Пројекат се налази у срцу историјског центра Малаге, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и близине медитеранске обале. Становање у овој области значи бити окружен богатом историјом, културом и свим погодностима које велики град нуди, истовремено задржавајући лак приступ плажама и рекреативним садржајима. Ово је место где се савремени луксуз сусреће са шармом старе Европе, пружајући динамичан начин живота за оне који траже више од обичног дома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у историјском центру Малаге, овај стан нуди директан приступ градским културним и комерцијалним центрима. Близина главних саобраћајница и јавног превоза обезбеђује брзу везу са осталим деловима града и регије, док је пешачка удаљеност до плаже и луке додатно унапређење погодности.
Овај пројекат задовољава потребе појединаца или парова који траже савремено становање у историјском градском језгру. Идеално за оне који цене урбани начин живота, лак приступ културним садржајима, ресторанима и малопродаји, али истовремено желе да имају брз приступ природним лепотама попут плаже.
Зграда је завршена 2021. године, што гарантује модерне грађевинске стандарде и савремену инфраструктуру. Концепт новоградње у историјском језгру пружа предност уживања у новом, енергетски ефикасном дому са најновијим завршним материјалима, истовремено нудећи јединствену перспективу живота у најстаријем делу града.
Пројекат не нуди приватни паркинг у оквиру саме зграде, иако су јавне паркинг гараже у непосредној близини. Пошто се налази у историјском центру, околни простор може бити бучнији током дана због пешачке зоне и комерцијалних активности. Овај стан има само једну спаваћу собу, што можда не одговара потребама већих породица.
Ref: VL681677
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже луксузно урбано становање са предностима близине мора. Идеалан је за оне који воле да буду у центру градских дешавања, са лаким приступом културним догађајима, врхунским ресторанима и трговинама, али не желе да жртвују приступ плажи и морском ваздуху. Такође је погодан за професионалце који раде у центру града или којима је потребна одлична повезаност са аеродромом (8.3 км) за честа путовања. Особе које цене савремени дизајн, простране терасе за уживање на отвореном и удобност директног приступа стану путем лифта ће овде пронаћи свој дом. За инвеститоре, ово је прилика да поседују имовину на врло траженој локацији са потенцијалом за издавање.
Пројекат истиче савремену естетику и висок квалитет градње, што је типично за новоградње у овом ценовном рангу. Иако детаљи о материјалима нису наведени, очекује се употреба квалитетних завршних елемената, савремених инсталација и енергетски ефикасних решења. Дизајн ентеријера се фокусира на светлост и функционалност, са просторним дневним боравком који се отвара на терасу. Постојеће карактеристике попут директног лифта до стана, двоструко застакљени прозори и уграђени ормани су показатељи пажње посвећене детаљима и удобности станара. Ово сугерише да је фокус стављен на стварање модерног и пријатног животног простора.
Цена овог пентхауса од 890.000 евра одражава његову премијум локацију у историјском центру Малаге, као и карактеристике попут новоградње и великих тераса. Пошто се ради о једној јединици, доступност је ограничена. Цене у историјским градским језгрима често варирају у зависности од величине, опремљености и погледа, а овај пројекат се позиционира на вишем крају тржишта због својих специфичних предности. Постојеће податке о промету некретнина у Малаги (7.240 трансакција) указују на активан тржиште, али специфичне понуде попут ове су ређе.
Живот у историјском центру Малаге нуди импресивно урбано искуство. Сваки дан почиње окружен архитектонском лепотом и живописним улицама. Близина преко 300 ресторана, 100 апотека и бројних продавница значи да су све свакодневне потрепштине на дохват руке. Лако се може ићи пешке до плаже Малагета за јутарње пливање или вечерњу шетњу. Постоји и 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Постоје и 26 здравствених центара и 247 школа у радијусу од 2 км, што говори о развијеној инфраструктури за све узрасте. Ова локација комбинује погодности градског живота са близином медитеранске обале, стварајући динамично, али удобно окружење за живот.
Историјски центар Малаге нуди живописан и динамичан свакодневни живот. Окружени сте са 375 ресторана, 155 кафића и 113 апотека, што значи да су све битне услуге и забава на само неколико минута хода. Близина тржнице Атарезанас (0.3 км) омогућава приступ свежим локалним производима. Упркос урбаној густини, пројекат је удаљен само 1.1 км од плаже Малагета, пружајући лак приступ мору. Постоји и 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта у радијусу од 2 км, што олакшава обилазак града без потребе за аутомобилом. Ова локација је идеална за оне који уживају у брзом темпу градског живота, али желе и могућност да се опусте поред мора.
Смештен у историјском срцу Малаге, овај пројекат је стратешки лоциран у близини главних атракција, трговачких зона и транспортних чворишта. Близина обале и културних знаменитости чини га идеалном базом за истраживање града и околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у самом срцу Малаге, чинећи је нултим километром у односу на град. Малага, са својих 579.076 становника, је највећи град у региону и служи као главни културни, економски и административни центар. У поређењу са другим градовима у близини, као што је Марбеља (48 км удаљена, позната по луксузу) или Гранада (89 км удаљена, позната по историјском наслеђу), Малага нуди динамичнији урбани живот и бољу инфраструктуру. Ова локација пружа директан приступ урбаним предностима, док су оближњи градови лако доступни за једнодневне излете.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 8.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Центру града је лако приступити пешке или јавним превозом, са три железничке станице у радијусу од 0.8 км. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, удаљена је само 1.1 км, док су остале попут Плаја де Сан Андрес (2.2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.5 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 11.5 км, од којих је најближи Клуб де Голф Малага Пародор (8.6 км). Поред тога, у близини се налазе супермаркети, болнице и апотеке, као и више од 300 ресторана и кафића, што обезбеђује комплетно искуство урбаног живљења.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 22 метра, са благим нагибом од 1.0% ка плажи, што чини приступ мору лаким и пријатним. Окружење историјског центра нуди урбани пејзаж, али је близина обале и пријатна клима значајан фактор за квалитет живота, омогућавајући уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди одличне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, добитник је Плаве заставе и удаљена је само 1.1 км, што омогућава лак приступ шетњи, сунчању и пливању. Плажа Сан Андрес је удаљена 2.2 км, а плажа Лос Бањос дел Кармен 3.5 км. За љубитеље голфа, три голф терена су доступна у радијусу од 11.5 км. У близини се такође налазе спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) и општински центар за шах. Луке попут ИГИ Малага Марине (0.8 км) пружају могућности за поморство и друге активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај пентхаус у Малаги се истиче својом централном локацијом у историјском градском језгру и вишом ценом од 890.000 €, што одражава премиум позиционирање. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође нуди предности близине обале, али локација у срцу главног града Малаге пружа јединствену комбинацију урбаног живљења, културне понуде и лаког приступа свим погодностима, што га чини другачијим од резиденцијалних или одмаралишних насеља у оближњим градовима. Ова имовина је намењена купцима који траже динамичан градски живот са предностима медитеранске климе и близином мора, за разлику од мирнијих, али често и удаљенијих локација на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
