Šis platus sklypas, esantis netoli judraus Malagos miesto centro, tačiau ramioje vietoje, siūlomas kartu su istorine griuvėsio dalimi. Šis maždaug 11,6 hektaro (116 511 m²) plotą užimantis turtas suteikia potencialiems savininkams galimybę gyventi harmonijoje su gamta, savarankiškai ūkininkauti ar plėtoti žemės ūkio projektą. Artumas prie jūros ir miesto patogumų siūlo patrauklų derinį tiems, kurie ieško tiek ramybės, tiek prieinamumo. Šis unikalus turtas turi didelį potencialą tiems, kurie nori priimti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas strategiškai įsikūręs, pėsčiomis pasiekiamas nuo Malagos centro ir paplūdimių. Būtiniausi patogumai, tokie kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir ligoninė (642 m), yra lengvai pasiekiami. Nepaisant miesto aplinkos gyvybingumo, platus sklypas išlaiko jam būdingą privatumą ir ramybę.
Idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi harmonijoje su gamta ir savarankiškai, arba pradėti ekologinį žemės ūkio projektą. Esamos griuvėsių dalies atnaujinimas į gyvenamąją erdvę suteikia galimybę sukurti išskirtinius ir originalius namus. Alyvmedžių ir migdolmedžių apsuptas sklypas leidžia auginti savo alyvuogių aliejų ir gyventi iš gamtos produktų.
Nekilnojamajame turte yra maždaug 130 m² ploto autentiškas griuvėsys, reikalaujantis renovacijos. Po paraiškų pateikimo kompetentingoms institucijoms, vyksta procesas, siekiant gauti būtinus leidimus esamai statiniui atnaujinti. Šis procesas leis būsimajam savininkui legaliai paversti griuvėsį gyvenamuoju namu pagal galiojančius reglamentus. Statybos detalės ir laiko planai priklauso nuo oficialių procesų.
Šis turtas šiuo metu yra griuvėsio būklės, reikalaujantis renovacijos, ir dabartinėmis sąlygomis nėra tinkamas gyventi. Siūlomas pagrindinis sklypas išsiskiria savo statybos potencialu ir žemės ūkio paskirties pobūdžiu. Bet kokiems papildomiems statybos leidimams ar plėtros projektams gali prireikti gauti papildomus leidimus ir patvirtinimus iš vietos savivaldybės. Detalią informaciją apie teritorijų planavimą ir galimus apribojimus reikėtų teirautis atitinkamose institucijose.
Ref: VL915017
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka asmenims ir šeimoms, norinčioms priimti Viduržemio jūros regiono saulėtą gyvenimo būdą, bet tuo pačiu teikiančioms pirmenybę gyvenimui gamtos artumoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gaminti savo alyvuogių aliejų, investuoti į žemės ūkio projektą ar atnaujinti autentišką Ispanijos kaimo namą pagal savo skonį. Pavyzdžiui, pensininkai, norintys pabėgti nuo miesto šurmulio ir gyventi ramiai, ieškantys sveikesnio gyvenimo būdo augindami savo ekologiškus produktus, ar šeimos, norinčios suteikti vaikams plačią ir natūralią žaidimų erdvę, gali rasti čia tai, ko ieško. Be to, šis sklypas turi didelį potencialą verslininkams, svajojantiems įkurti kaimo turizmo verslą (pvz., alyvuogių aliejaus degustacijas ar kaimo apgyvendinimą). Malagos gyvybingumo ir patogumų artumas neleidžia šiam ramiam gyvenimo būdui virsti socialine izoliacija, taip užtikrinant pusiausvyrą tarp ramios poilsio vietos ir socialinio gyvenimo.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra griuvėsio būklės, reikalaujantis renovacijos, todėl šiuo metu nėra nei statybos kokybės, nei apdailos lygio. Buvo gauti leidimai maždaug 130 m² ploto statiniui atstatyti, o būsimasis savininkas nustatys detales pagal projektą. Sklype esantys alyvmedžiai ir migdolmedžiai sukuria natūralų kraštovaizdį. Vandens tiekimas per bendrą šulinį rodo tvarų vandens šaltinį. Griuvėsį galima atstatyti išsaugant statinio charakterį ir potencialą. Rekomenduojama konsultuotis su vietos valdžios institucijomis dėl išsamios informacijos apie statybos leidimus ir teritorijų planavimą. Šis turtas siūlo unikalią drobę kūrybingiems ir inovatyviems pirkėjams, norintiems įgyvendinti savo viziją.
Šis unikalus turtas parduodamas už pradinę 85 000 € kainą. Ši kaina apima maždaug 11,6 hektaro sklypą ir jame esantį, renovacijos reikalaujantį griuvėsį. Be to, gretimas maždaug 7 500 m² ploto sklypas, kuriame auga papildomi alyvmedžiai ir migdolmedžiai, gali būti įsigytas už papildomus 5 000 €. Su šiuo papildomu sklypu bendra kaina siekia 90 000 €. Šiuo metu nekilnojamasis turtas neturi miegamųjų kambarių ar įrengtos virtuvės, todėl pirkėjas gali jį pritaikyti pagal savo skonį ir poreikius. Sklypas apsodintas alyvmedžiais ir migdolmedžiais, siūlo savarankiško gyvenimo ar žemės ūkio verslo potencialą. Turtas nėra apmokestintas jokiomis prievolėmis ar hipotekomis ir yra paruoštas pardavimui.
Ši vieta, jungianti Malagos gyvybingumą ir miesto patogumus su gamtos ramybe, siūlo unikalią gyvenimo ritmą. Buvimas pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo tokių paplūdimių kaip Playa de la Malagueta (apie 1,3 km) leidžia praleisti laiką prie jūros kaip kasdienio gyvenimo dalį. Nepaisant miesto aplinkos, 11,6 hektaro ploto didelis sklypas suteikia privatumą ir ramią atmosferą. Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, tokios kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir ligoninė (642 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai gali būti patrauklu tiek ieškantiems ramybės, tiek tiems, kurie nori aktyvaus socialinio gyvenimo. Tuo pačiu metu, galimybė auginti savo alyvmedžius ir migdolmedžius arba sukurti unikalų gyvenamąjį plotą renovuojant griuvėsį, daro šią vietą patrauklią dvigubam gyvenimo būdui.
Ši Malagos miesto audinio dalis siūlo tiek miesto gyvenimo dinamiką, tiek gamtos ramybę. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, vos už 1,3 km, suteikia lengvą prieigą prie jūros. Nepaisant miesto aplinkos, 11,6 hektaro ploto didelis sklypas suteikia juntamą privatumą ir ramybę. Visos būtiniausios kasdienio gyvenimo paslaugos, tokios kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir ligoninė (642 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai daro kasdienį gyvenimą itin praktišku. Rajone gausu socialinių patogumų, tokių kaip 379 restoranai, 155 kavinės ir įvairūs sporto centrai. Galimybė auginti savo alyvmedžius ir migdolmedžius arba sukurti unikalią gyvenamąją erdvę atnaujinant griuvėsį suteikia įvairovės gyvenimo būdui. Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimą tiek ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, tiek norintiems pasinaudoti miesto patogumais.
Šis žemėlapis rodo projektą, esantį Malagos miesto pietvakarinėje dalyje. Projektas, esantis pereinamojoje zonoje tarp miesto ir gamtinio kraštovaizdžio, išsiskiria savo artumu prie paplūdimių, uostų ir miesto centro. Taip pat matomas artumas prie Montes de Málaga gamtos parko.
Šis turtas yra Malagos mieste, svarbiame Andalūzijos centre, tačiau gamtinėje aplinkoje. Malaga, su savo 11,6 hektaro ploto erdviu sklypu ir restauruojamu griuvėsiu, siūlo kaimo gyvenimo ir miesto patogumų derinį. Ši pakrantės vieta leidžia lengvai pasiekti tiek Viduržemio jūros paplūdimius, tiek miesto teikiamas kultūrines ir socialines veiklas. Originalus miesto plėtros rajonas tarp Gibralfaro kalno ir Guadalmedina upės sukuria istorinio ir modernaus gyvenimo sintezę. Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas pagal dydį šalyje, nurodantis, kad regionas yra gyvybingas ekonominis ir kultūrinis centras. Ši vieta, kartu su Costa del Sol patogumų artumu, siūlo patrauklią galimybę ieškantiems ramybės.
Šis turtas yra įsikūręs vietoje, siūlančioje lengvą prieigą tiek prie gamtos grožio, tiek prie miesto patogumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos už 1,3 km, Playa de San Andrés – už 1,8 km, o Playa de la Misericordia – už 3,2 km. 7,9 km atstumas (oro linija) iki Malagos oro uosto (AGP) palengvina tarptautinius keliones. Nors prekybos centras yra už 73 m, vaistinė – už 211 m, o ligoninė – už 642 m, gausa artimiausių restoranų (379) ir kavinių (155) siūlo daug pasirinkimo galimybių socialiniam gyvenimui. Golfo mėgėjams netoliese yra trys golfo aikštynai: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Viešojo transporto atžvilgiu 43 autobusų linijos ir 78 stotelės palengvina miesto mobilumą. Artimiausios traukinių stotys (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) yra už 0,2-0,3 km. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra už 434 m.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, su maždaug 3 888 saulės valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,9 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Yra penkių mėnesių maudymosi sezonas, kurio metu jūros vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Turtas yra 8 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra labai lygus, tik 0,5%. Netoliese esantis Montes de Málaga gamtos parkas siūlo puikias galimybes žygiams ir lauko veikloms. Malagoje, užimančioje maždaug 395 km² plotą, garsėja savo gamtos grožiu ir palankiu klimatu. Šios savybės sukuria idealią aplinką praleisti laiką lauke didžiąją metų dalį ir mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagos pakrantė pasižymi septyniais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra už 1,7 km, o Playa de la Malagueta – už 1,3 km. Šie paplūdimiai siūlo galimybes plaukioti, degintis ir užsiimti įvairiomis vandens sporto šakomis. Regione taip pat yra daugiau nei 586 sporto įrenginių. Golfo mėgėjams netoliese yra trys golfo aikštynai: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km). Tarp prieinamų jūrų uostų yra IGY Málaga Marina (1,1 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de la Alcazaba (1,1 km) ir Mirador de Gibralfaro (1,7 km), idealiai tinka mėgautis panoraminiais vaizdais į regioną.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis turtas yra Malagos mieste, svarbiame Andalūzijos centre, tačiau gamtinėje aplinkoje. Malaga, su savo 11,6 hektaro ploto erdviu sklypu ir restauruojamu griuvėsiu, siūlo kaimo gyvenimo ir miesto patogumų derinį. Ši pakrantės vieta leidžia lengvai pasiekti tiek Viduržemio jūros paplūdimius, tiek miesto teikiamas kultūrines ir socialines veiklas. Originalus miesto plėtros rajonas tarp Gibralfaro kalno ir Guadalmedina upės sukuria istorinio ir modernaus gyvenimo sintezę. Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas pagal dydį šalyje, nurodantis, kad regionas yra gyvybingas ekonominis ir kultūrinis centras. Ši vieta, kartu su Costa del Sol patogumų artumu, siūlo patrauklią galimybę ieškantiems ramybės.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Costa del Sol regiono nekilnojamojo turto rinka paprastai žinoma dėl aukšto gyvenimo lygio ir turizmo patrauklumo. Tokie projektai kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) paprastai siūlo modernius butus ar vilas ir priklauso aukštesnei kainų segmentui. Šie projektai dažnai apima baigtus gyvenamuosius vienetus, baseinus ir bendruomenės patogumus. Priešingai, šis sklypas ir griuvėsiai Malagoje siūlo visiškai kitokį investicinį profilį. Su žema pradine 85 000 € kaina, jis suteikia pirkėjams laisvę įgyvendinti savo vizijas ir pritaikyti turtą individualiems poreikiams. Tokie projektai paprastai yra patrauklūs tiems, kurie trokšta tradicinio kaimo gyvenimo, žemės ūkio veiklų ar unikalios kaimo pabėgimo vietos sukūrimo. Nors kiti regiono projektai dažniausiai orientuojasi į gyvenamuosius namus, šis turtas išsiskiria savo žemės aktyvu ir atkuriamu statiniu, taip pritraukdamas tuos, kurie ieško labiau plėtros ar gyvenimo būdo investicijų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja nekilnojamojo turto pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
