Ez a tágas telek, amely Málaga nyüzsgő városközpontjához közel, mégis nyugodt helyen fekszik, egy történelmi rommal együtt kerül értékesítésre. A mintegy 11,6 hektáros (116.511 m²) terület lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak a természettel való harmonikus együttélésre, az önellátó életmódra vagy egy mezőgazdasági projekt fejlesztésére. A tenger és a városi létesítmények közelsége vonzó kombinációt kínál mindazok számára, akik nyugalmat és hozzáférhetőséget keresnek. Ez az egyedülálló ingatlan jelentős potenciállal bír azok számára, akik a mediterrán életérzést szeretnék magukévá tenni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan stratégiai helyen található, gyalogosan elérhető távolságra Málaga központjától és a strandoktól. Az alapvető létesítmények, mint például az üzletközpont (73 m), a gyógyszertár (211 m) és a kórház (642 m) könnyen megközelíthetőek. A városi környezet élénksége ellenére a tágas telek megőrizte a kínált magánéletet és nyugalmat.
Ideális azok számára, akik a természettel összhangban, önellátóan szeretnének élni, vagy ökológiai mezőgazdasági projektet szeretnének indítani. A meglévő rom épület lakóhellyé történő felújítása karakteres és eredeti otthon megteremtésének lehetőségét rejti magában. Az olajfákkal és mandulafákkal körülvett telek lehetővé teszi saját olívaolaj előállítását és a természet terményeiből való táplálkozást.
Az ingatlanban körülbelül 130 m²-es, felújításra szoruló, autentikus rom található. Az illetékes hatóságokkal folytatott eljárások után folyamatban van a meglévő épület újjáépítéséhez szükséges engedélyek beszerzése. Ez a folyamat lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonos számára, hogy a romot a hatályos előírásoknak megfelelően legálisan lakóházzá alakítsa. Az építés részletei és az ütemterv a hivatalos eljárásokhoz kötöttek.
Ez az ingatlan jelenleg felújítást igénylő rom állapotban van, és jelenlegi formájában nem lakható. Az értékesítésre kínált fő telek kiemelkedik építési potenciáljával és mezőgazdasági földterület jellegével. Bármilyen további építési engedély vagy fejlesztési projekt esetében előfordulhat, hogy az illetékes önkormányzattól további engedélyeket és jóváhagyásokat kell beszerezni. Az építési szabályzatról és az esetleges korlátozásokról szóló részletes információkat az illetékes szerveknél kell igényelni.
Ref: VL915017
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a személyeknek és családoknak, akik a mediterrán napsütötte életmódot szeretnék magukévá tenni, ugyanakkor a természettel való szoros kapcsolatot részesítik előnyben. Ideális azok számára, akik saját olívaolajat szeretnének termelni, mezőgazdasági projektbe szeretnének befektetni, vagy egy autentikus spanyol vidéki házat szeretnének saját ízlésük szerint felújítani. Például, a városi élet nyüzsgésétől elvonulni vágyó nyugdíjasok, az egészségesebb életmódot keresők, akik saját bioprodukciójukat termesztik, vagy a gyermekeiknek tágas és természetes játszóteret biztosítani kívánó családok megtalálhatják itt, amit keresnek. Továbbá, ez a telek jelentős potenciált rejt magában azon vállalkozók számára, akik vidéki turisztikai vállalkozás (például olívaolaj-kóstoló vagy falusi vendéglátás) létrehozásáról álmodnak. Málaga élénkségének és kényelmének közelsége megakadályozza, hogy ez a nyugodt életmód társadalmi elszigetelődéssé váljon, így egyensúlyt teremtve a békés visszavonulás és a társadalmi élet között.
Az ingatlan jelenleg felújítandó rom állapotban van, ezért jelenleg nincs meglévő építési minőség vagy kivitelezési szint. Körülbelül 130 m²-es épület újjáépítésére engedélyek kerültek beszerzésre, a jövőbeli tulajdonos a projektnek megfelelően határozza meg a részleteket. A telken található olajfák és mandulafák természetes tájat alkotnak. A víz egy kút megosztásán keresztüli biztosítása fenntartható vízellátást jelez. A rom megőrizheti az épület karakterét és potenciálját a felújítás során. Részletes információkért az építési engedélyről és az építési szabályzatról javasolt a helyi önkormányzatok megkeresése. Ez az ingatlan egyedülálló vásznat kínál a kreatív és innovatív vásárlók számára, akik saját víziójukat szeretnék megvalósítani.
Ez az egyedülálló ingatlan 85 000 € kezdő áron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja a mintegy 11,6 hektáros telket és a rajta található, felújításra váró romot. Továbbá, egy további, mintegy 7.500 m²-es szomszédos telek, amely további olajfákat és mandulafákat tartalmaz, további 5 000 € ellenében megvásárolható. Ezzel a kiegészítő telekkel a teljes ár 90 000 €-ra emelkedik. Jelenleg az ingatlan nem rendelkezik hálószobákkal vagy felszerelt konyhával, ami lehetőséget ad a vevőnek, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa át. A telek olajfákkal és mandulafákkal borított, és lehetőséget kínál az önellátó életre vagy egy mezőgazdasági vállalkozás létrehozására. Az ingatlan mentes minden kötelezettségtől és jelzálogtól, és készen áll az értékesítésre.
Ez a hely, amely Málaga vibrálását és városi kényelmét a természet nyugalmával ötvözi, egyedülálló életritmust kínál. Mivel olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta (kb. 1,3 km) gyalogosan elérhetőek, lehetővé teszi a tengerparton való időtöltést a mindennapi élet részeként. A városi környezet ellenére a 11,6 hektáros tágas telek magánéletet és békés légkört biztosít. Minden, amire a mindennapi élethez szükség van, mint például a szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m) és a kórház (642 m), gyalogos távolságra található. Ez vonzó lehet mindazok számára, akik nyugodt életet keresnek, mindazok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének élni. Ugyanakkor az a lehetőség, hogy saját olajfáit és mandulafáit termesztheti, vagy hogy a rom felújításával egyedi lakóteret hozzon létre, ezt a helyet vonzóvá teszi kettős életmódhoz.
Ez a Málaga városi szövetébe ágyazott terület a városi élet dinamizmusát és a természet nyugalmát egyaránt kínálja. Az olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km távolságra, könnyű hozzáférést biztosítanak a tengerhez. A városi környezet ellenére a 11,6 hektáros tágas telek érezhető magánéletet és nyugalmat kínál. Minden alapvető szükséglet, mint például a szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m) és a kórház (642 m), gyalogos távolságra található. Ez rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet. A terület gazdag társadalmi lehetőségekkel rendelkezik, mint például 379 étterem, 155 kávézó és különféle sportközpontok. A saját olajfák és mandulafák termesztésének vagy a rom felújításával egyedi otthon megteremtésének lehetősége változatosságot hoz az életmódba. Ez a helyszín kiegyensúlyozott életet kínál mindazok számára, akik a természettel körülvett nyugodt életet keresik, mindazok számára, akik ki akarják használni a városi kényelmet.
Ez a térkép Málaga városának délnyugati részén található projektet mutatja be. A városi terület és a természeti táj közötti átmeneti zónában elhelyezkedő projekt kiemelkedik a strandok, kikötők és a városközpont közelségével. A Montes de Málaga természeti park közelsége is látható a térképen.
Ez az ingatlan Málaga városán belül található, amely Andalúzia fontos központja, mégis természeti környezetben. Málaga, 11,6 hektáros tágas telkével és felújítható romjával, a vidéki élet és a városi kényelem keverékét kínálja. Ez a tengerparti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind a Földközi-tenger strandjaihoz, mind a város által kínált kulturális és társadalmi tevékenységekhez. A Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina-folyó közötti területen kialakult város eredeti települése a történelmi és a modern élet szintézisét alkotja. Málaga Andalúzia második, Spanyolország pedig hatodik legnagyobb városa, ami azt jelzi, hogy a régió élénk gazdasági és kulturális központ. Ez a helyszín, a Costa del Sol kényelméhez való közelségével együtt, vonzó lehetőséget kínál a nyugodt életet keresők számára.
Ez az ingatlan olyan helyen található, amely könnyű hozzáférést kínál mind a természeti szépségekhez, mind a városi kényelemhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3,2 km-re találhatók. A Málaga repülőtértől (AGP) légvonalban mért 7,9 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. Míg a szupermarket 73 m-re, a gyógyszertár 211 m-re, a kórház pedig 642 m-re található, a közeli éttermek (379) és kávézók (155) bősége gazdag lehetőségeket kínál a társadalmi élethez. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A tömegközlekedés szempontjából a 43 buszjárat és a 78 megálló megkönnyíti a városi közlekedést. A legközelebbi vasútállomások (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) 0,2-0,3 km távolságra vannak. Elektromos járműtöltő állomás 434 m-re található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, évente körülbelül 3888 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9 °C körül mozog, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között ingadozik. Öt hónapos jelentős fürdési szezon van, amikor a tenger hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 8 méterrel a tengerszint felett található, és a strand felé dőlésszög rendkívül enyhe, mindössze 0,5%. A közeli Montes de Málaga természeti park kiváló lehetőségeket kínál túrázáshoz és szabadtéri tevékenységekhez. Málaga, mintegy 395 km²-es területével, természeti szépségeiről és kedvező éghajlatáról ismert. Ezek a jellemzők ideális környezetet teremtenek az év nagy részében a szabadban való tartózkodáshoz és a természet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Málaga tengerpartja hét Kék Zászló díjas stranddal büszkélkedhet, köztük Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 1,7 km-re, a Playa de la Malagueta pedig 1,3 km-re található. Ezek a strandok úszási, napozási és különféle vízi sportokhoz kínálnak lehetőséget. A régióban több mint 586 sportlétesítmény is található. A golf szerelmeseinek három golfpálya áll rendelkezésre a közelben: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km). A rendelkezésre álló jachtkikötők között szerepel az IGY Málaga Marina (1,1 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Kilátópontok, mint a Mirador de la Alcazaba (1,1 km) és a Mirador de Gibralfaro (1,7 km), ideálisak a terület panorámájának élvezetéhez.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városán belül található, amely Andalúzia fontos központja, mégis természeti környezetben. Málaga, 11,6 hektáros tágas telkével és felújítható romjával, a vidéki élet és a városi kényelem keverékét kínálja. Ez a tengerparti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind a Földközi-tenger strandjaihoz, mind a város által kínált kulturális és társadalmi tevékenységekhez. A Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina-folyó közötti területen kialakult város eredeti települése a történelmi és a modern élet szintézisét alkotja. Málaga Andalúzia második, Spanyolország pedig hatodik legnagyobb városa, ami azt jelzi, hogy a régió élénk gazdasági és kulturális központ. Ez a helyszín, a Costa del Sol kényelméhez való közelségével együtt, vonzó lehetőséget kínál a nyugodt életet keresők számára.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
A Costa del Sol régió ingatlanpiaca általában magas életminőségéről és turisztikai vonzerejéről ismert. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 €-tól), általában modern apartmanokat vagy villákat kínálnak, és magasabb árkategóriába tartoznak. Ezek a projektek gyakran tartalmaznak kész lakóegységeket, medencéket és közösségi létesítményeket. Ezzel szemben a málagai telek és rom teljesen más befektetési profilt kínál. A kezdő, 85 000 €-s alacsony árával szabadságot ad a vásárlóknak, hogy saját elképzeléseiket megvalósítsák, és az ingatlant egyéni igényeikhez igazítsák. Ilyen típusú projektek általában vonzóak azok számára, akik a hagyományos vidéki életet, mezőgazdasági tevékenységeket vagy egy egyedülálló vidéki menedék létrehozását célozzák. Míg a régió más projektjei inkább lakóépületekre összpontosítanak, ez az ingatlan földterületével és felújítható szerkezetével tűnik ki, így inkább a fejlesztést vagy az életmódba való befektetést keresőket szólítja meg.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
