Стан са три спаваће собе у урбаном делу Малаге, смештен на свега 1,3 километра од плаже. Овај 85 квадратних метара велики стан налази се у згради са лифтом и нуди поглед на град. Са квалитетном опремом и клима уређајем, представља практичан избор за оне који траже стамбени простор у близини свих потребних садржаја. Стан је у добром стању и делимично намештен, што олакшава усељење.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан нуди баланс између цене, локације и величине. Док Malaga Centrum нуди сличне станове од 325.000 евра, овај стан пружа бољу повезаност са плажама. У поређењу са Bulevar 360 чија цена почиње од 366.795 евра, овај стан представља приступачнију опцију уз сличне карактеристике. Када га упоредимо пројектима у Естепони као што је Acqua Gardens са ценама од 418.800 евра, овај стан у Малаги нуди јасну финансијску предност, иако Естепона може пружити другачији атмосферски искуса. Главна предност овог стана у односу на конкуренцију је комбинација урбаног живота, приступа плажама и повољне цене у односу на понуду на тржишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у централном делу Малаге, у стамбеној зони са пешачким приступом до бројних услуга. Удаљен само 73 метра од супермаркета и 211 метара од апотеке. Положај омогућава лак приступ градским садржајима као и плажама на удаљености од 1,3 до 3,2 километара.
Трособни стан од 85 м² погодан за породице или парове који траже простор за свакодневни живот. Једна купатило и делимично намештен ентеријер омогућавају практично коришћење простора. Прекривена тераса додатно проширују простор за одмор и уживање, а клима уређај обезбеђује удобност током целе године.
Стациониран у згради изграђеној 1977. године, објекат представља зрело грађевинско решење са доказаном издржљивошћу. Током година, зграда је одржавана како би задовољила модерне стандарде становања, укључујући уградњу лифта и адаптацију енергетских система за тренутне потребе.
Стан не нуди паркинг простор поред зграде, осим уличног паркирања. Не поседује базен или заједничке просторе као што су врт или теретана. Купатило је једно, што може бити ограничење за веће породице. Стан се налази на трећем спрату без посебних facilитета за особе са ограниченим покретљивошћу.
Овај стан посебно одговара породицама са децом или паровима који траже трајни боравак у Малаги са приступом свим градским садржајима. Такође је погодан за инвеститоре који желе да закупе стан дужем периоду, због стабилне тражње за смештај у централним деловима града. Професионалци који раде у Малаги а žеле да живе близу пословног центра, као и старији парови који траже безбедно окружење са близином здравствених услуга, такође би могли пронаћи овај стан погодним за своје потребе. Стан пружа практично решење за оне који желе уживати у градском животу без компромиса у погледу приступа основним услугама.
Стан је у добром стању са квалитетном обрадом простора. Подови су прекривени керамичким плочицама у свим просторијама осим спаваћих соба, што омогућава лако одржавање. Купатило је опремљено модерним санитетом са туш кабинетом и намештајем за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена са неопходним уређајима и довољно радног простора за кување. Прозори су двоструки, што доприноси бољој термичкој и звучној изолацији. Стан опремљен клима уређајем омогућава контролу температуре током целе године. Прекривена тераса нуди додатни простор за одмор и уживање на свежем ваздуху.
Цена од 329.000 евра за стан од 85 квадратних метара смештен у централној зони Малаге представља конкурентну понуду на тржишту. У поређењу са сличним објектима у истом делу града, овај стан нуди баланс између цене и квалитета. Цене стамбених проста у овој локацији могу варирати у зависности од тачног положаја, оријентације, спрата и опреме, па се вредност овог стана може сматрати адекватном за понуђене карактеристике.
Живот у овом стану у Малаги одвија се у ритму града са свим погодностима на додир руке. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа у оближњем супермаркету постаће део свакодневнице, као и шетња до плаже пре посла или у поподневним сатима. Локални кафеи и ресторани нуде бројне могућности за друштвене активности, а близина болнице и апотеке дају осећај безбедности. Стан се налази у мирној улици, али уз довољно близину главних градских саобраћајница да се осети пулс града. Саобраћајне везе су одличне, са бројним аутобуским линијама и близином железничке станице, што чини кретање градом и околином једноставним.
Стан се налази у добро повезаном делу Малаге, где су све потребне услуге на пешачкој удаљености. Градска инфраструктура укључује 49 јавних транспортних линија са 78 станица у близини, што омогућава лак приступ свим деловима града. Овде се налази 377 ресторана, 124 апотеке и 72 банке у радијусу од 2 километара, што ствара удобан животни ритам. Образовне установе такође су бројне - 147 основних и 101 средња школа у граду, што чини локацију погодном за породице са децом. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 26 здравствених центара, а најближа болница удаљена је само 642 метра од стана.
Карта показује централни положај стана у Малаги, са плажама на југу и градским садржајима у непосредној близини. Видљива је близина железничких станица, здравствених установа и образовних институција, што илуструје интегрисаност локације у градску мрежу.
Стан се налази у срцу Малаге, главног града провинције Малага и другог по величини града у Андалузији. Положај у урбаном језgru града омогућава лак приступ историјском центру, пословном делу и културним знаменитостима. У поређењу са периферним деловима града или околним местима, овај део Малаге нуди потпуну урбану искуство са свим погодностима модерног градског живота на додир руке.
Плаже су лако доступне: Playa de la Malagueta на 1,3 км, Playa de San Andrés на 1,8 км и Playa de la Misericordia на 3,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 км, што чини путовање погодним. Голф терени такође су доступни - Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Шопинг центри и друге комерцијалне садржаји налазе се у непосредној близини, а железничке станице Málaga Centro Alameda и Atarazanas удаљене су само 0,2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги представља једну од главних предности овог подручја, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и температурним опсегом од 12°C до 27°C током године. Ниво надморске висине од 4 метара и блага нагибност терена од 0,2% према мору стварају идеалне услове за живот. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуге сезоне уживања на плажама. Годишње има око 300 сунчаних дана, што доприноси квалитету живота у овом подручју.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Ове плаже нуде висок стандард чистоће и услуга, што их чини идеалним за свакодневне посете. Спортски објекти у граду броје 586, укључујући Centro Municipal de Ajedrez на 0,4 км и Centro Wellness на 0,6 км. Голф љубитељи могу приступити три голф клуба у околини, док марине као што су IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,5 км) пружају могућности за водене спортове и рекреацију.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL531259
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
