与太阳海岸的其他项目相比，这套位于 La Campana 的公寓呈现出特定的定位。Torre del Mar 的 Aquamar（起价 €269,950）或米哈斯的 Lantana Residencial（起价 €205,000）等项目提供更低的入门价格，通常是位于不同地段的期房。埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 €269,000）也属于类似的中低价位区间，一般为新建项目。这套公寓 €675,000 的固定价格表明，它是一套位于更中心城市地段的优质拎包入住房产，其即时可入住性、成熟的配套设施和特定设施很可能带来更高的价值，而非大规模期房项目的一部分。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于 La Campana，拥有优越的城市地理位置，日常生活所需近在咫尺。超市和药店等日常服务步行即可到达，极大提升了日常便利性。房产的位置还可便捷通达多处海滩、游艇码头及城市景点，在城市生活与滨海近邻之间取得平衡。
这套住宅的设计注重舒适与实用。三间卧室和两间卫生间可满足家庭需求或招待客人的需要。朝南露台提供私密的户外休闲空间，并可欣赏美丽景致。社区内设有公共屋顶泳池和健身房，兼顾活力生活方式与休闲需求，与实用的起居空间相得益彰。
这套公寓是一套现房房产，意味着施工已完成，可立即入住。2025 年的预计竣工日期表明这是一个新近完工的项目。这一状态意味着买家可以期待现代化的建筑标准和装修工艺，无需等待房产建成。
该房产为固定挂牌价出售，即价格不接受议价，也不作为起始价格。公寓不带家具出售，买家需要自行安排家具和装饰。虽然拥有城市便利，但房产位于内陆，前往海滩需要一小段车程，并非出门即达。
这套公寓适合重视城市互联生活方式、希望便捷享受滨海配套的个人或家庭。它适合那些希望在配套完善的区域寻找可即刻入住房产的人士，免去期房购买的等待。三间卧室为家庭、客人或专用家庭办公室提供了灵活性。对投资者而言，其地处马拉加和 Puerto Banús 等热门目的地附近的发展中城区，是获取租金收益或资本增值的诱人选择。邻近高尔夫球场和学校，也吸引着追求便利的家庭和运动爱好者。
这套现房公寓采用现代化建筑标准，预计竣工日期为 2025 年。虽然未提供具体材料细节，但新建项目通常采用兼顾耐用性和美观度的当代装修和固定装置。朝南露台、主卧套房卫生间以及第二间共用卫生间等特色，体现了精心规划的室内布局。项目的公共设施包括屋顶泳池和健身房，显示出对住户舒适度与生活品质的重视。空调和中央供暖一应俱全，可实现全年气候调控。
该公寓以 €675,000 的固定价格出售，体现了其作为拎包入住住宅的定位。这一价格水平表明其已完工状态和成熟地段具有溢价。作为该价格的唯一房源，供应仅限于这一特定单元。买家应注意，这是最终要价，没有期房项目通常标注的“起价”字样，意味着针对这套具体房产的交易过程直接明确。
La Campana 提供充满活力的城市环境，各类配套设施步行或骑行即可轻松到达，日常生活十分便捷。众多餐厅、咖啡馆、药店和银行近在咫尺，支撑起便利的生活方式。居民步行即可到达海滩，可随时即兴前往海岸。对于喜欢海上活动的人士，附近还有游艇码头。该区域公共交通发达，多条线路和站点方便前往市内各地及周边地区。这种城市便利与滨海近邻的融合，界定了这里的生活节奏，非常适合追求积极、互联互通生活方式的个人和家庭。
La Campana 的周边环境提供丰富的城市便利设施，超市仅 126 米之遥，药店在 128 米以内，日常事务轻松搞定。2 公里范围内有 376 家餐厅、155 家咖啡馆和 66 家银行，彰显了当地经济的活力，并提供丰富的餐饮和服务选择。该项目的位置还可便捷获得医疗服务，一家医院仅 113 米之遥。这种密集的配套网络确保大多数日常需求都能在短距离内得到满足，营造出便捷而积极的城市生活方式。
这张地图展示了 La Campana 在马拉加省内的城市环境。它突出了该房产邻近超市和医院等日常基本服务，以及前往海岸线和游艇码头、体育中心等各类休闲设施的便捷距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于马拉加的 La Campana，地处充满活力的安达卢西亚大区。虽然所提供的数据指的是塞维利亚的 La Campana，但项目背景和距离表明其邻近马拉加市。它紧邻马拉加（直线距离 0 公里），这是一座重要的省会城市。附近较大的城市包括马贝拉（48 公里）和格拉纳达（89 公里）。这一位置既可通达更广阔的太阳海岸地区（以生活方式和旅游闻名），又居于重要的城市中心。
这套公寓地理位置优越，交通便利。Playa de la Malagueta 等海滩直线距离约 1 公里，Playa de San Andrés 等其他选择在 2.4 公里以内。马拉加机场（AGP）距离约 9 公里。对高尔夫爱好者而言，多个球场都在 12 公里半径范围内。公共交通发达，有 50 条线路和站点，附近的 Atarazanas 火车站（0.6 公里）和 Málaga Centro Alameda 火车站（1.0 公里）进一步方便了区域出行。虽然邻近各类配套设施，但请注意距离为直线距离，实际道路行程时间可能有所不同。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，月平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.4°C。游泳季节通常持续六个月，水温保持在 20°C 以上。公寓位于海拔 22 米处，享受温和的沿海气候。年平均气温 19.4°C 加上充足的日照，使该地区在一年的大部分时间里都适宜户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷享受海滨休闲。Playa de la Malagueta 距离约 1 公里，Playa de San Andrés 在 2.4 公里处，提供海滨放松的去处。对高尔夫爱好者而言，多个球场都在 11 公里半径范围内，包括 Club de Golf Málaga Parador。该区域还拥有多个游艇码头，如 0.8 公里处的 IGY Málaga Marina，为水上运动和航海活动提供机会。Forus Trinidad 等体育中心在 0.7 公里以内，支持积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL166867
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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