Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη La Campana της Μάλαγα προσφέρει 67 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 160 τ.μ.. Χτισμένη το 1970, το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτει διάφορες ανάγκες διαβίωσης. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή κοντά σε ανέσεις και σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε συνδυασμό με την εγγύτητά του στο αεροδρόμιο, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυναμικές στην Costa del Sol. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει ευχάριστη ηλιοφάνεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη La Campana της Μάλαγα, αυτή η βίλα είναι τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον. Η άμεση εγγύτητα σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις συμβάλλει στην καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία προσφέρει καλό ισοζύγιο μεταξύ αστικής άνεσης και πρόσβασης στην ακτή, με αρκετές παραλίες σε μικρή απόσταση.
Με δύο υπνοδωμάτια και έναν συμπαγή χώρο διαβίωσης, αυτή η βίλα είναι πρακτική επιλογή για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως δεύτερο σπίτι. Η υπάρχουσα διάταξη, μαζί με τις δυνατότητες ανακαίνισης, προσφέρει ευελιξία για προσωπικές προσαρμογές. Ο ιδιωτικός κήπος προσθέτει υπαίθριο χώρο για χαλάρωση ή χόμπι.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ολοκληρωθεί. Παρόλο που το ακίνητο είναι ήδη χτισμένο, η κατάσταση 'απαιτείται ανακαίνιση' υποδηλώνει δυνατότητες εκσυγχρονισμού και προσαρμογής σε σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Αυτό παρουσιάζει ευκαιρίες για αγοραστές που επιθυμούν να εξατομικεύσουν το σπίτι τους.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής, δεδομένου του έτους κατασκευής του 1970. Η τρέχουσα κατάτησή του ενδέχεται να απαιτεί ανακαίνιση, πιθανώς με επιπλέον επένδυση. Ο χώρος διαβίωσης των 67 τ.μ. είναι σχετικά περιορισμένος. Οι θέες είναι κυρίως αστικές και σε επίπεδο δρόμου, χωρίς εκτεταμένες θέες στην ακτή ή τη φύση.
Ref: VL759643
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Είναι πρακτική επιλογή για πρώτη φορά αγοραστές, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα προσιτό σπίτι με δυνατότητες εξατομίκευσης. Επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο για μετακόμιση ακίνητο με δυνατότητες ανατίμησης μέσω ανακαίνισης θα εκτιμήσουν επίσης την τοποθεσία και την τιμή. Η εγγύτητά της στο Αεροδρόμιο της Μάλαγας (8,6 χλμ. μακριά) την καθιστά ελκυστική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή ως εξοχική κατοικία. Η αποδοτική διάταξη και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν άνετο χώρο διαβίωσης, ακόμη και με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό ή μικρότερο αποτύπωμα. Η ευκαιρία προσαρμογής του ακινήτου στα προσωπικά γούστα μετά την αγορά παρέχει την ευκαιρία δημιουργίας ενός ιδιαίτερου σπιτιού σε μια δυναμική περιοχή.
Χτισμένη αρχικά το 1970, η βίλα σύμφωνα με τις πληροφορίες απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο φινιρίσματος που ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλέον στα σύγχρονα πρότυπα. Ωστόσο, η δομή του ακινήτου παρέχει σταθερή βάση για εκσυγχρονισμό. Η αναφορά σε 'πλήρως επιπλωμένο' υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές εγκαταστάσεις υπάρχουν κατά την αγορά, επιτρέποντας άμεση χρήση, αν και πιθανότατα δεν αντιπροσωπεύει το υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος. Ο υπαίθριος χώρος, ένας ιδιωτικός κήπος, προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης τοπίου. Συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με δάπεδα, φινιρίσματα τοίχων, κουζίνα και υλικά μπάνιου δεν παρέχονται, αλλά η ανάγκη ανακαίνισης υπονοεί ότι μπορούν να εξεταστούν βελτιώσεις για την ευθυγράμμιση του ακινήτου με τις προσωπικές προτιμήσεις και τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται από €420.000. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και 67 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 160 τ.μ.. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης 'Ολοκληρώθηκε το 1970' υποδηλώνει ότι το ακίνητο υπάρχει ήδη και είναι διαθέσιμο, εφόσον γίνουν οι απαραίτητες ανακαινίσεις. Η τιμολόγηση τοποθετεί αυτή τη βίλα στο μεσαίο έως ανώτερο εύρος για ακίνητα αυτού του τύπου και μεγέθους στην περιοχή, εν μέρει λόγω της τοποθεσίας της κοντά σε ανέσεις και την παραλία. Οι διακυμάνσεις τιμών ενδέχεται να εξαρτώνται από την ακριβή κατάσταση και τυχόν πρόσφατες βελτιώσεις που δεν αναφέρονται στα στοιχεία του έργου.
Η La Campana της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από το ζωντανό αστικό της περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η τοποθεσία της σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τα πολυάριθμα καταστήματα, τράπεζες και εστιατόρια δημιουργούν έναν δυναμικό ρυθμό ζωής. Με 376 εστιατόρια, 103 φαρμακεία και 66 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχει μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων στη γύρω περιοχή διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, καθιστώντας τη La Campana πρακτική επιλογή για κατοίκους που εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα τόσο για καθημερινές ενοποιήσεις όσο και για την αναψυχή στη θάλασσα. Η εξάμηνη κολυμβητική περίοδος, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C και άνω, ενθαρρύνει τις συχνές επισκέψεις στην παραλία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19,4°C και οι 3.893 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας συντελούν σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Η La Campana της Μάλαγας προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον όπου οι ανέσεις είναι κεντρικές. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 126 μέτρα και το φαρμακείο 128 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εξαιρετικά προσβάσιμες. Το νοσοκομείο βρίσκεται 113 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Με 376 εστιατόρια, 155 καφέ και 66 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχει μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών και επιλογών αναψυχής. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de la Malagueta σε απόσταση μικρότερη των 1 χλμ., ενισχύει την ελκυστικότητά της για λάτρεις της ακτής. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων απλοποιεί τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19,4°C και η άφθονη ηλιοφάνεια ενθαρρύνουν υπαίθριες δραστηριότητες, συντελώντας σε ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης όλο τον χρόνο.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της βίλας στη La Campana, μια αστική περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Ο δείκτης υποδηλώνει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και σε διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων της παραλίας, των καταστημάτων και του κέντρου της Μάλαγας. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική επισκόπηση της αστικής δομής και της προσβασιμότητας σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Campana βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή και την τουριστική της ελκυστικότητα. Η βίλα βρίσκεται εντός της αστικής περιοχής της πόλης της Μάλαγας (0 χλμ. απόσταση, 579.076 κάτοικοι), παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη πόλη με εκτεταμένες πολιτιστικές προσφορές, αγορές και υπηρεσίες. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ.) και η Granada (89 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, αλλά η άμεση περιοχή της βίλας έχει αστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα του Αεροδρομίου της Μάλαγας (περίπου 9 χλμ. σε ευθεία γραμμή) ενισχύει τη θέση της La Campana ως προσβάσιμης τοποθεσίας εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η βίλα στη La Campana της Μάλαγας διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Παραλίες όπως η Playa de la Malagueta απέχουν μόλις 988 μέτρα, ενώ η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ.. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε περίπου 8,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το Club de Golf Málaga Parador μόλις 8,8 χλμ. μακριά. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (126 μ.) και φαρμακείο (128 μ.) βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Με 50 γραμμές δημόσιων μεταφορών και στάσεις κοντά, διευκολύνεται η κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για όσους ταξιδεύουν με αυτοκίνητο, η τοποθεσία προσφέρει βολική πρόσβαση σε τοπικούς δρόμους. Η εγγύτητα σε διάφορες μαρίνα, συμπεριλαμβανομένης της IGY Málaga Marina (0,8 χλμ.), παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Campana της Μάλαγας επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί συνθήκες για μακρά, εξάμηνη κολυμβητική περίοδο με θερμοκρασίες νερού που υπερβαίνουν τους 20°C. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε αστική περιοχή, οι άμεσες περιοχές της είναι σχετικά επίπεδες. Η εγγύτητα στη θάλασσα (λιγότερο από 1 χλμ. έως την Playa de la Malagueta) επηρεάζει τη θερμοκρασία και την υγρασία, εξασφαλίζοντας ήπιοι χειμώνες και ευχάριστα καλοκαίρια. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ένα άνετο κλίμα για υπαίθρια διαβίωση και αναψυχή όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα στη La Campana της Μάλαγας βρίσκεται σε βολική τοποθεσία σε σχέση με τις παράκτιες και αναψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η Playa de la Malagueta απέχει λιγότερο από 1 χλμ., ακολουθούμενη από την Playa de San Andrés στα 2,4 χλμ. και την Playa de los Baños del Carmen στα 3,3 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8,8 χλμ.). Η τοποθεσία της κοντά σε μαρίνα όπως η IGY Málaga Marina (0,8 χλμ.) και η Marina Real Club Mediterráneo (1,7 χλμ.) είναι ελκυστική για λάτρεις της ιστιοπλοΐας. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το αθλητικό κέντρο Forus Trinidad (0,7 χλμ.) και διάφορα αθλητικά γήπεδα βρίσκονται επίσης κοντά, προωθώντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Η βίλα που προσφέρεται στη La Campana της Μάλαγας τοποθετείται στην αγορά με αρχική τιμή €420.000 για 67 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Αυτό την τοποθετεί ελαφρώς υψηλότερα σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950, τιμή ανά τ.μ. δεν διευκρινίζεται), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000, τιμή ανά τ.μ. δεν διευκρινίζεται) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000, τιμή ανά τ.μ. δεν διευκρινίζεται). Αυτά τα συγκρίσιμα έργα φαίνεται να εστιάζουν σε νέα κατασκευή ή πιο πρόσφατες αναπτύξεις, ενώ η βίλα στη La Campana χρονολογείται από το 1970 και απαιτεί ανακαίνιση. Η τιμή των €420.000 στη La Campana ενδέχεται να δικαιολογείται από τη συγκεκριμένη αστική της τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, μια πτυχή που ενδέχεται να είναι λιγότερο εμφανής σε νέα συγκροτήματα κατοικιών σε πιο κατοικικές ή απομονωμένες περιοχές. Το εμβαδόν του οικοπέδου (160 τ.μ.) παρέχει υπαίθριο χώρο, κάτι που μπορεί να είναι παράγοντας στην τιμολόγηση. Η εστίαση σε αστικό περιβάλλον με όλες τις εγκαταστάσεις κοντά, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας στο αεροδρόμιο, διακρίνει αυτή τη βίλα από έργα που ίσως προσανατολίζονται περισσότερο στην αποκλειστικότητα ή σε μια πιο ήσυχη παράκτια τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID