Αυτό το διαμέρισμα 201 τ.μ., που κατασκευάστηκε το 1996 και βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Victoria Eugenia της Málaga, προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία 35 τ.μ. και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 25 τ.μ., σχεδιασμένη τόσο για την καθημερινότητα όσο και για φιλοξενία. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, συμπληρωμένα από μια βεράντα 35 τ.μ. Τοποθετημένο σε ένα αστικό περιβάλλον με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας με την ακτή. Το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα και βόρειο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο μέσα στο ζωντανό αστικό ιστό της Málaga, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τοποθετώντας τους κατοίκους κοντά στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άμεση γύρω περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και ιατροφαρμακευτικής περίθαλψης, δημιουργώντας ένα δυναμικό και προσβάσιμο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο διαβίωσης και αστική προσβασιμότητα. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια εξυπηρετούν μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους επιθυμούν χώρο φιλοξενίας επισκεπτών. Μια εκτενής ιδιωτική βεράντα προσφέρει δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η πρόβλεψη για κλιματισμό καλύπτουν πρακτικές ανάγκες άνεσης. Η τοποθεσία του δίνει προτεραιότητα στην ευκολία, με ανέσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις άμεσα διαθέσιμες.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ολοκληρωμένου κτιρίου του 1996, που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής της και το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, προσφέρει καθιερημένη διαμονή σε μια ώριμη αστική περιοχή, αποφεύγοντας τους συνήθεις χρόνους που σχετίζονται με ακίνητα υπό ανέγερση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής. Αν και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για εξατομίκευση ή σύγχρονες αναβαθμίσεις ενδέχεται να απαιτούν περαιτέρω διερεύνηση. Ο βόρειος προσανατολισμός, αν και παρέχει σταθερό φως, μπορεί να περιορίζει το άμεσο ηλιακό φως στους κύριους χώρους διαβίωσης σε συγκεκριμένες ώρες της ημέρας. Οι ρυθμίσεις στάθμευσης δεν αναφέρονται ρητά στα διαθέσιμα στοιχεία.
Ref: VL231009
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε κεντρικό αστικό τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτή. Ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών που απαιτούν τέσσερα υπνοδωμάτια για παιδιά, επισκέπτες ή γραφεία στο σπίτι, με την υποστήριξη τεσσάρων μπάνιων. Επαγγελματίες που εργάζονται ή μετακινούνται στην πόλη της Málaga θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με τους συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένων σιδηροδρομικών σταθμών σε απόσταση 0,5 χλμ. και του αεροδρομίου περίπου 8 χλμ. μακριά. Άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία αντί για εξοχικό θα βρουν την αστική υποδομή, τις υπηρεσίες υγείας (νοσοκομείο 642 μ. μακριά) και τις εκτενείς τοπικές υπηρεσίες ωφέλιμες όλο τον χρόνο. Όσοι εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα και προτιμούν ένα καθιερωμένο ακίνητο αντί για νεόδμητο θα βρουν αυτό το διαμέρισμα του 1996 πρακτική επιλογή, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το διαμέρισμα 201 τ.μ., που ολοκληρώθηκε το 1996, διαθέτει μαρμαρένια δάπεδα σε όλο τον χώρο, ένα συνηθισμένο χαρακτηριστικό ακινήτων εκείνης της εποχής, γνωστό για την ανθεκτικότητα και την αισθητική του απήχηση. Τα μπάνια και η κουζίνα περιγράφονται ως εξοπλισμένα, υποδηλώνοντας λειτουργικές εγκαταστάσεις έτοιμες προς χρήση. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση και διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη θερμική και ακουστική μόνωση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά των πάγκων, των ερμαρίων ή των ειδών υγιεινής, η συνολική κατάσταση αναφέρεται ως καλή. Ο βόρειος προσανατολισμός εξασφαλίζει σταθερό φυσικό φως, ενισχύοντας την ατμόσφαιρα των εσωτερικών χώρων. Η παρουσία ανελκυστήρα εξυπηρετεί την προσβασιμότητα του κτιρίου.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια είναι €539.000, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθός του, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του στην αγορά ακινήτων της Málaga. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, πρόκειται για σταθερή τιμή, προσφέροντας σαφήνεια στους υποψήφιους αγοραστές. Η επιφάνεια διαβίωσης 201 τ.μ. του ακινήτου παρέχει ευρύχωρο χώρο. Συγκριτικά, παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή Málaga Centrum ξεκινούν από €515.363, ενώ το Luxy Sancha καταγράφεται από €472.440. Το Acqua Gardens στο Estepona, σε διαφορετική τοποθεσία, κοστίζει από €524.600. Αυτό δείχνει ότι το ακίνητο τοποθετείται ανταγωνιστικά στο άμεσο αστικό του πλαίσιο, προσφέροντας μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης σε συγκρίσιμη τιμή με ορισμένες κοντινές επιλογές.
Το αστικό κέντρο της Málaga είναι ένα δυναμικό περιβάλλον, που χαρακτηρίζεται από υψηλή συγκέντρωση ανέσεων και ζωντανή ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά αυτής της δραστηριότητας, με πάνω από 383 εστιατόρια και 158 καφέ σε απόσταση 2 χλμ., μαζί με πολυάριθμα καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία. Η εγγύτητα με την ακτή, με το Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χλμ. μακριά, προσφέρει διπλό τρόπο ζωής που ελκύει όσους απολαμβάνουν την πόλη και την πρόσβαση στην παραλία. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εκτενείς, με 49 γραμμές και 80 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη και τις γύρω περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,9°C και μια περίοδος κολύμβησης 5 μηνών υποδηλώνουν ένα κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του έτους. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία, την προσβασιμότητα και μια ζωντανή αστική εμπειρία.
Το άμεσο περιβάλλον είναι ξεκάθαρα αστικό, με υψηλή πυκνότητα κατοικικών κτιρίων διάσπαρτων με εμπορικά καταστήματα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε απόσταση 211 μέτρων, οι καθημερινές δουλειές είναι ιδιαίτερα βολικές. Η περιοχή φιλοξενεί 383 εστιατόρια και 158 καφέ σε απόσταση 2 χλμ., εξασφαλίζοντας μεγάλη ποικιλία επιλογών εστίασης και κοινωνικής ζωής. Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 642 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα με πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένου του Playa de la Malagueta στα 1,3 χλμ., προσφέρει προσβάσιμες ευκαιρίες αναψυχής. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρές, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, συνδέοντας τους κατοίκους με την ευρύτερη πόλη και πέρα από αυτήν. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών και ανέσεων καθορίζει την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης ως ενεργητική και βολική.
Ο χάρτης της τοποθεσίας αναδεικνύει την κεντρική θέση του ακινήτου μέσα στην πόλη της Málaga, τονίζοντας την αστική προσβασιμότητά του. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατροφαρμακευτικές εγκαταστάσεις εμφανίζονται σε πολύ μικρή απόσταση. Ο χάρτης επιβεβαιώνει επίσης οπτικά τη σχετικά μικρή ευθεία απόσταση έως τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις παραλίες της, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό αστικής διαβίωσης και εγγύτητας με την ακτή.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Málaga, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol. Η Málaga είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέροντας ολοκληρωμένη αστική υποδομή και πολιτιστικά αξιοθέατα. Αποτελεί στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με πόλεις όπως η Marbella να βρίσκεται 48 χλμ. μακριά και η Granada 89 χλμ. Η θέση του ακινήτου μέσα στην πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι επωφελούνται από υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και συνδεσιμότητας, διαφορετικό από τις πιο τουριστικές πόλεις κατά μήκος της ακτής. Το αστικό του περιβάλλον παρέχει ένα ζωντανό περιβάλλον όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με εποχιακούς τουριστικούς προορισμούς.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με το Playa de la Malagueta στα 1,3 χλμ. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ στα 73 μ. και φαρμακείου στα 211 μ. Οι υπηρεσίες υγείας βρίσκονται επίσης κοντά, με νοσοκομείο μόλις 642 μ. μακριά. Για τις συγκοινωνίες, τρεις σιδηροδρομικοί σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) βρίσκονται σε απόσταση 0,5 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια στην περιοχή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ., παρέχοντας εθνικές και διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 11 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται καλά με 49 γραμμές και 80 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Málaga απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μεγάλη περίοδο εξωτερικής διαβίωσης, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί συνήθως πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, είναι ήπια 0,8%, υποδηλώνοντας επίπεδη πρόσβαση. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, ενισχύοντας την απήχησή της για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα με την ακτή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία προσβάσιμες. Το Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ., το Playa de San Andrés 1,8 χλμ. και το Playa de la Misericordia 3,2 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξοπλισμένη για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, διαθέτοντας πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (συνολικά 586) και κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και το Centro Wellness (0,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Η παρουσία μαρινών όπως το IGY Málaga Marina (0,9 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της πόλης της Málaga, προσφέροντας διαφορετικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με παραθαλάσσια συγκροτήματα κατοικιών κατά μήκος της Costa del Sol. Έργα όπως το Malaga Centrum (από €515.363) και το Luxy Sancha (από €472.440) βρίσκονται επίσης μέσα στην πόλη της Málaga, παρουσιάζοντας παρόμοια αστικά πλεονεκτήματα. Ωστόσο, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (201 τ.μ.) για ελαφρώς υψηλότερη σταθερή τιμή των €539.000, σε σύγκριση με τις αρχικές τιμές των συγκρίσιμων επιλογών στο κέντρο. Αντίθετα, το Acqua Gardens στο Estepona (από €524.600) αποτελεί συγκρότημα κατοικιών πιο δυτικά, πιθανότατα προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα, ενδεχομένως περισσότερο προσανατολισμένη σε διαβίωση τύπου θέρετρου. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο του ακινήτου είναι το σημαντικό του μέγεθος και η διαθεσιμότητα τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων σε μια κεντρική, καθιερωμένη αστική τοποθεσία στη Málaga, αντί για μια νεότερη, ενδεχομένως μικρότερη ανάπτυξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
