Descoperiți acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în inima vibrantă a centrului istoric al orașului Málaga. Această locuință gata de mutare, cu o suprafață de 70 m², oferă o experiență de viață modernă într-o clădire boutique de doar 8 unități. Situat într-un mediu urban unde facilitățile esențiale se află la distanță de mers pe jos, această proprietate oferă o viață orașeană convenabilă. Apartamentul dispune de o bucătărie modernă complet mobilată, aer condiționat prin conducte pentru confort pe tot parcursul anului, pardoseală din laminat și dulapuri integrate, îmbinând stilul cu practicitatea. Amplasarea sa oferă acces direct la bogăția culturală a orașului și la facilitățile cotidiene.
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din centrul istoric al orașului Málaga oferă o experiență urbană distinctă. Spre deosebire de ansamblurile din zone de coastă sau de stațiuni de golf mai retrase, precum Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care se concentrează adesea pe complexe mai mari și facilități extinse, această proprietate este integrată în țesătura orașului. Prețul său fix de 353.400 € o poziționează ca o ofertă de piață medie în Málaga, potențial mai mare decât prețurile de plecare pentru ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), dar reflectând amplasarea sa centrală și urbană stabilită. În timp ce acele proiecte pot oferi vedere la mare sau apropiere de golf, acest apartament oferă acces imediat la o rețea densă de obiective culturale, servicii și transport public, caracteristică unei locații urbane prime, mai degrabă decât unei dezvoltări centrate pe vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat direct în centrul istoric al orașului Málaga, o zonă caracterizată de o atmosferă urbană vibrantă și de apropierea de serviciile esențiale. La distanță de mers pe jos, rezidenții găsesc numeroase facilități, obiective culturale și opțiuni de dining. Poziția strategică asigură un stil de viață urban dinamic, cu multe necesități zilnice accesibile ușor, fără a avea nevoie de vehicul.
Această locuință este potrivită pentru persoane singure sau familii mici care caută un stil de viață urban activ. Amplasarea proprietății, cu două dormitoare și un spațiu de locuit funcțional, se adresează celor care apreciază confortul și conectivitatea. Finisajele moderne și facilitățile incluse, precum aerul condiționat și dulapurile integrate, răspund nevoilor practice de locuit, oferind o bază confortabilă și eficientă într-un oraș plin de viață.
Acest apartament este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este o proprietate nou construită, disponibilă pentru ocupare imediată. Construit în cadrul unui ansamblu mic și exclusivist de 8 locuințe, reprezintă o adăugare contemporană la țesătura urbană istorică. Deși este finalizat, data indicativă de predare „Finalizat 2026” sugerează că etapele de dezvoltare sau de finalizare pot fi relevante, deși proprietatea în sine este gata de ocupare.
Acest apartament este situat într-un centru istoric urban dens populat, ceea ce poate implica un spațiu exterior privat limitat comparativ cu proprietățile suburbane sau de pe coastă. În plus, descrierea menționează că un loc de parcare în garajul subteran este disponibil pentru achiziție la un cost suplimentar, ceea ce indică faptul că nu este inclus în prețul principal al proprietății. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare aceste aspecte.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care îmbrățișează viața de oraș și care acordă prioritate confortului și imersiunii culturale. Se potrivește celor care doresc să fie în centrul activității, cu totul, de la necesitățile zilnice până la opțiunile de leisure, la îndemână. Proprietatea este potrivită pentru profesioniști care lucrează în Málaga, având în vedere amplasarea centrală și apropierea de districtele de afaceri. De asemenea, atrage pe cei care caută o locuință secundară sau o rezidență permanentă care oferă un stil de viață vibrant, permițând vizite spontane la teatrele, restaurantele și magazinele din apropiere. Pentru cumpărătorii care apreciază atmosfera istorică combinată cu confortul modern și un mediu în care se poate merge pe jos, acest apartament reprezintă o opțiune convingătoare. Apropierea de legăturile de transport, inclusiv aeroportul aflat la aproximativ 8 km, îl face o alegere practică pentru călătorii frecvenți.
Apartamentul demonstrează un angajament față de confortul modern și atractivitatea estetică, evident în starea sa gata de mutare și în finisajele de înaltă calitate. Interiorul dispune de o bucătărie complet mobilată, cu dulapuri albe elegante și un blat din ceramică albă, contribuind la un stil elegant și contemporan. Practicitatea este sporită de pardoseala din laminat pe întreaga suprafață și de dulapurile integrate din dormitoare, optimizând spațiul de depozitare. Controlul climei este gestionat printr-un sistem cu conducte care oferă atât încălzire, cât și răcire, completat de un sistem aerotermic eficient pentru apa caldă menajeră și controlul îmbunătățit al climei, contribuind la eficiența energetică generală. Geamul dublu este inclus, îmbunătățind și mai mult izolația și confortul. Clădirea în sine, cu doar 8 locuințe, sugerează un mediu bine întreținut și exclusivist. Un solarium comun oferă un spațiu exterior suplimentar partajat.
Acest apartament cu 2 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 353.400 €. Ca locuință existentă în cadrul unui ansamblu mic, acest preț reflectă o evaluare specifică, nu un punct de plecare. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată la achiziție. Având în vedere amplasarea sa într-o zonă urbană istorică dezirabilă, acest preț plasează apartamentul în categoria medie pentru proprietăți similare din centrul orașului. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că un loc de parcare în garajul subteran este disponibil separat, ceea ce ar reprezenta un cost suplimentar față de prețul proprietății listate.
Viața în centrul istoric al orașului Málaga vă plasează la răscrucea dintre cultură, comerț și viața de zi cu zi. Acest apartament, situat într-o clădire cu doar opt locuințe, oferă o experiență urbană mai intimă. Străzile din jur forfotesc de activitate, oferind acces imediat la o gamă largă de magazine, restaurante și servicii, demonstrată de cele 378 de restaurante și 113 farmacii aflate în rază de 2 km. Rutinele zilnice, de la cumpărăturile la un supermarket aflat la doar 166 de metri până la vizitarea spitalului din apropiere (243 de metri), sunt simplificate de parcursul urban pe jos. Apropierea proprietății de obiective culturale precum Plaza de la Merced (la 5 minute de mers pe jos) și de instituții de învățământ precum Facultatea de Economie integrează și mai mult rezidenții în țesătura orașului. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-27°C și o temperatură medie anuală de 19,4°C, susține un stil de viață activ în aer liber o mare parte din an, încurajând explorarea plajelor din apropiere precum Playa de la Malagueta (1,1 km) sau savurarea numeroaselor puncte de belvedere ale orașului.
Proprietatea este situată în centrul istoric al orașului Málaga, un mediu urban dinamic caracterizat de densitatea facilităților și atracțiilor culturale. Viața de zi cu zi aici este orientată spre accesibilitatea pe jos. Serviciile esențiale precum un supermarket (166 m), o farmacie (110 m) și un spital (243 m) sunt disponibile imediat. Zona se mândrește cu 378 de restaurante și 164 de cafenele în rază de 2 km, satisfăcând preferințele culinare diverse. Pentru leisure și cultură, numeroase puncte de interes se află în apropiere, inclusiv puncte de belvedere precum Mirador de la Alcazaba (0,5 km) și facilități sportive precum Forus Trinidad (0,6 km). Portul de agrement, IGY Málaga Marina, se află de asemenea la o scurtă distanță, de 0,8 km. Această concentrație de servicii și atracții creează o atmosferă plină de viață, potrivită pentru cei care se bucură să fie în inima vieții urbane.
Această hartă evidențiază amplasarea privilegiată a proprietății în nucleul istoric al orașului Málaga. Poziția sa centrală este evidentă, arătând apropierea de obiectivele urbane importante, portul de agrement și distanța de mers pe jos până la plajă. Harta subliniază vizual parcursul pe jos și rețeaua densă de servicii și obiective culturale care înconjoară apartamentul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat central în orașul Málaga, poziționându-se ca locuință urbană vibrantă, mai degrabă decât o proprietate tipică de stațiune de pe coastă. Málaga funcționează ca un nod cheie pe Costa del Sol, oferind o combinație de semnificație istorică și facilități moderne. Amplasarea sa în centrul istoric înseamnă că rezidenții sunt imersi în viața culturală a orașului, diferit de orașele mai liniștite și mai axate pe turismul de stațiune de-a lungul coastei. Accesibilitatea proprietății către aeroport și legăturile majore de transport o conectează eficient la întreaga regiune Costa del Sol și la destinații internaționale, servind ca poartă de explorare a ofertelor diverse din sudul Spaniei.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă în nucleul urban al orașului Málaga. Plaje precum Playa de la Malagueta se află la aproximativ 1,1 km, iar alte opțiuni precum Playa de San Andrés la 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 8,3 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de linii și numeroase stații în vecinătate, îmbunătățind conectivitatea. Rețelele rutiere majore sunt accesibile, permițând deplasări convenabile cu mașina, deși mediul urban prioritizează mobilitatea pietonală și pe bicicletă. Pasionații de golf au mai multe terenuri la îndemână, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,6 km. Apropierea de o gamă largă de servicii, inclusiv 113 farmacii și 70 de bănci în rază de 2 km, asigură că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 27°C, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C. Această climă favorabilă susține un sezon de înot prelungit, temperaturile mării rămânând peste 20°C aproximativ șase luni pe an. Proprietatea este situată la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa blândă. Zona primește mult soare, tipic pentru Costa del Sol, încurajând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Panta către plaja din apropiere este blândă, de 1,0%, indicând un teren predominant plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coasta orașului Málaga. Playa de la Malagueta este la doar 1,1 km, iar Playa de San Andrés la 2,2 km, oferind țărmuri nisipoase pentru relaxare și recreere. Deși nu sunt menționate explicit ca plaje cu Steag Albastru în datele furnizate, acestea sunt plaje urbane populare. Pentru pasionații de sport, apropierea de facilități precum Forus Trinidad (0,6 km) și Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km) oferă oportunități suficiente de fitness și recreere. Zona dispune de asemenea de porturi de agrement precum IGY Málaga Marina (0,8 km), dedicate activităților nautice. Golful este accesibil, cu mai multe terenuri în rază de 12 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL962825
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID