Málaga'nın hareketli şehir merkezine yakın, ancak sakin bir konumda yer alan bu geniş arazi, tarihi bir harabe ile birlikte sunulmaktadır. Yaklaşık 11.6 hektarlık (116.511 m²) bu alan, potansiyel sahibi için doğayla iç içe, kendi kendine yeten bir yaşam veya tarımsal bir proje geliştirme fırsatı sunar. Denize ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem huzuru hem de erişilebilirliği bir arada arayanlar için cazip bir kombinasyon sunmaktadır. Bu benzersiz mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir potansiyele sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Málaga'nın şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde, stratejik bir konuma sahiptir. Yakındaki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve hastane (642 m) gibi temel olanaklar kolayca erişilebilir durumdadır. Kentsel çevrenin sunduğu canlılığa rağmen, geniş arazi arazinin sunduğu mahremiyeti ve sakinliği korumaktadır.
Doğayla iç içe, kendi kendine yeten bir yaşam sürmek veya ekolojik bir tarım projesi başlatmak isteyenler için idealdir. Mevcut harabenin restore edilerek bir konuta dönüştürülmesi, karakterli ve özgün bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunar. Zeytin ve badem ağaçları ile çevrili arazi, kendi zeytinyağını üretme veya doğadan gelen ürünlerle yaşama imkanı verir.
Mülkte yaklaşık 130 m²'lik restore edilmesi gereken otantik bir harabe bulunmaktadır. Yetkililerle yapılan başvurular sonucunda, mevcut yapının yeniden inşası için gerekli izinlerin alınması sürecindedir. Bu süreç, gelecekteki sahibinin harabeyi mevcut yönetmeliklere uygun olarak yasal bir konuta dönüştürmesine olanak tanıyacaktır. İnşaat detayları ve zaman çizelgesi resmi süreçlere bağlıdır.
Bu mülk, şu anda restore edilmesi gereken bir harabe durumundadır ve mevcut haliyle yaşama elverişli değildir. Satışa konu olan ana parsel, üzerindeki yapılaşma potansiyeli ve tarım arazisi niteliği ile öne çıkmaktadır. Ek bir yapılaşma izni veya geliştirme projesi için ilgili belediyeden ek izinler ve onaylar alınması gerekebilir. İmar durumu ve olası kısıtlamalar hakkında detaylı bilgi için ilgili mercilere başvurulmalıdır.
Ref: VL915017
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Akdeniz'in sunduğu güneşli yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda doğayla baş başa kalmayı tercih eden bireyler ve aileler için uygundur. Kendi zeytinyağını üretmek isteyenler, tarımsal bir projeye yatırım yapmayı düşünenler veya otantik bir İspanyol çiftlik evini kendi zevklerine göre restore etmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Örneğin, şehir hayatının koşturmacasından uzaklaşıp sakin bir yaşam sürmek isteyen emekliler, kendi organik ürünlerini yetiştirerek daha sağlıklı bir yaşam tarzı arayanlar veya çocukları için geniş ve doğal bir oyun alanı sunmak isteyen aileler bu mülkte aradıklarını bulabilirler. Ayrıca, bir kırsal turizm işletmesi (örneğin, zeytinyağı tadımı veya çiftlik konaklaması) kurmayı hayal eden girişimciler için de bu arazi önemli bir potansiyel taşır. Málaga'nın canlılığına ve olanaklarına yakınlığı, bu sakin yaşam tarzının sosyal izolasyona dönüşmesini engeller, böylece hem huzurlu bir geri çekilme hem de sosyal bir yaşam dengesi kurulabilir.
Mülk, şu anda restore edilmesi gereken bir harabe durumundadır ve bu nedenle mevcut bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi bulunmamaktadır. Yaklaşık 130 m²'lik yapının yeniden inşası için izinler alınmış olup, gelecekteki sahibi projeye göre detayları belirleyecektir. Arazi üzerinde yer alan zeytin ve badem ağaçları, doğal bir peyzaj oluşturmaktadır. Suyun bir kuyu paylaşımı ile sağlanması, sürdürülebilir bir su kaynağına işaret eder. Harabe, yapının karakterini ve potansiyelini koruyarak restore edilme imkanına sahiptir. Yapı ruhsatı ve imar durumu hakkında detaylı bilgi için ilgili yerel yönetimlere başvurulması önerilir. Bu mülk, kendi vizyonunu hayata geçirmek isteyen, yaratıcı ve yenilikçi alıcılar için benzersiz bir tuval sunmaktadır.
Bu eşsiz mülk, €85.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, yaklaşık 11.6 hektarlık araziyi ve üzerinde bulunan restore edilmesi gereken harabeyi kapsamaktadır. Ayrıca, ek bir zeytinlik ve bademlik içeren yaklaşık 7.500 m²'lik bitişik bir parsel, ek €5.000 karşılığında satın alınabilir. Bu ek parsel ile birlikte toplam fiyat €90.000'ya ulaşmaktadır. Mevcut durumda, mülkte yatak odası veya donanımlı mutfak bulunmamaktadır; bu, alıcının kendi zevkine ve ihtiyacına göre şekillendirme imkanı sunar. Arazi, zeytin ve badem ağaçları ile dolu olup, kendi kendine yeten bir yaşam veya tarımsal işletme kurma potansiyeli taşır. Mülk, herhangi bir şarta veya ipoteğe bağlı değildir ve satışa hazırdır.
Málaga'nın canlılığını ve kentsel olanaklarını, doğanın sakinliğiyle birleştiren bu yer, kendine özgü bir yaşam ritmi sunar. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın bir parçası olarak deniz kenarında vakit geçirme imkanı tanır. Kentsel bir çevrede bulunmasına rağmen, 11.6 hektarlık geniş arazi, mahremiyet ve huzur dolu bir atmosfer sağlar. Süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve hastane (642 m) gibi günlük ihtiyaçlar için gereken her şey yürüme mesafesindedir. Bu durum, hem sakin bir yaşam arayanları hem de aktif bir sosyal yaşantıya sahip olmak isteyenleri cezbedebilir. Aynı zamanda, 379 restoran, 155 kafe ve çeşitli spor merkezleri gibi zengin sosyal olanaklar, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırır. Kendi zeytin ve badem ağaçlarınızı yetiştirerek tarımsal bir projeye girişme veya harabeyi restore ederek özgün bir konut yaratma potansiyeli, burayı çift yönlü bir yaşam tarzı için cazip kılar.
Málaga'nın kentsel dokusu ile iç içe geçmiş bu bölge, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de doğanın dinginliğini bir arada sunar. Yaklaşık 1.3 km'lik mesafede yer alan Playa de la Malagueta gibi popüler plajlar, denize kolay erişim sağlar. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, 11.6 hektarlık geniş arazi, hissedilir bir mahremiyet ve sakinlik sunar. Süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve hastane (642 m) gibi temel ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Bu, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Bölge, 379 restoran, 155 kafe ve çeşitli spor merkezleri gibi zengin sosyal olanaklara ev sahipliği yapmaktadır. Kendi zeytin ve badem ağaçlarınızı yetiştirme veya harabeyi restore ederek özgün bir konut yaratma imkanı, yaşam tarzına çeşitlilik katar. Bu konum, hem doğa ile iç içe sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam dengesi sunar.
Bu harita, Málaga şehrinin güneybatı kesiminde yer alan projeyi göstermektedir. Kentsel alan ile doğal arazi arasındaki geçiş bölgesinde konumlanan proje, plajlara, limanlara ve şehir merkezine olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Montes de Málaga doğal parkına yakınlığı da haritada görülebilir.
Bu mülk, Endülüs'ün önemli bir merkezi olan Málaga şehrinin içinde, ancak doğal bir ortamda yer almaktadır. Málaga, 11.6 hektarlık geniş arazisi ve restore edilebilir harabesi ile hem kırsal yaşamın hem de şehir olanaklarının bir karışımını sunar. Kıyı şeridinde yer alan bu konum, hem Akdeniz'in sunduğu plajlara hem de şehrin sunduğu kültürel ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağlar. Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina Nehri arasındaki bölgede gelişmiş olan şehrin orijinal yerleşim yeri, tarihi ve modern yaşamın bir sentezini oluşturur. Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve ülkenin altıncı büyük şehridir, bu da bölgenin canlı bir ekonomik ve kültürel merkez olduğunu gösterir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara yakınlığı ile birlikte, sakin bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunar.
Bu mülk, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunan bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya sadece 1.3 km, Playa de San Andrés'e 1.8 km ve Playa de la Misericordia'ya 3.2 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na (AGP) hemzemin 7.9 km uzaklıkta olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket 73 m, eczane 211 m ve hastane 642 m mesafede bulunurken, yakındaki restoranların sayısı (379) ve kafelerin (155) bolluğu, sosyal yaşam için zengin seçenekler sunar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km uzaklıktadır. Toplu taşıma açısından, 43 otobüs hattı ve 78 durağın bulunması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. En yakın tren istasyonları (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) 0.2-0.3 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 434 m yakında mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bölgesi, yıl boyunca yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Beş aylık belirgin bir yüzme sezonu vardır, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Mülk, deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru olan eğim %0.5 gibi oldukça düz bir yapıdadır. Çevresindeki Montes de Málaga doğal parkı, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için harika fırsatlar sunar. Yaklaşık 395 km²'lik bir alana sahip olan Málaga, doğal güzellikleri ve elverişli iklimi ile bilinir. Bu özellikler, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmek ve doğanın tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga kıyı şeridi, yedi adet Mavi Bayrak ödüllü plajı ile dikkat çekmektedir; bunlar arasında Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e 1.7 km, Playa de la Malagueta'ya ise 1.3 km mesafededir. Bu plajlar, yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunar. Bölgede ayrıca, 586'dan fazla spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakın mesafede üç golf sahası yer almaktadır: Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.9 km). Marina seçenekleri arasında IGY Málaga Marina (1.1 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bulunmaktadır. Mirador de la Alcazaba (1.1 km) ve Mirador de Gibralfaro (1.7 km) gibi seyir terasları, bölgenin panoramik manzarasının keyfini çıkarmak için idealdir.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Endülüs'ün önemli bir merkezi olan Málaga şehrinin içinde, ancak doğal bir ortamda yer almaktadır. Málaga, 11.6 hektarlık geniş arazisi ve restore edilebilir harabesi ile hem kırsal yaşamın hem de şehir olanaklarının bir karışımını sunar. Kıyı şeridinde yer alan bu konum, hem Akdeniz'in sunduğu plajlara hem de şehrin sunduğu kültürel ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağlar. Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina Nehri arasındaki bölgede gelişmiş olan şehrin orijinal yerleşim yeri, tarihi ve modern yaşamın bir sentezini oluşturur. Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve ülkenin altıncı büyük şehridir, bu da bölgenin canlı bir ekonomik ve kültürel merkez olduğunu gösterir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara yakınlığı ile birlikte, sakin bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Costa del Sol bölgesindeki emlak piyasası, genellikle yüksek yaşam standartları ve turistik çekiciliği ile bilinir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler, genellikle modern apartmanlar veya villalar olup, daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Bu projeler, genellikle tamamlanmış konutlar, havuzlar ve topluluk olanakları sunar. Buna karşılık, Málaga'daki bu arazi ve harabe, tamamen farklı bir yatırım profili sunmaktadır. €85.000 gibi düşük bir başlangıç fiyatı ile, alıcılara kendi vizyonlarını hayata geçirme ve mülkü kişisel ihtiyaçlarına göre dönüştürme özgürlüğü tanır. Bu tür projeler, genellikle geleneksel köy yaşamını, tarımsal faaliyetleri veya benzersiz bir kırsal kaçış noktası yaratmayı arzulayan alıcılar için caziptir. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha çok konut odaklıyken, bu mülk arazi varlığı ve restore edilebilir yapısı ile öne çıkarak, daha çok geliştirme veya yaşam tarzı yatırımı arayanlara hitap etmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
