Atraskite šį viršutiniame aukšte esantį penthouse'ą, siūlantį išskirtinę gyvenimo patirtį La Campanoje, Malagoje. Pastatytas 1970 metais ir renovuotas, šis nekilnojamasis turtas jungia klasikinį žavesį su šiuolaikiniu komfortu. Jame yra trys miegamieji, du vonios kambariai ir erdvi 122 m² gyvenamoji erdvė, kurią papildo privati terasa. Gerai prižiūrimame pastate su bendru baseinu esantis būstas idealiai tinka tiems, kas ieško ir ramybės, ir patogumo. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant įsikurti, siūlydamas patrauklią galimybę populiarioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse'as yra La Campanoje, miesto tipo rajone, kuriame paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie esminių paslaugų, įskaitant supermarketą vos už 126 metrų ir vaistinę už 128 metrų, didina kasdienį patogumą. Pastatas taip pat patogiai įsikūręs netoli viešojo transporto ir užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šis būstas sukurtas tiems, kurie vertina erdvią gyvenamąją erdvę ir ryšį su lauku, 122 m² vidaus erdvės ir privati terasa. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimoms, svečiams ar namų biurams. Renovuotas, prieinamas vonios kambarys ir bendras baseinas atitinka komforto ir poilsio poreikius, tinka nuolatiniam gyvenimui arba kaip poilsio būstas Ispanijoje.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, pastatytas 1970 metais ir laikui bėgant atnaujintas. Pats pastatas, Edificio Albatros I, apibūdinamas kaip gerai prižiūrimas, su bendru baseinu. Nors tai nėra nauja statyba, jo užbaigtumas reiškia nedelsiamą prieinamumą naujiems savininkams, apeinant įprastus statybų terminus ir neapibrėžtumą.
Šis penthouse'as, nors ir siūlo didelių pranašumų, neturi naujos statybos savybių ar šiuolaikiniuose projektuose įprastų aukščiausių energinio efektyvumo standartų. Taip pat trūksta detalių apie būsimus bendrų erdvių atnaujinimus už esamo baseino ribų. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į 1970-ųjų statybos metus kaip pagrindinę savybę.
Ref: VL760879
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms būsto glaudžiai susijusio su miesto gyvenimu ir pakrantės artumu. Jis tinka tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiamos per kelis metrus. Pirkėjai, ieškantys iš karto įsikraustymo paruošto būsto, įvertins jo paruošto gyventi statusą. Vieta netoli populiarių įstaigų, įskaitant Los Naranjos Padel Club, ir pasiekiamame atstume nuo pasaulinio lygio golfo laukų, patraukli aktyvaus gyvenimo būdo šalininkams. Tinkamumas nuolatiniam gyvenimui arba kaip atostogų būstui daro jį universalių įvairiems pirkėjų profiliams, įskaitant tuos, kurie planuoja persikraustymą arba ieško Ispanijos bazės dažniems vizitams. Renovuoti vonios kambariai, iš kurių vienas pritaikytas neįgaliojo vežimėliui, didina jo praktiškumą platesnėms poreikių grupėms.
Šis penthouse'as, originally pastatytas 1970 metais, buvo renovuotas, ypač vonios kambariai, atnaujinti 2023 metais. Vienas iš šių vonios kambarių visiškai pritaikytas neįgaliojo vežimėliui, atspindint praktiško gyvenimo ir įtraukties dėmesį. Turtas siūlo 122 m² gyvenamosios erdvės, įskaitant šviesią svetainę, atskirą valgomojo zoną ir visiškai įrengtą virtuvę. Nors konkrečių duomenų apie pagrindinėse gyvenamosiose erdvėse ar virtuvėje naudotas medžiagas nėra pateikta, naujausi vonios kambarių atnaujinimai rodo įsipareigojimą palaikyti ir gerinti turto standartus. Privati požeminė automobilio stovėjimo vieta didina funkcinį patrauklumą. Bendrą apdailą apibūdina patikimos struktūros ir atnaujintų funkcinių zonų derinys.
Fiksuota šio trimis miegamaisiais penthouse'o prašoma kaina yra 399 000 €. Tai atspindi konkrečią rinkos vertę tokio dydžio ir vietos esamam nekilnojamajam turtui, o ne naujos statybos pradinę kainą. Turtas pateikiamas kaip paruoštas gyventi, rodantis nedelsiamą prieinamumą pirkti ir įsikurti. Kaina atspindi turto ypatybes, įskaitant 122 m² gyvenamąją erdvę, privačią terasą ir padėtį pastate su bendru baseinu. Pirkėjai turėtų šią kainą vertinti vietinės rinkos, lyginamų butų Malagos rajone, kontekste.
La Campana Malagoje siūlo gyvą miesto aplinką, kurioje kasdieninis gyvenimas pasižymi patogumu ir prieinamumu. Artimiausioje aplinkoje esminės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, bankų ir svarbių sveikatos įstaigų, tokių kaip vaistinė ir ligoninė. Tokia aplinka palaiko aktyvų gyvenimo būdą, tiek kasdienius reikalus pėsčiomis, tiek važinėjant dviračiu. 376 restoranų ir 155 kavinių buvimas 2 km spinduliu rodo gyvą socialinį gyvenimą. Poilsiai paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, vos už mažiau nei kilometro, ir įvairūs sporto centrai suteikia gausybę pramogų galimybių. Vietovės 22 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonaus Viduržemio jūros klimato, metinė vidutinė temperatūra 19,4 °C ir šešių mėnesių maudynių sezonas. Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 maršrutų ir stotelių, užtikrinant ryšius mieste ir su aplinkinėmis vietomis, todėl automobilis vietinėms veikloms nėra toks būtinas.
Gyvenimas La Campanoje, Malagoje, apibrėžiamas miesto patogumo ir priėjimo prie jūros derinio. Artimiausia aplinka tankiai užpildyta paslaugomis, 376 restoranai ir 155 kavinių per 2 km spinduliu. Esminės paslaugos, tokios kaip ligoninė ir vaistinė, praktiškai greta, atitinkamai už 113 m ir 128 m. Tankis užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami be ilgų kelionių. Vietovė gerai susisieja viešuoju transportu, 50 maršrutų, dar labiau mažinant priklausomybę nuo privačių automobilių vietinėms kelionėms. Poilsiai paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra pėsčiomis pasiekiami (988 m), suteikdami nedelsiamą priėjimą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Pakylėta vieta 22 metrų aukštyje suteikia malonius vaizdus ir patogią gyvenamąją aplinką, kurį papildo regiono 19,4 °C metinė vidutinė temperatūra ir 6 mėnesių maudynių sezonas.
Šis žemėlapis pabrėžia centrinę penthouse'o vietą La Campanoje, Malagoje. Jis vaizdžiai parodo artumą prie esminių miesto paslaugų, įskaitant supermarketus, vaistines ir sveikatos priežiūros įstaigas. Žemėlapis taip pat rodo trumpą atstumą iki pakrantės ir populiarių paplūdimių, taip pat prieigą prie pagrindinių transporto maršrutų ir poilsio zonų, tokių kaip golfo laukai ir jachtų prieplaukos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Campana, Malaga, strategiškai išsidėsčiusi platesniame Costa del Sol regione. Būdama tiesiai greta Malagos miesto (0 km tiesia linija), ji taip pat užtikrina priimtiną prieigą prie kitų svarbių miesto centrų, tokių kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km). Ši vieta suteikia balansą tarp didmiesčio paslaugų ir Costa del Sol būdingos ramaus pakrantės atmosferos. Tai gera bazė tyrinėti Andalūzijos įvairiapusiškumą, nuo kultūros miestų iki gamtos parkų, išlaikant ryšį su tarptautiniais transporto susisiekimais per netoliese esantį Malagos oro uostą.
Šis penthouse'as gali didžiuotis puikiais ryšiais ir prieiga prie paslaugų. Jis yra pėsčiomis pasiekiamo atstumo nuo paplūdimio, Playa de la Malagueta vos už 988 metrų. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (126 m) ir vaistinė (128 m), yra prie jūsų durų. Vietovę taip pat aptarnauja 50 viešojo transporto maršrutų su daugybe stotelių, palengvinančių vietines keliones. Vairuotojams Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 9 km (tiesiai linija), o pagrindiniai miesto centrai lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai turi keletą laukų 11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina, taip pat netoli, siūlančios laisvalaikio ir vandens pramogas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta La Campanoje, Malagoje, naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Metinė vidutinė temperatūra yra 19,4 °C, mėnesio vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Palankus klimatas palaiko ilgą lauko gyvenimo būdą, maudynių sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Būdamas 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, rajonas puikiasi malančiomis sąlygomis su gausia saule. Pastovus klimatas skatina veiklą ištisus metus, mėgaujantis netoliese esančiais paplūdimiais ar tyrinėjant apylinkės kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio penthouse'o gyventojai puikiai išsidėstę mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Populiarus paplūdimys Playa de la Malagueta yra vos už 988 metrų, užtikrindamas patogų priėjimą prie jūros. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de los Baños del Carmen, taip pat kelių kilometrų atstumu. Vietovė, sporto ir poilsio centras su daugybe įrenginių. Los Naranjos Padel Club yra netoliese. Golfo mėgėjai ras keletą laukų 11 km atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Be to, netoli yra jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina, suteikiančios vandens sporto galimybių ir papildančios pramogų pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Palyginti su naujomis statybomis, tokiomis kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijos (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis penthouse'as La Campanoje, Malagoje, už 399 000 €, atstovauja kitą rinkos segmentą. Nors nauji projektai dažnai siūlo šiuolaikinį dizainą ir energinį efektyvumą, šio turto pranašumas, paruoštas gyventi statusas, statybos metai 1970 ir nedelsiamas įsikūrimas. Fiksuota kaina atspindi jo esamą statusą ir įsitvirtinusią vietą. La Campanos apylinkės siūlo didelį miesto paslaugų tankį, įskaitant daugybę restoranų ir parduotuvių pėsčiomis pasiekiamu atstumu, kas gali skirtis nuo kai kurių naujesnių projektų labiau kurortams būdingos aplinkos. Artumas prie Malagos miesto ir oro uosto taip pat skiria jį nuo projektu, esančių toliau pakrante. Potencialūs pirkėjai turėtų svarstyti kompromisus tarp žemesnių naujų statybų įėjimo kainų ir šio penthouse'o nedelsiamo prieinamumo bei įsitvirtinusio pobūdžio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET