Nachází se v historickém centru Málagy, tento dokončený dvoupodlažní byt nabízí 80 m² obytného prostoru s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Byt, původně dokončený v roce 2007, prošel nedávnou rekonstrukcí a je plně vybaven. Nachází se v urbanistickém prostředí s historií, s možností okamžitého pronájmu díky platné turistické licenci. Představuje kombinaci historického šarmu s moderním vybavením v jednom z nejživějších center Andalusie.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt výjimečnou polohu přímo v historickém centru Málagy, což z něj činí unikátní nabídku na trhu. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) nabízejí nižší vstupní ceny, nenabízejí srovnatelnou polohu v centru velkoměsta s plnou občanskou vybaveností. Málaga jako kulturní a ekonomické centrum Costa del Sol přitahuje širší spektrum návštěvníků a nájemců po celý rok, na rozdíl od přímořských letovisek, která mohou být mimo hlavní sezónu méně živá. Pro investory to znamená stabilnější a delší pronájemní sezónu. Pro ty, kteří preferují městský životní styl s bohatými možnostmi kulturních a společenských aktivit, představuje tato nemovitost atraktivnější možnost než projekty v předměstských nebo přímořských oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v samém srdci historického centra Málagy, v docházkové vzdálenosti od hlavních kulturních atrakcí. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a restaurací. Jde o středověkou čtvrť s úzkými ulicemi, která si zachovala svůj historický charakter.
Tento dvoupodlažní byt odpovídá potřebám těch, kteří hledají urbanistický životní styl s bohatým sociálním a kulturním životem. Dvě ložnice a 80 m² obytného prostoru poskytují dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po většinu dne, plné vybavení umožňuje okamžitě se nastěhovat.
Byt byl původně dokončen v roce 2007, ale prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí, která spojila původní architektonické prvky s moderním vybavením. Proces rekonstrukce byl ukončen, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez jakýchkoli čekacích lhůt na dokončovací práce.
Tato nemovitost nenabízí venkovní výhledy nebo terasy s výhledem na moře. Nachází se v centru města, což znamená absence klidu a soukromí typického pro rezidenční čtvrti na předměstí. Vzhledem k umístění v historické budově může být omezen možnost dalších stavebních úprav podle místních předpisů pro památkově chráněné oblasti.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají bydlení s okamžitou možností pronájmu díky platné turistické licenci. Je vhodný pro investory, kteří chtějí zhodnotit své prostředky v jednom z nejrychleji rostoucích turistických destinací Španělska. Také vyhovuje těm, kteří chtějí prožívat autentický městský životní styl v historickém prostředí s veškerou vybaveností na dosah. Pro ty, kteří často navštěvují Málagu a chtějí mít vlastní základnu v centru dění, představuje tato nemovitost atraktivní příležitost.
Nedávno zrekonstruovaný byt kombinuje moderní vybavení s původními architektonickými prvky, které dodávají prostoru charakter. Kvalita materiálů odpovídá standardním městským bytům ve Španělsku, s použitím běžných stavebních materiálů a povrchových úprav. Byt je plně vybaven, což zahrnuje spotřebiče v kuchyni a nábytek, což umožňuje okamžité nastěhování. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, a klimatizace a ústřední topení zajišťují komfort po celý rok. Vnitřní dvůr přispívá k pocitu soukromí a slouží jako atraktivní prostor pro hosty.
Cena této nemovitosti začíná na 439 000 eur, což odráží její atraktivní polohu v historickém centru Málagy a skutečnost, že jde o kompletně zrekonstruovanou nemovitost s dvěma ložnicemi. Vzhledem k turistické poptávce v této oblasti je cena konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v centru. Nemovitost je okamžitě k dispozici, jelikož již byla dokončena v roce 2007 a následně zrekonstruována.
Život v tomto bytě v historickém centru Málagy se vyznačuje každodenním rytmem městského života s bohatými možnostmi kulturních a společenských aktivit. Ráno lze zajít do místní kavárny na snídani, odpoledne navštívit blízká muzea nebo galerie, a večer se těšit z rozmanité restauratérské scény. Díky svému centrálnímu umístění je vše důležité na dosah ruky. Obchodníci na místních trzích, historické památky jako katedrála nebo Alcazaba a přístav s jachtami tvoří každodenní kulisu života v této části Málagy.
Život v tomto bytě v historickém centru Málagy se vyznačuje snadným přístupem k široké škále služeb a aktivit. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, banky a lékárny. Na veřejné dopravě je možné se snadno dostat do jiných částí města díky 50 přím linkám městské dopravy. Železniční stanice jako Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,7 km) jsou v docházkové vzdálenosti, což zjednodušuje cestování po celém regionu. Pro každodenní nákupy lze využít supermarket vzdálený pouze 166 metrů od bytu. Zdravotní péče je zajištěna několika zdravotními centry, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 243 metrů.
Nemovitost se nachází v historickém centru Málagy, v oblasti plné úzkých uliček a historických budav. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím města včetně katedrály, Alcazaby a různých muzeí. Zároveň je v docházkové vzdálenosti od pláží a přístavu, což představuje vhodný kompromis mezi městským životem a pobřežními radovánkami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v samém srdce Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli. Tato strategická poloha činí Málagu ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu Costa del Sol. Vzdálenost k pobřežním městům jako Marbella (48 km) umožňuje snadné výlety do jiných populárních destinací. Vnitrozemské město Granada (89 km) s jeho slavnou Alhambrou je také snadno dosažitelné pro celodenní výlet. Díky svému centrálnímu postavení v regionu nabízí Málaga výbornou dopravní dostupnost jak po silnici, tak po železnici do celé Andalusie.
Tato nemovitost nabízí výbornou dostupnost klíčových zařízení a služeb. Nejbližší pláž Playa de la Malagueta se nachází ve vzdálenosti 1,1 km, což představuje příjemnou 15minutovou procházku. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,3 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní návštěvy. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,6 km, což je přibližně 15 minut jízdy automobilem. Pro běžný život je důležité, že supermarket, lékárna a zdravotnické zařízení jsou v docházkové vzdálenosti (166 m, 110 m a 243 m). Díky centrální poloze je vše, co město nabízí, snadno dostupné bez nutnosti používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se může pochlubit výborným klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4°C a průměrnými teplotami v rozmezí 12-27°C během roku. Roční počet slunečných dnů dosahuje 3 893, což zajišťuje mnoho světla po většinu roku. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Výška 22 metrů nad mořem a mírný sklon 1% k pláži přispívají k příjemnému podnebí bez extrémních teplotních výkyvů. Tyto klimatické podmínky umožňují aktivní venkovní životní styl po většinu roku a přispívají k vysoké kvalitě života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské zážitky s písečnými plážemi a možnostmi vodních sportů. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportovní vyžití dále zajišťují různá sportovní centra v okolí, jako je Forus Trinidad (0,6 km) nebo Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km). V přístavu se nachází jachtařský klub a další vodní aktivity jsou k dispozici v Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v samém srdce Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli. Tato strategická poloha činí Málagu ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu Costa del Sol. Vzdálenost k pobřežním městům jako Marbella (48 km) umožňuje snadné výlety do jiných populárních destinací. Vnitrozemské město Granada (89 km) s jeho slavnou Alhambrou je také snadno dosažitelné pro celodenní výlet. Díky svému centrálnímu postavení v regionu nabízí Málaga výbornou dopravní dostupnost jak po silnici, tak po železnici do celé Andalusie.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL834820
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID