Objavte tento apartmán s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, ktorý sa nachádza v živom srdci historického centra Málagy. Táto pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť s rozlohou 70 m² ponúka moderné bývanie v butikovej budove s iba 8 jednotkami. Nachádza sa v mestskom prostredí, kde sú základné vybavenosti v pešej dostupnosti, čo poskytuje pohodlné mestské bývanie. Apartmán má plne zariadenú, modernú kuchyňu, kanálovú klimatizáciu (chladenie a kúrenie) pre celoročné pohodlie, laminátové podlahy a zabudované skrine, čo spája štýl s praktickosťou. Jeho poloha ponúka priamy prístup k bohatému kultúrnemu dedičstvu mesta a každodenným vybavenostiam.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol tento apartmán v historickom centre Málagy ponúka osobitnú mestskú životnú skúsenosť. Na rozdiel od projektov v odľahlejších pobrežných alebo golfových rezortných oblastiach, ako sú Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré sa často zameriavajú na väčšie komplexy a rozsiahle vybavenosti, je táto nehnuteľnosť vpletená do tkaniva mesta. Jeho pevná cena 353 400 € ho radí do strednej triedy v Malage, potenciálne vyššie než východiskové ceny projektov, ako je Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), ale odráža jeho centrálnu, etablovanú mestskú polohu. Zatiaľ čo tie projekty môžu ponúkať výhľad na more alebo blízkosť golfu, tento apartmán poskytuje okamžitý prístup k hustej sieti kultúrnych miest, služieb a verejnej dopravy, čo je charakteristické pre prímestskú polohu v centre mesta skôr než projekt zameraný na dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza priamo v historickom centre Málagy, v oblasti charakterizovanej živou mestskou atmosférou a blízkosťou základných služieb. V pešej dostupnosti nájdu obyvatelia množstvo vybaveností, kultúrnych pamiatok a gastronomických možností. Strategická poloha zaisťuje dynamický mestský životný štýl s mnohými každodennými potrebami ľahko dostupnými bez potreby vozidla.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktorí hľadajú aktívny mestský životný štýl. Dispozícia nehnuteľnosti s dvoma spálňami a funkčným obytným priestorom vyhovuje tým, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť. Moderné dokončenia a zahrnuté vybavenie, ako je klimatizácia a zabudované skrine, riešia praktické bývanie a ponúkajú pohodlný a efektívny domov v ruchu mesta.
Tento apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že ide o novostavbu dostupnú na okamžité nasťahovanie. Bol postavený v rámci malého exkluzívneho projektu 8 domov a predstavuje moderný doplnok historického mestského tkaniva. Hoci je dokončený, orientačný termín odovzdania „Dokončené 2026“ naznačuje, že môžu byť relevantné prebiehajúce fázy výstavby alebo dokončovania, samotná nehnuteľnosť je však pripravená na obývanie.
Tento apartmán sa nachádza v husto obývanom mestskom historickom centre, čo môže znamenať obmedzený súkromný vonkajší priestor v porovnaní s prímestskými alebo pobrežnými nehnuteľnosťami. Okrem toho popis uvádza, že parkovacie miesto v podzemnej garáži je k dispozícii na kúpu za dodatočný poplatok, čo znamená, že nie je zahrnuté v základnej cene nehnuteľnosti. Potenciálni kupujúci by mali tieto aspekty zvážiť.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí prijímajú mestské bývanie a uprednostňujú pohodlie a kultúrny život. Vyhovuje tým, ktorí chcú byť v centre diania, so všetkým od každodenných potrieb po voľnočasové možnosti na dosah ruky. Nehnuteľnosť je vhodná pre profesionálov pracujúcich v Malage vzhľadom na jej centrálnu polohu a blízkosť obchodných štvrtí. Priťahuje aj tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bývanie s živým životným štýlom, umožňujúce spontánne návštevy neďalekých divadiel, reštaurácií a obchodov. Pre kupujúcich, ktorí oceňujú historickú atmosféru v kombinácii s moderným komfortom a prostredím vhodným na chôdzu, je tento apartmán presvedčivou možnosťou. Blízkosť dopravných spojení vrátane letiska približne 8 km ďaleko z neho robí praktickú voľbu pre častých cestovateľov.
Apartmán preukazuje záväzok k modernému komfortu a estetike, čo je zrejmé z jeho stavu pripraveného na nasťahovanie a kvalitných dokončení. Interiér obsahuje plne zariadenú kuchyňu s elegantnými bielymi skrinkami a bielou keramickou pracovnou doskou, čo prispieva k elegantnému a modernému štýlu. Praktickosť zvyšujú laminátové podlahy v celom apartmáne a zabudované skrine v spálňach, čo optimalizuje úložný priestor. Regulácia klímy je zabezpečená kanálovým systémom poskytujúcim vykurovanie aj chladenie, doplnená efektívnym aerotermickým systémom na prípravu teplej vody a zlepšenú reguláciu klímy, čo prispieva k celkovej energetickej efektívnosti. Zahrnuté sú dvojsklové okná, ktoré ďalej zlepšujú izoláciu a komfort. Samotná budova s iba 8 bytmi naznačuje dobre udržiavané a exkluzívne prostredie. Spoločná strešná terasa ponúka ďalší spoločný vonkajší priestor.
Tento apartmán s 2 spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 353 400 €. Ako existujúci dom v rámci malého projektu táto cena odráža konkrétne ocenenie, nie východiskový bod. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť po kúpe. Vzhľadom na jej polohu v žiadanom historickom mestskom území táto cena radí apartmán do strednej triedy podobných nehnuteľností v centre mesta. Potenciálni kupujúci by mali poznamenať, že parkovacie miesto v podzemnej garáži je k dispozícii samostatne, čo by predstavovalo dodatočné náklady k uvedenej cene nehnuteľnosti.
Bývanie v historickom centre Málagy vás umiestni na križovatku kultúry, obchodu a každodenného života. Tento apartmán v budove s iba ôsmimi bytmi ponúka intimnejšie mestské bývanie. Okolité ulice pulsujú aktivitou a poskytujú okamžitý prístup k širokej ponuke obchodov, reštaurácií a služieb, čo dokladá 378 reštaurácií a 113 lekárň v okruhu 2 km. Každodenné rutiny, od nákupu potravín v supermarkete len 166 metrov ďaleko po návštevu neďalekej nemocnice (243 metrov), zjednodušuje mestská chôdza. Blízkosť kultúrnych miest, ako je Plaza de la Merced (5 minút chôdze), a vzdelávacích inštitúcií, ako je Ekonomická fakulta, ešte viac integruje obyvateľov do tkaniva mesta. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami 12–27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,4 °C podporuje väčšinu roka aktívny životný štýl vonku a povzbudzuje k objavovaniu blízkych pláží, ako je Playa de la Malagueta (1,1 km), alebo k užívaniu si mnohých vyhliadok mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre Málagy, dynamickom mestskom prostredí charakterizovanom hustotou vybaveností a kultúrnych atrakcií. Každodenný život je tu zameraný na chôdzu a dostupnosť. Základné služby, ako supermarket (166 m), lekáreň (110 m) a nemocnica (243 m), sú okamžite k dispozícii. Oblasť sa môže pochváliť 378 reštauráciami a 164 kaviarňami v okruhu 2 km, čo vyhovuje rôznym kulinárskym preferenciám. Pre voľný čas a kultúru je v tesnej blízkosti množstvo zaujímavostí vrátane vyhliadok, ako je Mirador de la Alcazaba (0,5 km), a športových zariadení, ako je Forus Trinidad (0,6 km). Marína IGY Málaga Marina je tiež na krátke vzdialenosti 0,8 km. Táto koncentrácia služieb a atrakcií vytvára živú atmosféru vhodnú pre tých, ktorí radi bývajú v srdci mestského života.
Táto mapa zvýrazňuje výnimočnú polohu nehnuteľnosti v historickom jadre Málagy. Jej centrálna pozícia je zrejmá a ukazuje blízkosť kľúčových mestských pamiatok, maríny a pešiu dostupnosť k pláži. Mapa vizuálne zdôrazňuje chôdzu a hustú sieť služieb a kultúrnych miest obklopujúcich apartmán.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je centrálne umiestnený v meste Málaga, čo z neho robí živú mestskú nehnuteľnosť skôr než typickú pobrežnú rezortovú nehnuteľnosť. Málaga je kľúčovým uzlom na Costa del Sol a ponúka spojenie historického významu a moderných vybaveností. Jeho umiestnenie v historickom centre znamená, že obyvatelia sú ponorení do kultúrneho života mesta, čo je odlišné od pokojnejších, rezortovo zameraných miest pozdĺž pobrežia. Dostupnosť letiska a hlavných dopravných spojení efektívne prepája nehnuteľnosť so širším regiónom Costa del Sol a medzinárodnými destináciami a slúži ako brána na objavovanie rôznorodej ponuky južného Španielska.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť v mestskom jadre Málagy. Pláže, ako je Playa de la Malagueta, sú približne 1,1 km ďaleko a ďalšie možnosti, ako je Playa de San Andrés, 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza vzdušnou čiarou približne 8,3 km ďaleko, čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je robustná s 50 linkami a množstvom zastávok v okolí, čo zlepšuje konektivitu. Hlavné cestné siete sú dostupné a umožňujú pohodlné cestovanie autom, hoci mestské prostredie uprednostňnuje pešiu a cyklistickú mobilitu. Golfoví nadšenci majú v dosahu niekoľko ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,6 km. Blízkosť širokej škály služieb vrátane 113 lekárň a 70 bánk v okruhu 2 km zaisťuje, že každodenné potreby sú ľahko uspokojené.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C. Toto priaznivé podnebie podporuje predĺženú plážovú sezónu, pričom teplota mora zostáva približne šesť mesiacov v roku nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu podnebi. Oblasť má dostatok slnka, typický pre Costa del Sol, čo podporuje vonkajšie aktivity po celý rok. Sklon k neďalekej pláži je mierny 1,0 %, čo naznačuje prevažne rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu Málagy. Playa de la Malagueta je len 1,1 km ďaleko a Playa de San Andrés 2,2 km, čo ponúka piesočné pláže na oddych a rekreáciu. Hoci údaje výslovne neuvádzajú, že ide o pláže s modrou vlajkou, sú to obľúbené mestské pláže. Pre športových nadšencov blízkosť zariadení, ako je Forus Trinidad (0,6 km) a Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km), poskytuje dostatok príležitostí na fitness a rekreáciu. Oblasť obsahuje aj maríny, ako je IGY Málaga Marina (0,8 km), ktoré vyhovujú vodným aktivitám. Golf je dostupný s viacerými ihriskami v okruhu 12 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL962825
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID