Šis dzīvoklis atrodas La Campana rajonā Mālagas pilsētā, apgabalā, kurā apbūve saplūst ar pilsētas infrastruktūru. Objekts tika pabeigts 2021. gadā, piedāvājot trīs guļamistabas un 96 kvadrātmetrus lielu izmantojamo platību. Tas ir daļa no mūsdienīgas ēkas ar koplietošanas baseinu jumtā un zemestu autostāvvietu. Projektam raksturīga funkcionalitāte un tuvums pilsētas pakalpojumiem, nevis izolēta rezidence.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots tuvu pilsētas centram un Piejūras bulvāram (Paseo Marítimo). Tas atrodas apbūvētā pilsētvides zonā, kur pastaigas attālumā ir pieejami gan svarīgi sabiedriskie objekti, gan izklaides vietas. Rajons ir integrēts Mālagas transporta tīklā.
Plānojums ar trīs guļamistabām un divām vannasistabām apmierina prasības pēc pastāvīgas dzīvesvietas ģimenei vai vajadzībām pēc papildu darba telpām. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un ēkā ir lifts, kas uzlabo ikdienas ērtības. Privātā autostāvvieta nodrošina transporta drošību.
Projekta būvniecība tika pabeigta 2021. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir jauna un atbilst pašreizējiem būvnormatīviem. Visi inženierkomunikācijas, tostarp klimata kontroles sistēmas, ir uzstādītas un gatavas lietošanai. Nav nepieciešams gaidīt būvdarbus vai apdari.
Objekts neizsaka privātmājas privātumu, jo tas ir daļa no daudzdzīvokļu mājas. Skats ir vērsts uz iekšpagalmu, nevis uz jūru. Tuvums pilsētas centra ielām var radīt lielāku trokšņu līmeni salīdzinājumā ar priekšpilsētu rajoniem. Nav pieejama privāta dārza zeme.
Ref: VL774164
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots profesionāļiem, kuri strādā Mālagā un vēlas minimizēt laika pavadīšanu ceļā uz darbu. Tā arī noder ģimenēm, kurām ir svarīga tuvums slimnīcai un skolām. Investoriem tas varētu interesēt tā dēļ, ka Mālagas pilsētas dzīvokļi tiek aktīvi īrēti gadā visā. Tas nebūs vispiemērotākā izvēle tiem, kas meklē pilnīgu klusumu un nošķirtību no pilsētas trokšņa. Arī tiem, kam nepieciešama liela lauksaimniecīcības zeme vai dārzs, šis urbānais risinājums var šķist ierobežots. Tas ir labs risinājums dinamiskai dzīvei, kur piekļuve pakalpojumiem ir prioritāte.
Objekts ir aprīkots ar mūsdienīgiem materiāliem un tehnoloģijām. Dzīvojamā telpa ir apvienota ar ēdamzāli un virtuvi, veidojot plašu kopēju zonu. Logi nodrošina dabīgo gaismu. Vannasistabās ir uzstādītas mūsdienīgas sanitārās iekārtas, tostarp stikla dušas kabīnes. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar sadzīves tehniku. Ēkā ir centrālā gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu visu gadu. Platformas ir izklāstītas ar keramiskām flīzēm, un durvīm ir iebūvēti skapji. Jumta terase ir veidota kā atpūtas zona ar baseinu, izmantojot kvalitatīvu apdari lauka apstākļiem.
Cena sākot no 470 000 eiro atspoguļo pozīciju Mālagas centrālajā daļā, kur nekustamā īpašuma cenas ir stabilas. Piedāvājumā ietilpst viena zemesta autostāvvieta, kas pievieno vērtību, ņemot vērā pilsētas parkēšanas problēmas. Izmērs un apdari līmenis ir atbilstoši mūsdienīgiem standartiem, un ēkas jaunums ietekmē tirgus novērtējumu. Tas nav lētākā opcija piekrastē, taču cena ir konkurētspējīga ņemot vērā tuvumu jūrai un centram.
Šis ir typisks urbāns dzīvesveida objekts, kur ikdiena notiek pilsētas ritmā. No rīta iespējams doties uz tuvu esošo kafejnīcu vai veikalu, izmantojot kājām gājamo attālumu. Vakaros varat izvēlēties pastaigu līdz Malagetas pludmalei, kas atrodas mazāk nekā pusotra kilometra attālumā. Rajona blīvā apbūve nodrošina ne tikai ērtības, bet arī pastāvīgu pulcēšanās vietu. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams, ļaujot pārvietoties pa pilsētu bez automašīnas. Tas ir piemērots tiem, kas cenšas samazināt atkarību no automašīnas un vēlas būt tuvu medicīnas iestādēm un kultūras pasākumiem.
Tuvākā vide ir raksturīga ar augstu blīvumu un daudzveidīgu piedāvājumu. Aptuveni 100 metru attālumā atrodas reģionālā universitātes slimnīca, kas nodrošina ātro medicīnisko palīdzību. Atpūtas vietas ir daudzveidīgas: no tuvējiem parkiem līdz sporta centriem un kinoteātriem. Restorānu un kafejnīcu blīvums šajā rajonā ir viens no augstākajiem pilsētā, kas nodrošina plašu izvēli ikdienas ēdināšanai. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar vairāk nekā 50 autobusu maršrutiem un tuvējiem vilcienu stacijām (Atarazanas un Centro Alameda), kas ļauj ērti sasniegt jebkuru pilsētas punktu.
Karte parāda objekta ievērojamo tuvumu Mālagas vēsturiskajam centram un ostas rajonam. Redzams, ka dzīvoklis atrodas blīvi apbūvētā teritorijā ar lielu skaitu zaļo zonu un izglītības iestāžu tuvumā. Iezīmēts īsais attālums līdz tramvaja un vilcienu līnijām, kas norāda uz labu savienojamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Campana atrodas Mālagas pilsētas austrumu daļā, tieši blākus vēsturiskajam centram nekā piekrastes kūrorti rietumos, piemēram, Torremolinos. Tas stratēģiski novietots starp pilsētas centru un jūru, ļaujot viegli pieskarities abiem elementiem. Salīdzinājumā ar Marbellu, kas atrodas 50 kilometru attālumā rietumos, šī vieta ir blakus lielpilsētas dinamikai un tās biznesa aktivitātēm. Pozīcija reģionā ir optimāla tiem, kuri vēlas būt integrēti pilsētas vidē, nevis atrodas izolētā villu ciematā.
Pludmale Malagueta ir sasniedzama aptuveni 10 minūšu pastaigā. Mālagas lidosta atrodas 8,6 kilometru attālumā, kas ir aptuveni 15 minūšu braucien ar automašīnu, atkarībā no satiksmes. Vairākas golf laukumi, tostarp Parador un Guadalhorce, atrodas 9 līdz 11 kilometru attālumā. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas veikals un aptieka, atrodas mazāk nekā 150 metru attālumā. Jūras ostas un jahtu klubu tuvums piedāvā papildu izklaides iespējas ūdens transporta entuziastiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir tipisks vidusjūras ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vēsturiski dati parāda aptuveni 3893 stundu saules spīdi gadā, kas veicina ārtu dzīvi brīvā dabā lielāko gadu daļu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20 grādi pēc Celsija. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 22 metri, kas maz ietekmē laika apstākļus, taču pilsētas vide vasarā var saglabāt siltumu. Lielais saules daudzums un mērenie nokrišņi ir nozīmīgi faktori dzīvesveidam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir daļa no Mālagas pilsētas piejūras līnijas. Plaja de la Malagueta ir pazīstama ar Zilā karoga statusu, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un pakalpojumu līmeni. Šīs ir pilsētas pludmales ar smilšainu segumu un attīstītu infrastruktūru, tostarp strandu bāri un sporta laukumi. Attālums līdz golf klubam Parador ir aptuveni 9 kilometri, kas ļauj regulāri trenēties, ja tiek izmantots transports. Rajonā ir arī vairāki sporta centri, piemēram, peldbaseini un cīņas mākslas skolas.
Avots: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 62 mm |
| Februāris | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 36 mm |
| Maijs | 18.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 52 mm |
| Novembris | 15.3°C | 77 mm |
| Decembris | 12.7°C | 71 mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Torremolinos (Aquamar), šis objekts atrodas tuvāk lielpilsētas biznesa un kultūras centram, kas atspoguļojas augstākā cenā. Taču, salīdzinot ar Marbellas un Nueva Andalusias reģionu, kur cenas parasti ir ievērojami augstākas, La Campana piedāvā kompaktāku un pieejamāku ievadu Spānijas piekrastes dzīvesveidā. Lantana Residencial Mihasā piedāvā zemākas cenas, taču atrodas tālāk no jūras un starptautiskās lidostas. Šī projekta siltums ir tā urbānā konveģence, kas nav sastopama attālākos kūrortu pilsētiņās. Tā ir alternatīva tiem, kuri vēlas izvairīties no tūristu pārpildītajiem rajoniem Costa del Sol dienvidrietumos, saglabājot piekļuvi jūrai un golfam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
