Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα, σε απόσταση 1.1 χλμ από την παραλία Malagueta. Με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 80 τετραγωνικά μέτρα, αυτό το ολοκληρωμένο διαμέρισμα του 2007 προσφέρει μια ευκαιρία σε μια κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για επένδυση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, το ιστορικό κέντρο του Μάλαγα προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής από τις παραθαλάσσιες τουριστικές περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Ενώ τα διαμερίσματα σε περιοχές όπως η Marbella συχνά εστιάζουν σε πολυτέλειες και τουριστικές υποδομές, το κέντρο του Μάλαγα συνδυάζει την αυθεντική ισπανική ζωή με τις σύγχρονες ανέσεις. Οι τιμές στο κέντρο του Μάλαγα είναι γενικά πιο προσιτές σε σύγκριση με τις ακριβές περιοχές της Marbella, όπου παρόμοια διαμερίσματα μπορεί να κοστίζουν σημαντικά περισσότερο. Σε σύγκριση με τα έργα ανατένταξης όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) ή το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000), αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο του Μάλαγα προσφέρει ανώτερη τοποθεσία όσον αφορά τις αστικές υποδομές και την πολιτιστική ζωή. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές εστιάζουν σε παραλίες και τουριστικές δραστηριότητες, το κέντρο του Μάλαγα προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής όλο τον χρόνο, με πρόσβαση σε πολιτιστικά γεγονότα, εκπαιδευτικά ιδρύματα και ποικιλία υπηρεσιών. Η επενδυτική αξία του κέντρου του Μάλαγα έχει δείξει μεγαλύτερη σταθερότητα σε περιόδους οικονομικής αβεβαιότητας, λόγω της διαρκούς ζήτησης τόσο από ντόπιους όσο και από διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα, σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και έντονη αστική ζωή. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος της πόλης και είναι σε κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τα εμπορικά καταστήματα και τις υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Το πλήρως εξοπλισμένο κουζίνα και ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας προσφέρουν λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση, ενώ η εσωτερική αυλή παρέχει επιπλέον χώρο για χαλάρωση.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2007 και πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως, διατηρώντας τον αρχικό του χαρακτήρα ενώ προσθέτει σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή είναι σε καλή κατάσταση, με σύγχρονα υλικά και τελειώματα που ανταποκρίνονται σε τρέχουσες προδιαγραφές κατοικίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, που μπορεί να περιορίσει την ιδιωτικότητα και τη σιωπή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, και το ένα μπάνιο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης μπορεί να είναι πρόβλημα σε μια περιοχή με περιορισμένες θέσεις στάθμευσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδιαίτερα σε επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη πηγή εισοδήματος μέσω της τουριστικής ενοικίασης. Η τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα και η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης το καθιστούν ελκυστικό για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η σταθερή ζήτηση για τουριστικά καταλύματα στην περιοχή εγγυάται υψηλά ποσοστά πληρότητας, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο. Επίσης, το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με έντονη αστική ζωή και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, τα εμπορικά καταστήματα και τα εστιατόρια το καθιστούν ιδανικό για όσους προτιμούν την πόλη έναντι της επαρχίας. Επιπλέον, η ύπαρξη ανακαινίσεων και σύγχρονων υποδομών το καθιστά ελκυστικό και για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο του Μάλαγα και αναζητούν μια κατοικία κοντά στον χώρο εργασίας τους.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, συνδυάζοντας σύγχρονα υλικά με τον αρχικό χαρακτήρα του κτιρίου. Η κατασκευή χρονολογείται από το 2007, αλλά οι πρόσφατες επεμβάσεις έχουν ενημερώσει τις υποδομές και τις επιφάνειες σύμφωνα με τα σύγχρονα standards. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με λευκές συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία με τον υπόλοιπο χώρο. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσδίδοντας ζεστασιά και φυσική ομορφιά στους χώρους, ενώ οι τοίχοι είναι painted σε ουδέτερες αποχρώσεις που διευκολύνουν την διακόσμηση. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα κεραμικά και εξοπλισμό, προσφέροντας πρακτικότητα και εύκολη συντήρηση. Η εσωτερική αυλή έχει διατηρηθεί και βελτιωθεί, λειτουργώντας ως φυσικός φωτισμός και αερισμός για τον χώρο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Οι ανακαινίσεις έχουν γίνει με προσοχή στη διατήρηση των αρχικών αρχιτεκτονικών στοιχείων, όπως可能在 τα δομικά στοιχεία και τις διατομές, ενώ προστέθηκαν σύγχρονες υποδομές όπως κλιματισμός και κεντρική θέρμανση για αυξημένη άνεση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €439,000 για 80 τετραγωνικά μέτρα, αντιπροσωπεύοντας τιμή περίπου €5,488 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή του ιστορικού κέντρου του Μάλαγα, ιδιαίτερα δεδομένου ότι το ακίνητο διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης. Οι τιμές στο κέντρο του Μάλαγα έχουν δείξει σταθερότητα τα τελευταία χρόνια, με αυξητική τάση λόγω της δημοφιλίας της περιοχής τόσο among τουρίστες όσο και among μόνιμων κατοίκων. Η διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων σε κεντρικές τοποθεσίες είναι περιορισμένη, γεγονός που συμβάλλει στη διατήρηση της αξίας τους στην αγορά.
Το διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα προσφέρει μια αστική εμπειρία ζωής με όλα τα πλεονεκτήματα μιας κεντρικής τοποθεσίας. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν και να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ πριν εξερευνήσουν τα στενά δρομάκια με τα ιστορικά κτίρια. Η πρωινή βόλτα μπορεί να οδηγήσει στην αγορά Atarazanas ή στην πλατεία Constitución, όπου η τοπική ζωή είναι έντονη καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Για τις καθημερινές ανάγκες, τα σούπερ μάρκετ και οι φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, κάνοντας τις δουλειές εύκολες. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ μιας βόλτας στην παραλία Malagueta, που απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια, ή να επισκεφθούν ένα από τα πολλά μουσεία και πολιτιστικά αξιοθέατα. Το βράδυ, η περιοχή γεμίζει με ζωή thanks to τα πολυάριθμα εστιατόρια και μπαρ που προσφέρουν ποικιλία γαστρονομικών εμπειριών.
Η περιοχή του ιστορικού κέντρου του Μάλαγα προσφέρει μια πλούσια καθημερινή εμπειρία με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται μόλις 166 μέτρα μακριά, ενώ τα φαρμακεία είναι ακόμα πιο κοντά, στα 110 μέτρα. Για τις ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 243 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει πλούσια δημόσια συγκοινωνία με 50 γραμμές λεωφορείων και πολλές στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το σιδηροδρομικό σταθμό Atarazanas σε μόλις 300 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 375 εστιατόρια, 155 καφέ και 26 οδοντιατρικά κέντρα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες για καθημερινή ζωή. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε πολιτιστικά αξιοθέατα, με μουσεία, ιστορικά κτίρια και θέα που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας κάθε μέρα μια ευκαιρία για ανακάλυψη.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά αξιοθέατα όπως η Alcazaba και το κάστρο Gibralfaro, καθώς και οι κύριες εμπορικές περιοχές της πόλης. Η εγγύτητα στα μέσα μεταφοράς και στις υπηρεσίες είναι εμφανής, με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για εξερεύνηση της πόλης με τα πόδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι το κύριο αστικό κέντρο της περιοχής με πληθυσμό περίπου 579,076 κατοίκων. Μέσα στην επαρχία, το Μάλαγα συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ προς τα δυτικά) και η Granada (89 χλμ προς τα ανατολικά). Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της πόλης το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, είτε για αναψυχή είτε για επαγγελματικούς λόγους.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει 1.1 χιλιόμετρα, περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Οι υπόλοιπες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.2 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 8.3 χιλιόμετρα, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο ή 30 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς. Οι γκμίλφ κλαμπ βρίσκονται σε μεγαλύτερες αποστάσεις, με το Club de Golf Málaga Parador να απέχει 8.6 χιλιόμετρα, καθιστώντας το μια βόλτα περίπου 20 λεπτών. Για καθημερινές ανάγκες, τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 166 μέτρων, τα φαρμακεία 110 μέτρων και τα νοσοκομεία 243 μέτρων. Υπάρχουν επίσης 50 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή, καθώς και τρεις σιδηροδρομικοί σταθμοί σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και περίπου 3,893 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1.0% προς την παραλία, καθιστώντας το περιοχή σχεδ επίπεδη. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Αυτό επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παραλίες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κλίμα είναι αρκετά ξηρό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με μέτριους ανέμους από τη Μεσόγειο, που παρέχουν φυσική ψύξη. Οι ήπιες θερμοκρασίες το φθινόπωρο και την άνοιξη δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες και περιήγηση στην πόλη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων. Αυτή η παραλία είναι δημοφιλής τόσο among ντόπιους όσο και among τουρίστες, με Γαλάζια Σημαία και πλήρη υποδομές. Η Playa de San Andrés (2.2 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Για την αθλητική αναψυχή, υπάρχουν αρκετά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador να απέχει 8.6 χιλιόμετρα και το Club de Golf de Guadalhorce 9.8 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Forus Trinidad (0.6 χλμ) και το Centro Wellness (1.0 χλμ) που προσφέρουν γυμναστήρια και άλλες αθλητικές δραστηριότητες. Οι θαλάσσιες δραστηριότητες είναι ευρέως διαθέσιμες με την μαρίνα IGY Málaga Marina να βρίσκεται σε απόσταση 0.8 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι το κύριο αστικό κέντρο της περιοχής με πληθυσμό περίπου 579,076 κατοίκων. Μέσα στην επαρχία, το Μάλαγα συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ προς τα δυτικά) και η Granada (89 χλμ προς τα ανατολικά). Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της πόλης το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, είτε για αναψυχή είτε για επαγγελματικούς λόγους.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL834820
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID