Smešteno u srcu Malage, ovo zemljište sa ruševinom predstavlja jedinstvenu nekretninu sa ogromnim potencijalom. Prostrana parcela od 116.511 m² zasađena je stablima maslina i badema, pružajući idealno okruženje za one koji žele da pokrenu sopstvenu proizvodnju maslinovog ulja ili vode održivi način života. Trenutno, u saradnji sa lokalnim vlastima, u toku je proces dobijanja dozvole za rekonstrukciju postojećeg objekta, što će budućim vlasnicima omogućiti da ovo istorijsko mesto pretvore u savremeni stambeni prostor. Ovo je jedinstvena kombinacija gradskih pogodnosti i prirodnog mira, koja pruža osnovu za novi život u Španiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se strateški nalazi u centru živopisnog gradskog okruženja Malage, na pešačkoj udaljenosti od glavnih plaža i sadržaja. Nudi uravnoteženu vezu između gradske pristupačnosti i privatnosti i mira koje pruža prostrano zemljište. U okolini se nalazi 379 restorana, 126 apoteka i 71 banka, što osigurava lak pristup svemu potrebnom za svakodnevni život.
Ova nekretnina je savršena za one koji žele da pokrenu poljoprivredni projekat na velikom zemljištu ili da žive u mirnom, privatnom prostoru okruženom prirodom. Postojeće ruševine mogu biti pretvorene u prilagođeno stanište prema viziji budućeg vlasnika. Pruža osnovu za samoodrživ život ili postizanje održivog načina života.
Trenutno, na imanju se nalaze ruševine površine oko 130 m². Pravne procedure u vezi sa rekonstrukcijom su u toku u saradnji sa relevantnim organima, što će omogućiti budućim vlasnicima da legalno pretvore objekat u dom u skladu sa važećim propisima. Specifični datumi završetka zavisiće od daljeg napretka, ali projekat napreduje.
Ova nekretnina je 'ruševina' kojoj je potrebna restauracija ili rekonstrukcija postojećeg objekta. Kupci moraju razumeti i pridržavati se procedura i dozvola povezanih sa procesom rekonstrukcije. Dodatno, održavanje prostranog zemljišta zahtevaće trud i pažnju. Uprkos blizini grada, nivo buke može varirati u zavisnosti od okoline i doba dana.
Ref: VL915017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili porodice sa strašću za samoodrživim životom ili malim poljoprivrednim projektima u ruralnim područjima. Prostrano zemljište, posebno sa maslinovim i bademovim drvećem, pruža mogućnost uzgoja sopstvene hrane i života u harmoniji sa prirodom. Takođe je pogodno za one koji traže mirno okruženje i privatni prostor. Rekonstrukcija ruševina predstavlja uzbudljiv projekat za ljude sa kreativnim duhom i željom da svoje vizije ostvare. Dodatno, pogodno je za one koji traže mirno utočište od gradske vreve, ili planiraju da u budućnosti pokrenu mali ruralni biznis, poput pansiona. Kombinacija pristupačnosti do gradskih sadržaja Malage i mira koji pruža prostrano zemljište zadovoljava raznolike želje onih koji žele da iskuse čari seoskog života bez odricanja od gradskog komfora.
Nekretnina je trenutno ruševina od 130 m², koja zahteva restauraciju i rekonstrukciju. Stoga, trenutno nema specifičnih detalja o unutrašnjim završnim obradama ili opremi. Međutim, u toku su procedure sa nadležnim organima, sa očekivanjem dobijanja dozvole za rekonstrukciju. Ovo će budućim vlasnicima omogućiti da slobodno definišu kvalitet i završnu obradu, u skladu sa savremenim građevinskim standardima i ličnim preferencijama. Moguća je upotreba ekološki prihvatljivih materijala i energetski efikasnih rešenja, koja harmonišu sa okolnim prirodnim pejzažom. Prostrano zemljište se snabdeva vodom iz zajedničkog bunara, obezbeđujući vodne resurse za poljoprivredu i baštovanstvo. Ovo je važan faktor za kupce koji teže ekološki svesnom i održivom načinu života.
Ovo zemljište sa ruševinom se nudi po početnoj ceni od €85.000. Ova cena uključuje prostranu parcelu, postojeće ruševine i pravo pristupa zajedničkom bunaru. Za kupce koji traže dodatni prostor ili privatnost, susedna dodatna parcela od približno 7.500 m² dostupna je za €5.000, čime se za ukupno €90.000 dobija veća površina zemljišta. Nekretnina je oslobođena tereta i hipoteka, pravno je proverena i spremna za transparentnu i sigurnu prodaju. Ova cena, s obzirom na lokaciju u blizini velikog grada kao što je Malaga, i potencijal za rekonstrukciju, predstavlja veoma atraktivnu ponudu na tržištu.
Smeštena u blizini urbanog centra Malage, ova zemlja sa ruševinama nudi jedinstvenu mešavinu gradskih pogodnosti i mira prostranog seoskog područja. Prostire se na parceli od 116.511 m², uključuje stabla maslina i badema, pružajući ogromne mogućnosti za one koji traže samoodrživ život ili male poljoprivredne projekte. Ruševina od 130 m², sa potencijalom za rekonstrukciju, može postati prilagođeno stanište, kreirano prema individualnoj viziji. Lokacija omogućava lak pristup gradskim uslugama kao što su supermarket na 73 metra i bolnica na 642 metra, što omogućava održavanje privatne i mirne atmosfere uz uživanje u gradskim pogodnostima. Ovo je idealno mesto za one koji žele da se povežu sa prirodom, ali ne žele da se odreknu udobnosti gradskog života.
Smešteno u blizini gradskog centra Malage, ovo zemljište nudi jedinstveni način života koji kombinuje gradske pogodnosti i mir prostranog seoskog područja. Svakodnevni život podržan je lakim pristupom ključnim sadržajima kao što su supermarket (73 m), apoteka (211 m) i bolnica (642 m). Dodatno, 379 restorana i 155 kafića u blizini nude raznolika kulinarska iskustva. Javni prevoz je takođe dobro razvijen, sa 43 linije i 78 autobuske stanice. Pristup plaži je odličan, sa plažom Malagueta udaljenom samo 1,3 km. Ova oblast nudi idealan balans između gradske živahnosti i prirodnog mira, pružajući razne mogućnosti za aktivni odmor i opuštanje. Sa 3.888 sati sunca godišnje i 5-mesečnom sezonom kupanja, klimatski uslovi su povoljni za aktivnosti na otvorenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u blizini urbanog područja Malage. Ilustruje blizinu glavnih plaža, aerodroma, golf terena i urbane infrastrukture, pomažući u razumevanju pogodnosti i rekreativnih mogućnosti ove lokacije. Prisustvo prostranog zemljišta sugeriše privatnost i prostor, uprkos urbanom okruženju.
Ova nekretnina se nalazi u blizini urbanog centra Malage, jednog od glavnih gradova Andaluzije. Malaga je drugi najveći grad Andaluzije sa preko 590.000 stanovnika i šesti najveći grad u Španiji. Nalazi se na obali Costa del Sol, koja izlazi na Sredozemno more. Ova lokacija pruža lak pristup urbanim infrastrukturama, kulturnim i ekonomskim centrima, kao i blizinu prirodnim zonama poput prirodnog parka Montes de Málaga. Prisustvo prostranog zemljišta i ruševina čini je jedinstvenom ponudom za one koji traže privatniji i prostraniji životni prostor, uprkos urbanom okruženju.
Ova nekretnina nudi odličan pristup glavnim transportnim čvorištima Malage. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 7,9 km (pravolinijski). Glavne železničke stanice, kao što su Malaga-Centro-Alameda (0,2 km) i Guadalmedina (0,3 km), takođe su u blizini, olakšavajući putovanja širom regiona. Sistem javnog prevoza, koji se sastoji od 43 linije i 78 autobuske stanice, dobro je razvijen i omogućava kretanje bez automobila. Ključni sadržaji kao što su supermarketi (73 m), apoteke (211 m) i bolnice (642 m) nalaze se u pešačkoj zoni. Plaže kao što su Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km) takođe su u blizini, nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) su takođe blizu.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ima blagu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i 3.888 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava udobnu sezonu kupanja koja traje 5 meseci (temperatura vode iznad 20°C). Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 8 metara, a blizina mora i prirodnog parka Montes de Málaga okružuju je raznolikim prirodnim pejzažima. Prijatna klima tokom cele godine stvara idealne uslove za aktivnosti na otvorenom i poljoprivredne radove na prostranom zemljištu. Leta su topla i suva, dok su zime blage i vlažne, obezbeđujući udobne uslove za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina nudi lak pristup poznatim plažama Malage. Plaže sa plavom zastavicom kao što su Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) nalaze se u blizini i nude kupanje sa temperaturom vode iznad 20°C tokom otprilike 5 meseci leta. Mogućnosti za rekreaciju su brojne, sa 379 restorana, 155 kafića i 586 sportskih objekata u okolini. Takođe su u blizini golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), nudeći razne sportske i rekreativne aktivnosti. Blizina urbane infrastrukture i prirodnog okruženja čini ovo mesto privlačnim za ljude koji vode aktivan životni stil.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u blizini urbanog centra Malage, jednog od glavnih gradova Andaluzije. Malaga je drugi najveći grad Andaluzije sa preko 590.000 stanovnika i šesti najveći grad u Španiji. Nalazi se na obali Costa del Sol, koja izlazi na Sredozemno more. Ova lokacija pruža lak pristup urbanim infrastrukturama, kulturnim i ekonomskim centrima, kao i blizinu prirodnim zonama poput prirodnog parka Montes de Málaga. Prisustvo prostranog zemljišta i ruševina čini je jedinstvenom ponudom za one koji traže privatniji i prostraniji životni prostor, uprkos urbanom okruženju.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Na tržištu nekretnina u Malagi, ovaj objekat zauzima jedinstvenu nišu. Uporedni projekti kao što su Aquamar (Torre del Mar, od €219.950), Lantana Residencial (Mijas, od €205.000) i Etherna Homes 2 (Estepona, od €259.000) su razvijeni stambeni projekti i posluju u višim cenovnim rangovima. Iako ovi projekti nude gotove domove i pogodnosti, oni nemaju karakteristike kao što su prostrano zemljište, privatni prostor i potencijal za rekonstrukciju koje nudi ova nekretnina. Cena od €85.000, s obzirom na lokaciju blizu velikog urbanog centra kao što je Malaga, predstavlja izuzetno konkurentnu ponudu, posebno za developere koji traže velika zemljišta ili pojedince koji žele da stvore sopstveno ruralno utočište ili farmu. Ostale nekretnine na tržištu fokusiraju se na gotove moderne domove, dok ova nekretnina privlači specifičnu ciljnu grupu kupaca koji traže personalizovaniji i održiviji način života, koristeći istorijske elemente i veliko prirodno okruženje.
Miko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
