Стан у насељу Капучинос у Малаги представља урбани стамбени простор површине 48 квадратних метара са једном спаваћом собом и једним купатилом. Налази се у згради са само 11 стамбених јединица, што пружа интимнију атмосферу. Локација нуди непосредну близину градских садржаја и плажа, са комплетном инфраструктуром на пешачком удаљености. Пројекат се налази само 1,8 километара од плаже Малагета, у срцу урбаног живота Малаге.
У поређењу са сличним пројектима у регији, стан у Капучиносу нуди супериорну локацију у урбаном језгру Малаге. Док пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950€) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000€) нуде бољу цену, они су позиционирани у мање урбаним срединама са мање директног приступа културним садржајима. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000€) пружа сличну величину стана, али са мање развијеном инфраструктуром и већом удаљеношћу од великог града. Капучинос представља компромис између урбаног комфорта, културних понуда и приступа мору, што га чини јединственим у понуди.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Капучинос, делу града Малага, у близини културних и историјских знаменитости. Положај нуди комбинацију урбаног комфорта и приступа обали. Пројекат је смештен у активној градској четврти са развијеном инфраструктуром. У близини се налазе музеј Пикаса, катедрала и главне трговачке улице.
Овај стан од 48 квадратних метара погодан је за појединце или парове који траже функционалан стамбени простор са минималним одржавањем. Једна спаваћа соба и купатило задовољавају основне потребе за становање, док отворени простор за дневни боравак и кухињу максимално искоришћава расположиву површину.
Градња је завршена, са планираном испоруком у 2026. години. Зграда садржи укупно 11 стамбених јединица, што доприноси осећају ексклузивности и мање густине насељености. Крајња фаза изградње укључује финалне детаље и припрему за усељење.
Пројекат не нуди заједничке базе као што су базен или врт, с обзиром на урбани карактер локације. Стан не има паркирно место укључено у цену. Због величине од 48 квадратних метара, простор може бити ограничен за породице са децом или за дугорочно становање више особа.
Овај стан представља погодан избор за појединце или парове који траже други дом у Медитеранској регији. Инвеститори ће ценити локацију због њене привлачности за туристе и могућности изнајмљивања. Стручњаци који раде у Малаги или дигитални номади ће уживати у близини радних места и урбаним садржајима. Повратници у Шпанију који желе да комбинују градски живот са приступом плажи ће наћи овај погодан. Стан је такође погодан за оне који траже кућу за празнике са минималним одржавањем.
Стан се истиче квалитетним материјалима и савременом опремом. Подови су покривени великим форматима порцеланских плочица Порцеланоса које пружају елегантан и издржљив изглед. Купатило је опремљено модерним керамичким плочицама са минималним фугама, зидном шољушком Роца и пливајућим WC-ом. Мешачи и опрема у купатилу су од четканих ружичасто-златних материјала Имек. Кухиња је у потпуности опремљена уређајима Балај, са орманима од ламината са тихим затварањем и радним површинама од порцелана.
Цена стана износи од 289.000 евра, што представља почетну вредност за ову локацију и величину. Цена варира у зависности од спрата, оријентације и конкретног положаја унутар зграде. Поред купопродајне цене, купац треба да рачуна на трошкове нотарских такси, преноса власништва и регистрације који нису укључени у наведену цену.
Капучинос представља живахну градску четврт Малаге где се свакодневни живот одвија у динамици великог града. Становници могу да уживају у бројним кафићима, ресторанима и продавницама на пешачком удаљености. Јутарње шетње до плаже или истраживање старог града постају део рутине. Локација омогућава лак приступ културним догађајима, музејима и забавним садржајима. Поред урбане dinamike, близина мора пружи могућност одмора и рекреације током топлих месеци.
Живот у овом делу Малаге пружа одличну баланс између урбаног комфорта и приступа природи. Локација нуди близу свакодневних потреба: супермаркет на само 95 метара, апотека на 137 метара, а болница на 1,0 километар. У околини од 2 километра налази се 385 ресторана, 128 апотека, 75 банака и 156 кафића, што пружа богату понуду за исхрану и дружење. Локални саобраћај је добро развијен са 3 линије јавног превоза и 6 станица у близини.
Локација пројекта приказана је у срцу урбаног дела Малаге, у четврти Капучинос. Карта показује близину историјског центра, плажа и главних саобраћајних чворова. Позиција омогућава лак пешачки приступ културним знаменитостима и градским садржајима, чинећи локацију идеалном за живот без аутомобила.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација пројекта у Капучиносу позиционирана је у срцу града Малаге, у покрајини Андалузија. Малага је други највећи град у Андалузији са преко 570.000 становника, док шира област има преко 1,2 милиона становника. Град представља културни и економски центар Коста дел Сола. Смештен на медитеранској обали, град нуди комбинацију историјског наслеђа и модерних урбаних садржаја, са одличном повезаношћу са другим градовима у регији.
Плажа Малагета, главна градска плажа, налази се на само 1,8 километара, док су друге плаже као Сан Андрес и Бањос дел Кармен на 3,2 и 3,6 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 9,1 километар, што омогућава лак путовање. Голф клубови у близини укључују Голф Малага Парадор (9,6 км), Голф Гуадалхорце (10 км) и Голф Мигел Анхел Хименез (12 км). За власнике електричних возила, доступна је станица за пуњење на 371 метар од стана.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,5°C и око 3.785 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 11°C зими и 26°C лети. Сезона пливања траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина локације је 237 метара, што пружа пријатан микроклимату без екстремних врућина. Овај климат омогућава уживање у отвореном простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе три плаже са Плавом заставом: Малагета (1,8 км), Сан Андрес (3,2 км) и Бањос дел Кармен (3,6 км). Ове плаже нуде квалитетне услуге и чисту воду за пливање. За љубитеље голфа, доступни су клубови: Голф Малага Парадор (9,6 км), Голф Гуадалхорце (10,2 км) и Голф Мигел Анхел Хименез (12,4 км). Спортски центри у околини укључују фудбалске терене Сегалерва и Пењароја, као и школу кунг фуа, пружајући различите могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL689502
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID