Този жилищен проект е разположен в квартал Ла Кампана в Малага, характеризиращ се с градска близост до брега. Сградата, завършена около 2021 г., предлага апартаменти с три спални и полезна площ от 96 квадратни метра. Локацията осигурява директен достъп както до центъра на града, така и до плажа. Комплексът включва общи удобства като басейн на покрива и частно паркинг място. Това е завършен имот в консолидирана градска среда, готов за незабавно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в установен градски район на по-малко от километър от плажа Малагета. Намира се в рамките на градските граници на Малага, точно в квартал Ла Кампана. Околната среда е дефинирана от жилищни блокове и локални търговски обекти, предлагащи преход между историческия център и източната крайбрежна ивица.
Разпределението е проектирано за постоянно жилище с три спални и две бани, което побира семейно обитаване или споделено ползване. Наличието на частно парково място отговаря на нуждите от съхранение на автомобили. Напълно оборудваната кухня и отделното перално пространство подпомагат ежедневния бит. Включването на климатизация осигурява топлинен комфорт през цялата година.
Това е завършена жилищна сграда, като строежът е финализиран през 2021 г. Имуществото е достъпно за незабавно обитаване, премахвайки времената за изчакване, свързани с нови разработки. Конструкцията включва модерни инсталации като асансьор и плувен басейн на покрива, отразяващи съвременните стандарти за строителство в градска среда.
Имотът не разполага със частен двор, тъй като външните пространства са ограничени до тераси и общи части. Локацията е градска, което означава, че не е разположена в изолирана природна среда или тих жилищен анклав далеч от градския трафик. Изгледите са ориентирани към вътрешен двор или градска околност, а не към широки морски панорами.
Ref: VL774164
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот отговаря на профили, търсещи основно жилище в града, което поддържа връзка с морето. Подходящ е за професионалисти, работещи в центъра на Малага, които имат нужда от паркинг и отделни спални. Семейства с деца могат да се възползват от близостта до образователни институции и медицински услуги. Конфигурацията също така побира купувачи, търсещи второ жилище за сезонно ползване, тъй като характерът на апартамента опростява поддръжката.
Апартаментът разполага с модерен вътрешен дизайн с напълно оборудвана кухня и вградени уреди. Подовите настилки и санитарния фаянс в баните са избрани за издръжливост. Инсталацията на климатизация осигурява контрол на климата както за отопление, така и за охлаждане. Прозорците са проектирани да максимизират естествената светлина. Сградната структура включва асансьор, гарантиращ достъпност до горните етажи. Терасата на покрива демонстрира фокус върху общото спокойствие.
Посочената цена започва от €470,000 за жилищна единица с три спални и 96 квадратни метра полезна площ. Това ценообразуване отразява сегмента на градски имоти близо до крайбрежието в Малага. Стойността включва удобства като частно парко място и ползване на общи съоръжения. Предвид завършения статус, цената представлява материален актив, готов за ползване.
Животът в Ла Кампана предполага рутина, интегрирана с градския ритъм на Малага. Близостта до Регионалната болница и пазар Атаразанас предполага квартал с постоянна активност. Ежедневните нужди като супермаркети и аптеки са в радиус от 150 метра, позволявайки пазаруване пеша. Късото разстояние до плажа Малагета позволява редовен достъп до променадата за разходки или плуване без нужда от автомобил. Връзките с градския транспорт са плътни, улеснявайки придвижването към историческия център. Районът се характеризира със смес от постоянни жители и временни гости. Басейнът на покрива служи като частно убежище от суетата на уличното ниво.
Квартал Ла Кампана функционира като логистичен център в източна Малага. Връзките с останалата част от града са ефективни, с множество автобусни спирки в пешеходна близост. Наличието на магистрала A-7 наблизо позволява бърз изход към летището или крайбрежните градове, въпреки че може да възникнат задръствания в часовете пик. Базовата инфраструктура като аптеки, банки и кафенета е изобилна.
Картата показва локацията в квартал Ла Кампана, подчертавайки близостта до плажа и Регионалната болница. Улиците са гъсто населени с търговски услуги. Имуществото е разположено северно от Пасео дел Муеле Уно и източно от Алameda Principal.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кампана заема стратегическа позиция в Малага, свързвайки източните плажни квартали и историческия център. Тя е различна от предградията като Ел Пало или туристическия запад. Намира се на надморска височина, която предлага близост до морето, оставайки в плътната градска тъкан.
Плаж Малагета е разположен на около километър от резиденцията, което позволява пеша разстояние от 10 до 15 минути. Летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 8.6 километра, пътуване, което обикновено отнема 15 до 20 минути. Голф игрищата като Паритор и Гуадалорсе са в радиус от 10 километра, изискващи автомобил. Пристанището на Малага е на по-малко от километър.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.4°C. Историческите данни показват над 3800 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 22 метра осигурява леко морско влияние. Пловният сезон продължава около шест месеца. Зимите са умерени, докато летата са горещи и сухи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плаж Малагета, най-близкият плаж, притежава Син флаг и предлага удобства като душове, спасители и барове. Променадата свързва плажа с градския център. Рекреативните съоръжения в близост включват спортния център и няколко фитнес зали. Водните спортове са достъпни на пристанището, намиращо се в пешеходна близост.
Източник: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
В сравнение с проекти като Aquamar в Торемолинос или Lantana в Михас, този имот е позициониран в много по-плътна градска среда. Докато Торемолинос предлага по-спокойна атмосфера на морски курорт на по-ниска цена, Ла Кампана осигурява директна интеграция в голям град с обширна инфраструктура. Михас представлява по-предграден начин на живот, зависещ от автомобила. Въпреки това, цената на квадратен метър тук е по-висока поради премиум локацията в столицата Малага. За разлика от жк комплексите в Нueva Andalucía (Марбеля), които често са затворени общности, това е градски апартамент, което означава по-малка поверителност, но по-голям живот. Сравнението с Etherna Homes в Естепона показва сходна крайбрежна близост, но Естепона е по-далеч от международно летище и голем болнични хъбове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
