Тази самостоятелна вила в La Campana, Малага, предлага 67 м² жилищна площ на парцел от 160 м². Построена през 1970 г., имотът е готов за нанасяне и се продава напълно обзаведен. С две спални и една баня той отговаря на различни жилищни нужди. Разположението ѝ в градска зона в близост до всички удобства и на пешеходно разстояние от плажа, както и близостта до летището, я прави привлекателна възможност за търсещите имот с потенциал на Коста дел Сол. Югозападното изложение осигурява приятно огряване от слънцето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в La Campana, Малага, тази вила се намира в градска среда. Непосредствената близост до удобства като магазини, ресторанти и медицински заведения допринася за ежедневното удобство. Местоположението предлага добър баланс между градския комфорт и достъпа до морето, като няколко плажа са на кратко разстояние.
С две спални и компактна дневна зона тази вила е практичен избор за малки семейства, двойки или като втори дом. Съществуващото разпределение, заедно с потенциала за реновиране, предлага гъвкавост за персонални промени. Собствената градина добавя открито пространство за отдих или хобита.
Вилата е построена през 1970 г. и е завършена. Въпреки че имотът вече е изграден, статусът „изисква реновиране“ подсказва потенциал за модернизация и привеждане в съответствие със съвременните стандарти за живот. Това създава възможности за купувачи, които искат да направят дома си персонален.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство, като се има предвид годината на построяване 1970 г. Настоящото му състояние може да наложи реновиране, което потенциално изисква допълнителни инвестиции. Жилищната площ от 67 м² е сравнително ограничена. Гледките са предимно градски и на ниво улица, без обширни крайбрежни или природни панорами.
Ref: VL759643
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят градски начин на живот на Коста дел Сол, с всички удобства на пешеходно разстояние. Тя е практичен вариант за първи купувачи, двойки или малки семейства, които търсят достъпен дом с потенциал за персонализация. Инвеститорите, които търсят имот, готов за нанасяне, с потенциал за повишаване на стойността чрез реновиране, също ще оценят местоположението и цената. Близостта до летището в Малага (на 8,6 км) я прави привлекателен избор и за често пътуващи, или като ваканционен дом. Ефективното разпределение и собствената градина предлагат удобно жизнено пространство дори при по-ограничен бюджет или с по-малка площ. Възможността да персонализирате имота според собствения си вкус след покупката дава шанс да създадете отличителен дом в динамичен район.
Построена оригинално през 1970 г., вилата според наличните данни изисква реновиране, което подсказва ниво на довършителни работи, което може вече да не отговаря на съвременните стандарти. Въпреки това конструкцията на имота осигурява стабилна основа за модернизация. Споменаването на „напълно обзаведен“ означава, че интериорното обзавеждане е налично при покупката, което позволява незабавна употреба, макар че то вероятно не представлява най-високия стандарт на довършване. Откритата зона, собствената градина, предлага възможности за озеленяване. Конкретни детайли относно подовите настилки, довършването на стените, кухнята и материалите в банята не са предоставени, но необходимостта от реновиране подсказва, че могат да се обмислят подобрения, за да се приведе имотът в съответствие с личните предпочитания и съвременните изисквания за комфорт.
Тази самостоятелна вила се предлага от 420 000 €. Имотът разполага с две спални и 67 м² жилищна площ на парцел от 160 м². Датата на завършване „Завършена 1970 г.“ означава, че имотът вече съществува и е наличен, при условие за евентуални необходими реновации. Цената поставя тази вила в средния до горния ценови диапазон за имоти от този тип и размер в региона, отчасти заради местоположението ѝ близо до удобствата и плажа. Вариациите в цената могат да зависят от точното състояние и от евентуални скорошни подобрения, които не са посочени в данните за проекта.
La Campana, Малага, се характеризира с живата си градска среда, в която ежедневните удобства са леснодостъпни. Разположението на пешеходно разстояние от плажа, многобройните магазини, банки и ресторанти създават динамичен жизнен ритъм. С 376 ресторанта, 103 аптеки и 66 банки в радиус от 2 км има широк избор от услуги. Наличието на 50 линии обществен транспорт и 50 спирки в околността улеснява придвижването без кола, което прави La Campana практичен избор за жители, които ценят удобството и достъпността както за ежедневните задачи, така и за отдиха на морето. Шестмесечният плажен сезон, с температури на водата от 20°C и нагоре, насърчава чести посещения на плажа. Средногодишната температура от 19,4°C и 3 893 слънчеви часа годишно допринасят за приятен климат за активности на открито през по-голямата част от годината.
La Campana, Малага, предлага оживена градска среда, в която удобствата са централно разположени. Супермаркетът е само на 126 метра, а аптеката, на 128 метра, което прави ежедневните нужди изключително достъпни. Болницата се намира на 113 метра, осигурявайки незабавен достъп до медицинско обслужване. С 376 ресторанта, 155 кафенета и 66 банки в радиус от 2 км е наличен широк спектър от услуги и възможности за отдих. Близостта до плажа, с Playa de la Malagueta на по-малко от 1 км, увеличава привлекателността за любителите на морето. Наличието на 50 линии обществен транспорт и 50 спирки улеснява пътуването без кола. Средногодишната температура от 19,4°C и изобилното слънце насърчават активностите на открито, допринасяйки за приятен климат за живеене целогодишно.
Тази карта показва местоположението на вилата в La Campana, градска зона в провинция Малага. Маркерът обозначава близостта до крайбрежието и различните удобства, включително плажа, магазините и центъра на Малага. Картата предоставя визуален преглед на градската структура и достъпността до ключова инфраструктура като летището и голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Campana се намира в провинция Малага на Коста дел Сол, регион, известен с крайбрежието си и туристическата си привлекателност. Вилата е разположена в градската зона на град Малага (0 км разстояние, 579 076 жители), осигурявайки директен достъп до голям град с богати културни предложения, пазаруване и услуги. По-големи градове като Марбела (48 км) и Гранада (89 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, но непосредствената околност на вилата е с градски характер. Близостта на летището в Малага (приблизително 9 км по права линия) подсилва позицията на La Campana като достъпно местоположение в по-широкия регион на Коста дел Сол.
Вилата в La Campana, Малага, се отличава с отлична достъпност. Плажове като Playa de la Malagueta са само на 988 метра, докато Playa de San Andrés е на 2,4 км. Летището в Малага е достъпно на приблизително 8,6 км по права линия. Любителите на голфа ще открият Club de Golf Málaga Parador само на 8,8 км. Градската среда гарантира, че основни удобства като супермаркет (126 м) и аптека (128 м) са на пешеходно разстояние. С 50 линии обществен транспорт и близки спирки се улеснява придвижването без кола. За пътуващите с кола местоположението предлага удобен достъп до местните пътища. Близостта до различни яхтени пристанища, включително IGY Málaga Marina (0,8 км), предоставя възможности за водни развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Малага, се ползва от средиземноморски климат със средногодишна температура от 19,4°C и приблизително 3 893 слънчеви часа годишно. Това създава условия за дълъг, шестмесечен плажен сезон с температури на водата над 20°C. Разположена на 22 метра над морското равнище в градска зона, непосредствената околност е сравнително равна. Близостта до морето (по-малко от 1 км до Playa de la Malagueta) влияе на температурата и влажността, осигурявайки меки зими и приятни лета. Средните температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото, предлагайки комфортен климат за живот на открито и отдих целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата в La Campana, Малага, е удобно разположена спрямо крайбрежните и развлекателните съоръжения. Playa de la Malagueta е на по-малко от 1 км, следвана от Playa de San Andrés на 2,4 км и Playa de los Baños del Carmen на 3,3 км, предлагайки възможности за отдих и водни спортове. Наблизо са няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8,8 км). Местоположението близо до яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,7 км) е привлекателно за любителите на ветроходството. Спортни съоръжения като спортният център Forus Trinidad (0,7 км) и различни спортни игрища също са на достижимо разстояние, насърчавайки активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Вилата, предлагана в La Campana, Малага, е позиционирана на пазара с начална цена от 420 000 € за 67 м² жилищна площ. Това я поставя малко по-високо в цена на квадратен метър в сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 €, цена на м² не е посочена), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €, цена на м² не е посочена) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 239 000 €, цена на м² не е посочена). Тези сравними проекти изглежда, че се фокусират върху ново строителство или по-скорошни разработки, докато вилата в La Campana датира от 1970 г. и изисква реновиране. Цената от 420 000 € в La Campana може да бъде оправдана със специфичното градско местоположение с директен достъп до удобствата и плажа, аспект, който може да е по-слабо изразен в нови развития в по-жилищни или уединени райони. Площта на парцела (160 м²) осигурява открито пространство, което може да е фактор в ценообразуването. Акцентът върху градска среда с всички удобства на достижимо разстояние, включително близостта до летището, отличава тази вила от проекти, може би насочени повече към ексклузивност или по-спокойна крайбрежна обстановка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID