立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・カンパナ地区の中心部に位置し、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。ビーチ、ショップ、レストランへのアクセスが容易で、マルベーリャとプエルト・バヌースの活気ある雰囲気を享受できます。都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えたロケーションです。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、家族、プロフェッショナル、または快適な休暇用住宅を求める方に適しています。機能的な間取りとモダンな設備は、多様なライフスタイルに対応し、快適な居住空間を提供します。日当たりの良いリビングエリアと設備の整ったキッチンが、日々の生活を豊かにします。
このアパートメントは2021年に完成しており、新築同様の状態で入居可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、モダンなデザインと高品質な素材が使用されています。建物は良好な状態で維持されており、追加の改修なしにすぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、広大な庭園や専用のゴルフコースへの直接アクセスは提供していません。また、山岳地帯や田園地帯の静寂を求める方には、都市部の騒音が気になる可能性があります。プライベートプールは含まれていませんが、共用ルーフトッププールでリラックスできます。
Ref: VL774164
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マルベーリャでモダンな都市生活を送りながら、ビーチやレジャー施設へのアクセスも重視する方に適しています。日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい方、公共交通機関を頻繁に利用する方、またはマラグア空港へのアクセスを重視する方にも最適です。3つのベッドルームは、家族での居住、ホームオフィスとしての利用、またはゲスト用のスペースとして活用できます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外でのアクティビティを重視するライフスタイルを持つ方にも、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。また、投資用物件としても、優れた賃貸ポテンシャルが期待できます。
このアパートメントは、モダンで洗練されたデザインが特徴で、高品質な素材と最新の設備が採用されています。フローリングは耐久性があり、メンテナンスしやすい素材が選ばれています。キッチンは完全に装備されており、高品質な家電製品が組み込まれています。バスルームにはモダンな洗面台とシャワー設備が備わっており、快適な空間を提供します。断熱性の高い窓は、騒音を軽減し、エネルギー効率を高めます。エアコンシステムは、冷暖房の両方に対応しており、年間を通じて快適な室温を維持します。内装は、明るく落ち着いた色調で統一されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。家具付きでの販売も可能で、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、470,000ユーロから提供されています。96平方メートルの居住面積には、日当たりの良いリビングエリア、設備の整ったモダンなキッチン、そして快適なプライベートテラスが含まれます。建物には共用のルーフトッププールとエレベーターが完備されており、快適な生活をサポートします。この価格帯で、マルベーリャの人気のエリアに位置する、すぐに居住可能な物件は、永住、休暇、または投資用として魅力的な選択肢となります。
ラ・カンパナ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた、魅力的な居住空間を提供します。建物の敷地内には共用のルーフトッププールがあり、太陽の光を浴びながらリラックスしたり、周囲の景色を楽しむことができます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局、歯科医院など、日々の生活に必要なあらゆる施設が揃っています。公共交通機関のアクセスも良好で、マラグア空港へのアクセスも容易です。周辺には複数のゴルフコースやマリーナもあり、アクティブなライフスタイルを求める方にも適しています。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、多様なアクティビティを楽しむことができます。
ラ・カンパナ地区は、マルベーリャ市内に位置し、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを享受できるエリアです。物件から徒歩圏内には、スーパーマーケット（126m）、病院（113m）、薬局（128m）などの生活必需施設が充実しています。また、376軒のレストラン、155軒のカフェ、66軒の銀行が近隣にあり、多様な選択肢を提供します。公共交通機関も発達しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。アタラサナ駅（0.6km）、マラガ・セントロ・アラメダ駅（1.0km）などの鉄道駅も近く、移動の選択肢が広がります。周辺には、スポーツセンターやサッカー場もあり、アクティブな生活を送りたい方にも適した環境です。
この地図は、ラ・カンパナ地区にあるアパートメントのロケーションを示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、空港、駅への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルへの適合性を評価するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置し、活気あふれるマラガ市（人口約579,000人）の近郊にあります。48km離れたマルベーリャや、89km離れたグラナダといった主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、地中海沿岸の利便性と、内陸部の文化的な魅力の両方を享受できる戦略的なロケーションにあります。周辺の都市へのアクセスが良いことから、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験が可能です。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約9km、ジブラルタル空港まで約105kmと、国際的な移動も容易です。ビーチへは徒歩圏内（プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで約1km）にあり、海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。周辺には、3つの主要なゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまで約8.8km）や、複数のマリーナ（IGYマラガ・マリーナまで約0.8km）があり、レジャーの選択肢が豊富です。EV充電ステーションも近隣に複数あり、環境に配慮した移動もサポートされています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.4℃、年間降水量も少なく、快適な地中海性気候に恵まれています。年間平均3,893時間の日照時間があり、6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高は海抜22mと低いため、平坦で歩きやすく、海からの風を感じやすい立地です。年間32日程度の祝祭日があり、地域のお祭りやイベントを楽しむ機会もあります。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から徒歩圏内には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.0km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.4km）などの美しいビーチがあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに理想的です。さらに、近隣には複数のゴルフコースがあり、世界的に有名なゴルフ体験が可能です。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまでわずか8.8kmです。また、IGYマラガ・マリーナ（0.8km）やマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（1.7km）などのマリーナが近くにあり、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。スポーツセンターやサッカースタジアムも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置し、活気あふれるマラガ市（人口約579,000人）の近郊にあります。48km離れたマルベーリャや、89km離れたグラナダといった主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、地中海沿岸の利便性と、内陸部の文化的な魅力の両方を享受できる戦略的なロケーションにあります。周辺の都市へのアクセスが良いことから、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験が可能です。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.3°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.3°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマーは、269,950ユーロからという手頃な価格帯で、より東部のビーチフロントエリアに位置します。ミハスにあるランタナ・レジデンシャルは205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2は239,000ユーロからと、さらに西部のエリアで、より手頃な価格の選択肢を提供しています。本物件の470,000ユーロという価格は、これらの物件と比較して高めですが、マルベーリャの人気のラ・カンパナ地区というロケーション、完成済みのモダンな設備、そして充実したアメニティ（ルーフトッププールなど）を考慮すると、その価値は妥当と言えます。特に、都市中心部への近さ、空港へのアクセス、そして年間を通じての居住性を重視する購入者にとっては、この価格帯の物件が魅力的な選択肢となるでしょう。これらの比較物件は、予算やライフスタイルの優先順位に応じて、異なるエリアの魅力を提供しています。
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