Apartament cu 2 dormitoare situat în inima istoricului oraș Málaga, la o distanță de 8.3 km de aeroport. Proprietatea, construită în 2007, oferă o suprafață de 80 m² și se află la o distanță scurtă de plajă și numeroase facilități urbane. Poziționarea sa în centrul istoric asigură acces ușor la atracțiile culturale și la viața urbană activă a orașului. Apartamentul este complet mobilat și echipat, gata de a fi locuit sau închiriat imediat.
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din centrul istoric al Málaga ocupă o poziție distinctă. Prețul său de la 439.000 € este superior unor proiecte din orașe de coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), diferența fiind justificată de locația sa centrală premium. Spre deosebire de proiectele din zone rezidențiale mai noi, care oferă facilități comune precum piscine și grădini, acest apartament oferă acces direct la viața urbană vibrantă a unui oraș istoric. Această proprietate este, de asemenea, mai accesibilă decât opțiunile de lux din Marbella (la 48 km distanță), unde prețurile pentru proprietăți similare sunt semnificativ mai mari. Pentru cei care caută autenticitate și conexiune cu istoria și cultura locală, centrul Málaga oferă o experiență diferită de stațiunile turistice mai recent dezvoltate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în zona centrală a Málaga, în centrul istoric, la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării. Zona se caracterizează printr-o topografie plată, cu o înclinație de 1.0% către plajă. Proprietatea se află în apropierea stațiilor de tren Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.7 km) și a nenumărate facilități urbane accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Apartamentul este potrivit pentru persoanele care caută o locuință complet utilată și gata de utilizare imediată. Cele două dormitoare și o baie oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie. Orientarea către sud asigură lumină naturală abundentă pe parcursul zilei. Aerul condiționat și încălzirea centrală răspund necesităților de confort termic pe tot parcursul anului în climatul mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2007, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă. Starea generală este descrisă ca fiind corectă, cu renovări recente care au actualizat facilitățile menținând în același timp farmecul original al clădirii istorice. Apartamentul este gata de ocupare imediată, fără a necesita lucrări suplimentare sau așteptarea unor etape de construcție.
Apartamentul nu oferă parcare dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zona urbană densă a centrului istoric. Suprafața de 80 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spații extinse. Proprietatea nu dispune de o piscină privată sau de spații comune de relaxare, aceste facilități fiind tipice pentru ansamblurile rezidențiale moderne, nu pentru apartamentele în centrul istoric.
Acest apartament este potrivit pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere turistică într-o zonă cu cerere ridicată. Datorită licenței turistice existente, poate genera venituri imediat după achiziție. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care doresc să locuiască permanent într-un mediu urban vibrant, cu toate facilitățile la îndemână. Pentru profesioniștii care lucrează în Málaga, proximitatea de zona centrală reduce timpul de navetă. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru familii cu copii mici care ar prefera zone mai liniștite sau pentru cei care caută o vilă cu piscină și grădină spațioasă.
Apartamentul a fost recent renovat complet, păstrând în același timp elementele originale care îi conferă caracter. Mobila este inclusă în preț, iar bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne, ceea ce permite o utilizare imediată a spațiului. Sistemul de climatizare și încălzirea centrală asigură confort pe tot parcursul anului. Starea generală a clădirii este evaluată ca fiind corectă, cu structuri solide datorită vechimii și renovărilor periodice. Calitatea renovărilor este evidentă în finisajele moderne care combină funcționalitatea cu estetica contemporană, creând un contrast plăcut cu arhitectura istorică a clădirii.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare în centrul istoric al Málaga este de 439.000 de euro. Această valoare reflectă atât poziția centrală premium, cât și starea bună a proprietății după renovările recente. Prețul include mobilierul complet și echipamentele, ceea ce elimină costuri suplimentare pentru cumpărător. Comparația cu proiecte similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Mijas (de la 205.000 de euro), arată o primă de preț pentru locația centrală și istorică a acestui apartament.
Viața în acest apartament din centrul istoric al Málaga se caracterizează printr-un ritm urban activ, cu totul la distanță de mers pe jos. Locuitorii pot savura cafeaua de dimineață în una dintre cele 155 cafenele din apropiere, face cumpărăturile zilnice la supermarketul situat la doar 166 de metri, sau pot vizita atracțiile culturale precum Alcazaba sau Muzeul Picasso. După-amiazele pot fi petrecute la plaja Malagueta, la 1.1 km distanță, iar seara, numeroasele restaurante oferă o gamă variată de bucătărie. Facilitățile medicale, inclusiv farmacia la 110 metri și spitalul la 243 de metri, asigură acces rapid la servicii de sănătate. Transportul public este excelent, cu 50 de linii de autobuz disponibile, iar stațiile de tren din apropiere permit conectivitate ușoară cu restul regiunii.
Infrastructura din jurul acestui apartament este bine dezvoltată, cu o rețea extinsă de servicii și facilități. Există 375 de restaurante, 113 farmacii și 69 de bănci într-un ra de 2 km, oferind diversitate și accesibilitate pentru toate nevoile zilnice. Pentru cei interesați de activități sportive, există 26 de centre dentare și numeroase centre de wellness în apropiere. Sistemul de transport public este robust, cu 50 de linii de autobuz și trei stații de tren la distanță de mers pe jos, facilitând deplasările în interiorul orașului și către alte localități. Densitatea mare de servicii și facilități transformă zona într-unul dintre cele mai convenabile locuri de locuit din Málaga.
Harta prezintă apartamentul amplasat strategic în centrul istoric al Málaga, în apropierea principalelor atracții turistice și a serviciilor esențiale. Poziția sa în zona centrală asigură accesul ușor la toate punctele de interes din oraș, precum și conexiuni excelente cu transportul public. Zona este caracterizată printr-o rețea densă de străzi pietonale și o infrastructură bine dezvoltată, reflectând istoria bogată a orașului și vitalitatea sa contemporană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Centrul istoric al Málaga reprezintă inima culturală și comercială a orașului, fiind punctul de întâlnire între noul și vechiul oraș. Față de alte destinații populare din regiune, precum Marbella la 48 km sau Granada la 89 km, Málaga oferă un acces mai facil la servicii și transporturi internaționale datorită aeroportului său la doar 8.3 km. Poziția sa centrală în provincia Málaga și conexiunile excelente de transport fac din acest oraș un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii coaste a Andaluziei, combinând avantajele unui oraș mare cu accesul rapid la plajă și zonele rurale din apropiere.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 2.2 km, la aproximativ 25 de minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașina. Plaja Malagueta, mai populară, este la doar 1.1 km distanță. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 8.3 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este la 8.6 km, iar alte două opțiuni se află la distanțe similare. Supermarketurile și farmaciile sunt disponibile la doar 100-200 de metri, iar centrul comercial și alte facilități urbane pot fi accesate pe jos, datorită poziției centrale a proprietății.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.4°C, ceea ce face posibilă viața în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de 3.893 de ore de soare anual, oferind una dintre cele mai însorite climă din Europa. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și înclinația minimă de 1.0% către mare contribuie la un microclimat blând, fără variații extreme de temperatură între zi și noapte. Aceste caracteristici climatice fac posibilă utilizarea terasei acoperite a apartamentului în majoritatea zilelor din an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Málaga oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa de la Malagueta la 1.1 km, o plajă urbană populară cu facilități complete. Playa de los Baños del Carmen, la 3.5 km, este o altă opțiune cunoscută pentru nisipul său fin. Pentru cei interesați de sporturi acvatice, mai multe centre de închiriere echipament se află de-a lungul coastei. Activitățile terestre includ golf, cu trei cluburi în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8.6 km. Centrele de fitness și sporturi precum Forus Trinidad la 0.6 km oferă opțiuni pentru activități interioare. Porturile turistice din apropiere, cum ar fi IGY Málaga Marina la 0.8 km, permit practicarea sporturilor nautice și socializare într-un mediu select.
Sursă: OpenStreetMap
Centrul istoric al Málaga reprezintă inima culturală și comercială a orașului, fiind punctul de întâlnire între noul și vechiul oraș. Față de alte destinații populare din regiune, precum Marbella la 48 km sau Granada la 89 km, Málaga oferă un acces mai facil la servicii și transporturi internaționale datorită aeroportului său la doar 8.3 km. Poziția sa centrală în provincia Málaga și conexiunile excelente de transport fac din acest oraș un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii coaste a Andaluziei, combinând avantajele unui oraș mare cu accesul rapid la plajă și zonele rurale din apropiere.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL834820
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID