Esta villa independiente en La Campana, Málaga, ofrece 67 m² de superficie habitable en una parcela de 160 m². Construida en 1970, la propiedad está lista para habitar y se vende completamente amueblada. Con dos dormitorios y un baño, se adapta a diversas necesidades de vivienda. Su ubicación en una zona urbana cerca de servicios y a pocos minutos a pie de la playa, junto con su proximidad al aeropuerto, la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial en la Costa del Sol. La orientación suroeste garantiza una agradable exposición solar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Campana, Málaga, esta villa se encuentra en un entorno urbano. La proximidad inmediata a servicios como tiendas, restaurantes e instalaciones médicas contribuye a la comodidad diaria. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la comodidad urbana y el acceso a la costa, con varias playas a poca distancia.
Con dos dormitorios y una zona de estar compacta, esta villa es una opción práctica para familias pequeñas, parejas o como segunda residencia. La distribución existente, junto con el potencial de reforma, ofrece flexibilidad para adaptaciones personales. El jardín privado añade espacio exterior para relajarse o para aficiones.
La villa fue construida en 1970 y está terminada. Aunque la propiedad ya está construida, el estado de 'necesita reforma' sugiere potencial de modernización y adaptación a los estándares de vida contemporáneos. Esto presenta oportunidades para compradores que buscan personalizar su hogar.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva, dado su año de construcción de 1970. Su estado actual puede requerir reforma, lo que posiblemente exija una inversión adicional. La superficie habitable de 67 m² es relativamente limitada. Las vistas son principalmente urbanas y a nivel de calle, sin amplias vistas costeras o naturales.
Ref: VL759643
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida urbano en la Costa del Sol, con todos los servicios a pocos minutos a pie. Es una opción práctica para compradores primerizos, parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda asequible con potencial de personalización. Los inversores que buscan una propiedad lista para mudarse con potencial de revalorización mediante reforma también apreciarán la ubicación y el precio. Su proximidad al aeropuerto de Málaga (a 8,6 km) también la convierte en una opción atractiva para viajeros frecuentes o como vivienda vacacional. La distribución eficiente y el jardín privado ofrecen un espacio habitable cómodo, incluso con un presupuesto más limitado o una huella más pequeña. La oportunidad de personalizar la propiedad al propio gusto tras la compra brinda la posibilidad de crear un hogar distintivo en una zona dinámica.
Construida originalmente en 1970, la villa, según se informa, necesita reforma, lo que sugiere un nivel de acabado que puede ya no cumplir los estándares contemporáneos. Sin embargo, la estructura de la propiedad proporciona una base sólida para la modernización. La mención de 'completamente amueblada' indica que el equipamiento interior está presente en el momento de la compra, lo que permite su uso inmediato, aunque probablemente no represente el más alto nivel de acabado. La zona exterior, un jardín privado, ofrece posibilidades de ajardinamiento. No se facilitan detalles específicos sobre suelos, acabados de paredes, cocina y materiales de baño, pero la necesidad de reforma implica que podrían considerarse mejoras para alinear la propiedad con las preferencias personales y los requisitos de confort moderno.
Esta villa independiente se ofrece desde 420.000 €. La propiedad cuenta con dos dormitorios y 67 m² de superficie habitable en una parcela de 160 m². La fecha de finalización 'Terminada en 1970' indica que la propiedad ya existe y está disponible, sujeta a las reformas necesarias. El precio sitúa a esta villa en la gama media-alta para propiedades de este tipo y tamaño en la región, en parte por su ubicación cerca de servicios y de la playa. Las variaciones de precio pueden depender del estado exacto y de las mejoras recientes no especificadas en los datos del proyecto.
La Campana, Málaga, se caracteriza por su vibrante entorno urbano donde los servicios diarios están al alcance de la mano. Su ubicación a pocos minutos a pie de la playa, numerosas tiendas, bancos y restaurantes crea un ritmo de vida dinámico. Con 376 restaurantes, 103 farmacias y 66 bancos en un radio de 2 km, hay una amplia selección de servicios. La presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones facilita la movilidad sin coche, haciendo de La Campana una opción práctica para residentes que valoran la comodidad y accesibilidad tanto para las gestiones diarias como para el ocio junto al mar. La temporada de baño de seis meses, con temperaturas del agua de 20°C o más, invita a visitar la playa con frecuencia. La temperatura media anual de 19,4°C y las 3.893 horas de sol anuales contribuyen a un clima agradable para actividades al aire libre durante gran parte del año.
La Campana, Málaga, ofrece un animado entorno urbano donde los servicios son centrales. El supermercado está a solo 126 metros y la farmacia a 128 metros, haciendo que las necesidades diarias sean extremadamente accesibles. El hospital se encuentra a 113 metros, garantizando acceso inmediato a la atención médica. Con 376 restaurantes, 155 cafeterías y 66 bancos en un radio de 2 km, hay una amplia variedad de servicios y opciones de ocio disponibles. La proximidad a la playa, con Playa de la Malagueta a menos de 1 km, aumenta su atractivo para los amantes de la costa. La presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas simplifica los desplazamientos sin coche. La temperatura media anual de 19,4°C y el abundante sol fomentan las actividades al aire libre, contribuyendo a un agradable clima de vida durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en La Campana, una zona urbana dentro de la provincia de Málaga. El marcador indica su proximidad a la costa y a varios servicios, incluida la playa, las tiendas y el centro de Málaga. El mapa ofrece una visión general de la estructura urbana y de la accesibilidad a infraestructuras clave como el aeropuerto y los campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Campana se encuentra en la provincia de Málaga en la Costa del Sol, una región renombrada por su costa y atractivo turístico. La villa está situada dentro de la zona urbana de la ciudad de Málaga (0 km de distancia, 579.076 habitantes), proporcionando acceso directo a una gran ciudad con extensas ofertas culturales, compras y servicios. Ciudades más grandes como Marbella (48 km) y Granada (89 km) son accesibles para excursiones de un día, pero las inmediaciones de la villa son de carácter urbano. La proximidad del aeropuerto de Málaga (aproximadamente 9 km en línea recta) refuerza la posición de La Campana como una ubicación accesible dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
La villa en La Campana, Málaga, presume de una excelente accesibilidad. Playas como Playa de la Malagueta están a solo 988 metros, mientras que Playa de San Andrés está a 2,4 km. El aeropuerto de Málaga es accesible a unos 8,6 km en línea recta. Los aficionados al golf encontrarán el Club de Golf Málaga Parador a solo 8,8 km. El entorno urbano garantiza que servicios esenciales como un supermercado (126 m) y una farmacia (128 m) estén a pocos minutos a pie. Con 50 líneas de transporte público y paradas cercanas, la movilidad sin coche es fácil. Para quienes viajan en coche, la ubicación ofrece acceso cómodo a las carreteras locales. La proximidad a varios puertos deportivos, incluido IGY Málaga Marina (0,8 km), ofrece oportunidades recreativas acuáticas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Málaga, se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,4°C y aproximadamente 3.893 horas de sol al año. Esto crea condiciones para una larga temporada de baño de seis meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. Situada a 22 metros sobre el nivel del mar en una zona urbana, el entorno inmediato es relativamente llano. La proximidad al mar (menos de 1 km a Playa de la Malagueta) influye en la temperatura y la humedad, garantizando inviernos suaves y veranos agradables. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, ofreciendo un clima cómodo para la vida y el ocio al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa en La Campana, Málaga, está convenientemente ubicada con respecto a las instalaciones costeras y recreativas. Playa de la Malagueta está a menos de 1 km, seguida de Playa de San Andrés a 2,4 km y Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km, ofreciendo oportunidades para relajarse y practicar deportes acuáticos. Varios campos de golf están cerca, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). Su ubicación cerca de puertos deportivos como IGY Málaga Marina (0,8 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) es atractiva para los aficionados a la vela. Instalaciones deportivas como el centro deportivo Forus Trinidad (0,7 km) y diversas pistas deportivas también están al alcance, promoviendo un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
La villa ofrecida en La Campana, Málaga, se posiciona en el mercado con un precio de partida de 420.000 € por 67 m² de superficie habitable. Esto la sitúa ligeramente más alta en precio por metro cuadrado en comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €, precio por m² no especificado), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €, precio por m² no especificado) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €, precio por m² no especificado). Estos proyectos comparables parecen centrarse en obra nueva o desarrollos más recientes, mientras que la villa de La Campana data de 1970 y necesita reforma. El precio de 420.000 € en La Campana puede justificarse por su ubicación urbana específica con acceso directo a servicios y a la playa, un aspecto que podría ser menos destacado en promociones de obra nueva en zonas más residenciales o apartadas. El tamaño de la parcela (160 m²) proporciona espacio exterior, lo que puede ser un factor en el precio. El enfoque en un entorno urbano con todos los servicios al alcance, incluida la proximidad al aeropuerto, distingue a esta villa de proyectos quizás más orientados a la exclusividad o a un entorno costero más tranquilo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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