के लिए औसत रेंज में आता है। स्थानीय बाजार में तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे मालागा सेंट्रम €325,000 से शुरू होती है, जबकि बुलेवार 360 €366,795 से शुरू होती है। इस क्षेत्र में मध्यम आय €16,450 प्रति वर्ष है, जो इस प्रॉपर्टी को उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है जिनके पास मध्यम आय है। कीमत में पार्किंग शामिल नहीं है, जो एक अतिरिक्त लागत हो सकती है।
मालागा शहर के केंद्र में रहना एक जीवंत शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर पूरी होती हैं। सुबह में, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं - औसतन 159 कैफे 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। किराने का सामान खरीदने के लिए सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, निवासी प्लाया डे ला मलागुएटा पर समुद्र तट की सैर कर सकते हैं, जो केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। शहरी वातावरण में रेस्तरां, दवा की दुकानें और बैंक बहुतायत में हैं। सार्वजनिक परिवहन की उत्कृष्ट पहुंच के साथ, कार के बिना भी शहर में आवागमन संभव है।
मालागा शहर में रहने का मतलब है कि आपके पास आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच है। अस्पताल केवल 642 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। दवा की दुकानें 211 मीटर की दूरी पर हैं, और 2 किलोमीटर के दायरे में 124 फार्मेसियां हैं, जो दवाओं तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 147 प्राथमिक विद्यालय और 101 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 49 ओवी लाइनें और 78 हॉल्ट्स शामिल हैं, जो शहर में और आसपास यात्रा करना आसान बनाता है। रेलवे स्टेशन मालागा सेंट्रो अलामेदा केवल 0.2 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए उपयोगी है। मालागा हवाई अड्डा 7.9 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है।
यह नक्शा मालागा शहर के केंद्र में स्थित प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। नक्शे पर आप देख सकते हैं कि अपार्टमेंट समुद्र तट और शहर की मुख्य सुविधाओं के बीच स्थित है। प्लाया डे ला मलागुएटा समुद्र तट उत्तर-पूर्व में सिर्फ 1.3 किलोमीटर दूर है। मालागा सेंट्रो अलामेदा रेलवे स्टेशन पश्चिम में 0.2 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा दक्षिण में स्थित है, लगभग 7.9 किलोमीटर की दूरी पर। नक्शे पर आसपास की सड़कें और सार्वजनिक परिवहन के मार्ग भी दिखाए गए हैं।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की राजधानी है। एंडालूसिया के दूसरे सबसे बड़े शहर के रूप में, मालागा एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है जो क्षेत्रीय सेवाएं और बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। शहर का विकास गिब्राल्फारो हिल और ग्वाडालमेडिना नदी के बीच हुआ, जो इसके ऐतिहासिक केंद्र को परिभाषित करता है। यह स्थिति शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। मालागा अन्य कोस्टा डेल सोल गंतव्यों जैसे मार्बेला (60 किलोमीटर पूर्व) और एस्टेपोना (85 किलोमीटर पश्चिम) से अलग है क्योंकि यह एक बड़ा शहरी केंद्र है जो सिर्फ एक तटीय रिसॉर्ट नहीं है। यह स्थिति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तटों के बहुत करीब है। प्लाया डे ला मलागुएटा, जो एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। प्लाया डे सान आंद्रेस 1.8 किलोमीटर और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया 3.2 किलोमीटर दूर है। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, मालागा के सभी मुख्य आकर्षणों तक पहुंच आसान है। मालागा हवाई अड्डा सिर्फ 7.9 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 15 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किलोमीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स 9.4 किलोमीटर और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 11 किलोमीटर दूर हैं। ये दूरियां कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं और गोल्फ खेलने के लिए उपयुक्त हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 12°C तक गिर जाता है। यह नम जलवायु उन लोगों के लिए आकर्षक है जो मामूली सर्दियों और गर्म गर्मियों का आनंद लेते हैं। पानी का तापमान 4 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लगभग मई से सितंबर तक तैराकी को संभव बनाता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से केवल 4 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढाल केवल 0.2% है, जो लगभग समतल है। यह वरिष्ठ नागरिकों या गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। समुद्र की निकटता और भूमध्यसागरीय जलवायु मिलकर एक ऐसा वातावरण बनाते हैं जो बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मालागा में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कालेटा, एल डेडो, एल पालो, मलागुएटा और मिसेरिकोर्डिया शामिल हैं। प्लाया डे ला मलागुएटा शहर के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है, जो अपार्टमेंट से केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा और स्वच्छता मानकों के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं। क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किलोमीटर दूर है और एक 18-होल कोर्स प्रदान करता है। शहर में 586 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेद्रेज़ (0.4 किलोमीटर दूर) और सेंट्रो वेलनेस (0.6 किलोमीटर दूर) शामिल हैं। मालागा में 89 होटल और 12,584 बिस्तर हैं, जो शहर को पर्यटन केंद्र के रूप में दर्शाता है। दो मरीना - आईजीवाई मालागा मरीना (1.0 किलोमीटर) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरानियो (1.5 किलोमीटर) - पास में स्थित हैं, जो जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL531259
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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