Запрошуємо до огляду цієї двоспальної квартири з однією ванною кімнатою, розташованої в жвавому серці історичного центру Малаги. Це готове до заселення житло площею 70 м² пропонує сучасні умови проживання в бутік-будинку всього на 8 квартир. Розташована в міському середовищі, де всі необхідні зручності перебувають у пішій доступності, ця нерухомість забезпечує зручне міське життя. Квартира має повністю обладнану сучасну кухню, канальний кондиціонер з обігрівом та охолодженням для комфорту протягом року, ламінатні підлоги та вбудовані шафи, поєднуючи стиль і практичність. Її розташування надає прямий доступ до багатого культурного життя міста та щоденних зручностей.
Порівняно з іншими проєктами на Costa del Sol, ця квартира в історичному центрі Малаги пропонує особливий досвід міського життя. На відміну від комплексів у більш відокремлених прибережних або гольф-курортних зонах, як-от Lantana Residencial у Міхасі або Etherna Homes 2 в Естепоні, які часто зосереджені на великих комплексах і розлогих зручностях, ця нерухомість вбудована в тканину міста. Її фіксована ціна €353,400 позиціонує її як пропозицію середнього сегмента в Малазі, потенційно вищу за стартові ціни комплексів, як-от Aquamar у Torre del Mar (€269,950), але це відображає її центральне, усталене міське розташування. Хоча ті проєкти можуть пропонувати вид на море або близькість до гольфу, ця квартира забезпечує негайний доступ до щільної мережі культурних об'єктів, сервісів і громадського транспорту, що характерно для преміального міського розташування, а не для орієнтованого на відпочинок комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована безпосередньо в історичному центрі Малаги, районі, що вирізняється жвавою міською атмосферою та близькістю до основних сервісів. У пішій доступності мешканці знайдуть численні зручності, культурні пам'ятки та заклади харчування. Стратегічне розташування гарантує динамічний міський спосіб життя, коли багато щоденних потреб можна задовольнити без автомобіля.
Це житло ідеально підходить для окремих осіб або невеликих родин, які прагнуть активного міського способу життя. Планування нерухомості з двома спальнями та функціональним житловим простором орієнтоване на тих, хто цінує зручність і транспортну доступність. Сучасна обробка та наявні зручності, як-от кондиціонер з обігрівом та охолодженням і вбудовані шафи, задовольняють практичні побутові потреби, пропонуючи комфортний та ефективний дім у жвавому місті.
Ця квартира готова до заселення, тобто це новозбудована нерухомість, доступна для негайного вселення. Збудована в межах невеликого ексклюзивного комплексу з 8 помешкань, вона є сучасним доповненням до історичної міської забудови. Хоча будівництво завершено, орієнтовна дата здачі «Завершено у 2026 році» може свідчити про триваючі етапи розвитку чи фіналізації, проте сама нерухомість уже готова до проживання.
Квартира розташована в густонаселеному історичному центрі міста, що може означати обмежений приватний відкритий простір порівняно з передміською або прибережною нерухомістю. Крім того, в описі зазначено, що паркомісце в підземному паркінгу можна придбати за додаткову плату, тобто воно не входить до основної заявленої ціни нерухомості. Потенційним покупцям варто врахувати ці аспекти.
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які приймають міське життя та надають пріоритет зручності й культурному зануренню. Вона підійде тим, хто хоче перебувати в центрі подій, коли все, від щоденних потреб до розваг, перебуває під рукою. Нерухомість ідеально підходить професіоналам, що працюють у Малазі, враховуючи її центральне розташування та близькість до ділових районів. Вона також приваблює тих, хто шукає друге житло або постійне місце проживання з жвавим способом життя, дозволяючи спонтанні візити до найближчих театрів, ресторанів і магазинів. Для покупців, які цінують історичну атмосферу в поєднанні з сучасним комфортом і пішохідним середовищем, ця квартира є переконливим варіантом. Близькість до транспортних сполук, включно з аеропортом приблизно за 8 км, також робить її практичним вибором для тих, хто часто подорожує.
Квартира демонструє прагнення до сучасного комфорту та естетики, що видно з її готового до заселення стану та високоякісної обробки. Інтер'єр має повністю обладнану кухню з елегантними білими шафами та білою керамічною стільницею, що створює витончений сучасний стиль. Практичність посилюється ламінатною підлогою по всій квартирі та вбудованими шафами у спальнях, що оптимізує простір для зберігання. Клімат-контроль забезпечується канальною системою з обігрівом та охолодженням, доповненою ефективною аэротермальною системою для побутової гарячої води та покращеного клімат-контролю, що сприяє загальній енергоефективності. Передбачено подвійне скління, що додатково покращує ізоляцію та комфорт. Сам будинок, що складається лише з 8 помешкань, свідчить про добре доглянуте та ексклюзивне середовище. Спільна тераса на даху пропонує додатковий спільний відкритий простір.
Ця двоспальна квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €353,400. Як існуюче житло в межах невеликого комплексу, ця ціна відображає конкретну оцінку, а не стартову точку. Нерухомість готова до заселення, що свідчить про негайну доступність після купівлі. З огляду на її розташування в бажаному історичному міському районі, ця ціна розміщує квартиру в середньому діапазоні серед подібної нерухомості в центрі міста. Потенційним покупцям слід зазначити, що паркомісце в підземному паркінгу доступне окремо, що становитиме додаткову витрату понад заявлену ціну нерухомості.
Проживання в історичному центрі Малаги розміщує вас на перехресті культури, комерції та повсякденного життя. Ця квартира, розташована в будинку лише з вісьмома помешканнями, пропонує більш камерний досвід міського життя. Навколишні вулиці гудуть від активності, забезпечуючи безпосередній доступ до широкого вибору магазинів, ресторанів і сервісів, що підтверджується 378 ресторанами та 113 аптеками в радіусі 2 км. Щоденні справи, від купівлі продуктів у супермаркеті за 166 метрів до відвідування найближчої лікарні (243 метри), спрощуються завдяки пішохідній доступності міста. Близькість нерухомості до культурних об'єктів, як-от Plaza de la Merced (5 хвилин пішки), та освітніх закладів, як-от факультет економіки, ще більше інтегрує мешканців у тканину міського життя. Клімат із середньомісячними температурами від 12 до 27°C та середньорічною температурою 19.4°C підтримує активний способ життя на відкритому повітрі більшу частину року, заохочуючи до дослідження найближчих пляжів, як-от Playa de la Malagueta (1.1 км), чи насолоди численними оглядовими майданчиками міста.
Нерухомість розташована в історичному центрі Малаги, динамічному міському середовищі, що вирізняється щільністю зручностей і культурних атракцій. Повсякденне життя тут орієнтоване на пішохідність і доступність. Основні сервіси, як-от супермаркет (166 м), аптека (110 м) та лікарня (243 м), доступні одразу. Район може похвалитися 378 ресторанами та 164 кафе в радіусі 2 км, що задовольняє різноманітні кулінарні вподобання. Для дозвілля та культури численні цікаві місця перебувають у безпосередній близькості, включно з оглядовими майданчиками, як-от Mirador de la Alcazaba (0.5 км), та спортивними закладами, як-от Forus Trinidad (0.6 км). Яхтова пристань IGY Málaga Marina також розташована на короткій відстані, 0.8 км. Така концентрація сервісів і атракцій створює жваву атмосферу, що підходить тим, хто любить перебувати в самому серці міського життя.
Ця карта підкреслює преміальне розташування нерухомості в історичному ядрі Малаги. Її центральне положення очевидне: видно близькість до ключових міських пам'яток, яхтової пристані та пішохідну доступність до пляжу. Карта наочно демонструє пішохідність та щільну мережу сервісів і культурних об'єктів навколо квартири.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира центральне розташована в межах міста Малаги, позиціонуючись як жваве міське житло, а не типова прибережна курортна нерухомість. Малага є ключовим вузлом на Costa del Sol, пропонуючи поєднання історичної значущості та сучасних зручностей. Її розташування в історичному центрі означає, що мешканці занурені в культурне життя міста, на відміну від тихіших, більш орієнтованих на курорт містечок далі вздовж узбережжя. Доступність нерухомості до аеропорту та основних транспортних сполук ефективно з'єднує її з регіоном Costa del Sol та міжнародними напрямками, слугуючи воротами для дослідження різноманітних пропозицій південної Іспанії.
Ця квартира пропонує чудову доступність у межах міського ядра Малаги. Пляжі, як-от Playa de la Malagueta, розташовані приблизно за 1.1 км, а інші варіанти, як-от Playa de San Andrés,, за 2.2 км. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 8.3 км по прямій, що полегшує подорожі. Громадський транспорт розвинений: 50 маршрутів і численні зупинки поблизу підвищують транспортну доступність. Основні дорожні мережі доступні, що дозволяє зручно подорожувати автомобілем, хоча міське середовище надає пріоритет пішохідному та велосипедному руху. Шанувальники гольфу мають кілька полів у межах досяжності, включно з Club de Golf Málaga Parador за 8.6 км. Близькість до широкого спектра сервісів, включно з 113 аптеками та 70 банками в радіусі 2 км, гарантує легке задоволення щоденних потреб.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середньомісячна температура коливається між 12°C і 27°C, а середньорічна температура становить 19.4°C. Такий сприятливий клімат підтримує тривалий пляжний сезон: температура моря залишається вище 20°C приблизно шість місяців на рік. Нерухомість розташована на висоті 22 метри над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату. Район отримує достатньо сонячного світла, типовий для Costa del Sol, заохочуючи до активного відпочинку на відкритому повітрі цілий рік. Ухил у бік найближчого пляжу є м'яким, 1.0%, що вказує на переважно рівний рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя Малаги. Playa de la Malagueta розташована лише за 1.1 км, а Playa de San Andrés, за 2.2 км, пропонуючи піщані береги для відпочинку та рекреації. Хоча в наданих даних ці пляжі явно не зазначені як такі, що мають «Блакитний прапор», це популярні міські пляжі. Для шанувальників спорту близькість до закладів, як-от Forus Trinidad (0.6 км) та Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0.7 км), надає достатньо можливостей для фітнесу та відпочинку. Район також має яхтові пристані, як-от IGY Málaga Marina (0.8 км), що обслуговують морські види діяльності. Гольф доступний, з кількома полями в радіусі 12 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL962825
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID