Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en el distrito de La Campana, en Málaga capital. Completado en 2021, el inmueble ofrece 96 m² útiles en una zona urbana consolidada. La ubicación permite el acceso a pie a servicios esenciales y a la playa de La Malagueta. El edificio incluye una terraza comunitaria en la azotea y plaza de garaje, integrándose en el tejido residencial y comercial de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en un entorno urbano, a menos de un kilómetro del litoral mediterráneo. La relación con el entorno se define por la proximidad inmediata al Hospital Regional y al centro histórico de Málaga. Se trata de una zona con alta densidad de servicios, situada a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar.
La distribución en tres dormitorios y dos baños responde a necesidades residenciales familiares o de compartición. La inclusión de una plaza de garaje subterránea y una cocina totalmente equipada satisface requisitos funcionales prácticos. El acceso a servicios de salud y supermercados a pie cubre las necesidades diarias básicas sin necesidad de vehículo.
El edificio se encuentra en estado de construcción completada, con fecha de entrega indicativa en 2021. Al tratarse de obra nueva reciente, las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplen con las normativas vigentes. La fase de planificación y desarrollo urbanístico está finalizada, lo que permite una ocupación inmediata.
El proyecto no ofrece jardín privado, disponiendo únicamente de zonas comunes. Al estar situado en un entorno urbano y comercial, no ofrece el aislamiento acústico de una urbanización residencial aislada. La presencia de instalaciones de golf no es inmediata, requiriendo desplazamiento en vehículo para su práctica.
Ref: VL774164
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este encaje es adecuado para profesionales que trabajan en el centro de Málaga o en el sector sanitario cercano. También coincide con perfiles que buscan una residencia permanente cerca de la playa sin depender del automóvil para compras o trámites diarios. No es apropiado para quienes buscan una vivienda de vacaciones en un complejo turístico con animación in situ, ni para quienes requieren espacios exteriores privados extensos.
Los materiales empleados corresponden a un estándar de construcción moderna de 2021. Se instalan armarios empotrados y aire acondicionado con control de frío y calor. La cocina presenta electrodomésticos integrados y acabados contemporáneos. El edificio dispone de ascensor y acceso controlado, elementos que elevan la calidad funcional del inmueble respecto a edificaciones antiguas de la zona.
El precio de mercado parte desde los 470.000 euros. Esta cifra sitúa el inmueble en un segmento medio-alto dentro del mercado de apartamentos en Málaga capital, justificado por la superficie útil, la antigüedad reciente y la inclusión de plaza de garaje. La variación en el precio final dependerá de la planta y las vistas concretas de la unidad.
El ritmo de vida en La Campana se caracteriza por la integración en el núcleo urbano de Málaga. La proximidad de hospitales y clínicas genera un entorno dinámico durante el día. Las estaciones de tren y las numerosas paradas de autobús facilitan la movilidad. Es una zona adecuada para quienes priorizan el acceso a servicios y la conexión con la ciudad sobre la tranquilidad de una urbanización cerrada. La oferta de restaurantes y cafeterías es abundante, permitiendo un estilo de vida social y activo.
La infraestructura de transporte es extensa, con 50 líneas de autobús y estaciones de tren como Atarazanas a menos de un kilómetro. Esto conecta directamente el barrio con el resto de la Costa del Sol. La densidad de comercios, farmacias y bancos es superior a la media regional, garantizando autosuficiencia. La circulación rodada es intensa por ser zona de paso hacia el este de la provincia.
El mapa muestra la posición estratégica del inmueble junto al Hospital Regional y cerca de la desembocadura del río Guadalmedina. Se observa la cercanía al puerto y al mar, así como la conexión con las vías principales de acceso a Málaga. Esta ubicación es adecuado para disfrutar de la Semana Santa y la Feria de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La posición es céntrica dentro del área metropolitana de Málaga. Se encuentra al este del centro histórico, actuando como punto de enlace entre la ciudad y los municipios costeros de la Axarquía. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso al mar, distinta de las urbanizaciones residenciales aisladas de Marbella o Estepona.
La Playa de la Malagueta se encuentra a aproximadamente un kilómetro, accesible a pie. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8,6 kilómetros, lo que permite traslados rápidos. Los campos de golf más cercanos, como el Parador de Málaga, requieren un trayecto de unos 9 kilómetros. El acceso a la autovía A-7 es fluido desde esta ubicación.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 19,4°C y unos 3.893 horas de sol anuales. La altitud es baja (22m), lo que favorece un clima suave pero sin refrescante brisa de montaña. El entorno urbano puede generar islas de calor en verano, elevando ligeramente la sensación térmica respecto a zonas costeras abiertas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es La Malagueta, certificada con Bandera Azul, apta para el baño durante 6 meses al año. En un radio de 10 kilómetros existen múltiples puertos deportivos, como IGY Málaga. La oferta deportiva urbana es amplia, con centros deportivos a menos de un kilómetro, mientras que el golf requiere desplazamiento hacia los municipios limítrofes.
Fuente: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, este inmueble ofrece un contexto urbano frente al residencial costero. Mientras que Torre del Mar y Mijas priorizan el complejo turístico y la piscina como centro de vida, La Campana sitúa al residente en el tejido real de la ciudad de Málaga. Los precios por metro cuadrado en esta zona suelen ser más altos debido a la escasez de terreno y la demanda de vivienda permanente en la capital, en contraposición a la oferta de segunda vivienda en los municipios costeros. La accesibilidad a servicios médicos y de transporte es significativamente superior en esta ubicación.
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