To trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy La Campana w Maladze, zaledwie kilkaset metrów od wybrzeża. Budynek, oddany do użytku w 2021 roku, oferuje 96 m² powierzchni użytkowej i reprezentuje standard mieszkalny dostosowany do potrzeb miejskich. Nieruchomość obejmuje miejsce postojowe w hali garażowej oraz dostęp do basenu na dachu budynku. Lokalizacja charakteryzuje się wysokim wskaźnikiem dostępności usług, ze szpitalem i sklepami w odległości poniżej 150 metrów. Jest to obiekt gotowy do zamieszkania, położony w strefie zurbanizowanej o silnym miejskim charakterze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w dzielnicy La Campana w zachodniej części centrum Malagi. Jest to obszar miejski, położony w odległości około 1 kilometra od plaży La Malagueta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki komercyjne, szpital Regionalny oraz zabudowa mieszkaniowa. Działka znajduje się na niewielkim wzniesieniu (22 m n.p.m.), w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych łączących centrum miasta z portem i lotniskiem.
Układ mieszkania z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub osób ceniących przestrzeń biurową w domu. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD oraz obecność windy ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Miejsce parkingowe w hali garażowej jest odpowiedzią na potrzebę bezpiecznego przechowywania pojazdu w gęsto zabudowanej strefie miejskiej, gdzie miejsca postojowe na ulicy są ograniczone.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2021 roku. Oznacza to, że budynek jest w stanie deweloperskim lub użytkowym, bez ryzyka związanego z procesem budowlanym. Wszystkie instalacje, w tym klimatyzacja i systemy bezpieczeństwa, są już operationalne. Zakup nieruchomości nie wymaga czekania na zakończenie inwestycji, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub wynajem.
Obiekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani przestrzeni rekreacyjnej na poziomie gruntu, co jest typowe dla budynków miejskich wielorodzinnych. Ponieważ jest to lokalizacja w centrum miasta, mieszkańcy muszą liczyć się z obecnością hałasu miejskiego i wyższym natężeniem ruchu niż w strefach podmiejskich. Nieruchomość nie zapewnia widoków na morza czy gór; panorama obejmuje głównie dziedziniec i miejską zabudowę. Nie jest to też kompleks o charakterze resortowym z pełnym zapleczem hotelowym.
Ref: VL774164
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest odpowiednia dla osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania w dużym mieście z dostępem do plaży. Sprawdzi się w przypadku rodzin potrzebujących bliskości szkół i placówek medycznych, które są tu gęsto rozmieszczone. Ze względu na wykończenie i infrastrukturę, mieszkanie nadaje się również dla profesjonalistów pracujących w Maladze, którzy cenią krótki czas dojazdu do biura lub portu. Może to być również opcja dla inwestorów szukających stałego wynajmu dla personelu medycznego lub pracowników korporacyjnych ze względu na bliskość szpitala i centrów biznesowych.
Mieszkanie charakteryzuje się nowoczesnym standardem wykończenia z użyciem materiałów odpornych na zużycie. W łazienkach zastosowano kafelki w stonowanych kolorach, kabiny prysznicowe z udziałem szkła oraz ceramikę sanitarną wysokiej klasy. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, co ułatwia samodzielne gotowanie. W mieszkaniu zainstalowano system klimatyzacji pozwalający na regulację temperatury w zależności od pory roku. Podłogi wykończono materiałami łatwymi w utrzymaniu czystości, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie przybrzeżnym. Okna zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w środowisku miejskim.
Cena nieruchomości startuje od 470 000 EUR, co przekłada się na około 4 896 EUR za m² powierzchni użytkowej. Jest to stawka typowa dla gotowych mieszkań w dobrej lokalizacji w Maladze. W cenie uwzględniono miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co w centrach miast stanowi znaczący składnik wartości. Rynek wtórny w tej dzielnicy wykazuje stabilność, a podana wartość odzwierciedla standard wykończenia oraz lokalizację blisko morza i centrum.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na zintegrowaniu z infrastrukturą Malagi. Bliskość szpitala (113 m) i licznych aptek zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Krótki spacer oddziela mieszkańców od portu i deptaka przy plaży La Malagueta. Okolica jest dynamiczna, z dużą ilością restauracji i kawiarni w promieniu 500 metrów, co sprzyja stylowi życia poza domem. Mieszkańcy mogą korzystać z komunikacji publicznej, z przystankami w odległości 600 metrów, co umożliwia efektywne przemieszczanie się po aglomeracji bez konieczności korzystania z samochodu do celów codziennych.
Otoczenie budynku stanowi zurbanizowana tkanka miejska z dominacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W promieniu 2 km znajduje się 376 restauracji i 103 apteki, co świadczy o wysokiej intensywności życia miejskiego. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, zapewniając szybki dojazd do portu lotniczego (około 9 km) i głównych stref biznesowych. Dostępność publiczna jest wysoka dzięki 50 liniom transportu publicznego w pobliżu. Okolica jest monitorowana i ruchliwa, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa, ale również brak ciszy typowej dla terenów podmiejskich.
Mapa pokazuje położenie obiektu w dzielnicy La Campana, w pobliżu skrzyżowania ulic łączących centrum miasta z portem. Zaznaczono odległości do najbliższych plaż na wschodzie oraz portu lotniczego na południu. Widać gęstą sieć ulic i bliskość szpitala Regionalnego jako dominujący punkt orientacyjny w północnym sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w zachodniej części Malagi, stanowiącej kluczowy punkt komunikacyjny Costa del Sol. W odległości 48 km na zachód znajduje się Marbella, a 89 km na wschód leży Granada. Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogactw metropolitalnych Malagi, jednocześnie pozostając w punkcie wyjścia do eksploracji pozostałej części wybrzeża. Jest to centralna lokalizacja w skali całej prowincji, ułatwiająca zarządzanie logistyką podróży w całym regionie Andaluzji.
Plaża La Malagueta znajduje się w odległości około 1 km na wschód od nieruchomości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 8,6 km, co wynosi około 15-20 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, usytuowane jest 8,8 km od mieszkania. Stacja kolejowa Atarazanas, zapewniająca połączenia regionalne, znajduje się 600 metrów od budynku, co umożliwia wygodne podróże koleją wzdłuż wybrzeża.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się w strefie klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,4°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3893, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Pora kąpielowa trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza (22 m) minimalizuje wpływ wiatrów górskich, a brak dużych różnic terenowych wokół budynku ułatwia poruszanie się pieszo. Wilgotność powietrza jest umiarkowana, typowa dla obszarów nadmorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższym kąpieliskiem jest plaża La Malagueta, która posiada Błękitną Flagę, co potwierdza wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. Obszar ten oferuje szeroką plażę z chodnikami do spacerów i strefami sportowymi. W promieniu 10 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Parador i Guadalhorce, z których najbliższe jest oddalone o około 9 km. W okolicy dostępne są liczne centra sportowe, w tym siłownie i szkoły sztuk walki, zlokalizowane w promieniu 1 kilometra od mieszkania.
Źródło: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, którego ceny zaczynają się od 269 950 EUR, przedmiotowa nieruchomość w Maladze jest znacznie droższa, co wynika z lokalizacji w stolicy prowincji i bliskości centrum biznesowego. Torre del Mar oferuje styl życia bardziej skoncentrowany na kurorcie letnim, podczas gdy La Campana zapewnia rok-round dostęp do miejskich udogodnień. Projekt Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) jest tańszy, ale położony w strefie podmiejskiej, co wymaga większej zależności od samochodu. Mieszkanie w La Campanie znajduje się w zdecydowanie bardziej gęsto zabudowanej i zurbanizowanej okolicy niż Etherna Homes 2 w Esteponie, co przekłada się na wyższą cenę, ale też szybszy dostęp do szpitali i szkół. Dla nabywców ceniących dostęp do infrastruktury miejskiej nad widoki na golfiasta, inwestycja w Maladze ma rację bytu, podczas gdy projekty w okolicach Marbelli czy Estepony często kierowane są do osób szukających spokoju i luksusowych rezydencji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
