यह अपार्टमेंट मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो शहर के सबसे प्रमुख क्षेत्रों में से एक है। 80 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में, इस डुप्लेक्स में दो शयनकक्ष और एक स्नानघर है। संपत्ति 2007 में पूरी हुई थी और अब तक अच्छी स्थिति में है। यह पर्यटन किराए पर चलाने के लिए एक अनुकूल विकल्प है, क्योंकि यह शहर के मुख्य आकर्षणों के पास स्थित है और स्थानीय बाजार में सक्रिय पर्यटन किराए के लाइसेंस (VFT) के साथ आता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €439,000 है, जो क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। हालांकि, यह अपार्टमेंट मालागा शहर के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो एक प्रीमियम स्थान है जो उच्च कीमतों को औचित्य देता है। यह स्थान पर्यटन किराए के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, क्योंकि यह मालागा के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। भारतीय खरीदार अक्सर मालागा के ऐतिहासिक महत्व और सांस्कृतिक संपन्नता की सराहना करते हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल में एक विशिष्ट विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में यह अपार्टमेंट एक प्रधान स्थान पर स्थित है जो पैदल दूरी पर व्यावसायिक, सांस्कृतिक और मनोरंजन सुविधाएँ प्रदान करता है। समुद्र तटों की पैदल दूरी (लगभग 2.2 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 8.3 किमी दूरी के साथ, यह शहरी जीवन के साथ समुद्र तट तक पहुँच का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट का डुप्लेक्स लेआउट एक आधुनिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त है, जिसमें एक विशाल रहने-खाने का क्षेत्र, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एक शयनकक्ष और एक पूर्ण स्नानघर शामिल है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी दिन के दौरान अच्छी तरह से फैलती है। वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देते हैं।
यह अपार्टमेंट 2007 में पूरा किया गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसमें एक साबित इतिहास है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक पूर्ण आवासीय इकाई है जो तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने इसमें आधुनिक सुविधाएँ जोड़ी हैं, जबकि मूल चरित्र को सुरक्षित रखा गया है, जिससे यह वर्तमान मानकों के अनुसार रहने योग्य है।
यह अपार्टमेंट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है, लेकिन बड़े परिवारों के लिए आवश्यक स्थान प्रदान करने में सीमित है। ऐतिहासिक केंद्र में स्थित होने के कारण, निजी पार्किंग का अभाव है और शायद कुछ आवाज से प्रभावित हो सकता है जो शहरी क्षेत्रों में सामान्य है। गोल्फ कोर्स तक पहुँच कम से कम 8.6 किमी है, जो उन खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है जो इस खेल के प्रति उत्साही हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं और मालागा की संस्कृति और इतिहास का अनुभव करना चाहते हैं। यह एक छुट्टी घर के रूप में उपयोग करने वाले जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है, खासकर जब से यह पर्यटन किराए के लिए उपयुक्त है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो स्पेन में एक स्थिर पर्यटन बाजार में निवेश करना चाहते हैं। जो लोग मालागा में एक निवास की तलाश कर रहे हैं और एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जहाँ सब कुछ पैदल दूरी पर है।
अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और सफेद उपकरणों से लैस है, जो एक स्वच्छ और आधुनिक रूप प्रदान करता है। जबकि आधुनिक फर्नीशिंग जोड़ी गई है, मूल ऐतिहासिक तत्वों को सुरक्षित रखा गया है, जो वर्तमान और अतीत के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने और वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग से सुसज्जित होने के कारण, संपत्ति वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देती है। लकड़ी की मंजिल और आंतरिक आंगन समग्र गुणवत्ता में योगदान देते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €439,000 है, जो मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित इस आकार की संपत्तियों के लिए बाजार दरों के अनुरूप है। इस कीमत में रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क शामिल है, लेकिन नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और अन्य खरीद संबंधी लागतें शामिल नहीं हैं। संपत्ति का पर्यटन किराए के लिए उपयोग करने की क्षमता अतिरिक्त आय प्रदान कर सकती है, जो निवेशकों के लिए इसे आकर्षक बना सकती है।
मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में रहना एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। सुबह में, स्थानीय बाजारों या कैफे में जाना आम है, जो केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं। दोपहर के भोजन के लिए रेस्तरां की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। सुबह की चहल-पहल के बाद, अपार्टमेंट के आंतरिक आंगन में आराम करने का अवसर मिलता है, जो एक शांत ओएसिस प्रदान करता है। शाम को, शहर के सांस्कृतिक कार्यक्रमों या बार में सामाजिककरण के लिए कई विकल्प होते हैं। सप्ताहांत पर, पास के समुद्र तटों पर जाना या शहर के आसपास घूमना आम है।
मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में रहना एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ सभी दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 166 मीटर दूर है, जबकि एक अस्पताल 243 मीटर पर स्थित है। निकटतम फार्मेसी 110 मीटर दूर है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 375 रेस्तरां, 113 फार्मेसी, 69 बैंक, 155 कैफे और 26 दंत चिकित्सक हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 50 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन अतारज़ानास केवल 0.3 किमी दूर है। समुद्र तट 1.1-3.5 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है। यह दर्शाता है कि संपत्ति शहर के मुख्य आकर्षणों, समुद्र तटों और परिवहन केंद्रों के करीब है। नक्शा स्पष्ट करता है कि अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जबकि समुद्र तट केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। भारतीय पर्यटक अक्सर इस ऐतिहासिक क्षेत्र की सराहना करते हैं, जो उन्हें स्पेनिश संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो शहर का सबसे मध्य और सबसे प्रमुख क्षेत्र है। मालागा शहर में 579,076 निवासी हैं, जो इसे क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र बनाता है। मार्बेला 48 किमी दूर है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है जो 147,958 निवासियों का घर है। ग्रेनाडा 89 किमी दूर है, जिसकी आबादी 232,770 है। इस स्थान पर, शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुँच के बीच एक अनूठा संतुलन है, जो इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक वांछनीय स्थान बनाता है।
अपार्टमेंट से समुद्र तटों की पैदल पहुँच संभव है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएटा (1.1 किमी), प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.2 किमी), और प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन (3.5 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 8.3 किमी दूर है, जो आने-जाने के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.6 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.8 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) शामिल हैं। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, अपार्टमेंट से मालागा के अन्य हिस्सों तक पहुँचना आसान है, जबकि मार्बेला 48 किमी और ग्रेनाडा 89 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुँच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,893 घंटे की धूप मिलती है, जो धूप से भरपूर जीवन शैली प्रदान करती है। तापमान के आधार पर, तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 1.0% की ढाल एक समतल और सुविधाजनक परिदृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मालागा के पास कई समुद्र तट हैं जो विभिन्न गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे ला मलागुएटा (1.1 किमी), प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.2 किमी), और प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन (3.5 किमी) शामिल हैं। इन समुद्र तटों पर तैराकी, धूप सेंकना और जल खेल जैसी गतिविधियां की जा सकती हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि वे थोड़ी दूरी पर हैं: क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.6 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.8 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी)। खेल केंद्रों में फोरस ट्रिनिडाड (0.6 किमी), सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेड्रेज़ (0.9 किमी), और सेंट्रो वेलनेस (1.0 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL834820
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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