Coto Homes è un progetto di nuova costruzione a Mijas, Málaga, che offre appartamenti con una camera da letto. Situato in un ambiente urbano a circa 36 metri sul livello del mare, gli alloggi hanno una superficie abitabile di circa 75 m² e una terrazza privata. La consegna è prevista per il terzo trimestre 2028. Il complesso è progettato per integrare la vita moderna con lo stile di vita costiero della Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Célere Delmar 2 e Celere Sunrise nella stessa regione, Coto Homes si posiziona con un focus sul benessere (sauna, palestra) e un'atmosfera più esclusiva. Progetti comparabili come Hacienda El Sueño offrono un prezzo d'ingresso inferiore ma spesso mancano delle ampie strutture sociali come il 'Kitchen Club' offerto a Coto Homes.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Mijas, nella regione della Costa del Sol occidentale. Offre un collegamento sia con la costa che con l'entroterra. Il terreno è a breve distanza dal Mar Mediterraneo e circondato da quartieri residenziali consolidati, creando un ambiente abitativo integrato.
Questo progetto è rivolto a residenti che cercano un appartamento con servizi completi e spazio esterno. La planimetria favorisce uno stile di vita incentrato sul vivere all'aperto grazie alle terrazze private. La presenza di servizi comuni come un centro benessere e una palestra soddisfa uno stile di vita attivo.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con completamento indicativo nel terzo trimestre 2028. La struttura utilizza calcestruzzo armato e comprende impianti moderni come sistemi aerotermici per l'acqua calda e aria condizionata caldo/freddo con controllo per zone. Le finiture includono cucine HPL e piastrellature in ceramica.
Coto Homes è classificato come 'dipendente dall'auto'. Sebbene servizi come un supermercato e una farmacia siano a pochi passi (500-600 m), la distanza dalla spiaggia (2,0 km) e dalla stazione ferroviaria (8,5 km) rende necessaria un'auto per la comodità quotidiana. La pendenza verso la spiaggia è ripida, al 7,3%.
Questo progetto è adatto a chi cerca un'alternativa a bassa manutenzione rispetto a una villa indipendente, ma con più servizi rispetto a un appartamento tradizionale. La combinazione di una 'Social Living lounge' e centri benessere lo rende adatto a chi dà valore al senso di comunità. Data la fase di costruzione, è particolarmente rilevante per acquirenti che non devono trasferirsi immediatamente e investono nel valore futuro del terzo trimestre 2028.
Le specifiche tecniche indicano la qualità costruttiva. Le facciate sono a doppio strato con isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica e alla privacy. Le tramezze interne utilizzano cartongesso con isolamento, un metodo costruttivo moderno che offre flessibilità nelle finiture. Le cucine sono finite in HPL con piani di lavoro in Silestone, a suggerire durabilità. Sanitari e rubinetteria sono di design di fascia alta con sistema 'coolstart' per il risparmio energetico.
I prezzi degli appartamenti partono da €320.000. Questi prezzi sono indicativi e variano a seconda della posizione specifica all'interno del complesso e delle opzioni di finitura. Il mercato a Mijas offre una gamma ampia, ma questo progetto si posiziona nel segmento degli appartamenti moderni con servizi comuni.
L'ambiente abitativo a Mijas Pueblo e nelle vicinanze di Coto Homes presenta un mix di residenti locali ed espatriati internazionali. La densità di servizi entro un raggio di 2 km è elevata, con 44 ristoranti e vari centri assistenziali. Ciò significa che la spesa quotidiana e le opzioni gastronomiche non richiedono lunghi spostamenti. La presenza di diverse strutture sportive, come club di tennis e di bowling entro 1,2 km, evidenzia la natura ricreativa del quartiere.
L'infrastruttura attorno a Mijas è sviluppata, con l'aeroporto di Málaga a 17 km di distanza. I servizi quotidiani come un supermercato (510 m) e una farmacia (536 m) sono direttamente accessibili. Per soggiorni più lunghi, la costa con spiagge come Playa de los Boliches offre opportunità ricreative. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3,0 km) conferma l'attrattiva regionale per i golfisti.
La mappa mostra la posizione strategica di Coto Homes tra la costa e le autostrade della Costa del Sol. Le distanze dai servizi e dalle spiagge sono indicate 'in linea d'aria', il che significa che la distanza effettiva in auto potrebbe essere maggiore.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
All'interno della Costa del Sol, Mijas occupa una posizione centrale tra la città di Málaga e Marbella. Il progetto si trova in un'area di transizione tra le fasce costiere più vivaci e l'entroterra montuoso. Ciò offre accesso sia alla vita urbana di Fuengirola sia alla tranquillità delle montagne di Mijas.
In auto, le spiagge di Fuengirola, come Playa de los Boliches, sono raggiungibili in pochi minuti (2,0 km in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 17 km. Per chi preferisce i mezzi pubblici, la stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola a 8,5 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione gode di un clima mediterraneo con una media storica di 3.889 ore di sole all'anno. La temperatura dell'acqua per fare il bagno è pari o superiore a 20 °C per cinque mesi all'anno. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare e la vicinanza al mare (2 km) contribuiscono a un clima marittimo moderato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa El Bombo, è a 0,3 km, sebbene la pendenza verso il mare (7,3%) possa essere ripida. La regione conta cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda ed El Chaparral. Oltre alle spiagge, l'ambiente offre diversi campi da golf, come Mijas Golf (3,3 km) ed El Chaparral Golf Club (3,7 km), e club sportivi come il Miraflores Tennis Club.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL101713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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