Овај стан се налази у насељу Баилен-Мирафлорес, урбаној зони града Малаге. Изграђен 1998. године, објекат има укупну површину од 109 m². Након обимног реновирања, оригинални распоред од четири спаваће собе је трансформисан у проширени дневни боравак и две спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са ходником у ормарић. Стан је оријентисан југоисточно.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у стамбеном делу Малаге, у близини историјског језгра. У непосредној околини се налазе тржни центри, образовне институције и станице јавног превоза. Положај на узвишењу омогућава панорамски поглед на градску визуру, укључујући катедралу.
Концепт пројекта одговара потребама за сталним боравком у градском окружењу. Реновирани унутрашњи простор нуди велику дневну зону и функционални ходник за одећу. Постојеће опремљење и изолација су прилагођени целогодишњем коришћењу.
Пројекат представља комплетирану стамбену зграду из 1998. године. Стан је подвргнут недавном реновирању, које је обухватило обнову купатила и замјену столарије. Објекат је у фази завршености и спреман је за усељење.
Овај стан не нуди спољне просторе попут терасе или баште. Налази се у згради без заједничког базена. Приступ објекту подразумева кретање кроз урбану зону са могућношћу гужве у саобраћају. Број паркинг места није загарантован на самој локацији.
Ref: VL093651
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара лицима који траже урбани начин живота са могућношћу пешачења до свих дневних потреба. Промена распореда просторија са четири на две спаваће собе чини га погодним за купце који вреднују већи дневни простор изнад броја спavaћих соба. Такође је погодна опција за оне који желе стан спреман за усељење без чекања на грађевинске радове.
Током реновирања коришћени су материјали вишег квалитета. Подови су изведени у масивном дрвету, што доприноси топлотној изолацији и естетици. Прозори су замењени двоструким стаклом са алуминијумским рамовима, што побољшава акустичку и термичку изолацију. Купатило је модернизовано квалитетном санитаријом.
Почетна цена износи 339.000 евра. У односу на понуду у центру града, цена одражава комбинацију локације, величине површине и нивоа реновирања. За ову цифру се нуди 109 m² стамбеног простора, што представља конкурентну понуду на тржишту коришћених станова у Малаги.
Свакодневни живот у овом делу Малаге дефинисан је приступачношћу градских садржаја. Тржница Атарацанас, позната по свежој храни, налази се на свега 100 метара. Бројни ресторани и кафићи су у кругу од неколико минута хода, док мрежа јавног превоза са око 80 стајалишта у радијусу од 2 км олакшава кретање градом. Нешто удаљенија локација у односу на плажу доприноси мирноћи у ноћним сатима.
Локација нуди висок ниво инфраструктурне опремљености. До аеродрома се стиже за око 15 минута вожње (7,9 км). Градске плаже, као што је Плаја де ла Малагета, удаљене су 1,3 км. У околини се налази велики број здравствених установа, укључујући болницу на удаљености од 642 метра.
Мапа илуструје положај објекта у односу на кључне тачке града. Визуелизоване су линије јавног превоза и удаљености до плажа и аеродрома. Област је означена као густо насељена урбана зона са развијеном инфраструктуром.
Пројекат је позициониран у источном делу урбаног језгра Малаге, испод брежуљка Хибралфаро. Ова локација служи као веза између историјског центра и стамбених зона ка истоку. Положај омогућава брз приступ аутопуту А-7 и обалном путу.
Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, налази се на 1,8 км. Голф терени су доступни у радијусу од 8 до 11 км (Клуб де Голф Малага Парадор). Лука IGY Малага је удаљена 900 метара. До аеродрома Малага-Коста дел Сол се долази правцем источног обилазнице.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регија бележи око 3.888 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације износи 14 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У радијусу од неколико километара налазе се плаже са "Плавом заставом": Малагета, Ел Пало и Мисерикордија. Спортски садржаји су бројни, са 586 објеката у граду, укључујући центре за шах и велнес у близини стана. Постоје и могућности за једрење у оближњим маринама.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектом 'Малага Центрум' чије цене почињу од 325.000 евра, овај стан нуди већу корисну површину и бољи квалитет завршне обраде захваљујући реновирању. Насупрот томе, пројекат 'Булевар 360' (од 366.795 евра) нуди новије грађевинске стандарде и базене, али по вишој цени. Пројекти у Естепони, као што је 'Аква Гарденс', су значајно скупљи (од 524.600 евра) и локирани изван урбаног језгра. Овај објекат представља баланс између простора, централне локације и цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID