Acest teren generos, situat aproape de centrul vibrant al orașului Málaga, dar într-o locație liniștită, este oferit împreună cu o ruină istorică. Cu o suprafață de aproximativ 11,6 hectare (116.511 m²), această proprietate oferă potențialilor proprietari oportunitatea de a trăi în armonie cu natura, de a avea un stil de viață autosuficient sau de a dezvolta un proiect agricol. Apropierea de mare și de facilitățile urbane oferă o combinație atractivă pentru cei care caută atât liniște, cât și accesibilitate. Această proprietate unică are un potențial considerabil pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată strategic, la o distanță de mers pe jos de centrul orașului Málaga și de plaje. Facilitățile esențiale, precum supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și spitalul (642 m), sunt ușor accesibile. În ciuda agitației mediului urban, terenul extins păstrează intimitatea și liniștea oferite de acesta.
Ideal pentru cei care doresc să trăiască în armonie cu natura și în mod autosuficient, sau să inițieze un proiect agricol ecologic. Renovarea ruinei existente într-un spațiu de locuit oferă potențialul de a crea un cămin plin de caracter și originalitate. Terenul, înconjurat de măslini și migdali, permite cultivarea propriului ulei de măsline și traiul din produsele naturii.
Proprietatea include o ruină autentică de aproximativ 130 m², care necesită renovare. În urma demersurilor la autoritățile competente, este în curs de desfășurare procesul de obținere a autorizațiilor necesare pentru reconstrucția structurii existente. Acest proces va permite viitorului proprietar să transforme legal ruina într-un spațiu de locuit, conform reglementărilor în vigoare. Detaliile construcției și cronologia depind de procesele oficiale.
Această proprietate este în prezent o ruină ce necesită renovare și nu este locuibilă în starea actuală. Terenul principal oferit se remarcă prin potențialul său de construcție și prin natura sa agricolă. Pentru orice autorizație de construcție suplimentară sau proiect de dezvoltare, poate fi necesară obținerea unor permise și aprobări suplimentare de la primăria locală. Informații detaliate privind planificarea urbană și eventualele restricții ar trebui solicitate de la autoritățile competente.
Ref: VL915017
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoanele și familiile care doresc să adopte stilul de viață mediteranean însorit, dar preferă totodată viața în apropierea naturii. Este ideală pentru cei care doresc să producă propriul ulei de măsline, pentru cei care intenționează să investească într-un proiect agricol sau pentru cei care doresc să renoveze o casă rurală spaniolă autentică după bunul plac. De exemplu, pensionarii care doresc să scape de agitația vieții urbane și să ducă o viață liniștită, cei care caută un stil de viață mai sănătos prin cultivarea propriilor produse organice, sau familiile care doresc să ofere copiilor lor un spațiu larg și natural pentru joacă, pot găsi în această proprietate ceea ce caută. Mai mult, acest teren prezintă un potențial semnificativ pentru antreprenorii care visează să înființeze o afacere de turism rural (de exemplu, degustări de ulei de măsline sau cazare rurală). Apropierea de vibrantul oraș Málaga și facilitățile sale împiedică acest stil de viață liniștit să se transforme în izolare socială, permițând astfel un echilibru între o retragere pașnică și o viață socială.
Proprietatea se află în prezent într-o stare de ruină ce necesită renovare, prin urmare, nu există în prezent nicio calitate de construcție sau nivel de finisaj. Au fost obținute autorizații pentru reconstrucția structurii de aproximativ 130 m², proprietarul viitor urmând să determine detaliile conform proiectului. Măslinii și migdalii de pe teren formează un peisaj natural. Furnizarea apei printr-un foraj comun indică o sursă de apă durabilă. Ruina are potențialul de a fi restaurată, păstrându-i caracterul și potențialul. Se recomandă consultarea autorităților locale pentru informații detaliate privind autorizația de construcție și planificarea urbană. Această proprietate oferă o pânză unică pentru cumpărătorii creativi și inovatori care doresc să își realizeze propria viziune.
Această proprietate unică este oferită spre vânzare la un preț de pornire de 85.000 €. Acest preț include terenul de aproximativ 11,6 hectare și ruina ce necesită renovare. În plus, un teren adiacent de aproximativ 7.500 m², care include măslini și migdali suplimentari, poate fi achiziționat pentru suma de 5.000 €. Cu acest teren suplimentar, prețul total ajunge la 90.000 €. În prezent, proprietatea nu dispune de dormitoare sau bucătărie echipată, ceea ce oferă cumpărătorului posibilitatea de a o personaliza după propriile gusturi și nevoi. Terenul este plantat cu măslini și migdali, oferind potențial pentru un stil de viață autosuficient sau o afacere agricolă. Proprietatea nu este grevată de sarcini sau ipoteci și este pregătită pentru vânzare.
Acest loc, care combină vitalitatea și facilitățile urbane ale orașului Málaga cu liniștea naturii, oferă un ritm de viață unic. Fiind la o distanță de mers pe jos de plaje precum Playa de la Malagueta (aprox. 1,3 km), permite petrecerea timpului la malul mării ca parte a vieții de zi cu zi. În ciuda mediului urban, terenul extins de 11,6 hectare oferă intimitate și o atmosferă de pace. Toate facilitățile necesare pentru nevoile zilnice, precum supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și spitalul (642 m), sunt la o distanță de mers pe jos. Acest lucru poate fi atractiv atât pentru cei care caută o viață liniștită, cât și pentru cei care doresc un stil de viață social activ. În același timp, potențialul de a dezvolta un proiect agricol prin cultivarea propriilor măslini și migdali, sau de a crea un spațiu de locuit unic prin renovarea ruinei, face acest loc atractiv pentru un stil de viață dublu.
Această zonă, împletită cu contextul urban al orașului Málaga, oferă atât dinamismul vieții urbane, cât și liniștea naturii. Plajele, precum Playa de la Malagueta, la doar 1,3 km distanță, oferă acces facil la mare. În ciuda mediului urban, terenul extins de 11,6 hectare oferă intimitate și liniște perceptibile. Toate facilitățile esențiale pentru nevoile zilnice, precum supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și spitalul (642 m), sunt la o distanță de mers pe jos. Acest lucru face viața de zi cu zi extrem de practică. Zona găzduiește facilități sociale bogate, cum ar fi 379 de restaurante, 155 de cafenele și diverse centre sportive. Posibilitatea de a cultiva propriii măslini și migdali sau de a crea o locuință unică prin renovarea ruinei adaugă diversitate stilului de viață. Această locație oferă un echilibru echilibrat atât pentru cei care caută o viață liniștită în apropierea naturii, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile urbane.
Această hartă prezintă proiectul situat în partea de sud-vest a orașului Málaga. Poziționat în zona de tranziție dintre zona urbană și peisajul natural, proiectul se remarcă prin apropierea sa de plaje, porturi și centrul orașului. Proximitatea față de parcul natural Montes de Málaga este, de asemenea, vizibilă pe hartă.
Această proprietate este situată în cadrul orașului Málaga, un centru important al Andaluziei, dar într-un mediu natural. Málaga, cu terenul său extins de 11,6 hectare și ruina ce poate fi restaurată, oferă o combinație de viață rurală și facilități urbane. Această locație de coastă permite acces facil atât la plajele Mediteranei, cât și la activitățile culturale și sociale oferite de oraș. Așezarea originală a orașului, dezvoltată între dealul Gibralfaro și râul Guadalmedina, creează o sinteză a vieții istorice și moderne. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din țară, indicând faptul că regiunea este un centru economic și cultural vibrant. Această locație, împreună cu apropierea de facilitățile de pe Costa del Sol, oferă o opțiune atractivă pentru cei care caută o viață liniștită.
Această proprietate este situată într-o locație ce oferă acces facil atât la frumusețile naturale, cât și la facilitățile urbane. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Malagueta, sunt la doar 1,3 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Distanța de 7,9 km (în linie dreaptă) până la Aeroportul Málaga (AGP) facilitează călătoriile internaționale. În timp ce supermarketul se află la 73 m, farmacia la 211 m și spitalul la 642 m, abundența restaurantelor din apropiere (379) și a cafenelelor (155) oferă opțiuni bogate pentru viața socială. Pentru pasionații de golf, trei terenuri de golf sunt situate în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Din punct de vedere al transportului public, cele 43 de linii de autobuz și 78 de stații facilitează mobilitatea urbană. Cele mai apropiate stații de tren (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) sunt la 0,2-0,3 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 434 m.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga beneficiază de o climă mediteraneană blândă, cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9°C, cu temperaturi cuprinse de obicei între 12°C și 26°C. Există o perioadă distinctă de cinci luni pentru înot, în timpul căreia temperatura apei mării depășește de obicei 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 8 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este foarte lină, de doar 0,5%. Parcul natural din apropiere, Montes de Málaga, oferă oportunități excelente pentru drumeții și activități în aer liber. Málaga, întinzându-se pe o suprafață de aproximativ 395 km², este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și clima favorabilă. Aceste caracteristici creează un mediu ideal pentru petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului și pentru a vă bucura de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă a orașului Málaga se remarcă prin șapte plaje cu Steag Albastru, inclusiv Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la 1,7 km, iar Playa de la Malagueta la 1,3 km. Aceste plaje oferă facilități pentru înot, plajă și diverse sporturi nautice. În regiune se găsesc, de asemenea, peste 586 de facilități sportive. Pentru pasionații de golf, trei terenuri de golf sunt situate în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km). Printre marinele disponibile se numără IGY Málaga Marina (1,1 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Punctele de belvedere, precum Mirador de la Alcazaba (1,1 km) și Mirador de Gibralfaro (1,7 km), sunt ideale pentru a admira priveliștea panoramică a zonei.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în cadrul orașului Málaga, un centru important al Andaluziei, dar într-un mediu natural. Málaga, cu terenul său extins de 11,6 hectare și ruina ce poate fi restaurată, oferă o combinație de viață rurală și facilități urbane. Această locație de coastă permite acces facil atât la plajele Mediteranei, cât și la activitățile culturale și sociale oferite de oraș. Așezarea originală a orașului, dezvoltată între dealul Gibralfaro și râul Guadalmedina, creează o sinteză a vieții istorice și moderne. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din țară, indicând faptul că regiunea este un centru economic și cultural vibrant. Această locație, împreună cu apropierea de facilitățile de pe Costa del Sol, oferă o opțiune atractivă pentru cei care caută o viață liniștită.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Piața imobiliară de pe Costa del Sol este, în general, cunoscută pentru standardul său de viață ridicat și atractivitatea turistică. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) oferă, de obicei, apartamente sau vile moderne și se încadrează în segmente de preț mai ridicate. Aceste proiecte includ adesea unități rezidențiale finalizate, piscine și facilități comunitare. În contrast, acest teren și ruină din Málaga oferă un profil de investiție complet diferit. Cu un preț de pornire scăzut, de 85.000 €, permite cumpărătorilor libertatea de a-și realiza propria viziune și de a adapta proprietatea la nevoile lor individuale. Acest tip de proiecte este, în general, atractiv pentru cei care aspiră la viața rurală tradițională, la activități agricole sau la crearea unei retrageri rurale unice. În timp ce alte proiecte din regiune se concentrează mai mult pe locuințe, această proprietate se distinge prin activul său funciar și structura sa restaurabilă, atrăgând astfel pe cei care caută mai degrabă dezvoltare sau investiții în stilul de viață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează oferta imobiliară pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
