Acest apartament cu trei dormitoare este situat în cartierul La Campana din Málaga, o zonă urbană bine conectată. Proprietatea, finalizată în 2021, oferă un spațiu util de 96 m² și se află la o distanță scurtă de mers pe jos de istoricul oraș și de plaja La Malagueta. Proiectul constă într-o unitate rezidențială situată într-un mediu comercial, cu acces direct la o infrastructură urbană dezvoltată. Poziția permite accesul rapid la principalele artere de transport și facilități publice, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută locuire într-un oraș metropolitan.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona La Campana, la aproximativ un kilometru de coasta Mării Mediterane. Vecinătatea este caracterizată prin densitate urbană și funcțiuni mixte, incluzând zone comerciale și rezidențiale. Distanța până la centrul istoric Málaga este redusă, facilitând integrarea în ritmul urban al orașului. Accesul la rețeaua de transport public este asigurat prin stații din imediata apropiere.
Apartamentul dispune de trei dormitoare și două băi, configurate pentru a găzdui o familie sau un grup. Dispune de o bucătărie echipată complet și o zonă de zi luminată. Distribuția interioară include terase private care extind spațiul de locuit spre exterior. Locul de parcare subteran inclus în preț rezolvă necesitatea depozitării unui vehicul într-o zonă cu densitate mare de trafic.
Construcția a fost finalizată în jurul anului 2021, ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial modern, dotat cu lift și facilități comune, cum ar fi o piscină pe acoperiș. Starea de conservare este bună, finisajele reflectând standardele actuale de eficiență energetică și confort termic.
Această proprietate nu oferă o grădină privată sau un spațiu exterior la parter, accesul la zonele verzi fiind limitat la terasele comune. De asemenea, complexul nu este poziționat într-o zonă de liniște exclusivistă, ci într-un mediu urban activ, ceea ce poate implica un nivel ridicat de zgomot ambiental. Nu există facilități destinate exclusiv copiilor în interiorul complexului.
Ref: VL774164
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește profilurilor care necesită acces facil la infrastructura urbană. Profesioniștii care lucrează în Málaga și caută o locuință la distanță scurtă de birouri sau gări pot beneficia de conexiunile rapide ale cartierului. De asemenea, familiile care doresc ca copiii să aibă acces la școli și parcuri în imediata vecinătate vor găsi aici o structură logistică favorabilă. Călătorii frecvenți vor aprecia distanța scurtă până la aeroport, care poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 15-20 minute. Investitorii interesați de piața de închirieri pe termen lung pot găsi aici un potențial datorită cererii constante de locuințe în zonele bine deservite de transport public.
Apartamentul prezintă finisaje moderne, conforme standardelor de construcție din 2021. Bucătăria este echipată complet cu electrocasnice integrate, oferind un aspect compact și funcțional. Băile sunt dotate cu cabinete de duș cu sticlă și faianță de culoare bej, elemente care conferă durabilitate și ușurință în întreținere. Pardoselile și pereții sunt finisați în tonuri neutre, ceea ce permite personalizarea spațiului fără necesitatea unor renovări majore. Sistemul de climatizare este instalat, oferind controlul temperaturii atât vara, cât și iarna. Ferestrele mari contribuie la iluminarea naturală a spațiului, reducând consumul de energie electrică pe timpul zilei. Imobilul dispune de lift, accesibil direct la nivelul apartamentului sau parcare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 470.000 de euro. Această valoare reflectă poziția centrală în Málaga și dimensiunile generoase ale proprietății. Comparativ cu alte proiecte din regiune, costul pe metru pătrat se aliniază cu standardele unei zone urbane consolidate. Prețul include locul de parcare subteran, un factor care influențează pozitiv raportul calitate-preț în contextul pieței locale. Nu sunt menționate costuri suplimentare pentru finisaje, proprietatea fiind mobilată complet.
Viața în această locație este definită de urbanitate și proximitate. Zona La Campana funcționează ca un punct nodal între centrul istoric și coastă. Dimineața, accesul la cafenele și supermarketuri se poate face pe jos, eliminând dependența de autoturism pentru activitățile de bază. Plaja La Malagueta este la aproximativ zece minute de mers pe jos, oferind posibilitatea unor sesiuni de înot înainte sau după programul de lucru. Datorită proximității față de spitale și stații de tren, zona este tranzitată frecvent, ceea ce asigură un nivel ridicat de securitate și servicii, dar și un fond sonor constant specific orașului. Terasa acoperișului complexului servește ca un refugiu urban, unde se pot petrece momente de relaxare în aer liber fără a părăsi imobilul. Rhythmul zilnic este marcat de ușurința deplasării; stațiile de metrou și autobuz se află în raza de 500 de metri, conectând rapid cartierul cu restul orașului Málaga.
Cartierul La Campana este integrat în matricea urbană a Málaga, beneficiind de o densitate mare de servicii. Într-un raion de 2 kilometri, există sute de restaurante, farmacii și bănci, ceea ce elimină nevoia de deplasări lungi pentru nevoi curente. Prezența a 50 de linii de transport public în apropiere confirmă statutul de hub de mobilitate urbană. Accesul la infrastructura de sănătate este asigurat de spitalele situate la mai puțin de 200 de metri, un detaliu relevant pentru rezidenții permanenți. Pentru educație, există numeroase școli și grădinițe în vecinătate, facilitând deplasările copiilor pe jos sau cu bicicleta.
Harta indică poziția centrală a cartierului La Campana în Málaga, evidențiind proximitatea imediată față de coasta mediteraneană și port. Zona este marcată de o rețea densă de străzi urbane și infrastructură de transport public. Se observă distanțele scurte față de principalele puncte de interes, cum ar fi plaja Malagueta și centrul istoric.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Campana este situată în sectorul estic-central al orașului Málaga, funcționând ca o extensie rezidențială a centrului istoric. Poziționarea permite integrarea rapidă în viața culturală și economică a orașului, păstrând în același timp accesul direct spre coastă. Față de alte zone precum Marbella sau Estepona, aici predomină stilul de viață metropolitan, cu accent pe accesibilitate și varietatea serviciilor urbane.
Distanțele față de punctele de interes majore sunt mici. Plaja La Malagueta este accesibilă pe jos în aproximativ 10-15 minute, la o distanță liniară de sub un kilometru. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 8,6 kilometri, o distanță parcursă ușor cu mașina sau taxiul. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Parador sau Guadalhorce sunt la circa 9-10 kilometri, necesitând un mijloc de transport motorizat. Stațiile de tren Atarazanas și Málaga Centro Alameda sunt situate la mai puțin de un kilometru.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Málaga este clasificată ca mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.893 de ore de soare pe an, ceea ce asigură un ambient luminos pe majoritatea zilelor. Sezonul de înot la malul mării durează aproximativ șase luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării influențează neglijabil climatul. Iernile sunt blânde, rareori coborând sub pragul de îngheț.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Principala atracție recreativă o reprezintă Plaja La Malagueta, situată la mai puțin de un kilometru. Aceasta este o zonă urbană de litoral, adesea aglomerată, dar dotată cu toate serviciile necesare. Marina Málaga, la 0,8 kilometri, oferă posibilitatea de navigație recreativă. Pentru sport, există facilități diverse. Cluburile de golf din Málaga sunt accesibile pe șosea la o distanță de aproximativ 10 kilometri. Complexul în sine oferă o piscină pe acoperiș, funcțională ca zonă de leisure pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar, acest apartament din La Campana are un preț de intrare mai mare (470.000 € vs 269.950 €), diferență justificată de locația metropolitană Málaga versus o stațiune litorală mai mică. Torre del Mar oferă o atmosferă mai relaxată și turistică, în timp ce La Campana este integrată într-un oraș mare cu o economie diversificată. Față de Lantana Residencial în Mijas (preț de la 205.000 €), proiectul din Málaga este situat mult mai aproape de facilitățile urbane și de aeroport. Mijas este o zonă mai rezidențială și mai verde, adesea preferată de cei care caută liniște, în timp ce La Campana oferă o vibrație urbană. Comparativ cu Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), acest apartament este aproape dublu ca preț, însă Estepona este situată mult mai spre vest, la o distanță considerabilă mai mare de aeroport.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
