Розташована в самому серці Малаги, ця земельна ділянка з руїнами є унікальним об'єктом з величезним потенціалом. Площа 116 511 кв.м. містить оливкові та мигдальні дерева, створюючи ідеальне середовище для тих, хто прагне до власного виробництва оливкової олії або бажає розпочати стійкий спосіб життя. Наразі, у співпраці з місцевими органами влади, триває процес подання заявки на реконструкцію існуючої будівлі, що дасть майбутнім власникам можливість перетворити це історичне місце на сучасне житло. Це унікальне поєднання міських зручностей та природного спокою, що слугує основою для нового життя в Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість стратегічно розташована в центрі жвавого міського середовища Малаги, в пішій доступності до основних пляжів та зручностей. Вона пропонує збалансоване поєднання міської доступності та приватності й спокою, які забезпечує велика земельна ділянка. Навколо розташовано 379 ресторанів, 126 аптек та 71 банк, що гарантує легкий доступ до всього необхідного для повсякденного життя.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто прагне розпочати сільськогосподарський проект на великій ділянці або бажає жити в тихому, приватному місці, оточеному природою. Існуючі руїни можуть бути перетворені на індивідуальне житло відповідно до бачення майбутнього власника. Вона надає основу для самодостатнього життя або досягнення стійкого способу життя.
Наразі на ділянці розташовані руїни площею приблизно 130 кв.м. Юридичні процедури щодо реконструкції тривають у співпраці з відповідними органами влади, що дозволить майбутнім власникам законно переобладнати будівлю на житло відповідно до чинних норм. Конкретні терміни завершення залежатимуть від подальшого прогресу, але проект рухається вперед.
Ця нерухомість є 'руїнами', яка потребує відновлення або реконструкції існуючої конструкції. Покупці повинні розуміти та дотримуватися процедур та дозволів, пов'язаних з процесом реконструкції. Крім того, обслуговування великої земельної ділянки вимагатиме зусиль та уваги. Незважаючи на близькість до міста, рівень шуму може варіюватися залежно від навколишнього середовища та часу доби.
Ref: VL915017
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто захоплюється самодостатнім життям або невеликими сільськогосподарськими проектами в сільській місцевості. Велика земельна ділянка, зокрема з оливковими та мигдальними деревами, надає можливість вирощувати власні продукти харчування та жити в гармонії з природою. Вона також підходить для тих, хто шукає спокійну обстановку та приватний простір. Реконструкція руїн представляє собою захоплюючий проект для людей з творчим підходом та бажанням втілити власні ідеї в життя. Крім того, вона підходить для тих, хто шукає тихе місце для відпочинку від міської метушні, або планує розпочати невеликий сільський бізнес, наприклад, садибу для відпочинку, в майбутньому. Поєднання доступності до міських зручностей Малаги та спокою, який забезпечує велика ділянка, задовольняє різноманітні бажання тих, хто хоче відчути принади сільського життя, не відмовляючись від міського комфорту.
Наразі нерухомість являє собою руїни площею 130 кв.м., що потребують реставрації та реконструкції. Тому на даний момент немає конкретних деталей щодо внутрішнього оздоблення чи обладнання. Однак, триває процес отримання дозволу на реконструкцію, що дозволить майбутнім власникам вільно визначати якість та оздоблення відповідно до сучасних будівельних стандартів та особистих вподобань. Можливе використання екологічно чистих матеріалів та енергоефективних рішень, що гармоніюють з навколишнім природним ландшафтом. Великий наділ землі забезпечується водою зі спільного колодязя, що гарантує водні ресурси для сільського господарства та садівництва. Це важливий фактор для покупців, які прагнуть до екологічно свідомого та сталого способу життя.
Ця земельна ділянка з руїнами пропонується за ціною від €85 000. Ця ціна включає велику ділянку, існуючі руїни та право доступу до спільного колодязя. Для покупців, які прагнуть додаткового простору або приватності, суміжна додаткова ділянка площею приблизно 7 500 кв.м. доступна за €5 000, що в сумі становить €90 000 за більшу територію. Нерухомість вільна від обтяжень та іпотек, пройшла юридичну перевірку та готова до прозорого та безпечного продажу. Ця ціна, враховуючи розташування поблизу такого великого міста, як Малага, та потенціал для реконструкції, є дуже привабливою на ринку.
Розташована поблизу міського центру Малаги, ця земельна ділянка з руїнами пропонує унікальне поєднання міських зручностей та спокою великої сільської місцевості. Розташована на ділянці площею 116 511 кв.м., вона включає оливкові та мигдальні дерева, надаючи величезні можливості для тих, хто шукає самодостатнього життя або невеликих сільськогосподарських проектів. Руїни площею 130 кв.м., з потенціалом для реконструкції, можуть стати індивідуальним житлом, адаптованим до індивідуального бачення. Місце забезпечує легкий доступ до міських послуг, таких як супермаркет на відстані 73 м та лікарня на відстані 642 м, що дозволяє підтримувати приватну та спокійну атмосферу, насолоджуючись міськими зручностями. Це ідеальне місце для тих, хто прагне зв'язатися з природою, але не бажає відмовлятися від комфорту міського життя.
Розташована поблизу міського центру Малаги, ця земля пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує міські зручності та спокій великої сільської місцевості. Повсякденне життя підтримується легким доступом до основних об'єктів, таких як супермаркет (73 м), аптека (211 м) та лікарня (642 м). Крім того, 379 ресторанів та 155 кафе поблизу пропонують різноманітні кулінарні враження. Громадський транспорт також добре розвинений: 43 маршрути та 78 автобусних зупинок. Доступ до пляжу чудовий, пляж Малагета знаходиться лише за 1,3 км. Цей район пропонує ідеальний баланс між міською жвавістю та природним спокоєм, забезпечуючи різноманітні можливості для активного відпочинку та релаксації. 3 888 годин сонячного світла на рік та 5 місяців сезону купання створюють сприятливі кліматичні умови для активного відпочинку.
Ця карта показує розташування нерухомості поблизу міського району Малаги. Вона ілюструє близькість до основних пляжів, аеропорту, полів для гольфу та міської інфраструктури, допомагаючи зрозуміти зручність та можливості для відпочинку в цьому місці. Наявність великої земельної ділянки свідчить про приватність та простір, незважаючи на міське оточення.
Ця нерухомість розташована поблизу міського центру Малаги, одного з головних міст Андалусії. Малага є другим за величиною містом Андалусії з населенням понад 590 000 осіб і шостим за величиною містом Іспанії. Вона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, що виходить до Середземного моря. Це місце забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, культурних та економічних центрів, а також знаходиться неподалік від природних зон, таких як природний парк Монтес-де-Малага. Наявність великої земельної ділянки та руїн робить її унікальною пропозицією для тих, хто шукає більш приватне та просторе житло, незважаючи на міське розташування.
Ця нерухомість має чудовий доступ до основних транспортних вузлів Малаги. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований лише за 7,9 км (пряма відстань). Також поблизу знаходяться головні залізничні станції, такі як Малага-Центро-Аламеда (0,2 км) та Гуадальмедіна (0,3 км), що полегшує пересування по регіону. Система громадського транспорту, що складається з 43 маршрутів та 78 автобусних зупинок, добре розвинена і дозволяє пересуватися без автомобіля. Основні зручності, такі як супермаркети (73 м), аптеки (211 м) та лікарні (642 м), знаходяться в межах пішої доступності. Пляжі, такі як Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), також знаходяться неподалік, пропонуючи безліч можливостей для відпочинку. Для любителів гольфу поблизу є поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має помірний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,9°C та 3 888 годинами сонячного світла на рік. Це забезпечує комфортний сезон купання, який триває 5 місяців (температура води вище 20°C). Нерухомість розташована на висоті 8 метрів над рівнем моря, а близькість до моря та природного парку Монтес-де-Малага оточують її різноманітними природними ландшафтами. Приємний клімат протягом року створює ідеальні умови для активного відпочинку та сільськогосподарських робіт на великій ділянці. Літо тут спекотне та сухе, а зима м'яка та волога, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця нерухомість пропонує легкий доступ до відомих пляжів Малаги. Пляжі з блакитним прапором, такі як Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км), Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плайя-де-ла-Місерикордія (3,2 км), знаходяться неподалік і пропонують купання з температурою води вище 20°C протягом приблизно 5 місяців влітку. Можливості для відпочинку численні: поруч розташовано 379 ресторанів, 155 кафе та 586 спортивних об'єктів. Також поблизу знаходяться поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), що дозволяє займатися різними видами спорту та дозвілля. Близькість міської інфраструктури та природного середовища робить це місце привабливим для людей, які ведуть активний спосіб життя.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована поблизу міського центру Малаги, одного з головних міст Андалусії. Малага є другим за величиною містом Андалусії з населенням понад 590 000 осіб і шостим за величиною містом Іспанії. Вона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, що виходить до Середземного моря. Це місце забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, культурних та економічних центрів, а також знаходиться неподалік від природних зон, таких як природний парк Монтес-де-Малага. Наявність великої земельної ділянки та руїн робить її унікальною пропозицією для тих, хто шукає більш приватне та просторе житло, незважаючи на міське розташування.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
На ринку нерухомості Малаги цей об'єкт займає унікальну нішу. Порівняльні проекти, такі як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €219 950), Lantana Residencial (Міхас, від €205 000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259 000), є розробленими житловими проектами з вищими ціновими діапазонами. Хоча ці проекти пропонують готові житла та зручності, вони позбавлені таких характеристик, як велика земельна ділянка, приватний простір та потенціал для реконструкції, які пропонує цей об'єкт. Ціна €85 000, враховуючи розташування поблизу великого міста, є дуже конкурентоспроможною, особливо для забудовників, які шукають великі ділянки, або приватних осіб, які бажають створити власну ферму чи сільський притулок. Інші об'єкти на ринку зосереджені на готових сучасних будинках, тоді як цей об'єкт приваблює специфічну аудиторію покупців, які прагнуть до більш індивідуального та сталого способу життя, використовуючи історичні елементи та велике природне оточення.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, ґрунтовані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
