关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马拉加省拉坎帕纳，该区域以其都市化环境和优越的地理位置著称。步行即可到达海滩，并且周边生活设施一应俱全。该位置提供了城市生活的便捷性，同时靠近自然休闲区，形成了理想的居住平衡。
此三居室公寓为家庭、专业人士或寻求现代化舒适住宅的买家提供了充足的空间。两间浴室的设计满足了日常使用的便利性。公寓内部经过精心设计，注重采光和功能性，旨在满足现代居住者的各项需求，适合不同生活方式的住户。
该公寓项目已于2021年完工，现房交付，无需等待。这意味着买家可以立即入住或出租，无需考虑漫长的施工周期。已完成的建造和装饰确保了其现代化的居住标准和即时的可用性，为购买者提供了明确的时间线。
项目不提供私人花园或宽敞的室外私人露台（仅有公共屋顶露台）。它主要位于一个集中的城市区域，而非独立的乡村别墅。同时，数据库信息未明确提及包含空调系统（仅显示预安装A/C）。该房产位于22米的海拔高度，可能不适合追求高地景观或极端宁静的买家。
Ref: VL774164
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求便利城市生活、同时又不愿远离海滩和自然风光的买家。那些计划在马拉加地区定居、寻找一个交通便利且配套齐全的家的人会发现这里的日常极其便捷；步行即可满足大部分购物和餐饮需求，而且距离医院和药店也仅一步之遥。对于国际买家而言，距离马拉加机场（约9公里直线距离）的近距离，使得国际旅行变得轻松。喜爱高尔夫的居民，可以在短时间内（约8.8公里起）抵达多个知名高尔夫球场。此外，喜欢海滨活动的人，可以在短时间内（约1公里起）到达多个海滩。已完工的现房特性，也适合那些希望快速入住或立即开始出租的投资者。
该公寓的内部装修符合现代审美标准，并且以实用性为导向。描述中提到，公寓拥有宽敞明亮的起居和用餐区，以及设备齐全的现代化厨房，配备了高品质电器。大面积的窗户设计旨在最大化自然采光，营造温馨的居住氛围。卧室和浴室的设计也体现了舒适性和功能性。虽然具体材料的详细列表未提供，但“良好”的维护状况和“完全家具化”的配置表明，该房产在交付时已达到可直接入住的状态，满足了品质的基本要求。其整体风格可能偏向简约，注重空间的利用和居住的舒适感。
此三居室公寓的起售价为470,000欧元。房源为已完工的现房，这意味着它随时可供购买和入住。由于其位于成熟的城市区域，周边配套设施齐全，且靠近主要交通枢纽，因此具有较高的吸引力。价格反映了其面积（96平方米使用面积）、卧室数量（3间）以及地理位置的综合价值。市场上的价格变动可能受到区域需求、具体楼层和景观的影响。有意向的买家应尽早咨询，以获取最准确的可用性和价格信息。
项目位于拉坎帕纳，一个设施完善的城市区域。日常生活的便利性是此地的一大特色：超市、药店、银行、咖啡馆和餐馆都近在咫尺，许多都可以步行或骑自行车轻松抵达。这种近距离的配套服务意味着居民可以将更多时间用于享受生活，而非奔波于各类事务。每日的节奏可能是在清晨步行前往海滩，中午在附近的餐厅用餐，下午处理个人事务，晚上则在充满活力的社区中享受宁静的居家时光。周边的城市环境提供了丰富的社交和休闲机会，同时项目自身的宁静设计也能保证居住的舒适度。
项目所在的拉坎帕纳区域，得益于其城市定位，生活环境极其便利。半径2公里内就有超过370家餐厅、100家药店、66家银行、155家咖啡馆和28家牙科诊所，这表明了该区域成熟的生活配套。居民可以轻松获取日常生活所需的一切，并且有丰富的餐饮和休闲选择。步行距离即可到达的超市（126米）和医院（113米）进一步提升了生活的便捷度和安全性。公共交通网络也十分发达，拥有50条线路和50个站点，方便居民出行至马拉加市中心（0公里）或前往周边城市如马贝拉（48公里）。这种便利性使得该区域的生活节奏相对较快，但也充满了活力与机遇。
此地图标示了房产在马拉加省拉坎帕纳的具体位置。地图清晰展示了房产与周边海滩、主要城市（如马拉加、马贝拉）、机场、高尔夫球场及其他生活便利设施（超市、医院）的相对距离和方向。它有助于直观理解该区域的城市化程度、交通连接以及生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省拉坎帕纳，紧邻马拉加市（0公里）。它处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，地理位置优越。距离马贝拉（Marbella）约48公里，距离格拉纳达（Granada）约89公里，使得前往安达卢西亚地区的主要城市和旅游景点都十分便利。该区域的城市化程度高，交通网络发达，不仅连接了本地的居住区，也方便了通往国际机场（马拉加AGP，约9公里直线距离）和主要公路。这种位置使其既能享受区域内的便利，又能方便探索更广阔的地区。
该房产的地理位置提供了出色的可达性。步行即可到达海滩（最远的Playa de los Baños del Carmen仅3.3公里），满足了海滨生活的愿望。对于需要频繁出行或接待国际访客的住户，距离马拉加机场（AGP）直线距离约9公里，是极大的便利。该房产附近就有超市（126米）和药店（128米），确保了日常生活的便捷。此外，对于高尔夫爱好者，多个知名球场如Club de Golf Málaga Parador（8.8公里）也在短途车程内。周边密集的公共交通（50条线路/50个站点）和近距离的火车站（如Atarazanas，0.6公里）进一步增强了其作为交通枢纽的地位。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地全年享受地中海式气候，平均年气温为19.4°C，季节性温度在12°C至26°C之间波动。每年约有3,893小时的日照，这意味着大部分时间天空晴朗，适合户外活动。游泳季节可持续长达6个月，水温在20°C以上。尽管项目位于海拔22米处，地势相对平坦，但其城市环境并未影响到气候的宜人。周边地区提供绿地和公园，为居民提供接触自然的可能，同时又保留了都市生活的便捷。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
房产距离海岸线非常近，步行即可到达海滩，例如Playa de la Malagueta（988米）和Playa de San Andrés（2.4公里）。除了海滩，周边地区也提供了丰富的休闲和运动设施。在2公里半径内，就有376家餐厅、155家咖啡馆，为餐饮和社交提供了充足的选择。对于运动爱好者，附近有多处体育中心，如Forus Trinidad（0.7公里）。对于高尔夫爱好者，多个著名球场（如Club de Golf Málaga Parador，8.8公里）都在便捷的交通范围内。此外，区域内还有多个码头，如IGY Málaga Marina（0.8公里），增加了水上活动的便利性。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省拉坎帕纳，紧邻马拉加市（0公里）。它处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，地理位置优越。距离马贝拉（Marbella）约48公里，距离格拉纳达（Granada）约89公里，使得前往安达卢西亚地区的主要城市和旅游景点都十分便利。该区域的城市化程度高，交通网络发达，不仅连接了本地的居住区，也方便了通往国际机场（马拉加AGP，约9公里直线距离）和主要公路。这种位置使其既能享受区域内的便利，又能方便探索更广阔的地区。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
与特雷莫利诺斯（Torremolinos）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等其他沿海城市相比，拉坎帕纳（La Campana）虽然不如它们历史悠久或以海滨度假闻名，但其地理位置提供了独特的优势。例如，与Aquamar（Torre del Mar，€269,950起）相比，此项目价格较高，但其都市化环境和离机场更近的便利性是其特色。Lantana Residencial（Mijas，€205,000起）和Etherna Homes 2（Estepona，€239,000起）的价格都低于本案，但它们的位置可能更偏向于纯粹的住宅区或距离核心城市设施有一定距离。此项目位于马拉加市的门户区域，拥有比Mijas或Estepona更强的城市功能支撑，以及比Torre del Mar更便捷的机场连接。房产的定价€470,000，反映了其在成熟城市区域内，靠近海滩、具备良好交通连接和完善生活设施的价值，这在马贝拉等高端市场区域是常见价格区间，而它提供的是一个位于核心区域的已完工现房。
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