Objevte tento penthouse v nejvyšším patře, který nabízí výjimečný zážitek z bydlení v La Campana v Málaze. Postaven v roce 1970 a renovovaný, tato nemovitost spojuje klasický půvab s moderním komfortem. Nabízí tři ložnice, dvě koupelny a velkorysou obytnou plochu 122 m², doplněnou soukromou terasou. Umístění v dobře udržovaném budově se společným bazénem předurčuje tuto rezidenci pro ty, kdo hledají klid i pohodlí zároveň. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a představuje přesvědčivou příležitost v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v La Campana, městské čtvrti, kde jsou obchody a služby snadno dostupné pěšky. Blízkost základních služeb, včetně supermarketu pouhých 126 metrů daleko a lékárny ve vzdálenosti 128 metrů, zvyšuje každodenní pohodlí. Budova je také vhodně situována v blízkosti veřejné dopravy a nabízí snadný přístup k pobřeží.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo oceňují dostatek obytného prostoru a spojení s venkovním prostředím, s interiérem 122 m² a soukromou terasou. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo domácí kanceláře. S renovovanou, bezbariérovou koupelnou a společným bazénem uspokojuje potřeby pohodlí i odpočinku, vhodná k trvalému bydlení i jako španělský útočiště.
Tato nemovitost je připravená k nastěhování starší nemovitost, postavená v roce 1970 a průběžně aktualizovaná. Samotná budova, Edificio Albatros I, je popsána jako dobře udržovaná a nabízí společný bazén. Ačkoli nejde o novostavbu, její dokončený stav znamená okamžitou dostupnost pro nové majitele, bez obvyklých termínů výstavby a nejistot.
Tento penthouse sice nabízí významné výhody, nedisponuje však novostavbou ani nejnovějšími standardy energetické účinnosti typickými pro moderní projekty. Chybí také konkrétní údaje o budoucích renovacích či modernizacích společných prostor nad rámec stávajícího bazénu. Potenciální kupující by měli rok výstavby ve 70. letech 20. století brát jako hlavní charakteristiku.
Ref: VL760879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám, které hledají domov s pevnou vazbou na městský život a blízkost pobřeží. Hodí se pro ty, kdo upřednostňují pohodlí, se základními obchody jako supermarkarty a lékárny dostupné v řádech metrů. Kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování ocení její stav připravený k okamžitému nastěhování. Poloha v blízkosti oblíbených zařízení, včetně Los Naranjos Padel Club, a v dosahu světově proslulých golfových hřišť oslovuje aktivní životní styl. Vhodnost k trvalému bydlení i jako rekreačního útočiště ji činí univerzální pro různé profily kupujících, včetně těch, kteří plánují stěhování nebo hledají španělskou základnu pro časté návštěvy. Renovované koupelny, z nichž jedna je bezbariérová, zvyšují její praktičnost pro širší spektrum potřeb.
Tento penthouse, původně postavený v roce 1970, prošel renovacemi, zejména v koupelnách, které byly aktualizovány v roce 2023. Jedna z těchto koupelen je plně bezbariérová, což odráží zaměření na praktické bydlení a inkluzi. Nemovitost nabízí 122 m² obytné plochy, včetně světlého obývacího pokoje, oddělené jídelny a plně vybavené kuchyně. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech v hlavních obytných prostorách či kuchyni, nedávné renovace koupelen naznačují snahu udržovat a zlepšovat standard nemovitosti. Zahrnutí soukromého parkovacího stání v podzemních garážích zvyšuje funkční přitažlivost. Celkové provedení lze charakterizovat jako kombinaci zavedené konstrukce a aktualizovaných funkčních prostor.
Pevná požadovaná cena tohoto 3pokojového penthousu činí 399 000 €. To odráží konkrétní tržní hodnotu existující nemovitosti této velikosti a polohy, nikoli výchozí cenu novostavby. Nemovitost je nabízena jako připravená k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost k nákupu a nastěhování. Cena odráží vlastnosti nemovitosti, včetně 122 m² obytné plochy, soukromé terasy a polohy v budově se společným bazénem. Kupující by měli tuto cena posuzovat v kontextu místního trhu s porovnatelnými byty v oblasti Málagy.
La Campana v Málaze nabízí živé městské prostředí, kde je každodenní život charakterizován pohodlím a dostupností. Bezprostřední okolí poskytuje základní služby v snadné pěší dostupnosti, včetně mnoha restaurací, kaváren, bank a zdravotnických zařízení jako lékárna a nemocnice. Toto prostředí podporuje aktivní životní styl, ať už při každodenních pochůzkách pěšky nebo na kole. 376 restaurací a 155 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živém společenském dění. Pro volný čas blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta jen necelý kilometr daleko, a různých sportovních center nabízí dostatek příležitostí k rekreaci. Nadmořská výška oblasti 22 metrů přispívá k příjemnému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a šestiměsíční koupací sezónou. Veřejná doprava je dobře pokryta 50 linkami a zastávkami a zajišťuje dostupnost v rámci města i do okolí, takže závislost na automobilu není pro místní aktivity nutná.
Život v La Campana v Málaze je definován spojením městského pohodlí a přístupu k pobřeží. Bezprostřední okolí je hustě zastoupeno obchody a službami, což dokládá 376 restaurací a 155 kaváren v okruhu 2 km. Základní služby jako nemocnice a lékárna jsou prakticky vedle, ve vzdálenosti 113 m a 128 m. Tato hustota zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny bez rozsáhlého cestování. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou s 50 linkami, což dále snižuje závislost na soukromých vozidlech pro místní cesty. Pro rekreaci jsou pláže jako Playa de la Malagueta v pěší dostupnosti (988 m) a nabízejí okamžitý přístup ke středomořskému životnímu stylu. Zvýšená poloha ve výšce 22 metrů poskytuje příjemné vyhlídky a pohodlné životní prostředí, podpořené průměrnou roční teplotou regionu 19,4 °C a šestiměsíční koupací sezónou.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu penthousu v La Campana v Málaze. Vizuálně ukazuje blízkost základních městských služeb, včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Mapa rovněž znázorňuje krátkou vzdálenost k pobřeží a oblíbeným plážím i dostupnost hlavních dopravních tras a rekreačních oblastí, jako jsou golfová hřiště a přístavy pro jachty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Campana v Málaze je strategicky umístěna v rámci širšího regionu Costa del Sol. Zatímco přímo sousedí s městem Málaga (0 km vzdušnou čarou), nabízí také rozumnou dostupnost do dalších významných center jako Marbella (48 km) a Granada (89 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi výhodami velkoměsta a uvolněnou pobřežní atmosférou charakteristickou pro Costa del Sol. Slouží jako dobrá základna pro objevování rozmanitých nabídek Andalusie, od kulturních měst po přírodní parky, a zároveň zůstává propojena s mezinárodními dopravními spoji prostřednictvím nedalekého letiště Málaga.
Tento penthouse se může pochlubit vynikající dostupností a přístupem ke službám. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže, Playa de la Malagueta je vzdálena pouhých 988 metrů. Základní služby jako supermarket (126 m) a lékárna (128 m) máte téměř před dveřmi. Oblast obsluhuje 50 linek veřejné dopravy s mnoha zastávkami usnadňujícími místní cestování. Pro řidiče je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 9 km (vzdušnou čarou) a významná centra města jsou snadno dostupná. Milovníci golfu najdou v okruhu 11 km několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador. Přístavy pro jachty, jako je IGY Málaga Marina, jsou také poblíž a nabízejí volnočasové a vodní aktivity.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v La Campana v Málaze těží ze středomořského podnebí charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 19,4 °C, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Toto příznivé podnebí podporuje prodloužený venkovní životní styl, s koupací sezónou trvající přibližně šest měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. V nadmořské výšce 22 metrů nad mořem panují v oblasti příjemné podmínky s dostatkem slunce. Stabilní podnebí podněcuje celoroční aktivitu, ať už na nedalekých plážích nebo při objevování okolní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto penthousu jsou dobře situováni, aby si užívali pobřežního životního stylu. Playa de la Malagueta, oblíbená pláž, je vzdálena pouhých 988 metrů a nabízí pohodlný přístup k moři. Další pláže jako Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen jsou rovněž v dosahu několika kilometrů. Oblast je centrem sportu a rekreace s mnoha zařízeními. Los Naranjos Padel Club je v krátké chůzi. Milovníci golfu najdou v okruhu 11 km několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador. Navíc přístavy pro jachty, jako je IGY Málaga Marina, jsou poblíž a poskytují příležitosti pro vodní sporty a jachting, což obohacuje volnočasové nabídky.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento penthouse v La Campana v Málaze za 399 000 € odlišný tržní segment. Zatímco nové projekty často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost má výhodu okamžité dostupnosti, postavena v roce 1970 a umožňující okamžité nastěhování. Její pevná cena odráží existující stav a etablovanou polohu. Okolí La Campana nabízí vysokou hustotu městských služeb, včetně mnoha restaurací a obchodů v pěší dostupnosti, což se může lišit od více resortově zaměřeného prostředí některých novějších projektů. Blízkost města Málagy a letiště ji také odlišuje od projektů umístěných dále podél pobřeží. Potenciální kupující by měli zvážit kompromisy mezi nižšími vstupními cenami novostaveb a okamžitou dostupností a etablovaným charakterem tohoto penthousu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET