मलागा के केंद्र में स्थित, यह खंडहर वाली भूमि एक अद्वितीय संपत्ति है जिसमें अपार संभावनाएं हैं। 116,511 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर जैतून और बादाम के पेड़ लगे हुए हैं, जो इसे अपने स्वयं के जैतून का तेल उत्पादन या टिकाऊ जीवन शैली शुरू करने के इच्छुक लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं। वर्तमान में, स्थानीय अधिकारियों के साथ मिलकर मौजूदा ढांचे को फिर से बनाने के लिए आवेदन प्रक्रिया चल रही है, जिससे भविष्य के मालिक इस ऐतिहासिक स्थान को आधुनिक निवास में बदलने का अवसर प्राप्त कर सकेंगे। यह शहर की सुविधाओं और प्राकृतिक शांति का एक अनूठा मिश्रण है, जो स्पेन में एक नए जीवन की शुरुआत के लिए एक आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मलागा के जीवंत शहरी परिवेश के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान रखती है, जो प्रमुख समुद्र तटों और सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह शहरी सुविधा और विशाल भूमि द्वारा प्रदान की गई गोपनीयता और शांति के बीच एक संतुलित संबंध प्रदान करता है। आसपास 379 रेस्तरां, 126 फार्मेसी और 71 बैंक हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो विशाल भूमि पर कृषि परियोजना शुरू करना चाहते हैं या प्रकृति से घिरे एक शांत और निजी स्थान में रहना चाहते हैं। मौजूदा खंडहर को भविष्य के मालिक की दृष्टि के अनुसार एक कस्टम निवास में बदलने की क्षमता है। यह आत्मनिर्भर जीवन या टिकाऊ जीवन शैली को आगे बढ़ाने के लिए एक आधार प्रदान करता है।
वर्तमान में, संपत्ति में लगभग 130 वर्ग मीटर का एक खंडहर है। पुनर्निर्माण के संबंध में कानूनी प्रक्रियाएं संबंधित अधिकारियों के साथ चल रही हैं, जिससे भविष्य के मालिक वर्तमान नियमों के अनुसार कानूनी रूप से इसे घर में परिवर्तित कर सकेंगे। विशिष्ट पूर्णता तिथियां आगे की प्रगति पर निर्भर करेंगी, लेकिन परियोजना प्रगति पर है।
यह संपत्ति एक 'खंडहर' है, जिसके लिए मौजूदा ढांचे को बहाली या पुनर्निर्माण की आवश्यकता है। खरीदारों को पुनर्निर्माण प्रक्रिया से जुड़ी प्रक्रियाओं और परमिट को समझना और उनका पालन करना होगा। इसके अतिरिक्त, विशाल भूमि के रखरखाव के लिए प्रयास और ध्यान देने की आवश्यकता होगी। शहरी निकटता के बावजूद, शोर का स्तर आसपास के वातावरण और दिन के समय के आधार पर भिन्न हो सकता है।
Ref: VL915017
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है जो ग्रामीण क्षेत्रों में आत्मनिर्भर जीवन या छोटे पैमाने की कृषि परियोजनाओं के लिए जुनून रखते हैं। विशाल भूमि, विशेष रूप से जैतून और बादाम के पेड़ों के साथ, स्वयं के भोजन का उत्पादन करने और प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करने का अवसर प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक शांत वातावरण और निजी स्थान की तलाश में हैं। खंडहर का पुनर्निर्माण रचनात्मकता और DIY भावना वाले लोगों के लिए एक अनूठा निवास बनाने का एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी हलचल से दूर एक शांतिपूर्ण रिट्रीट की तलाश में हैं, या भविष्य में एक छोटे पैमाने के ग्रामीण व्यवसाय, जैसे कि एक सराय, शुरू करने की योजना बना रहे हैं। मलागा की शहरी सुविधाओं तक पहुंच और विशाल भूमि द्वारा प्रदान की जाने वाली शांति का संयोजन, शहरी परिष्कार के साथ ग्रामीण जीवन के आकर्षण का अनुभव करने की विविध इच्छाओं को पूरा करता है।
संपत्ति वर्तमान में 130 वर्ग मीटर के खंडहर के रूप में है, जिसके लिए नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की आवश्यकता है। इसलिए, वर्तमान में कोई विशिष्ट आंतरिक फिनिश या फिटिंग विवरण उपलब्ध नहीं है। हालांकि, संबंधित अधिकारियों के साथ प्रक्रियाएं चल रही हैं, जिससे पुनर्निर्माण की अनुमति मिलने की उम्मीद है। यह भविष्य के मालिकों को आधुनिक निर्माण मानकों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार संपत्ति की गुणवत्ता और फिनिश को स्वतंत्र रूप से परिभाषित करने की अनुमति देगा। पर्यावरण के अनुकूल सामग्री और ऊर्जा-कुशल डिजाइन का उपयोग, आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के साथ सामंजस्य स्थापित करने के लिए, संभावित विचारों में से हो सकता है। विशाल भूमि में एक साझा कुएं से पानी की आपूर्ति होती है, जो कृषि और बागवानी के लिए आवश्यक जल संसाधन प्रदान करती है। यह पर्यावरण के प्रति जागरूक और टिकाऊ जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
इस खंडहर वाली भूमि की शुरुआती कीमत €85,000 है। इस कीमत में विशाल भूखंड, मौजूदा खंडहर और साझा कुएं तक पहुंच का अधिकार शामिल है। जो लोग अतिरिक्त स्थान या गोपनीयता चाहते हैं, उनके लिए लगभग 7,500 वर्ग मीटर का आसन्न अतिरिक्त भूखंड €5,000 में उपलब्ध है, जिससे कुल €90,000 में अधिक भूमि उपलब्ध होती है। संपत्ति प्रभार और बंधक से मुक्त है, कानूनी रूप से जाँची गई है, और एक पारदर्शी और सुरक्षित बिक्री के लिए तैयार है। मलागा के एक प्रमुख शहर के इतने करीब एक ऐसे स्थान के लिए, यह मूल्य निर्धारण, विशेष रूप से बड़े भूखंडों और पुनर्निर्माण की क्षमता के साथ, बाजार में एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
मलागा के शहरी केंद्र के पास स्थित, यह खंडहर वाली भूमि शहर की सुविधाओं और विशाल ग्रामीण इलाकों की शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 116,511 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ, संपत्ति में जैतून और बादाम के पेड़ शामिल हैं, जो आत्म-स्थायी जीवन या छोटे पैमाने की कृषि परियोजनाओं की तलाश करने वालों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करते हैं। 130 वर्ग मीटर का खंडहर, जिसे फिर से बनाने की क्षमता के साथ, व्यक्तिगत दृष्टि के अनुसार एक कस्टम निवास बनने की ओर अग्रसर है। यह स्थान 73 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 642 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल जैसी आवश्यक शहरी सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे शहरी जीवन के आराम का आनंद लेते हुए निजी और शांत वातावरण बनाए रखना संभव हो जाता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति से जुड़ना चाहते हैं, लेकिन शहरी जीवन की सुविधा का त्याग नहीं करना चाहते।
मलागा शहर के करीब स्थित, यह भूमि शहरी सुविधा और विशाल ग्रामीण इलाकों की शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। रोजमर्रा की जिंदगी 73 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट, 211 मीटर की दूरी पर फार्मेसी और 642 मीटर की दूरी पर अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच से समर्थित है। इसके अतिरिक्त, 379 रेस्तरां और 155 कैफे विभिन्न पाक अनुभव प्रदान करते हैं। 43 बस लाइनों और 78 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है। समुद्र तट तक पहुंच भी अच्छी है, जिसमें प्लाया डे ला मालागुएटा केवल 1.3 किमी दूर है। यह क्षेत्र शहरी जीवन शक्ति और प्राकृतिक शांति का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है, जो विभिन्न गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल जलवायु परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
यह मानचित्र मलागा शहर के शहरी परिधि के पास संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। प्रमुख समुद्र तटों, हवाई अड्डे, गोल्फ कोर्स और शहरी बुनियादी ढांचे के साथ इसकी निकटता को दर्शाया गया है, जो इस स्थान की पहुंच और मनोरंजक क्षमता को समझने में सहायता करता है। विशाल भूमि का अस्तित्व शहरी परिवेश के भीतर गोपनीयता और विस्तार का सुझाव देता है।
यह संपत्ति मलागा शहर के शहरी क्षेत्र के पास स्थित है, जो अंदलूसिया के प्रमुख प्रांतों में से एक है। मलागा 590,000 से अधिक की आबादी के साथ अंदलूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर है और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो भूमध्य सागर की ओर खुलता है। यह स्थान शहरी बुनियादी ढांचे, सांस्कृतिक और आर्थिक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि मोंटेस डी मलागा प्राकृतिक पार्क जैसे प्राकृतिक क्षेत्रों के करीब भी है। विशाल भूमि और खंडहर की उपस्थिति, शहरी सेटिंग के भीतर, अधिक निजी और विशाल रहने की जगह चाहने वालों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है।
यह संपत्ति मलागा के प्रमुख परिवहन केंद्रों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.9 किमी (सीधी रेखा) दूर है। मलागा सेंट्रो अलामेडा (0.2 किमी) और गुआडाल्मेडीना (0.3 किमी) जैसे प्रमुख ट्रेन स्टेशन भी निकटता में हैं, जो व्यापक यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। 43 बस लाइनों और 78 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से स्थापित है, जो कार के बिना आवागमन की अनुमति देता है। सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और अस्पताल (642 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। इसके अलावा, प्लाया डे ला मालागुएटा (1.3 किमी) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) जैसे समुद्र तट भी पास में हैं, जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पाराडोर (8.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा एक गर्म समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें 18.9 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,888 घंटे की औसत धूप होती है। यह 5 महीने (20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पानी का तापमान) के आरामदायक तैराकी मौसम की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 8 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र से निकटता और मोंटेस डी मलागा प्राकृतिक पार्क से निकटता इसे विविध प्राकृतिक वातावरण से घेरती है। वर्ष भर की सुखद जलवायु बाहरी गतिविधियों और संपत्ति पर विशाल भूमि पर कृषि और बागवानी के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। ग्रीष्मकाल गर्म और शुष्क होता है, जबकि सर्दियाँ हल्की और आर्द्र होती हैं, जो पूरे वर्ष आरामदायक रहने की स्थिति सुनिश्चित करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति मलागा के प्रसिद्ध समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। प्लाया डे ला मालागुएटा (1.3 किमी), प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी), और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) जैसे ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट निकट में हैं, जो गर्मियों के दौरान लगभग 5 महीनों के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पानी के तापमान के साथ तैराकी प्रदान करते हैं। मनोरंजन के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें 379 रेस्तरां, 155 कैफे और 586 खेल सुविधाएं आसपास हैं। क्लब डे गोल्फ मलागा पाराडोर (8.2 किमी) और क्लब डे गोल्फ डी गुआडाल्होरसे (9.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं, जो विभिन्न प्रकार के खेल और अवकाश गतिविधियों की पेशकश करते हैं। शहरी बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक परिवेश की निकटता सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मलागा शहर के शहरी क्षेत्र के पास स्थित है, जो अंदलूसिया के प्रमुख प्रांतों में से एक है। मलागा 590,000 से अधिक की आबादी के साथ अंदलूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर है और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो भूमध्य सागर की ओर खुलता है। यह स्थान शहरी बुनियादी ढांचे, सांस्कृतिक और आर्थिक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि मोंटेस डी मलागा प्राकृतिक पार्क जैसे प्राकृतिक क्षेत्रों के करीब भी है। विशाल भूमि और खंडहर की उपस्थिति, शहरी सेटिंग के भीतर, अधिक निजी और विशाल रहने की जगह चाहने वालों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
मलागा के आसपास के रियल एस्टेट बाजार में, यह संपत्ति एक विशिष्ट स्थान रखती है। तुलना के लिए उल्लिखित परियोजनाएं जैसे एक्वामार (टॉरे डेल मार, €219,950 से), लेंटाना रेसिडेंशियल (मिजास, €205,000 से), और एथेर्ना होम्स 2 (एस्तेपोना, €259,000 से) सभी विकसित आवासीय परियोजनाएं हैं और उच्च मूल्य सीमा पर संचालित होती हैं। जबकि ये परियोजनाएं तैयार आवास और सुविधाएं प्रदान करती हैं, वे इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली विशाल भूमि, निजी स्थान और पुनर्निर्माण की क्षमता जैसी विशेषताओं का अभाव रखती हैं। €85,000 की कीमत, मलागा जैसे प्रमुख शहरी केंद्र के इतने करीब स्थित होने पर, विशेष रूप से बड़े भूखंड चाहने वाले डेवलपर्स या ऐसे व्यक्तियों के लिए एक अत्यंत प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है जो अपना ग्रामीण रिट्रीट या फार्म बनाना चाहते हैं। बाजार में अन्य संपत्तियां तैयार, आधुनिक घरों पर ध्यान केंद्रित करती हैं, लेकिन यह संपत्ति उन विशिष्ट खरीदारों को आकर्षित करती है जो ऐतिहासिक तत्वों और एक बड़े प्राकृतिक वातावरण का लाभ उठाते हुए अधिक व्यक्तिगत और टिकाऊ जीवन शैली की तलाश में हैं।
मैको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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