Fedezze fel ezt a kéthálószobás, egy fürdőszobás lakást, amely Málaga történelmi központjának lüktető szívében található. Ez a kulcsrakész ingatlan, 70 m²-es alapterülettel, modern lakhatási élményt kínál egy mindössze 8 lakásos boutique épületben. Városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások könnyű sétatávolságra vannak, így ez az ingatlan kényelmes városi életet biztosít. A lakás teljesen bútorozott, modern konyhával, egész éves kényelmet nyújtó csatornás légkondicionálással (fűtés-hűtés), laminált padlóburkolattal és beépített szekrényekkel rendelkezik, ötvözve a stílust a praktikussággal. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a város gazdag kulturális szövetéhez és a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz.
A Costa del Sol más projektjeihez képest ez a lakás Málaga történelmi központjában egyedi városi lakhatási élményt kínál. A elzártabb tengerparti vagy golfüdülő területeken lévő fejlesztésekkel ellentétben, mint a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek gyakran nagyobb komplexumokra és kiterjedt szolgáltatásokra összpontosítanak, ez az ingatlan a város szövetébe ágyazott. Fix, 353 400 €-s ára a málaga-i középkategóriás kínálatba sorolja, potenciálisan magasabban, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €) induló árai, de központi, kiépített városi elhelyezkedését tükrözi. Míg azok a projektek tengerpanorámát vagy golfpálya-közelséget kínálhatnak, ez a lakás azonnali hozzáférést biztosít a kulturális helyszínek, szolgáltatások és tömegközlekedés sűrű hálózatához, amely egy prémium városi helyszínre jellemző, nem üdülőközpontú fejlesztésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás közvetlenül Málaga történelmi központjában található, amelyet lüktető városi hangulat és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemez. Sétatávolságon belül a lakók számos szolgáltatást, kulturális látnivalót és étkezési lehetőséget találnak. A stratégiai elhelyezkedés dinamikus városi életmódot biztosít, ahol sok napi szükséglet jármű nélkül is könnyen elérhető.
Ez a lakás kiválóan alkalmas aktív városi életmódot kereső egyének vagy kis családok számára. Az ingatlan elrendezése, két hálószobával és funkcionális nappalival, azoknak felel meg, akik a kényelmet és a jó közlekedési kapcsolatokat értékelik. A modern kivitel és a beépített kényelmi funkciók, mint a légkondicionálás és a beépített szekrények, kiszolgálják a gyakorlati lakhatási igényeket, kényelmes és hatékony otthoni bázist kínálva egy nyüzsgő városban.
Ez a lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy újonnan épített, azonnal beköltözhető ingatlan. Egy kis, exkluzív, 8 lakásos fejlesztésben épült, és a történelmi városi szövet kortárs kiegészítését képviseli. Bár elkészült, a „Befejezve 2026” tájékoztató átadási dátum arra utal, hogy a fejlesztés vagy a véglegesítés szakaszai még relevánsak lehetnek, bár maga az ingatlan beköltözésre kész.
Ez a lakás sűrűn lakott városi történelmi központban található, ami a külvárosi vagy tengerparti ingatlanokhoz képest korlátozottabb saját szabadtéri teret jelenthet. Emellett a leírás megjegyzi, hogy a mélygarázsban lévő parkolóhely külön, további költségért megvásárolható, ami azt jelzi, hogy nem szerepel az ingatlan elsődleges hirdetett árában. A potenciális vásárlóknak ezeket a szempontokat érdemes figyelembe venniük.
Ez a lakás azoknak az egyéneknek vagy pároknak megfelelő, akik elfogadják a városi életet, és a kényelmet valamint a kulturális elmélyülést helyezik előtérbe. Azoknak felel meg, akik a zajlás középpontjában szeretnének lenni, a mindennapi szükségletektől a szórakozási lehetőségekig minden karnyújtásnyira. Az ingatlan kiválóan alkalmas Málagában dolgozó szakembereknek, központi elhelyezkedése és az üzleti negyedek közelsége miatt. Azoknak is vonzó, akik támaszpontot vagy állandó lakást keresnek, amely élénk életmódot kínál, lehetővé téve a közeli színházak, éttermek és boltok spontán felkeresését. Azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a történelmi hangulatot modern kényelemmel és gyalogosbarát környezettel ötvözve, ez a lakás meggyőző lehetőséget kínál. A közlekedési csomópontok közelsége, beleértve a körülbelül 8 km-re lévő repülőteret, gyakran utazók számára gyakorlati választássá teszi.
A lakás a modern kényelem és esztétikai megjelenés iránti elkötelezettséget mutat, ami kulcsrakész állapotában és magas minőségű kivitelezésében nyilvánul meg. A belső tér teljesen bútorozott konyhával rendelkezik elegáns fehér szekrényekkel és fehér kerámia munkalappal, hozzájárulva egy elegáns és kortárs stílushoz. A praktikusságot fokozza a laminált padlóburkolat a teljes lakásban és a hálószobák beépített szekrényei, optimalizálva a tárolóteret. A hőszabályozást csatornás rendszer kezeli, amely fűtést és hűtést is biztosít, kiegészítve egy hatékony aerotermikus rendszerrel a háztartási melegvíz és a jobb hőszabályozás érdekében, hozzájárulva az összesített energiahatékonysághoz. Beépített dupla üvegezés is található, tovább javítva a szigetelést és a kényelmet. Maga az épület, mindössze 8 lakással, jól karbantartott és exkluzív környezetre utal. Egy közös tetőterasz további közös szabadtéri teret kínál.
Ez a kéthálószobás lakás fix 353 400 € irányáron kínálható. Mint meglévő otthon egy kis fejlesztésen belül, ez az ár konkrét értékelést tükröz, nem pedig kiindulópontot. Az ingatlan kulcsrakész, ami a vásárlást követő azonnali elérhetőségre utal. A kívánatos történelmi városi területen való elhelyezkedése miatt ez az ár a hasonló belvárosi ingatlanok középső kategóriájába sorolja a lakást. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy a mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható, ami további költséget jelentene a hirdetett ingatlanáron felül.
Málaga történelmi központjában élni azt jelenti, hogy a kultúra, a kereskedelem és a mindennapi élet kereszteződésében vagyunk. Ez a lakás, egy mindössze nyolc lakásos épületben, intimebb városi lakhatási élményt kínál. A környező utcák nyüzsögnek az élettől, azonnali hozzáférést biztosítva a széles körű boltokhoz, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, amit a 2 km-en belüli 378 étterem és 113 gyógyszertár is bizonyít. A mindennapi rutinok, a 166 méterre lévő szupermarketben való vásárlástól a közeli kórház (243 méter) felkereséséig, egyszerűbbé válnak a városi gyaloglási lehetőségeknek köszönhetően. Az ingatlan közelsége olyan kulturális helyszínekhez, mint a Plaza de la Merced (5 perces séta), és oktatási intézményekhez, mint a Közgazdaságtudományi Kar, tovább integrálja a lakókat a város szövetébe. Az éghajlat, 12-27°C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,4°C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében aktív szabadban töltött életmódot támogat, ösztönözve a közeli strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,1 km), felfedezését vagy a város számos kilátópontjának élvezetét.
Az ingatlan Málaga történelmi központjában található, egy dinamikus városi környezetben, amelyet a szolgáltatások és kulturális látnivalók sűrűsége jellemez. Az itt zajló mindennapi élet a gyaloglásra és a hozzáférhetőségre összpontosít. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (166 m), gyógyszertár (110 m) és kórház (243 m), azonnal elérhetők. A terület 378 étteremmel és 164 kávézóval büszkélkedhet 2 km-en belül, kiszolgálva a változatos gasztronómiai ízléseket. Szórakozáshoz és kultúrához számos látnivaló közvetlen közelben található, beleértve kilátópontokat, mint a Mirador de la Alcazaba (0,5 km), és sportlétesítményeket, mint a Forus Trinidad (0,6 km). A jachtkikötő, az IGY Málaga Marina, szintén rövid távolságra, 0,8 km-re található. A szolgáltatások és látnivalók ilyen koncentrációja élénk hangulatot teremt, azoknak megfelelően, akik szeretnek a városi élet középpontjában lenni.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan prémium elhelyezkedését Málaga történelmi magjában. Központi helyzete nyilvánvaló, megmutatva a legfontosabb városi nevezetességek, a jachtkikötő és a sétatávolságra lévő strand közelségét. A térkép vizuálisan hangsúlyozza a gyaloglási lehetőségeket és a sűrű szolgáltatás- és kulturális hálózatot, amely körülveszi a lakást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Málaga városának központi részén található, amely lüktető városi otthonként pozicionálja, nem tipikus tengerparti üdülőingatlanként. Málaga a Costa del Sol egyik legfontosabb csomópontja, történelmi jelentőség és modern kényelem ötvözését kínálva. A történelmi központban való elhelyezkedése azt jelenti, hogy a lakók a város kulturális életébe merülnek bele, eltérően a part mentén fekvő csendesebb, üdülőközpontú városoktól. Az ingatlan hozzáférhetősége a repülőtérhez és a fő közlekedési csomópontokhoz hatékonyan összeköti a tágabb Costa del Sol régióval és nemzetközi úti célokkal, kapuként szolgálva Dél-Spanyolország sokszínű kínálatának felfedezéséhez.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál Málaga városi magján belül. Strandok, mint a Playa de la Malagueta, körülbelül 1,1 km-re, más lehetőségek, mint a Playa de San Andrés, 2,2 km-re vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 8,3 km-re található, megkönnyítve az utazást. A tömegközlekedés kiterjedt, 50 járattal és számos megállóval a közelben, javítva az összeköttetést. A főúthálózatok elérhetők, lehetővé téve a kényelmes autós utazást, bár a városi környezet a gyalogos és kerékpáros mobilitást helyezi előtérbe. A golfrajongók több pályát is elérhetnek, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 8,6 km-re. A széles körű szolgáltatások közelsége, beleértve 113 gyógyszertárat és 70 bankot 2 km-en belül, biztosítja, hogy a napi szükségletek könnyen teljesüljenek.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A havi átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 19,4°C. Ez a kedvező éghajlat hosszabb strandszezont támogat, a tengervíz hőmérséklete az év körülbelül hat hónapjában 20°C felett marad. Az ingatlang 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, hozzájárulva enyhe éghajlatához. A terület bőséges napsütést kap, a Costa del Sol-ra jellemző módon, egész éves szabadban töltött tevékenységeket ösztönözve. A közeli strand felé mutató lejtés enyhe, mindössze 1,0%, ami túlnyomórészt sík terepre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmes hozzáférést kapnak Málaga tengerpartjához. A Playa de la Malagueta mindössze 1,1 km-re, a Playa de San Andrés 2,2 km-re található, homokos partokat kínálva pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Bár az adatok nem említik kifejezetten Kék Zászlós strandként, ezek népszerű városi strandok. A sportolni vágyók számára a létesítmények, mint a Forus Trinidad (0,6 km) és a Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km) közelsége bőséges lehetőséget nyújt fitneszre és rekreációra. A területen jachtkikötők is találhatók, mint az IGY Málaga Marina (0,8 km), a vízi sportok kedvelőinek. A golf is elérhető, több pályával 12 km-es sugaron belül.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL962825
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID