Otkrijte ovaj dvosobni stan s jednom kupaonicom smješten u živahan centar povijesne jezgre Málage. Ova useljiva nekretnina, površine 70 m², nudi modernan način života u butik zgradi sa samo 8 stanova. Smještena u urbanom okruženju gdje su osnovni sadržaji na lakoj pješačkoj udaljenosti, ova nekretnina omogućuje praktičan gradski život. Stan ima potpuno namještenu, suvremenu kuhinju, kanalski klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za udobnost tijekom cijele godine, laminat i ugradne ormare, spajajući stil s praktičnošću. Njezina lokacija nudi izravan pristup bogatom kulturnom tkivu grada i svakodnevnim pogodnostima.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj stan u povijesnom središtu Málage nudi posebno gradsko iskustvo stanovanja. Za razliku od novogradnji u mirnijim obalnim ili golf odmarališnim područjima poput Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje se često fokusiraju na veće komplekse i opsežne sadržaje, ova je nekretnina uklopljena u tkivo grada. Fiksna cijena od 353.400 € pozicionira ga kao srednju tržišnu ponudu u Málagi, potencijalno višu od početnih cijena novogradnji poput Aquamar u Torre del Mar (269.950 €), ali odražava središnju, etabliranu gradsku lokaciju. Dok ti projekti možda nude pogled na more ili blizinu golf igrališta, ovaj stan pruža neposredan pristup gusto mreži kulturnih lokacija, usluga i javnog prijevoza, karakterističnoj za vrhunsku gradsku lokaciju, a ne odmarališnu novogradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se izravno u povijesnom središtu Málage, području poznatom po živahnoj gradskoj atmosferi i blizini osnovnih usluga. Na pješačkoj udaljenosti stanovnici pronalaze brojne sadržaje, kulturne znamenitosti i gastro ponudu. Strateški položaj jamči dinamičan gradski život gdje su mnoge svakodnevne potrepštine lako dostupne bez automobila.
Ova je nekretnina idealna za pojedince ili male obitelji koje traže aktivan urbani način života. Raspored nekretnine, s dvije spavaće sobe i funkcionalnim životnim prostorom, odgovara onima kojima su važni praktičnost i povezanost. Moderni završni radovi i uključeni sadržaji poput klima-uređaja i ugradnih ormara zadovoljavaju praktične potrebe stanovanja, nudeći udoban i učinkovit dom u živom gradu.
Ovaj je stan useljiv, što znači da je riječ o novogradnji dostupnoj za odmah useljenje. Sagrađen u sklopu male, ekskluzivne novogradnje od 8 domova, predstavlja suvremeni dodatak povijesnoj gradskoj tkanini. Iako je dovršen, indicativni rok isporuke 'Dovršeno 2026' upućuje na to da faze razvoja ili završnih radova možda još traju, no sama nekretnina je spremna za useljenje.
Ovaj se stan nalazi u gusto naseljenom urbanom povijesnom središtu, što može značiti ograničen privatni vanjski prostor u usporedbi s prigradskim ili obalnim nekretninama. Osim toga, iz opisa je vidljivo da je parkirno mjesto u podzemnoj garaži dostupno za kupnju uz dodatnu naknadu, što znači da nije uključeno u osnovnu traženu cijenu nekretnine. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir te aspekte.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji prihvaćaju gradski život i daju prednost praktičnosti i kulturnom uživanju. Odgovara onima koji žele biti u središtu događaja, sa svime od svakodnevnih potrepština do zabave na dohvat ruke. Nekretnina je idealna za profesionalce koji rade u Málagi, s obzirom na središnju lokaciju i blizinu poslovnih četvrti. Također privlači one koji traže stan za povremeni boravak ili stalno prebivalište koje nudi živahan način života, omogućujući spontane posjete obližnjim kazalištima, restoranima i trgovinama. Za kupce koji cijene povijesnu atmosferu u kombinaciji s modernim komforom i okruženjem pogodnim za pješake, ovaj stan je uvjerljiva opcija. Blizina prometnih veza, uključujući zračnu luku na oko 8 km, čini ga praktičnim izborom za česte putnike.
Stan odražava posvećenost modernom komforu i estetici, što je vidljivo u njegovom useljivom stanju i kvalitetnim završnim radovima. Interijer ima potpuno namještenu kuhinju s elegantnim bijelim ormarićima i radnom plohom od bijele keramike, doprinoseći elegantnom i suvremenom stilu. Praktičnost pojačavaju laminat po cijelom stanu i ugradni ormari u spavaćim sobama, optimalno iskorištavajući prostor za odlaganje. Klima se regulira kanalskim sustavom koji omogućuje i grijanje i hlađenje, uz učinkovit aerotermički sustav za pripremu potrošne tople vode i poboljšanu regulaciju klime, što doprinosi ukupnoj energetskoj učinkovitosti. Uključeno je i dvostruko staklo, koje dodatno poboljšava izolaciju i udobnost. Samo zgrada, sa samo 8 domova, upućuje na dobro održavano i ekskluzivno okruženje. Zajednička krovna terasa nudi dodatni vanjski prostor.
Ovaj dvosobni stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 353.400 €. Kao postojeći dom u sklopu male novogradnje, ova cijena odražava konkretnu procjenu, a ne polaznu točku. Nekretnina je useljiva, što upućuje na neposrednu dostupnost nakon kupnje. S obzirom na lokaciju u poželjnom povijesnom gradskom području, ova cijena smješta stan u srednji raspon među sličnim nekretninama u centru grada. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je parkirno mjesto u podzemnoj garaži dostupno zasebno, što bi predstavljalo dodatni trošak u odnosu na navedenu cijenu nekretnine.
Život u povijesnom središtu Málage stavlja vas na raskrižje kulture, trgovine i svakodnevice. Ovaj stan, smješten u zgradi sa samo osam stanova, nudi intimnije gradsko iskustvo stanovanja. Surrounding ulice vrve aktivnošću, pružajući neposredan pristup širokom izboru trgovina, restorana i usluga, što potvrđuje 378 restorana i 113 ljekarni u krugu od 2 km. Svakodnevne rutine, od kupnje u supermarketu na sve 166 metara do posjeta obližnjoj bolnici (243 metra), olakšane su gradskom pješačkom dostupnošću. Blizina kulturnih lokacija poput Plaza de la Merced (5 minuta hoda) i obrazovnih institucija kao što je Ekonomski fakultet dodatno ukorjenjuje stanovnike u tkivo grada. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12-27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, podržava aktivan život na otvorenom veći dio godine, potičući istraživanje obližnjih plaža poput Playa de la Malagueta (1,1 km) ili uživanje u brojnim gradskim vidikovcima.
Nekretnina se nalazi u povijesnom središtu Málage, dinamičnom urbanom okruženju poznatom po gustoći sadržaja i kulturnih atrakcija. Svakodnevni život ovdje je usmjeren na pješačke zone i dostupnost. Osnovne usluge poput supermarketa (166 m), ljekarne (110 m) i bolnice (243 m) odmah su dostupne. Područje se može pohvaliti s 378 restorana i 164 kafića u krugu od 2 km, zadovoljavajući razne gastronomske ukuse. Za razonodu i kulturu, brojne su zanimljivosti u neposrednoj blizini, uključujući vidikovce poput Mirador de la Alcazaba (0,5 km) i sportske objekte kao što je Forus Trinidad (0,6 km). Marina IGY Málaga Marina također je na kratkoj udaljenosti, 0,8 km. Ova koncentracija usluga i atrakcija staje živahnu atmosferu, pogodnu za one koji uživaju u srcu gradskog života.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju nekretnine u povijesnoj jezgri Málage. Njezin središnji položaj je vidljiv, pokazujući blizinu ključnih gradskih znamenitosti, marine i plaže na pješačkoj udaljenosti. Karta vizualno naglašava pješačku dostupnost i gustu mrežu usluga i kulturnih lokacija koje okružuju stan.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj je stan središnje smješten u gradu Málagi, pozicionirajući ga kao živahnu gradsku nekretninu, a ne tipičnu obalnu odmarališnu nekretninu. Málaga je ključno središte na Costa del Sol, nudeći spoj povijesnog značaja i modernih sadržaja. Njezin položaj u povijesnom središtu znači da su stanovnici uronjeni u kulturni život grada, drugačiji od mirnijih, turistički orijentiranih gradova duž obale. Dostupnost zračne luke i glavnih prometnih veza učinkovito ga povezuje sa širom regijom Costa del Sol i međunarodnim odredištima, služeći kao ulaz za istraživanje raznolike ponude južne Španjolske.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost unutar urbanog središta Málage. Plaže poput Playa de la Malagueta udaljene su oko 1,1 km, a druge opcije poput Playa de San Andrés 2,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 8,3 km zračne linije, olakšavajući putovanja. Javni prijevoz je razvijen, s 50 linija i brojnim stajalištima u okolini, povećavajući povezanost. Glavne cestovne mreže su dostupne, omogućujući praktično putovanje automobilom, iako urbano okruženje daje prednost pješačkoj i biciklističkoj mobilnosti. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta na dohvat, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,6 km. Blizina širokog spektra usluga, uključujući 113 ljekarni i 70 banaka u krugu od 2 km, osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima mediteransku klimu, s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna mjesečna temperatura kreće se između 12°C i 27°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C. Ova povoljna klima omogućuje produljenu sezonu kupanja, s temperaturom mora iznad 20°C oko šest mjeseci godišnje. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, što doprinosi blagoj klimi. Područje prima obilje sunca, tipično za Costa del Sol, potičući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Nagib prema obližnjoj plaži blag je, sve 1,0%, što ukazuje na pretežno ravnan teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pogodan pristup obali Málage. Playa de la Malagueta udaljena je samo 1,1 km, a Playa de San Andrés 2,2 km, nudeći pješčane obale za odmor i rekreaciju. Iako podaci ne navode da su riječ o plažama s Plavom zastavom, radi se o popularnim gradskim plažama. Za sportske entuzijaste, blizina objekata poput Forus Trinidad (0,6 km) i Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km) pruža brojne mogućnosti za vježbanje i rekreaciju. Područje također ima marine poput IGY Málaga Marina (0,8 km), pogodne za nautičke aktivnosti. Golf je dostupan, s više igrališta u krugu od 12 km.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL962825
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID