Tento jedinečný pozemok s ruinou v Malage, na Costa del Sol, ponúka vzácnu príležitosť získať veľký pozemok v blízkosti mestských hraníc. Strategicky umiestnený v blízkosti pláže a mestských vymožeností, tento majetok predstavuje potenciál spojiť prírodný pokoj s mestským životom. Pozemok o rozlohe 116 511 m² zahŕňa ruinu s rozlohou 130 m², ktorá čaká na obnovu a ponúka pôsobivý obytný alebo poľnohospodársky potenciál. S cenou 85 000 € predstavuje významnú hodnotu pre tých, ktorí hľadajú pozemok pod slnkom na medzinárodnej destinácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Malage, blízko centra mesta, čo ju robí prístupnou a zároveň ponúka pokoj vidieka. Napriek svojmu vidieckemu charakteru je len kúsok pešo od rušných mestských vymožeností a pláží, čo ponúka jedinečnú rovnováhu.
Tento pozemok s ruinou je ideálny pre tých, ktorí snívajú o vytvorení vlastného, individuálneho domova. Potenciál obnoviť a premeniť existujúcu ruinu alebo rozvíjať pozemok podľa svojich predstáv zaisťuje priestor pre personalizovaný domov alebo poľnohospodársky projekt.
V centre projektu sa nachádza existujúca ruina s rozlohou 130 m², ktorá si vyžaduje renováciu. Všetky potrebné dokumenty sú zhromaždené a žiadosť o obnovu existujúcej stavby je v procese. To umožní budúcim vlastníkom legálne premeniť ruinu na obytný priestor v súlade s platnými predpismi.
Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave, pričom ruina si vyžaduje úplnú renováciu. Ponuka nezahŕňa hotový obytný priestor, ale potenciál vytvoriť ho od nuly. Stavebné povolenie a s ním spojené náklady budú zodpovednosťou budúceho vlastníka.
Ref: VL915017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí snívajú o vytvorení svojho vlastného jedinečného vidieckeho domu pod slnkom južného Španielska. Ak hľadáte pokoj a súkromie, ale zároveň chcete byť len kúsok pešo od mestských vymožeností, toto je miesto pre vás. Potenciál rozvíjať pozemok na poľnohospodársky projekt, či už ide o produkciu vlastného olivového oleja alebo vytvorenie mandľového hája, ponúka záujem preduchovných pováh. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí oceňujú možnosť obnovy historickej ruiny, dáva jej nový život a premieňa ju na moderné bývanie, pričom si zachováva jej pôvodný charakter.
Súčasný stav nehnuteľnosti je ruina, ktorá si vyžaduje úplnú renováciu. Má zastavanú plochu 130 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre potenciálny rozvoj. Stavebné materiály a dokončovacie práce budú úplne závisieť od plánov budúceho vlastníka a priebehu renovačných prác. Stav projektu je taký, že všetky potrebné dokumenty boli zozbierané a žiadosť o obnovu stavby bola podaná. To umožňuje vlastníkovi vybrať materiály a technické riešenia podľa svojich preferencií a moderných štandardov.
Hlavný pozemok s ruinou sa predáva za cenu 85 000 €. Okrem toho je možné zakúpiť aj menší susedný pozemok s rozlohou 7 500 m², s olivovými a mandľovými stromami, za príplatok 5 000 €. Celková cena za nadobudnutie nehnuteľnosti je 90 000 €. Ponuka tiež zahŕňa práva na vodu. Veľkosť pozemku a jeho potenciál z neho robia atraktívnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú priestor a možnosti v južnom Španielsku.
Pozemok blízko Malagy ponúka pokojný životný štýl, pričom je pohodlne situovaný v blízkosti mesta. Veľký pozemok (116 511 m²) umožňuje rôzne spôsoby využitia, od súkromného bývania až po poľnohospodárske projekty, ako sú olivové a mandľové háje. Oficiálne obnoviteľná ruina (130 m²) poskytuje možnosť vytvoriť jedinečný domov. Pozemok tiež zahŕňa podiel na súkromnej studni, ktorá zabezpečuje dodávku vody, a je bez akýchkoľvek bremien a hypoték, čo robí proces predaja transparentným a bezpečným. Táto destinácia je ideálna pre milovníkov prírody, hľadajúcich pokoj a tých, ktorí chcú žiť sebestačne alebo začať poľnohospodársky projekt.
Tento pozemok v blízkosti Malagy ponúka jedinečný životný štýl, kde sa prírodné krajiny stretávajú s mestskými vymoženosťami. Veľký pozemok (116 511 m²) zaisťuje súkromie a priestor pre rôzne aktivity, od záhradníctva po poľnohospodárske projekty. Napriek vidieckemu charakteru sú kľúčové mestské služby, ako sú obchody (73 m), nemocnica (642 m) a lekáreň (211 m), len kúsok cesty. V okolí sa nachádza aj množstvo reštaurácií (379), kaviarní (155) a športových centier (0.3 km), ktoré zaisťujú pohodlný a rozmanitý každodenný život.
Táto interaktívna mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v Malage. Pozrite sa, ako je tento pozemok situovaný v blízkosti pláže, centra mesta a hlavných dopravných trás, čo zdôrazňuje jeho pohodlie a dostupnosť.
Malaga, nachádzajúca sa v srdci Costa del Sol, je druhým najväčším mestom Andalúzie. Je to dôležité centrum, ktoré ponúka jedinečnú zmes kultúry, histórie a moderných vymožeností. Pozícia regiónu v južnej Pyrenei, na pobreží Stredozemného mora, z neho robí atraktívnu destináciu pre život aj investície, pričom je zároveň spojený s inými dôležitými mestami a regiónmi.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v Malage a ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1,3 km. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza 7,9 km ďaleko, čo zaisťuje ľahké medzinárodné spojenia. Centrum mesta je ľahko dostupné a ponúka širokú škálu služieb. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené približne 8,2 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, so 43 linkami a 78 zastávkami, čo uľahčuje pohyb aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malagy je známy svojou príjemnou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí 12-26°C, ponúkajúcou okolo 3 888 slnečných hodín ročne. To vytvára ideálne podmienky pre dlhú sezónu kúpania, ktorá trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody najmenej 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza 8 metrov nad morom a jej sklon k pláži je len 0,5%, čo ju robí ľahko prístupnou. Krajiny regiónu, vrátane blízkych hôr Montes de Málaga, ponúkajú možnosti pre prírodné výlety a potešenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Malaga má sedem pláží ocenených 'Modrou vlajkou', vrátane Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia, ktoré sú ľahko dostupné. Okrem toho región ponúka mnoho golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Mesto poskytuje rozsiahle športové možnosti, vrátane 586 športových centier a rôznych centier pre tenis, futbal a vodné športy, čím zabezpečuje veľa aktivít pre milovníkov aktívneho životného štýlu.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, nachádzajúca sa v srdci Costa del Sol, je druhým najväčším mestom Andalúzie. Je to dôležité centrum, ktoré ponúka jedinečnú zmes kultúry, histórie a moderných vymožeností. Pozícia regiónu v južnej Pyrenei, na pobreží Stredozemného mora, z neho robí atraktívnu destináciu pre život aj investície, pričom je zároveň spojený s inými dôležitými mestami a regiónmi.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v regióne Malagy ponúka rozmanité možnosti. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) predstavuje tento projekt 'Pozemok s ruinou' v Malage jedinečnú ponuku. Táto destinácia je výrazne dostupnejšia a ponúka predovšetkým pozemok a potenciál na rekonštrukciu, nie hotový obytný priestor. Cena 85 000 € je výrazne nižšia v porovnaní s cenami nových bytov alebo víl v uvedených projektoch. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú investičnú príležitosť v pozemku s možnosťou výstavby alebo rekonštrukcie podľa svojich predstáv, nie pre tých, ktorí hľadajú okamžite hotové bývanie. Mestské centrum a s ním spojené vymoženosti, ako blízkosť pláže, obchodov a letiska, dodávajú tomuto projektu atraktivitu.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
