Този уникален парцел със стара постройка в Малага, Коста дел Сол, предлага рядка възможност за придобиване на голям поземлен имот в близост до градските граници. Стратегически разположен в близост до плажа и градските удобства, този имот представлява потенциал за съчетаване на природна тишина с градски живот. Имотът от 116 511 кв.м включва руини с площ от 130 кв.м, които очакват възстановяване, предлагайки впечатляващ жилищен или селскостопански потенциал. С цена от 85 000 €, той представлява значителна стойност за тези, които търсят земя под слънцето на международна дестинация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Малага, близо до градския център, което го прави достъпен, като същевременно предлага спокойствието на селската местност. Въпреки селския си характер, той е само на кратка разходка от оживените удобства на града и плажовете, предлагайки уникален баланс.
Този парцел с руини е идеален за тези, които мечтаят да създадат свой собствен индивидуален дом. Възможността за възстановяване и трансформиране на съществуващите руини или развитие на земята според техните желания осигурява пространство за персонализиран дом или селскостопански проект.
В центъра на проекта са съществуващите руини с площ от 130 кв.м, които се нуждаят от обновяване. Подготвени са всички необходими документи и заявлението за възстановяване на съществуващата структура е в процес на разглеждане. Това ще позволи на бъдещите собственици законно да преустроят руините в жилищно пространство, съгласно действащите разпоредби.
Имотът се продава в състоянието, в което се намира, като руините изискват пълна реставрация. Предложението не включва завършено жилищно пространство, а потенциал за създаването му от нулата. Разрешението за строеж и свързаните с него разходи са отговорност на бъдещия собственик.
Ref: VL915017
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които мечтаят да създадат свой собствен уникален селски дом под слънцето на Южна Испания. Ако търсите спокойствие и уединение, но същевременно искате да сте само на кратка разходка от градските удобства, то това място е за вас. Потенциалът за развитие на земята в селскостопански проект, било то производство на собствен зехтин или създаване на бадемова градина, предлага интерес за предприемчивите натури. Подходящ е и за хора, които ценят възможността да възстановят историческа руина, давайки й нов живот и превръщайки я в модерно жилище, като същевременно запазват нейния оригинален характер.
Настоящото състояние на имота е руини, които изискват пълна реставрация. Той разполага със строителна площ от 130 кв.м, което осигурява голямо пространство за потенциално развитие. Строителните материали и покритията ще зависят изцяло от плановете на бъдещия собственик и хода на ремонтните дейности. Статусът на проекта е такъв, че всички необходими документи са събрани и заявлението за възстановяване на сградата е подадено. Това позволява на собственика да избира материали и технически решения според своите предпочитания и съвременни стандарти.
Основният парцел с руините се продава на цена от 85 000 €. Освен това е възможно да се закупи и по-малък съседен парцел от 7 500 кв.м, с маслинови и бадемови дървета, за допълнителни 5 000 €. Така общата цена за придобиване на имота е 90 000 €. Предложението включва и права за ползване на вода. Размерът на земята и нейният потенциал я правят привлекателна инвестиция за тези, които търсят пространство и възможности в Южна Испания.
Парцелът близо до Малага предлага спокоен начин на живот, като същевременно е удобно разположен близо до града. Големият парцел (116 511 кв.м) позволява различни възможности за ползване, от частно жилище до селскостопански проекти, като например овощни градини с маслинови и бадемови дървета. Официално възстановимите руини (130 кв.м) дават възможност за създаване на уникален дом. Имотът включва също дял от частен кладенец, осигуряващ водоснабдяване, и е без тежести и ипотеки, което прави процеса на продажба прозрачен и сигурен. Тази дестинация е подходяща за любители на природата, търсещи спокойствие, и за тези, които искат да живеят самостоятелно или да започнат селскостопански проект.
Този парцел близо до Малага предлага уникален начин на живот, където природните пейзажи се срещат с градските удобства. Големият поземлен имот (116 511 кв.м) гарантира уединение и пространство за различни дейности, от градинарство до селскостопански проекти. Въпреки селския характер, основните градски услуги, като магазини (73 м), болница (642 м) и аптека (211 м), са на кратко разстояние. Наблизо има и множество ресторанти (379), кафенета (155) и спортни центрове (0.3 км), които осигуряват комфортен и разнообразен ежедневен живот.
Тази интерактивна карта показва стратегическото местоположение на имота в Малага. Разгледайте как този парцел е разположен близо до плажа, градския център и основните транспортни артерии, подчертавайки неговото удобство и достъпност.
Малага, разположена в сърцето на Коста дел Сол, е вторият по големина град в Андалусия. Той е важен център, предлагащ уникална комбинация от култура, история и модерни удобства. Позицията на региона в Южна Иберия, на брега на Средиземно море, го прави привлекателна дестинация както за живеене, така и за инвестиции, като същевременно е свързан с други важни градове и региони.
Имотът е стратегически разположен в Малага, предлагайки отлична достъпност. Плажовете като Playa de la Malagueta са само на 1,3 км. Летище Малага (AGP) се намира на 7,9 км, осигурявайки лесни връзки до международни дестинации. Центърът на града е лесно достъпен и предлага широк спектър от услуги. Най-близките голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, са на около 8,2 км. Общественият транспорт е добре развит, с 43 линии и 78 спирки, което улеснява придвижването дори без автомобил.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага е известен със своя приятен климат, със средни температури вариращи между 12-26°C, предлагайки около 3 888 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за дълъг плувен сезон, който продължава 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Имотът се намира на 8 метра надморска височина, а наклонът към плажа е само 0,5%, което го прави лесно достъпен. Пейзажите на района, включително близките планини Монтес де Малага, предлагат възможности за разходки сред природата и наслада.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Малага разполага със седем плажа с отличие 'Син флаг', включително Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, които са лесно достъпни. Освен това, районът предлага множество голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Градът предоставя широки спортни възможности, включително 586 спортни центъра и различни центрове за тенис, футбол и водни спортове, осигурявайки много дейности за любителите на активния начин на живот.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага, разположена в сърцето на Коста дел Сол, е вторият по големина град в Андалусия. Той е важен център, предлагащ уникална комбинация от култура, история и модерни удобства. Позицията на региона в Южна Иберия, на брега на Средиземно море, го прави привлекателна дестинация както за живеене, така и за инвестиции, като същевременно е свързан с други важни градове и региони.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Пазарът на недвижими имоти в района на Малага предлага разнообразни възможности. В сравнение с Aquamar в Торе дел Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 €), този проект 'Земя с руини' в Малага представлява уникално предложение. Тази дестинация е значително по-достъпна и предлага предимно земя и потенциал за реставрация, а не завършено жилищно пространство. Цената от 85 000 € е значително по-ниска в сравнение с цените на нови апартаменти или вили в споменатите проекти. Той е подходящ за купувачи, които търсят инвестиционна възможност в земя, с възможност за изграждане или реставрация според техните желания, а не за тези, които търсят незабавно готово жилище. Градската среда и свързаните с нея удобства, като близостта до плажа, магазините и летището, добавят привлекателност към този проект.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
