Овај реновирани стан од 172 м² се налази у срцу историјског центра Малаге, на само неколико корака од познате улице Маркес де Лариос. Нуди комбинацију елеганције, удобности и изузетне локације, са три простране спаваће собе и три купатила. Стабилизовани материјали и савремени дизајн обезбеђују висок квалитет живота, док тераса пружа прилику да уживате у локалној клими. Пројекат представља значајну прилику за становање или инвестицију у једном од најтраженијих градских подручја.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, овај стан у Малаги има знатно вишу почетну цену од 999.000 евра. Ово се може приписати његовој премијум локацији у историјском језгру великог градског центра, за разлику од приморских локација у Естепони или Беналмадени које често нуде комплексе са више садржаја и погледом на море. Пројекти у Малаги, посебно у историјском центру, често имају вишу вредност по квадратном метру због ограничене понуде и високе потражње за некретнинама у урбаним и културно значајним подручјима. Док пројекти у другим градовима могу нудити новију градњу или директан приступ плажи, овај стан истиче се својом интеграцијом у постојећу градску структуру, близином културних и комерцијалних садржаја, као и високим квалитетом реновирања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у историјском центру Малаге пружа директан приступ градским садржајима и културним знаменитостима. Близина луке и лак приступ обали, удаљеној око 1.1 км, дефинише ово подручје као динамично и повезано. Становници могу очекивати окружење које комбинује урбани живот са близином Медитерана.
Пројекат је прилагођен потребама оних који траже урбано становање са високим нивоом удобности и приступачности. Три спаваће собе и три купатила задовољавају потребе породица или појединаца којима је потребан додатни простор. Тераса додатно доприноси функционалности, нудећи спољашњи простор за релаксацију у градском окружењу.
Иако је објекат реновиран, фокус је на савременом дизајну и квалитетним материјалима. Процес реновирања је завршен, чиме се обезбеђује одлична завршна обрада и функционалност. Стан је спреман за усељење, нудећи одмах доступан животни простор без потребе за додатним радовима.
Овај стан се налази у историјском центру, што може подразумевати ограничења у вези са паркирањем или приступом возилима. Иако је реновиран, пројекат не нуди новоградњу у смислу типичних стамбених парцела са базенима или великим заједничким просторима. Близина градских активности може значити и одређени ниво урбане буке.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у центру градске гужве, са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене историјски амбијент у комбинацији са модерним комфором и који желе да избегну потребу за дугим путовањима до основних услуга. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину у престижној локацији са потенцијалом за издавање, посебно у подручју са високим туристичким прометом. Они који желе да буду близу луке, културних догађаја и гастрономске понуде Малаге, а истовремено поседују квалитетан и простраан животни простор, наћи ће овај стан привлачним.
Стан је недавно реновиран са акцентом на висок квалитет материјала и савремену естетику. Описује се као одличан, што указује на пажљиву изведбу и употребу издржљивих материјала. Потпуно опремљена кухиња и клима уређаји (централно грејање и климатизација) обезбеђују функционалност и удобност. Уградни ормари повећавају искористивост простора. Приватна тераса пружа додатни простор за живот на отвореном. Конкретни детаљи о материјалима попут врста дрвета, камена или технологије грејања нису наведени, али општа оцена „одличан“ сугерише да су завршни радови на високом нивоу.
Цена овог стана од 999.000 евра одражава његову премијум локацију у историјском центру Малаге и висок квалитет реновирања. Површина од 172 м², три спаваће собе и три купатила доприносе овој цени. У региону Малаге, цене некретнина у историјским језгрима, посебно на реновираним локацијама са погледом или близином кључних садржаја, често се крећу у овом опсегу. Доступност оваквих станова је ограничена због природе градског језгра и високе потражње. Према доступним подацима, 7,240 трансакција некретнина је забележено у овом подручју, што указује на активност тржишта.
Живот у историјском центру Малаге нуди интензивно градско искуство. Свакодневни живот се одвија у окружењу богатом културом, гастрономијом и трговачком понудом. Удаљеност од свега 166 метара до најближег супермаркета и 110 метара до апотеке указује на изузетну практичност. Близина 375 ресторана и 155 кафића у радијусу од 2 км сугерише динамичан друштвени живот. Иако је ово урбано подручје, стан има терасу која пружа приватни спољашњи простор. Просечна годишња температура од 19.4°C и 3,893 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године, чинећи га погодним за живот током свих сезона.
Живот у историјском центру Малаге подразумева да сте окружени богатом историјом, културом и градским животним ритмом. Иако се налази у урбаном језгру, близина луке (0.8 км) и плажа (1.1 км) нуди могућности за рекреацију на води. Са 375 ресторана, 155 кафића и 113 апотека у близини, све потребе су лако доступне. Образовне установе, укључујући 147 основних и 101 средњу школу, као и 26 здравствених установа, чине ово подручје погодним за породице. Окружење је динамично, са 32 локална празника годишње, што указује на живописну културну сцену.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у густом урбаном ткиву историјског центра Малаге. Смештен је близу кључних градских артерија, луке и културних знаменитости, пружајући увид у лакоћу приступа градским садржајима и обали.
Овај стан се налази у само срцу Малаге (0 км), што га чини централном тачком у региону. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), Малага нуди урбанију и динамичнију атмосферу са већом концентрацијом садржаја и услуга. Централна позиција олакшава приступ другим градовима у Андалузији, али превасходно ставља станаре у жижу културног и привредног живота региона.
Локација нуди одличну приступачност. Плажа Ла Малагета је удаљена само 1.1 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 8.3 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је на 166 метара, а апотека на 110 метара, чинећи свакодневне потрепштине изузетно доступним. За љубитеље голфа, први голф терен је удаљен 8.6 км. Станица Атaразанас је на 0.3 км, а Малага Сентро Аламеда на 0.7 км, повезујући становнике са ширим градом и регионом путем 50 аутобуских линија и истог броја станица јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 19.4°C као просечном годишњом вредношћу. Због 3,893 сунчаних сати годишње, дуг период током године је погодан за активности на отвореном. Сезона купања траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 22 метра и благи нагиб према плажи (1.0%) чине окружење пријатним и лако доступним. Ово подручје нуди умерену климу, идеалну за живот током целе године, без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Становници овог стана имају лак приступ неколико плажа. Плажа Ла Малагета, најближа, удаљена је 1.1 км, а позната је по својој дужини и градском амбијенту. Плажа Сан Андрес је на 2.2 км, а Плажа Лос Бањос дел Кармен на 3.5 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор на 8.6 км. За додатну рекреацију, у близини се налазе спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) и више центара за велнес. Луке попут ИГИ Малага Марина (0.8 км) пружају могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у само срцу Малаге (0 км), што га чини централном тачком у региону. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), Малага нуди урбанију и динамичнију атмосферу са већом концентрацијом садржаја и услуга. Централна позиција олакшава приступ другим градовима у Андалузији, али превасходно ставља станаре у жижу културног и привредног живота региона.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL340728
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
