Denna lägenhet ligger i stadsdelen La Campana i Málaga, cirka en kilometer från stranden Playa de la Malagueta. Objektet, som färdigställdes 2021, erbjuder en boendeyta på 96 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Placeringen i Málaga stad kombinerar närhet till såväl historiska centrum som kustpromenaden. Lägenheten har ett modernt utförande med gemensamhetsytor såsom en takterrass med pool. Priset börjar från 470 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i det urbana området La Campana i östra Málaga. Placeringen erbjuder gångavstånd till stadens strandpromenad och det historiska centret. Området är tätt bebyggt med hög tillgänglighet till kollektivtrafik och stadsservice. Detta innebär en central placering med korta avstånd till dagliga behov, men också en miljö präglad av stadspuls.
Objektet är dimensionerat med tre sovrum, vilket möter behoven för en familj eller ett hushåll som behöver gästrum. Planlösningen inkluderar två badrum och ett kök, vilket erbjuder funktionell kapacitet för permanent boende. Läget i city möjliggör en livsstil där bilen kan stå hemma då det mesta nås till fots.
Projektet är en färdigställd nyproduktion från 2021. Detta innebär att fastigheten uppfyller samtliga gällande byggnormer och standarder för moderna bostäder. Inflyttning kan ske omedelbart utan de risker eller väntetider som är förknippade med pågående byggprojekt. Installationer såsom luftkonditionering är redan på plats.
Läget i centrala Málaga innebär att boendet inte erbjuder den avskildhet och tystnad som kännetecknar landsbygden eller exklusiva gated communities. Det finns ingen privat tomt, bara gemensamma ytor. Utblicken är mot innergård eller stadsmiljö snarare än vidsträckt natur. Parkeringsplatser är begränsade till den inkluderade platsen.
Ref: VL774164
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar personer som söker en permanent bostad i en storstad med närhet till havet. Den passar även väl för den som vill ha en färdig bostad utan renoveringsbehov och värdesätter tillgänglighet till service. Ytterligare en målgrupp är den som vill ha en stadslägenhet för vistelser under årets kallare månader, men som inte kräver en isolerad villa. Den centrala placeringen gör det olämpligt för den som prioriterar absolut tystnad eller stor privat tomt.
Lägenheten är uppförd enligt modern standard med fokus på funktionella materialval. Köket är fullt utrustat med vitvaror och integrerade lösningar för att maximera arbetsyta. Badrummen har moderna kakel och klinker samt standardutrustning som dusch och badkar. Golvytor är lagda för att tåla vardagsbruk i ett soligt klimat. Fönster och dörrar är dimensionerade för energieffektivitet. Byggnaden har hiss, vilket underlättar access till de övre planen. Avslutningen av taken och gemensamma ytor håller en hög standard för att matcha den urbana miljön.
Prisnivån ligger på 470 000 euro för en lägenhet om 96 kvadratmeter. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris som ligger över genomsnittet för regionen totalt, men är marknadsanpassat för en central lägenhet i Málaga stad. Priset inkluderar en parkeringsplats i garage, vilket tillför värde givet stadens parkeringsbrist. Variationer i pris kan bero på våningsplan och riktning mot torg eller innergård.
Denna plats definieras av sin närhet till Málagas stadspuls och Medelhavet. Boende här innebär att vardagen förläggs till en miljö där restauranger, butiker och kulturutbud finns runt hörnet. Morgonen kan börja med en promenad till Malagueta-stranden, som nås på under tio minuter till fots. Stadsdelen La Campana är en blandning av bostadsbebyggelse och lokal kommersiell service, vilket skapar en praktisk vardag. Avståndet till sjukhus och skolor är kort, vilket underlättar för familjer. Läget kräver dock en anpassning till stadsljud och trafik som en naturlig del av boendet i en medelstor spansk kuststad.
Omgivningen kring La Campana präglas av hög täthet och mångfald. Inom en radie på två kilometer finns hundratals restauranger och caféer, vilket ger ett rikt utbud av mat och dryck. Stadens historiska centrum med sina sevärdheter ligger inom promenadavstånd. Infrastrukturen är välfungerande med närhet till tågstationer som Atarazanas och Guadalmedina. Detta område är en av Málagas mest uppkopplade platser, vilket innebär att bilbehovet är minimalt för den som vistas i staden.
Kartan visar läget i stadsdelen La Campana i Málaga. Observatören ser närheten till hamnen i öster och stadsparken i väster. Kusten är synlig som en linje längs norra delen av kartbilden. De markerade stränderna ligger inom en kilometer från objektet, vilket understryker den kustnära karaktären trots det urbana läget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger i östra delen av Málaga stad, vilket ger en strategisk position mellan hamnområdet och stadscentrum. Det skiljer sig från projekt längre ut på kusten genom att vara integrerat i stadens väv snarare än i en separat semesterby. Positioneringen erbjuder snabb tillgång till motorvägsnätet för utflykter västerut mot Marbella eller österut mot Nerja, men förlitar sig primärt på stadens interna logistik.
Stranden vid La Malagueta nås på drygt en kilometer. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ungefär nio kilometer bort, vilket är cirka 15 minuter med bil. Närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, ligger på cirka nio kilometers avstånd. För sjukvård finns Regional Universitetssjukhuset på cirka hundra meters avstånd. Dagligvaror kan köpas i närheten med en supermarkt på 126 meters avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett stabilt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,4 grader. Området har cirka 3 900 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för uteliv året runt. Höjden på 22 meter över havet ger ett milt klimat utan drastiska temperaturväxlingar. Simsäsongen pågår i cirka sex månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Den täta stadsbebyggelsen kan dock leda till något högre temperaturer under sommaren jämfört med öppna landsbygden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranden Playa de la Malagueta är den närmaste badplatsen och har blå flagg-status, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. Längs kusten finns promenadstråk som binder samman stadsdelarna. För den intresserade av golf finns flera banor inom en radie av tio till tolv kilometer, inklusive Guadalhorce. Marina och hamnområdena ligger inom kort köravstånd. Stadens sportanläggningar och gym finns också i närheten, vilket möjliggör ett aktivt fritidsliv.
Källa: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana i Mijas, erbjuder detta objekt en mer central plats i en storstad. Aquamar är beläget i en mindre stad längs kusten med lägre priser men mindre utbud av stadstjänster. Lantana i Mijas ligger i en mer förortslik miljö högre upp i bergsområdet, vilket erbjuder mer utsikt men kräver bil för det mesta. Priset för La Campana-reflektar urban premium till följd av närheten till Málaga centrum och strand, medan de jämförbara projekten ofta riktas mot dem som söker semesterbostäder i lugnare områden. Detta projekt skiljer sig också genom att vara fullt färdigställt, till skillnad från många projekt i expansionområden som säljs på ritning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
