Tento rozsáhlý pozemek, který se nachází v blízkosti rušného centra Málagy, ale zároveň v klidné lokalitě, je nabízen s historickou ruinou. Tato nemovitost o rozloze přibližně 11,6 hektaru (116 511 m²) nabízí potenciálním majitelům příležitost k životu v souladu s přírodou, soběstačnému životu nebo rozvoji zemědělského projektu. Blízkost moře a městského vybavení nabízí atraktivní kombinaci pro ty, kteří hledají klid i dostupnost. Tato jedinečná nemovitost má značný potenciál pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází na strategickém místě v docházkové vzdálenosti od centra Málagy a pláží. Základní vybavení, jako je supermarket (73 m), lékárna (211 m) a nemocnice (642 m), je snadno dostupné. Navzdory živosti městského prostředí si rozsáhlý pozemek zachovává soukromí a klid, který nabízí.
Ideální pro ty, kteří chtějí žít v souladu s přírodou a soběstačně, nebo zahájit ekologický zemědělský projekt. Rekonstrukce stávající ruiny na obytný prostor nabízí potenciál pro vytvoření charakteristického a originálního bydlení. Pozemek, obklopený olivovníky a mandloněmi, umožňuje pěstovat vlastní olivový olej a žít z produktů přírody.
Na pozemku se nachází autentická ruina o rozloze přibližně 130 m², která vyžaduje rekonstrukci. Po podání žádostí u příslušných úřadů probíhá proces získávání nezbytných povolení k obnově stávající stavby. Tento proces umožní budoucímu majiteli legálně přeměnit ruinu na obytný dům v souladu s platnými předpisy. Podrobnosti o výstavbě a časový harmonogram závisí na oficiálních procesech.
Tato nemovitost je v současné době ve stavu ruiny vyžadující rekonstrukci a není v současném stavu obyvatelná. Hlavní nabízený pozemek vyniká svým potenciálem pro výstavbu a charakterem zemědělské půdy. Pro jakékoli další stavební povolení nebo rozvojový projekt může být nutné získat další povolení a schválení od příslušného obecního úřadu. Podrobné informace o územním plánování a možných omezeních by měly být vyžádány u příslušných orgánů.
Ref: VL915017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce a rodiny, které chtějí přijmout slunný životní styl Středomoří, ale zároveň preferují život v blízkosti přírody. Je ideální pro ty, kteří chtějí produkovat vlastní olivový olej, investovat do zemědělského projektu nebo si zrekonstruovat autentický španělský venkovský dům podle svých představ. Například pro důchodce, kteří chtějí uniknout shonu městského života a vést klidný život, pro ty, kteří hledají zdravější životní styl pěstováním vlastních organických produktů, nebo pro rodiny, které chtějí svým dětem nabídnout rozsáhlý a přírodní prostor pro hraní, může tato nemovitost nabídnout to, co hledají. Kromě toho, tento pozemek představuje významný potenciál pro podnikatele, kteří sní o založení venkovského turistického podniku (např. ochutnávky olivového oleje nebo venkovské ubytování). Blízkost živého města Málaga a jeho vymožeností zabraňuje tomu, aby se tento klidný životní styl proměnil v sociální izolaci, a umožňuje tak rovnováhu mezi klidným útočištěm a společenským životem.
Nemovitost je v současné době ve stavu ruiny, která vyžaduje rekonstrukci, a proto v současné době neexistuje žádná kvalita výstavby ani úroveň dokončení. Byly získány povolení k obnově stavby o rozloze přibližně 130 m², přičemž budoucí vlastník určí detaily podle projektu. Olivovníky a mandloně na pozemku tvoří přirozenou krajinu. Dodávka vody prostřednictvím sdíleného vrtu naznačuje udržitelný zdroj vody. Ruina má potenciál být obnovena při zachování charakteru a potenciálu stavby. Doporučuje se konzultovat místní úřady pro podrobné informace o stavebním povolení a územním plánování. Tato nemovitost nabízí jedinečné plátno pro kreativní a inovativní kupce, kteří chtějí realizovat svou vlastní vizi.
Tato jedinečná nemovitost je nabízena k prodeji za počáteční cenu 85 000 €. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze přibližně 11,6 hektaru a ruinu, která vyžaduje rekonstrukci. Kromě toho lze sousední pozemek o rozloze přibližně 7 500 m², který zahrnuje další olivovníky a mandloně, zakoupit za dodatečných 5 000 €. S tímto doplňkovým pozemkem dosahuje celková cena 90 000 €. V současné době nemovitost neobsahuje ložnice ani vybavenou kuchyň, což dává kupujícímu možnost přizpůsobit si ji podle svých představ a potřeb. Pozemek je osázen olivovníky a mandloněmi a nabízí potenciál pro soběstačný život nebo zemědělský podnik. Nemovitost není zatížena žádnými závazky ani hypotékami a je připravena k prodeji.
Toto místo, které kombinuje živost a městské vymoženosti Málagy s klidem přírody, nabízí jedinečný životní rytmus. Vzhledem k tomu, že je v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Playa de la Malagueta (cca 1,3 km), umožňuje trávit čas u moře jako součást každodenního života. Navzdory městskému prostředí poskytuje rozsáhlý pozemek o rozloze 11,6 hektaru soukromí a klidnou atmosféru. Veškeré potřebné zázemí pro každodenní potřeby, jako je supermarket (73 m), lékárna (211 m) a nemocnice (642 m), je v docházkové vzdálenosti. To může být atraktivní jak pro ty, kteří hledají klidný život, tak pro ty, kteří chtějí aktivní společenský život. Zároveň potenciál pro zahájení zemědělského projektu pěstováním vlastních olivovníků a mandloní, nebo vytvoření jedinečného obytného prostoru rekonstrukcí ruiny, činí toto místo atraktivním pro oboustranný životní styl.
Tato oblast, protkaná městským kontextem Málagy, nabízí dynamiku městského života i klid přírody. Pláže, jako je Playa de la Malagueta, vzdálená pouhých 1,3 km, poskytují snadný přístup k moři. Navzdory městskému prostředí poskytuje rozsáhlý pozemek o rozloze 11,6 hektaru znatelné soukromí a klid. Veškeré základní vybavení pro každodenní potřeby, jako je supermarket (73 m), lékárna (211 m) a nemocnice (642 m), je v docházkové vzdálenosti. To činí každodenní život mimořádně praktickým. Oblast je domovem bohatého společenského vybavení, jako je 379 restaurací, 155 kaváren a různá sportovní centra. Možnost pěstovat vlastní olivovníky a mandloně nebo vytvořit jedinečné bydlení rekonstrukcí ruiny dodává životnímu stylu rozmanitost. Tato poloha nabízí vyváženou rovnováhu pro ty, kteří hledají klidný život v blízkosti přírody, i pro ty, kteří chtějí využívat městské vymoženosti.
Tato mapa ukazuje projekt umístěný v jihozápadní části města Málaga. Projekt, který se nachází v přechodové zóně mezi městskou oblastí a přírodní krajinou, vyniká svou blízkostí k plážím, přístavům a centru města. Na mapě je také vidět blízkost přírodního parku Montes de Málaga.
Tato nemovitost se nachází v rámci města Málaga, klíčového centra Andalusie, avšak v přírodním prostředí. Málaga, s rozsáhlým pozemkem o rozloze 11,6 hektaru a ruinou k rekonstrukci, nabízí kombinaci venkovského života a městského vybavení. Tato poloha na pobřeží umožňuje snadný přístup jak k plážím Středomoří, tak k kulturním a společenským aktivitám města. Původní rozvoj města mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina vytváří syntézu historického a moderního života. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku, což naznačuje, že oblast je živým ekonomickým a kulturním centrem. Tato poloha, spolu s blízkostí k vymoženostem Costa del Sol, představuje atraktivní volbu pro ty, kteří hledají klidný život.
Tato nemovitost se nachází v lokalitě nabízející snadný přístup k přírodním krásám i městskému vybavení. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdáleny pouhých 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Vzdálenost 7,9 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP) usnadňuje mezinárodní cestování. Zatímco supermarket je vzdálen 73 m, lékárna 211 m a nemocnice 642 m, hojnost blízkých restaurací (379) a kaváren (155) nabízí bohaté možnosti pro společenský život. Pro golfové nadšence jsou tři golfová hřiště v blízkosti: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Z hlediska veřejné dopravy usnadňuje pohyb po městě 43 autobusových linek a 78 zastávek. Nejbližší vlaková nádraží (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) jsou vzdálena 0,2-0,3 km. Nabíječka pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 434 m.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Málagy se těší mírnému středomořskému klimatu s přibližně 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,9 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Existuje zřetelné pětihodinové koupací období, kdy teplota mořské vody obvykle přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 8 metrů nad mořem a sklon k pláži je velmi mírný, pouhých 0,5 %. Nedaleký přírodní park Montes de Málaga nabízí skvělé příležitosti pro pěší turistiku a outdoorové aktivity. Málaga, rozkládající se na ploše přibližně 395 km², je známá svými přírodními krásami a příznivým klimatem. Tyto vlastnosti vytvářejí ideální prostředí pro trávení času venku po většinu roku a užívání si přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Málagy vyniká sedmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,7 km a Playa de la Malagueta 1,3 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro plavání, opalování a různé vodní sporty. V oblasti se nachází také více než 586 sportovních zařízení. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km). Mezi dostupné mariny patří IGY Málaga Marina (1,1 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Vyhlídky jako Mirador de la Alcazaba (1,1 km) a Mirador de Gibralfaro (1,7 km) jsou ideální pro vychutnání si panoramatického výhledu na oblast.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v rámci města Málaga, klíčového centra Andalusie, avšak v přírodním prostředí. Málaga, s rozsáhlým pozemkem o rozloze 11,6 hektaru a ruinou k rekonstrukci, nabízí kombinaci venkovského života a městského vybavení. Tato poloha na pobřeží umožňuje snadný přístup jak k plážím Středomoří, tak k kulturním a společenským aktivitám města. Původní rozvoj města mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina vytváří syntézu historického a moderního života. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku, což naznačuje, že oblast je živým ekonomickým a kulturním centrem. Tato poloha, spolu s blízkostí k vymoženostem Costa del Sol, představuje atraktivní volbu pro ty, kteří hledají klidný život.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v regionu Costa del Sol je obecně známý pro svou vysokou životní úroveň a turistickou atraktivitu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) obvykle nabízejí moderní byty nebo vily a spadají do vyšších cenových segmentů. Tyto projekty často zahrnují dokončené obytné jednotky, bazény a komunitní vybavení. Naproti tomu tento pozemek a ruina v Málaze nabízejí zcela jiný investiční profil. S nízkou počáteční cenou od 85 000 € umožňují kupujícím svobodu realizovat jejich vlastní vizi a přizpůsobit nemovitost jejich individuálním potřebám. Tyto typy projektů jsou obvykle atraktivní pro ty, kteří touží po tradičním venkovském životě, zemědělských činnostech nebo vytvoření jedinečného venkovského útočiště. Zatímco ostatní projekty v regionu se obvykle zaměřují více na bydlení, tato nemovitost vyniká svou pozemkovou aktivitou a obnovitelnou strukturou, čímž oslovuje ty, kteří hledají spíše rozvoj nebo investici do životního stylu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku nemovitostí na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
