コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、ラ・カンパーナのこのマンションは特定のプロファイルを示しています。Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やMijasのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などのプロジェクトは、多くの場合、異なるロケーションの未完成物件として、より低い参入価格を提供しています。EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）も同様の中低価格帯に属し、通常は新築物件です。このマンションの675,000ユーロの固定価格は、より中心的な都市環境にあるプレミアムな即入居可能物件であることを示唆しており、大規模な未完成開発の一部ではなく、即時の入手可能性、既存のインフラ、および特定の施設により、より高い価値を持つと考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カンパーナに位置するこのマンションは、日常の必需品へのアクセスが良好な戦略的な都市ロケーションを実現しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスが徒歩圏内にあり、日常の利便性が高まっています。また、物件の場所からは複数のビーチ、マリーナ、市内の見どころへのアクセスも便利で、都市生活と海への近さのバランスが取れています。
この住まいは快適性と実用性を考慮して設計されています。3つの寝室と2つの浴室は、ファミリー層や来客用スペースが必要な方に対応します。南向きのテラスは、景色を眺めながらプライベートな屋外時間を楽しめます。開発物件内の共用屋上プールとジムは、アクティブなライフスタイルやリラックスのニーズに応え、機能的な居住空間を補完します。
このマンションは即入居可の物件で、建築が完了しており、すぐに入居できる状態です。完成時期の目安は2025年で、最近完成した開発物件であることを示しています。このステータスにより、買い手は現代的な建築基準と仕上げを期待でき、物件が建築されるまでの待ち期間はありません。
この物件は売出価格固定での販売で、価格の交渉や最低販売価格として提示されることはありません。マンションは家具なしで販売されるため、買い手が家具やインテリアを手配する必要があります。都市部の利便性はあるものの、内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスにはすぐそばからの移動ではなく、短い移動が必要です。
このマンションは、海岸の施設へのアクセスが良好で、つながりのある都市生活を重視する個人や家族に適しています。サービスの行き届いたエリアで即入居可能な物件を求める方に適しており、未完成物件の購入に伴う待ち時間がありません。3つの寝室は、家族、来客、または専用のホームオフィスとしての柔軟性を提供します。投資家にとっては、プエルト・バヌスやマラガなどの人気目的地に近い発展中の都市部というロケーションが、賃貸収入や資産価値の上昇の観点から魅力的な提案となっています。ゴルフ場や学校への近さも、利便性を求める家族やスポーツ愛好家に訴求します。
この即入居可のマンションは、完成時期の目安が2025年の現代的な建築基準を備えています。具体的な素材の詳細は示されていませんが、新築物件には通常、耐久性と美観を考慮した現代的な仕上げや設備が組み込まれています。南向きのテラス、メイン寝室の専用バスルーム、2つ目の共用バスルームなどの特徴は、考え抜かれた間取りを示唆しています。共用屋上プールやジムなどの開発物件の施設は、居住者の快適さと生活の質への注力を示しています。冷暖房エアコンとセントラルヒーティングが含まれ、一年中の温度管理が可能です。
このマンションは675,000ユーロの固定価格で提供されており、既存の即入居可能な住まいとしての地位を反映しています。この価格は、完成済みであることと確立されたロケーションに対するプレミアムを示しています。この価格での単独提供のため、入手可能性はこの特定の住戸に限られます。買い手は、これが最終的な売出価格であり、未完成物件に典型的な「〜から」の表記がないことに留意してください。これはこの特定の物件について明確でシンプルな取引を示唆しています。
ラ・カンパーナは、必需施設が徒歩や自転車で簡単にアクセスできる、活気ある都市環境です。多くのレストラン、カフェ、薬局、銀行が近くにあり、便利なライフスタイルを支えています。ビーチまで徒歩圏内で、思い立ったら海へ出かけられます。マリンアクティビティに関心がある方には、マリーナも近くにあります。公共交通機関も充実しており、多くの路線と停留所が市内や周辺地域への移動を容易にしています。都市部へのアクセスと海への近さがこの地域の生活リズムを形作っており、アクティブでつながりのあるライフスタイルを求める個人や家族に適しています。
ラ・カンパーナの周辺は豊かな都市利便性を提供し、スーパーマーケットまでわずか126 m、薬局まで128 mで日常の買い物が簡単です。半径2 km以内に376軒のレストラン、155軒のカフェ、66行の銀行があることは、活気ある地域経済と食事やサービスの豊富な選択肢を示しています。病院がわずか113 m先にあるなど、医療へのアクセスも可能です。この密度の高い施設ネットワークにより、ほとんどの日常のニーズが近距離で満たされ、便利でアクティブな都市生活が実現します。
この地図は、マラガ県内のラ・カンパーナの都市環境を示しています。スーパーマーケットや病院などの必需サービスへの近さ、海岸線への便利な距離、そしてマリーナやスポーツセンターなどのさまざまなレクリエーション施設へのアクセスを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはマラガのラ・カンパーナに位置し、活気あるアンダルシア州内にあります。提供されたデータはセビリアのラ・カンパーナを指していますが、プロジェクトの文脈と距離はマラガ市への近さを示しています。主要な県都であるマラガ（直線距離0 km）のすぐ近くに位置しています。近くの大きな都市には、マルベーリャ（48 km）やグラナダ（89 km）があります。この立地は、コスタ・デル・ソル地域へのアクセスを提供し、重要な都市の中心部に位置しながら、そのライフスタイルと観光で知られる地域の広がりを楽しめます。
このマンションは交通の便が良い戦略的なロケーションにあります。Playa de la Malaguetaなどのビーチまで直線距離で約1 km、Playa de San Andrésなどの他の選択肢も2.4 km以内です。マラガ空港（AGP）までは約9 kmでアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のコースが半径12 km以内にあります。公共交通機関は充実しており、50の路線と停留所があり、Atarazanas（0.6 km）やMálaga Centro Alameda（1.0 km）などの近くの鉄道駅が地域移動を強化します。施設への近さはありますが、距離は直線距離であり、実際の移動時間は道路状況により異なる場合があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は19.4°Cです。シーズンは通常6か月間続き、水温は20°Cを下回りません。マンションは海抜22 mの標高に位置し、穏やかな沿岸気候です。年間平均19.4°Cと豊かな日照により、この地域は一年の多くの期間、屋外アクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居住者は海岸のレジャーへのアクセスが良好です。Playa de la Malaguetaまでは約1 km、Playa de San Andrésまでは2.4 kmで、海辺でのリラックスを楽しめます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorを含む複数のコースが半径11 km以内にあります。また、0.8 km先のIGY Málaga Marinaなど、いくつかのマリーナがあり、ウォータースポーツやマリンアクティビティの機会を提供しています。Forus Trinidadなどのスポーツセンターが0.7 km以内にあり、アクティブなライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.3°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.3°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL166867
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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