Málaga şehrinin La Campana semtinde yer alan bu 3 yatak odalı apartman dairesi, şehir merkezi ve sahil bandına yaklaşık 1 kilometre mesafede konumlanmıştır. 2021 yılında tamamlanan yapı, 96 m² kullanım alanı sunarken, bölgedeki kentsel dokuya entegre bir yaşam alanı sağlar. Özellikle hastane bölgesine yakınlığı ve ulaşım ağlarına kolay erişimi ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga limanı ve şehir merkezi arasında kalan La Campana bölgesinde yer alır. Doğrudan deniz manzarası olmayan ancak şehir siluetine ve iç bahçelere bakan cepheye sahiptir. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte, düz bir arazi üzerinde yer alan konut, fırtına ve rüzgar etkilerine karşı daha az maruz kalan bir konumdadır.
96 m² kullanım alanı ve 3 yatak odası, küçük aileler veya kalıcı ikamet için yeterli kapasite sunar. Tam donanımlı mutfak ve özel teras, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik pratik çözümler barındırır. Asansörlü bina yapısı ve bodrum katındaki otopark, erişilebilirlik ihtiyaçlarına yanıt verir.
Yapı 2021 yılında tamamlanmıştır. Bu durum, inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır ve hemen teslim imkanı sağlar. Bina, ortak havuzlu ve asansörlü modern apartman standartlarına sahiptir, yani inşaat aşaması tamamlanmış, kullanıma hazır bir nitelik taşır.
Bu proje, özel bir bahçe parçası veya yüzme havuzu sunmamaktadır; havuz binadaki ortak alandır. Şehir içi bir konumda olduğu için yoğun trafik saatlerinde gürültü yaşanabilir. Araç sahipleri için tek bir yeraltı otopark alanı tahsis edilmiştir; ikinci bir araç için ek alan mevcut değildir.
Ref: VL774164
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Şehir hayatına yakın olmayı tercih eden ancak sahilin de ulaşılabilir olmasını isteyen bireyler için uygundur. Hastane ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, sağlık çalışanları veya yaşlı bakımı gerektiren durumlar için bir avantajdır. Ayrıca, turistik bölgelere yakın olduğu için kiralama yatırımı düşünenler için de değerlendirilebilir.
Dairede modern bir banyo tasarımı, cam duşlu alan ve beyaz mobilyalar dikkat çekmektedir. Klimalandırma sistemi (sıcak/soğuk) mevcuttur. Mutfak dolapları gömme olarak tasarlanmıştır. Geniş pencereler doğal ışık girişini artırsa da, bahçe manzarası (courtyard view) ifadesi, iç bahçaya veya komşu binalara bakan bir yönü işaret edebilir.
470.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma, Málaga şehir merkezi ve sahil şeridindeki lokasyon için bir referans noktasıdır. Fiyat, metrekare başına düşen maliyet ve arsa değerine göre belirlenmiştir. Benzer özelliklerdeki dairelerde fiyatlar, cephe yönüne ve binadaki kat yüksekliğine göre değişiklik gösterebilir.
La Campana, Málaga'nın doğu yakasında, şehir dinamikleri ile sahil yaşamının kesiştiği bir noktadır. Sabahları yakındaki pazarlarda alışveriş yapmak veya hastane bölgesinin huzurlu atmosferinde yürüyüş yapmak mümkündür. Öğleden sonraları, yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindeki Malagueta Plajı'na gidilebilir. Bölgede çok sayıda kafe ve restoran bulunduğundan, sosyal yaşama katılım yüksektir. 50'den fazla otobüs hattının bölgeden geçmesi, özel araç kullanmadan şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
2 km yarıçap içinde 376 restoran, 103 eczane ve 66 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların yaya olarak karşılanabileceğini gösterir. Atarazanas tren istasyonuna 600 metre mesafe, bölgeyi diğer kentlere bağlantı açısından stratejik kılar.
Harita, konutun hastane ve sahil hattı arasında konumlandığını gösterir. Şehir merkezine doğru giden ana yollara yakınlığı ön plana çıkar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga şehrinin doğusunda, Liman ve merkez ile güneyde, Guadalmedina nehri ile kuzeyde sınır gibidir. Marbella'ya göre daha ulaşılabilir ve fiyat açısından daha yoğun bir bölgedir.
Malagueta Plajı 1 km, Malaga Havalimanı 8.6 km mesafededir. Golf sahaları (Parador, Guadalhorce) şehir dışında olduğu için yaklaşık 9-11 km sürüş mesafesindedir. Marina ve liman alanlarına yürüme mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C, yıllık 3.893 saat güneşlenme süresi vardır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Bölgede sert kışlar görülmez.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Malagueta, 'Mavi Bayrak' ödüllüdür. Spor merkezlerine (Forus Trinidad, Kung Fu Málaga) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için yakın sahalara ulaşmak araç gerektirir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Bu proje, Torre del Mar veya Mijas gibi sahil kasabalarındaki projelere kıyasla Málaga şehir merkezine çok daha yakındır. Şehir içindeki bir konut olduğu için, sahil kenarındaki tatil kasabalarına kıyasla yıl boyu süren kentsel yaşam avantajları sunar. Fiyat olarak, Málaga doğu bölgesi için ortalamanın üzerinde seyretmektedir ancak Marbella'daki benzer büyüklükteki konutlara göre daha erişilebilir bir giriş noktasıdır. İspanyolların akşam saatlerindeki 'paseo' (yürüyüş) kültürü için Malagueta bulvarı uygun bir başlangıç noktasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
