Projekt predstavlja apartma s tremi spalnicami v mestni četrti La Campana, Málaga. Objekt s površino 96 m² je bil dokončan leta 2021 in se nahaja v urbani okolici sredi razvite infrastrukture. Nahajališče omogoča hiter dostop do mestnih storitev, pri čemer je plaža v neposredni bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je vgrajen v mestno tkivo Málage vzhodno od središča. Lega je karakteristična za mestno bivanje s kratkimi razdaljami do poslovnih znamenitosti in obalnega pasu. To območje povezuje stanovanjsko funkcionalnost z dostopnostjo do zgodovinskega jedra mesta.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po večjem bivalnem prostoru za družine ali delo od doma. Prisotnost dvigal in podzemnega parkirišča rešuje praktične potrebe po mobilnosti in shranjevanju v gosto poseljenem okolju.
Stavba je v fazi zaključka in uporabe, saj je bilo gradnjo končano leta 2021. Objekt nima aktivnega gradbenega tveganja, vsi sistemi pa so že v operativni fazi. To pomeni, da so morebiti napake ali pomanjkljivosti že odpravljene ali vidne.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta na ravni tal, saj gre za stanovanjsko zgradbo v urbani coni. Zaradi mestne lokacije je pričakovati več hrupa in manj zasebnosti na prostem kot v odročnih obalnih naseljih. Skupni prostori so omejeni na strešno teraso.
Ref: VL774164
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki isčejo stalno prebivališče v mestnem okolju. Ustreza tudi tistim, ki pogosto potujejo zaradi bližine mednarodnega letališča in železniških postaj. Manj primerna je za kupce, ki iščejo tiho, izolirano počitniško oazo brez hrupa mestnega prometa.
Objekt je opremljen s sodobnimi materiali, vključno s klimatsko napravo in popolnoma opremljeno kuhinjo. Raba keramike in stekla v kopalnicah kaže na standard vzdržljivosti. Skupni prostori, kot je dvigalo in vhodni del, so izvedeni v funkcionalnem stilu, primernem za intenzivno uporabo.
Cena nepremičnine se začne pri 470.000 evrov. V primerjavi s predmestjem in notranjostjo regije ta cena odraža vrednost centralne lokacije v bližini morja. Znotraj projekta lahko pride do variacij v cenah glede na etažo in orientacijo stanovanja.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji poteka v urbanih ritmih. Možno je pešačiti do zalogovnih sredstev, zdravstvenih ustanov in restavracij, ki so razporejene v neposredni okolici. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša premikanje po mestu brez avtomobila. Večerni čas vključuje aktivnosti v bližnjih mestnih parkih in ob promenadi ob morju.
Bližina bolnišnice na 113 metrov in večjega števila lekarn zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvene oskrbe. Območje ponuja široko mrežo hranilnih in gostinskih lokalov (376 restavracij v radiju 2 km). Povezava s središčem Málage je omogočena z 50 linijami javnega prevoza.
Prikazana karta prikazuje lego v vzhodnem delu Málage. Označene so razdalje do najbližje plaže in prometnih koridorjev, ki povezujejo to sosesko z letališčem in regionalnimi cestami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Campana leži vzhodno od pristanišča Málaga in je del širšega mestnega območja. To lokacija je strateško ugodna, ker je oddaljena le nekaj minut od zgodovinskega jedra, hkrati pa ohranja dostop do obalnega pasu, ki je razdeljen med mestno in turistično rabo.
Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena manj kot en kilometer, kar omogoča peš dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je na 8,6 km. Golf igrišča so na dosegu roke, vendar zahtevajo kratek prevoz z avtomobilom (okoli 9 km). Vsi dnevni potrebi so razpoložljivi v krogu 150 metrov od vhoda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,4 °C in 3.893 sončnimi urami na leto. Zaradi obalne lege je vlažnost višja, vendar zaveda morski veter. Sezona za kopanje traja približno šest mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna plaža v bližini je Playa de la Malagueta, ki premore modro zastavo in ponuja infrastrukturo za vodne športe. Območje vključuje tudi marin in športne centre. Za rekreativce so na voljo različne dejavnosti, od plavanja do hoje v bližnjih parkih in športnih dvoranah.
Vir: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
V primerjavi s projekti kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, ta projekt ponuja mestno pozicioniranje z višjo gostoto infrastrukture. Kjer so Etherna Homes v Esteponi pogosto osredotočeni na izolirane počitniške komplekse, omogoča La Campana integracijo v metropolitansko okolje Málage z dostopom do zgodovinskih znamenitosti in univerze, ne da bi bili odvisni od avtomobila za vsako potrebo. Cena je odraz te dostopnosti in lokacije v bližini velikega mesta v primerjavi z obalnimi naselji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
