Откријте овај стан са две спаваће собе и једним купатилом, смештен у живописном срцу историјског центра Малаге. Ова резиденција спремна за усељење, површине 70 м², нуди модерно искуство становања у бутик згради са свега 8 јединица. Налази се у урбаном окружењу у коме су основни садржаји у лакој пешачкој удаљености, те ова некретнина пружа практичан градски живот. Стан садржи потпуно намештену савремену кухињу, каналско климатизацију за удобност током целе године, подове од ламината и уградне ормаре, спајајући стил и практичност. Његова локација омогућава директан приступ богатим културним садржајима града и свакодневним погодностима.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај стан у историјском центру Малаге нуди другачије урбано искуство становања. За разлику од градњи у изолованијим приморским или голф одмаралишним подручјима као што су Lantana Residencial у Mijas-у или Etherna Homes 2 у Esteponi, које се често фокусирају на веће комплексе и обимне садржаје, ова некретнина је уткана у ткиво града. Њена фиксна цена од 353.400 € позиционира је као понуда средњег тржишног сегмента у Малаги, потенцијално виша од полазних цена за градње попут Aquamar у Torre del Mar-у (269.950 €), али одражава њену централну, устаљену урбану локацију. Док ти пројекти можда нуде поглед на море или близину голфа, овај стан пружа непосредан приступ густој мрежи културних локалитета, услуга и јавног превоза, што је карактеристика главне градске локације, а не развоја усмереног на одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази директно у историјском центру Малаге, области коју одликује живахна урбана атмосфера и близина основних услуга. У пешачкој удаљености становници ће пронаћи бројне садржаје, културне знаменитости и опције за исхрану. Стратешки положај обезбеђује динамичан градски начин живота у коме су многе свакодневне потребе лако доступне без потребе за возилом.
Ова резиденција је врло погодна за појединце или мање породице које траже активан урбани начин живота. Распоред некретнине, са две спаваће собе и функционалним дневним простором, одговара онима који цене погодност и повезаност. Савремена обрада и укључени садржаји као што су клима-уређај и уградни ормари задовољавају практичне потребе становања, нудећи удобан и ефикасан дом у ужурбаном граду.
Овај стан је спреман за усељење, што значи да је реч о новоизграђеној некретнини доступној за одмах усељење. Изграђен у оквиру мале, ексклузивне градње од 8 домова, представља савремени додатак историјском урбаном ткиву. Иако је завршен, индикативни датум предаје „Завршено 2026.“ сугерише да фаза развоја или довршавања још може бити релевантна, иако је сама некретнина спремна за усељење.
Овај стан се налази у густо насељеном урбаном историјском центру, што може значити ограничен приватни спољни простор у поређењу са приградским или приморским некретнинама. Поред тога, опис наводи да је паркинг место у подземној гаражи доступно за куповину по додатној цени, што указује да није укључено у основну цену некретнине. Потенцијални купци треба да узму у обзир ове аспекте.
Овај стан је погодан за појединце или парове који прихватају градски живот и дају приоритет погодности и културном животу. Одговара онима који желе да буду у средишту дешавања, са свиме од свакодневних потреба до опција за одмор у лакој доступности. Некретнина је врло погодна за професионалце који раде у Малаги, с обзиром на централну локацију и близину пословних четврти. Такође је атрактивна за оне који траже други дом у граду или стално пребивалиште које нуди живописан начин живота, омогућавајући спонтане посете оближњим позориштима, ресторанима и продавницама. За купце који цене историјску атмосферу у комбинацији са модерном удобношћу и проходним окружењем, овај стан представља убедљиву опцију. Близина саобраћајних веза, укључујући аеродром на приближно 8 км, чини га практичним избором за оне који често путују.
Стан показује посвећеност модерној удобности и естетском утиску, што је видљиво у његовом стању спремном за усељење и квалитетној обради. Ентеријер садржи потпуно намештену кухињу са елегантним белим ормарићима и радном површином од беле керамике, што доприноси елегантном и савременом стилу. Практичност је појачана подовима од ламината у целом стану и уградним ормарима у спаваћим собама, чиме се оптимизује простор за одлагање. Климатизацијом управља каналски систем који пружа и грејање и хлађење, употпуњен ефикасним аэротермалним системом за припрему топле санитарне воде и побољшану контролу климе, што доприноси укупној енергетској ефикасности. Уграђена су и двострука стакла, што додатно побољшава изолацију и удобност. Сама зграда, са свега 8 домова, сугерише одржавано и ексклузивно окружење. Заједнички соларијум нуди додатни заједнички спољни простор.
Овај стан са две спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 353.400 €. Као постојећи дом у оквиру мале градње, ова цена одражава конкретну вредност, а не полазну тачку. Некретнина је спремна за усељење, што указује на тренутну доступност након куповине. С обзиром на локацију у пожељном историјском урбаном подручју, овај ценовни ниво позиционира стан у средњи сегмент међу сличним некретнинама у центру града. Потенцијални купци треба да напомену да је паркинг место у подземној гаражи доступно посебно, што представља додатни трошак у односу на наведену цену некретнине.
Живот у историјском центру Малаге ставља вас на раскршће културе, трговине и свакодневног живота. Овај стан, смештен у згради са свега осам резиденција, нуди интимније урбано искуство становања. Околне улице врве од активности, пружајући непосредан приступ широком избору продавница, ресторана и услуга, што потврђује 378 ресторана и 113 апотека у радијусу од 2 км. Свакодневне обавезе, од куповине у супермаркету удаљеном само 166 метара до посете оближњој болници (243 метра), поједностављене су урбаном проходношћу. Близина културних локалитета као што је Plaza de la Merced (5 минута хода) и образовних установа попут Економског факултета још више уклапа становнике у ткиво града. Клима, са просечним месечним температурама од 12-27°C и просечном годишњом температуром од 19,4°C, подржава активан живот на отвореном током већег дела године, охрабрујући истраживање оближњих плажа као што је Playa de la Malagueta (1,1 км) или уживање у бројним градским видиковцима.
Некретнина се налази у историјском центру Малаге, динамичном урбаном окружењу које одликује густина садржаја и културних атракција. Свакодневни живот овде је усмерен на проходност и приступачност. Основне услуге као што су супермаркет (166 м), апотека (110 м) и болница (243 м) су одмах доступне. Област се може похвалити са 378 ресторана и 164 кафића у радијусу од 2 км, задовољавајући разноврсне кулинарске укусе. За одмор и културу, бројне тачке од интереса су у близини, укључујући видиковце попут Mirador de la Alcazaba (0,5 км) и спортске објекте као што је Forus Trinidad (0,6 км). Марина, IGY Málaga Marina, такође је на краткој удаљености од 0,8 км. Ова концентрација услуга и атракција ствара живу атмосферу, погодну за оне који уживају у срцу градског живота.
Ова карта истиче главну локацију некретнине у историјском језгру Малаге. Њен централни положај је очигледан, показујући близину кључних урбаних знаменитости, марине и плаже у пешачкој удаљености. Карта визуелно наглашава проходност и густу мрежу услуга и културних локалитета који окружују стан.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је централно лоциран у граду Малаги, позиционирајући га као живахну урбану резиденцију, а не типичну приморску одмаралишну некретнину. Малага је кључно чвориште на Коста дел Солу, нудећи спој историјског значаја и модерних садржаја. Његов положај у историјском центру значи да су становници потопљени у културни живот града, што је другачије од мирнијих, одмаралиштем усмерених градића даље дуж обале. Приступачност аеродрому и главним саобраћајним везама ефикасно га повезује са широм регијом Коста дел Сол и међународним дестинацијама, служећи као капија за истраживање разноврсних понуда јужне Шпаније.
Овај стан нуди одличну приступачност у оквиру урбаног језгра Малаге. Плаже као што је Playa de la Malagueta су на приближно 1,1 км, а друге опције попут Playa de San Andrés на 2,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се око 8,3 км ваздушном линијом, олакшавајући путовања. Јавни превоз је развијен, са 50 линија и бројним стајалиштима у околини, чиме се повећава повезаност. Главни путни мреже су доступне, омогућавајући практично путовање аутомобилом, иако урбано окружење даје предност пешачкој и бициклистичкој мобилности. Љубитељи голфа имају неколико терена у домету, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,6 км. Близина широког спектра услуга, укључујући 113 апотека и 70 банака у радијусу од 2 км, осигурава да су свакодневне потребе лако задовољене.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у средоземној клими, коју одликују благе зиме и топла лета. Просечна месечна температура креће се између 12°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 19,4°C. Ова повољна клима подржава продужену сезону купања, при чему температура мора остаје изнад 20°C приближно шест месеци годишње. Некретнина се налази на надморској висини од 22 метра, што доприноси благој клими. Област прима обиље сунчаних сати, типично за Коста дел Сол, охрабрујући активности на отвореном током целе године. Нагиб према оближњој плажи је благих 1,0%, што указује на претежно раван терен.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали Малаге. Playa de la Malagueta је удаљена свега 1,1 км, а Playa de San Andrés 2,2 км, нудећи песковите обале за опуштање и рекреацију. Иако у достављеним подацима нису експлицитно наведене као плаже са плавом заставом, ово су популарне градске плаже. За љубитеље спорта, близина објеката као што су Forus Trinidad (0,6 км) и Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 км) пружа обиље могућности за фитнес и рекреацију. Област такође има марине попут IGY Málaga Marina (0,8 км), погодне за наутичке активности. Голф је доступан, са више терена у радијусу од 12 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL962825
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID