Овај двоукњижен стан од 209 м² се налази у Ел Ехидо, Малага, недалеко од историјског центра и луке. Пројекат нуди флексибилност за прилагођавање распореда, са посебним простором у подруму који се може претворити у додатне спаваће собе и купатила. Непокретност је реновирана и спремна за усељење, пружајући директан приступ приватном дворишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном подручју Малаге, на пешачкој удаљености од плажа као што је Плаја де ла Малагета. Окружен је свим потребним садржајима, укључујући супермаркете, школе и локалне продавнице, што обезбеђује урбани начин живота са лаким приступом градским погодностима.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже стан у граду са приликом за персонализацију. Понуђени простор у подруму омогућава прилагођавање додатним спаваћим собама и купатилима, задовољавајући различите животне потребе и жеље за додатним простором.
Овај стан је завршен и реновиран, што значи да нема фазе изградње. Непокретност је спремна за усељење, нудећи потенцијалним купцима тренутни приступ и могућност неодложне прилагођавања и уређења подрумског дела.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити приступ заједничким базенима или баштама, јер је у питању реновирана двоспратна стамбена јединица у урбаном окружењу. Постојеће преинсталације у подруму захтевају даље радове за комплетирање додатних соба и купатила.
Овај стан је погодан за купце који траже дом у градском језгру са погодностима на дохват руке, укључујући близину плаже и културних знаменитости. Идеалан је за професионалце који раде у Малаги или студенте због близине универзитета и одличног јавног превоза. Потенцијал за прилагођавање подрумског дела чини га атрактивним за породице којима је потребан додатни простор или за инвеститоре који желе да прилагоде имовину за издавање. За оне који уживају у урбаном животу са лаким приступом рекреативним активностима на обали, овај стан нуди баланс између градског комфора и медитеранског начина живота.
Стан је недавно у потпуности реновиран са великом пажњом посвећеном детаљима и употребом висококвалитетних материјала. У приземљу се налазе дневно-трпезаријски простор, једна спаваћа соба и једно купатило, све завршено у одличном стању. Подрумски део (102 м²) је пространа отворена површина са добром природном светлошћу и вентилацијом, која има директан приступ приватном дворишту. Овај део има све прединсталације за клима-уређаје, водовод и одводњу, што омогућава будућу изградњу две додатне спаваће собе и купатила према потребама купца.
Цена овог стана од 209 м² је 450.000 €. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, са могућношћу додатне конфигурације у подруму. Укупна цена одражава реновирани квалитет и локацију у близини градских центара и плаже. Тренутно је доступан за куповину. Важно је напоменути да цена не укључује трошкове као што су нотарске таксе, упис у земљишне књиге и порез на пренос имовине (I.T.P.).
Стан се налази у динамичном градском насељу Ел Ехидо, које нуди живописну атмосферу и лак приступ градским садржајима. Свакодневни живот укључује лак приступ супермаркетима, ресторанима и продавницама, као и близину школа и универзитета. Пешачка удаљеност до плаже и луке Малаге додатно обогаћује свакодневну рутину, пружајући могућности за рекреацију и опуштање. Близина станица јавног превоза олакшава кретање кроз град и околину, чинећи овај стан практичним избором за оне који цене урбани начин живота.
Живот у Ел Ехидоу, Малага, пружа предности урбане локације са лаким приступом градским садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (379), апотеке (126), банке (71) и кафићи (155), што осигурава да су све дневне потрепштине на дохват руке. Образовни центар, са 147 основних и 101 средњом школом, као и здравствени центри (26), чине овај кварт погодним за породице. Растојање од 73 метра до најближег супермаркета и 642 метра до болнице додатно наглашава практичност локације за свакодневни живот.
Локација се налази у урбаном центру Малаге, у близини историјског језгра и луке. Окружење је густо насељено, са лаким приступом трговини, ресторанима и јавном превозу. Близина обале и градских знаменитости чини је атрактивном за урбани начин живота.
Овај стан је стратешки лоциран у Малаги, главном граду истоимене покрајине и другом највећем граду Андалузије. Налази се на Коста дел Сол, пружајући приступ разноврсним културним и рекреативним садржајима. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону, док близина аеродрома Малага (7.9 км) обезбеђује одличну међународну повезаност.
Локација је одлична за приступ локалним и регионалним дестинацијама. Плаже попут Плаја де ла Малагета су удаљене само 1.3 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен 7.9 км ваздушном линијом, омогућавајући лако путовање. Градски центар је лако доступан, а близина станица јавног превоза, укључујући Малага Центро Аламеда (0.2 км), и 43 аутобуске линије, обезбеђује одличну мобилност. Голф терени, као што је Клуб де Голф Малага Пародор, удаљени су око 8.2 км, што чини локацију погодном и за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Топло и сунчано време подржава дуго сезону купања која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура од 18.9°C чини је привлачном за живот током целе године. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а мали нагиб према обали (0.5%) чини приступ плажи лаким и удобним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Андрес (1.7 км) и Плажу Мисерикордија (3.2 км), од којих обе имају Плаву заставу. Укупан број плажа са Плавом заставом у региону је 7. Поред плажа, у близини се налазе и бројни спортски центри, попут Централног центра за шах (0.3 км) и Централног велнес центра (0.6 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности за становнике.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL862162
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Малаги, као што је Малага Центар (од 325.000 €) или Булевар 360 (од 366.795 €), овај стан се истиче својом већом површином и комплетним реновирањем. Цена од 450.000 € за 209 м² је конкурентна, посебно узимајући у обзир могућност даљег прилагођавања простора. Луксузнији пројекат, Лукси Санча (од 472.440 €), нуди сличан ценовни опсег, али овај стан нуди флексибилност у дизајну и реновирану структуру. Локација у Ел Ехидоу пружа урбани начин живота са лакшим приступом градским садржајима у поређењу са неким периферијским локацијама, док је и даље у близини плаже и аеродрома, што га чини уравнотеженим избором у односу на друге понуде у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
