Questo appartamento con tre camere da letto, pronta consegna, a La Campana, Málaga, presenta un prezzo richiesto fisso di €675.000. Situato in un vivace contesto urbano, l'immobile offre accesso immediato ai servizi essenziali e alle comodità della vita quotidiana. Con una superficie abitabile di 120 m², l'appartamento dispone di due bagni e di una terrazza con esposizione a sud con vista montagna e vista parziale sul mare. Il complesso, completato nel 2025, vanta anche servizi condominiali tra cui una piscina sul tetto e una palestra, posizionandosi come un'opzione notevole per chi cerca una residenza permanente o un immobile di investimento nella regione.
Rispetto ad altri complessi sulla Costa del Sol, questo appartamento a La Campana presenta un profilo specifico. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono punti di ingresso a prezzi inferiori, spesso per immobili sulla carta in località diverse. Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) rientra anch'esso in una fascia medio-bassa simile, tipicamente per nuove costruzioni. Il prezzo fisso di €675.000 per questo appartamento suggerisce che si tratta di un immobile premium, pronto per l'occupazione, in un contesto urbano più centrale, che probabilmente comanda un valore più elevato grazie alla sua immediata disponibilità, all'infrastruttura esistente e ai servizi specifici, piuttosto che far parte di un grande sviluppo sulla carta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Campana, questo appartamento offre una posizione urbana strategica con vicinanza immediata alle necessità quotidiane. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, aumentando la comodità quotidiana. La posizione dell'immobile offre anche un comodo accesso a diverse spiagge, porti turistici e punti di interesse urbani, bilanciando la vita cittadina con la vicinanza alla costa.
Questa residenza è progettata per il comfort e la praticità. Le tre camere da letto e i due bagni soddisfano le esigenze delle famiglie o di chi necessita di spazio per gli ospiti. Una terrazza con esposizione a sud offre un godimento all'aperto privato con viste panoramiche. La presenza di una piscina condominiale sul tetto e di una palestra nel complesso soddisfa gli stili di vita attivi e le esigenze di relax, completando gli spazi abitativi funzionali.
Questo appartamento è un immobile pronta consegna, il che significa che i lavori di costruzione sono completati ed è pronto per l'occupazione immediata. La data indicativa di completamento del 2025 suggerisce un complesso recentemente terminato. Questo status significa che gli acquirenti possono aspettarsi standard costruttivi e finiture moderne, senza alcun periodo di attesa per la costruzione dell'immobile.
Questo immobile è in vendita a prezzo richiesto fisso, il che significa che il prezzo non è oggetto di negoziazione né presentato come punto di partenza. L'appartamento è venduto non arredato, richiedendo all'acquirente di occuparsi di mobili e decorazioni. Pur offrendo comodità urbana, è situato all'interno, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede un breve tragitto, non una vicinanza immediata dalla soglia di casa.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che privilegiano uno stile di vita urbano connesso con facile accesso ai servizi costieri. È adatto a chi cerca un immobile pronto da abitare in un'area ben servita, eliminando l'attesa associata agli acquisti sulla carta. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o un ufficio dedicato in casa. Per gli investitori, la sua posizione in un'area urbana in sviluppo vicino a destinazioni popolari come Puerto Banús e Málaga lo rende una proposta attraente per redditi da locazione o rivalutazione del capitale. La vicinanza a campi da golf e scuole è inoltre attraente per famiglie e appassionati di sport che cercano comodità.
Questo appartamento pronta consegna presenta standard costruttivi moderni, con una data indicativa di completamento del 2025. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, le nuove costruzioni incorporano tipicamente finiture e accessori contemporanei progettati per durabilità e appeal estetico. Caratteristiche come la terrazza con esposizione a sud, il bagno en suite principale e un secondo bagno condiviso suggeriscono una pianificazione degli interni accurata. I servizi del complesso, tra cui una piscina condominiale sul tetto e una palestra, indicano un'attenzione al comfort dei residenti e alla qualità della vita. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato sono inclusi per il controllo climatico tutto l'anno.
L'appartamento è offerto a un prezzo fisso di €675.000, riflettendo il suo status di abitazione esistente e pronta per l'occupazione. Questo livello di prezzo indica un premio per il suo stato completato e la posizione consolidata. Come offerta singola a questo prezzo, la disponibilità è limitata a questa specifica unità. Gli acquirenti devono notare che si tratta del prezzo richiesto finale, senza l'indicazione "a partire da" tipicamente associata agli sviluppi sulla carta, suggerendo una transazione semplice per questo specifico immobile.
La Campana offre un ambiente urbano dinamico dove la vita quotidiana scorre con facilità, grazie ai servizi facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche sostiene uno stile di vita comodo. I residenti sono a pochi passi dalla spiaggia, permettendo visite spontanee alla costa. Per chi è interessato alle attività marine, nelle vicinanze ci sono anche porti turistici. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con numerose linee e fermate che facilitano gli spostamenti in città e verso le zone circostanti. Questa combinazione di accessibilità urbana e vicinanza alla costa definisce il ritmo di vita qui, rendendola adatta a singoli e famiglie che cercano uno stile di vita attivo e connesso.
Le immediate vicinanze di La Campana offrono un ricco tessuto di comodità urbane, con un supermercato a soli 126 metri e una farmacia entro 128 metri, semplificando le commissioni quotidiane. La presenza di 376 ristoranti, 155 caffè e 66 banche entro un raggio di 2 km segnala un'economia locale vivace e ampie scelte per la ristorazione e i servizi. La posizione del complesso offre anche accesso all'assistenza sanitaria, con un ospedale situato a soli 113 metri. Questa fitta rete di servizi garantisce che la maggior parte delle esigenze quotidiane sia soddisfatta entro breve distanza, favorendo uno stile di vita urbano comodo e attivo.
Questa mappa illustra il contesto urbano di La Campana nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali, tra cui un supermercato e un ospedale, così come la sua comoda distanza dalla costa e da varie strutture ricreative come porti turistici e centri sportivi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a La Campana, Málaga, all'interno della dinamica provincia dell'Andalusia. Sebbene i dati forniti si riferiscano a La Campana a Siviglia, il contesto del progetto e le distanze indicano la vicinanza alla città di Málaga. È situato vicino a Málaga (0 km in linea d'aria), un importante capoluogo di provincia. Le città più grandi nelle vicinanze includono Marbella (48 km) e Granada (89 km). Questa posizione offre accesso alla più ampia regione della Costa del Sol, nota per il suo stile di vita e il turismo, pur essendo al centro di un importante hub urbano.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per la connettività. Spiagge come Playa de la Malagueta si trovano a circa 1 km in linea d'aria, con altre opzioni come Playa de San Andrés entro 2,4 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è accessibile entro circa 9 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 12 km. I trasporti pubblici sono robusti, con 50 linee e fermate, e le vicine stazioni ferroviarie come Atarazanas (0,6 km) e Málaga Centro Alameda (1,0 km) migliorano gli spostamenti regionali. Sebbene vicino ai servizi, si noti che le distanze sono in linea d'aria; i tempi di percorrenza effettivi su strada possono variare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature mensili medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annuale di 19,4°C. La stagione balneare dura tipicamente sei mesi, con temperature dell'acqua che rimangono sopra i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, offrendo un clima costiero mite. Con una media di 19,4°C annui e ampio soleggiamento, l'area è favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso al tempo libero costiero. Playa de la Malagueta è a circa 1 km, con Playa de San Andrés a 2,4 km, offrendo relax in riva al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. L'area presenta anche diversi porti turistici, come IGY Málaga Marina a 0,8 km, che offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche. Centri sportivi come Forus Trinidad si trovano entro 0,7 km, sostenendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL166867
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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