Этот земельный участок площадью 130 м² с руинами расположен на окраине Малаги. Недвижимость предлагает уникальную возможность для загородной жизни вблизи городских удобств. Участок площадью более 11 гектаров предоставляет достаточно места для различных целей, таких как сельское хозяйство или личное пользование. Расположение обеспечивает уединение и близость к природе, а также легкий доступ к городу Малага и его ресурсам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот земельный участок расположен на окраине Малаги, сочетая в себе спокойствие сельской местности и близость к городу. Близлежащие удобства, такие как супермаркеты и медицинские центры, находятся в шаговой доступности. Хотя район имеет сельский характер, он хорошо доступен, а аэропорт находится всего в нескольких минутах езды.
Объект подходит для людей, ищущих спокойную среду обитания и возможность реализации собственных проектов. Большой участок позволяет, например, заниматься сельским хозяйством, таким как выращивание оливковых или миндальных деревьев. Преобразование руин в дом предлагает возможность создать дом мечты в окружении природы.
Недвижимость состоит из земельного участка и расположенных на нем руин, которые требуют полного ремонта и восстановления. Разрешения и документация для получения разрешения на строительство находятся в процессе оформления, что дает будущему владельцу возможность спланировать и реализовать строительный проект в соответствии с местными нормами.
Это земельный участок с руинами, требующий значительного ремонта и строительства. Он не готов к проживанию без капитального ремонта. Доступность инфраструктуры, такой как электричество и вода, может потребовать получения новых подключений или модернизации существующих систем.
Ref: VL915017
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для человека или семьи, которые мечтают о собственном земельном участке и хотят построить на нем дом в соответствии со своими предпочтениями. Он идеально подходит для тех, кто ценит природное спокойствие, уединение и возможность вести самодостаточное сельское хозяйство, например, производство оливкового масла. Объект также подходит для тех, кто ищет проект, такой как создание сельского гостевого дома. Однако близость к Малаге обеспечивает доступ к городским услугам и культурным предложениям, поэтому он подходит и для тех, кто хочет совместить загородную жизнь с городскими удобствами.
Недвижимость состоит из руин площадью 130 м² и обширной территории. Состояние руин требует полного ремонта и восстановления, поэтому уровень отделки будет полностью зависеть от выбора будущего владельца и масштаба строительного проекта. Выбор материалов и технические решения остаются на усмотрение владельца в соответствии со строительными нормами. На участке имеются оливковые и миндальные деревья, а также доля в общем колодце.
Цена участка составляет 85 000 евро, включая участок площадью 116 511 м² и руины площадью 130 м². Альтернативно, если покупатель хочет расширить свой участок, можно приобрести соседний участок площадью около 7 500 м² за дополнительную плату в 5 000 евро, что составит общую сумму 90 000 евро. Это обеспечивает гибкость в зависимости от потребностей покупателя, будь то большее пространство или более широкие возможности для земледелия.
Малага предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природе. Этот земельный участок площадью 130 м² с руинами расположен на окраине города, недалеко от горного региона Малаги. Большой участок площадью более 11 гектаров обеспечивает достаточно места и уединения. На территории уже есть оливковые и миндальные деревья, что указывает на потенциал для сельского хозяйства или образа жизни в гармонии с природой. Преобразование руин в дом требует прохождения процедуры получения разрешения на строительство, но это закладывает основу для создания уникального дома. Участок также включает долю в общем колодце, что обеспечивает водоснабжение.
Город Малага, где расположена эта недвижимость, является крупнейшим городом Андалусии и центром Коста-дель-Соль. Район обладает превосходной инфраструктурой и широким спектром услуг. Близость к пляжу (Playa de la Malagueta 1,3 км) и центру города гарантирует разнообразные возможности для проведения досуга. Высота над уровнем моря составляет всего 8 метров, а рельеф в основном равнинный, что облегчает передвижение.
Этот земельный участок стратегически расположен недалеко от города Малага и его побережья. На карте показаны удобные связи с аэропортом, пляжами и ключевыми городскими объектами, подчеркивающие практичность и доступность этого района.
Малага — один из крупнейших городов Андалусии и центр Коста-дель-Соль. Эта недвижимость расположена на окраине города, сочетая в себе спокойствие сельской местности и городские удобства. Она предлагает хорошее сообщение с другими пунктами Коста-дель-Соль и является частью оживленного и богатого культурой региона, привлекающего посетителей со всего мира.
Район отлично доступен. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а медицинский центр — в 642 метрах, что обеспечивает бесперебойную повседневную жизнь. Аэропорт находится всего в 7,9 км, что удобно для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся всего в 1,5 км. Несколько полей для гольфа расположены на расстоянии около 8-11 км. Город также имеет развитую сеть общественного транспорта с 43 маршрутами и 78 остановками.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги средиземноморский, со средней годовой температурой от 12 до 26 °C. В регионе много солнечных дней, в среднем 3 888 часов в год, а сезон купания длится около пяти месяцев. Район расположен на побережье, всего в 8 метрах над уровнем моря, а рельеф в основном равнинный, что делает его приятным местом для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), предлагают отличные условия для отдыха. Всего в регионе семь пляжей с Голубым флагом. Кроме того, в Малаге имеется широкий выбор спортивных объектов, в том числе 586 спортивных сооружений, включая шахматный центр (0,3 км) и несколько фитнес-центров. Для любителей гольфа доступны три поля для гольфа в радиусе примерно 8-11 км.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага — один из крупнейших городов Андалусии и центр Коста-дель-Соль. Эта недвижимость расположена на окраине города, сочетая в себе спокойствие сельской местности и городские удобства. Она предлагает хорошее сообщение с другими пунктами Коста-дель-Соль и является частью оживленного и богатого культурой региона, привлекающего посетителей со всего мира.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, этот объект выделяется своим уникальным сельским расположением в непосредственной близости от города Малага. Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) обычно представляют собой готовые апартаменты или проекты многоквартирных домов, которые часто дороже и расположены в более оживленных прибрежных районах. Этот участок предлагает значительно больше пространства и возможность самостоятельного строительства, что делает его экономически выгодным вариантом для тех, кто ищет что-то особенное. Его низкая стартовая цена (85 000 евро) позволяет инвестировать в строительные расходы, в то время как расположение вблизи основных городских удобств и аэропорта является значительным преимуществом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
