Dvosobni apartman od 80 m² u srcu povijesnog centra Málage, dovršen 2007. godine. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svih dnevnih potreba, samo 1,1 km od plaže Malagueta. S južnom orijentacijom, klima-uređajem i centralnim grijanjem, potpuno je opremljen za boravak. Vlasništvo uključuje turističku dozvolu za najam (VFT), što ga čini funkcionalnim za investicijske namjene u visoko potraživanom području.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u povijesnom centru Málage nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i obalne blizine. Dok projekt Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) pruža bliži kontakt s morem, nema iste razine urbanih sadržaja i kulturne ponude. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nalazi se u stambenom kompleksu s više sadržaja, ali zahtijeva automobil za sve dnevne aktivnosti. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se u mnogo mirnijem okruženju, ali je udaljenija od glavnih gradskih centara i zračne luke. Prednost ovog projekta je neposredna blizina svih gradskih sadržaja, dobrog javnog prijevoza i mogućnost iskustva autentičnog andaluzijskog gradskog života, što ga čini privlačnim za one koji žele dinamičnije okruženje od tipičnih priobalnih naselja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u povijesnom centru Málage, na 22 metara nadmorske visine. U blizini su glavne znamenitosti, restorani i šetnice. Blizina javnog prijevoza (50 linija) i tri željezničke stanice unutar 1 km omogućuju povezanost s gradom i regijom bez potrebe za vozilom za svakodnevne aktivnosti.
Apartman s jednom spavaćom sobom i kupaonicom odgovara potrebama za parove ili pojedince koji cijene urbanu dostupnost. Potpuno opremljena kuhinja i dnevni boravak s blagovaonicom pružaju osnovni komfor za svakodnevni život. Unutarnje dvorište nudi dodatni prostor za opuštanje ili goste.
Objekt je dovršen 2007. godine te je nedavno temeljito renoviran. Renovacija je zadržala originalni šarm uz dodatak suvremenih elemenata. Svi sustavi su funkcionalni i održavani, što omogućava trenutno korištenje bez dodatnih ulaganja u adaptaciju.
Apartman ne nudi više od jedne spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za obitelji. Nema parkinga u sklopu zgrade, što može predstavljati poteškoće u gusto naseljenom centru. Upravo jedna kupaonica može biti nedovoljna za više korisnika u istom trenutku.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže urbani životni stil s blizinom svih sadržaja. Pogodan je za one koji cijene mogućnost pješačenja do restorana, muzeja i drugih sadržaja bez ovisnosti o automobilu. Investitori će prepoznati vrijednost postojeće turističke dozvole koja omogućava odmahšnje unajmljivanje. Također je primjeren za profesionalce koji rade u gradu i žele kraći put do posla. Nije najbolji izbor za obitelji s djecom ili one koji traže miru i tišine, budući da se nalazi u živahnom gradskom središtu.
Apartman je nedavno temeljito renoviran s modernim materijalima uz očuvanje izvornih arhitektonskih elemenata karakterističnih za povijesne zgrade. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim bijelim aparatura. Podovi su drveni što pridonosi toplini prostora, a klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju komfort tijekom cijele godine. Unutarnje dvorište dodaje vrijednost kao dodatni prostor za opuštanje. Kvalitetna je izvedba održavala ravnotežu između funkcionalnosti i autentičnosti. Stanje nekretnine ocjenjuje se kao dobro za godinu izgradnje.
Cijena od €439.000 odgovara povijesnom položaju i funkcionalnosti u središtu Málage. Ova cijena uključuje opremu i namještaj, što smanjuje dodatne troškove useljenja. U usporedbi s sličnim nekretninama u povijesnom centru, cijena je konkurentna s obzirom na postojeću turističku dozvolu i renoviranje. Višestambene zgrade u ovom području obično imaju stabilniju vrijednost tijekom vremena.
Život u ovom apartmanu odvija se u srcu aktivnog urbanog središta. Jutarnja šetnja do tržnice u radijusu od 200 metara omogućava svježe namirnice za dnevne obroke. Blizina 375 restorana i 155 kavana nudi raznovrsne mogućnosti za druženje bez korištenja prijevoza. Popodnevni odmor na unutarnjem dvorištu pruža privatnost od gradske vreve, a večernje šetnje kroz povijesne ulice do obalnog šetališta postaju dio dnevnog ritma. S 50 linija javnog prijevoza u neposrednoj blizini, cijeli grad je lako dostupan bez automobila.
Stanovanje u povijesnom centru Málage nudi iznimnu dostupnost svakodnevnih sadržaja. U radijusu od 500 metara nalazi se 113 ljekarni, 69 banaka i 26 stomatoloških ordinacija, što pokazuje visoku razinu urbanih usluga. Tri željezničke stanice unutar 1 km omogućuju jednostavno kretanje gradom i regijom. Bolnica nalazi se na samo 243 metara, što pruža sigurnost u hitnim situacijama. Područje je poznato po uličnoj umjetnosti, lokalnim tržnicama i kulturi uživanja u javnim prostorima, što čini svakodnevni život dinamičnim i bogatim doživljajima.
Karta prikazuje nekretninu u srcu povijesnog centra Málage, s ključnim sadržajima u neposrednoj blizini. Vidljiva je blizina obalnog područja s plažama, željezničkih stanica za lokalnu i regionalnu povezanost, te glavnih prometnica. Polukružni raspored ulica oko centra svjedoči o povijesnom razvoju grada, s nekretninom smještenom u pješačkoj zoni s ograničenim prometom.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga kao gradsko središte s 579.076 stanovnika predstavlja glavno urbano, gospodarsko i kulturno središte Costa del Sola. U odnosu na veće turističke centre kao što je Marbella (48 km), Málaga nudi autentičniji španjolski gradski život s kombinacijom povijesnih i modernih elemenata. U usporedbi s drugim gradovima u regiji poput Granade (89 km), Málaga ima bolju prometnu povezanost i obalnu poziciju, što je čini privlačnijom za stanovanje tijekom cijele godine.
Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, nalazi se na 1,1 km ili oko 15 minuta hoda, što omogućuje ljudljiva posjeta obali bez potrebe za prijevozom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 8,3 km, što je približno 15-20 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf klubovi kao što su Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) dostupni su u roku od 15-20 minuta vožnje. Centar grada je na doslovnoj udaljenosti, jer se nekretnina nalazi upravo u središtu, što omogućava neposredan pristup svim urbanim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C. Ljeta su vruća s temperaturama koje dosežu do 27°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. S 3.893 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Plivačka sezona traje 6 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 22 metara i blagi nagib prema moru od 1% osiguravaju dobru cirkulaciju zraka i smanjuju rizik od vlagnih problema koji se mogu pojaviti u obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, od kojih je Playa de la Malagueta najbliža na 1,1 km. Ova gradska plaža ima plavu zastavu, što označava visoku kvalitetu vode i sadržaja. Dvije marine, IGY Málaga Marina (0,8 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), nude mogućnosti za rekreaciju na vodi. Za sportske aktivnosti, u blizini su sportski centri kao što su Forus Trinidad (0,6 km) i Centro Wellness (1,0 km). Golf entuzijasti imaju pristup tri kluba u radijusu od 11 km, s Club de Golf Málaga Parador kao najbližim.
Izvor: OpenStreetMap
Málaga kao gradsko središte s 579.076 stanovnika predstavlja glavno urbano, gospodarsko i kulturno središte Costa del Sola. U odnosu na veće turističke centre kao što je Marbella (48 km), Málaga nudi autentičniji španjolski gradski život s kombinacijom povijesnih i modernih elemenata. U usporedbi s drugim gradovima u regiji poput Granade (89 km), Málaga ima bolju prometnu povezanost i obalnu poziciju, što je čini privlačnijom za stanovanje tijekom cijele godine.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL834820
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID